Антон Мороз

2024-03-06 16:04:11 Минстрой России и АРСИТИМ обсудили переход сметного нормирования на ТИМ

В Минстрое России состоялось рабочее совещание, посвященное внедрению технологий информационного моделирования в сметное нормирование и роли органов власти в этом процессе.

В совещании приняли участие заместители министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко и Константин Михайлик, заместитель начальника ФАУ «Главгосэкспертиза России» по ценообразованию Сергей Лахаев, президент Ассоциации развития цифровых решений в сфере стоимостного инжиниринга, ценообразования и технологий информационного моделирования Максим Горинский, а также члены Ассоциации - разработчики специализированных программных продуктов для составления сметной документации, в том числе с использованием информационных моделей – сообщает пресс-служба Минстроя России.

https://www.ancb.ru/publication/read/16797 Открыть/Комментировать

2024-03-06 14:04:55 Правительство РФ расширило границы территорий опережающего развития (ТОР) «Михайловский» и «Бурятия» для реализации новых инвестиционных проектов.

В состав ТОР «Михайловский» войдут земельные участки общей площадью более 822 гектаров. Они располагаются в городах Артеме и Арсеньеве, а также в Яковлевском муниципальном районе Приморского края.

Здесь реализуют два инвестиционных проекта:
один из них предполагает создание в Артеме крупнейшего сухого порта в 2027 году, который будет обслуживать как экспортно-импортные, так и внутрироссийские грузопотоки;
второй проект - строительство круглогодичного семейного горнолыжного курорта «Арсеньев». Он будет готов до конца 2024 года.
Общий объем инвестиций в эти проекты составляет более 23,2 млрд ₽. Будет создано почти 1100 новых рабочих мест.

Включение в ТОР «Бурятия» новых участков, расположенных в Улан-Удэ, даст возможность для строительства жилья в центральной части города по программе «Дальневосточный квартал». Проект будет реализовываться до 2031 года.
Общий объем инвестиций составит почти 19 млрд ₽. Открыть/Комментировать

2024-03-06 11:05:24 Минстрой расширит определение индустриальных парков и промышленных кластеров.

Утверждённое ведомством Изменение № 2 к СП 348.1325800.2017 вводит понятие «экопромышленные парки» и устанавливает требования к их размещению, в том числе определяет расчет коэффициента использования территории.

Ключевая идея создания экопромышленных парков — размещение на одной территории торговых, научно-технических и промышленных производств. Их совместная деятельность формирует общий цикл работ, где побочные продукты одного производителя являются сырьем для вовлечения в оборот следующего.

Актуализированный СП:

содержит необходимую терминологию для нового типа территориальных промышленных объединений;
дополнен требованиями безопасности к новым типам объектов, в числе которых санитарно-эпидемиологические нормы и правила пожарной безопасности.

Последнее гарантирует сохранность окружающей среды и здоровья людей, проживающих вблизи экопромышленных парков.

Кооперация инженерных, транспортных и административных функций позволит сократить сроки проектирования и строительства.

С учетом мировых практик, современных норм и требований по размещению, планировке и застройке территории СП 348 обеспечивает безопасность, функциональность и комфортность нахождения для каждого производителя.

Также в документе установлены требования:

к выбору участка под строительство объекта,
к его планировке и зонированию,
к проектированию и строительству инженерной инфраструктуры,
к организации производства и обращения с отходами,
к охране окружающей среды и обеспечению безопасности.

Обновлённый документ вступит в силу с 26 января 2024 года. Открыть/Комментировать

2024-03-06 09:03:42 Утвержден Перечень объектов капитального строительства до 2028 года

Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин утвердил новую редакцию Перечня объектов капитального строительства, мероприятий (укрупненных инвестиционных проектов), объектов недвижимого имущества, входящего в систему документов комплексной государственной программы Российской Федерации «Строительство».

Всего в рамках Перечня планируется построить и реконструировать более 5 тысяч федеральных и региональных объектов. Из федерального бюджета на это будет направлено около 4,7 трлн рублей. Из них более 1 трлн рублей поступят уже в 2024 году. Объекты включены в Перечень адресно и укрупненно.

Перечень сформирован Минстроем России на основании предложений главных распорядителей средств федерального бюджета. Подписанным документом вносятся изменения в распоряжение Правительства от 7 февраля 2023 года №267-р.

Объекты капитального строительства и мероприятия, реализуемые в рамках Перечня, охватывают практически все сферы экономики страны:
• здравоохранение
• образование
• культура
• обеспечение жильем граждан
• развитие производственных и информационно–коммуникационных инфраструктур
• транспорт
• инженерная и научная деятельность

В Перечень адресно включены крупные объекты стоимостью свыше 3 млрд рублей.

Подробнее Открыть/Комментировать

2024-03-05 17:05:03 Разница в цене между городскими и областными новостройками в Петербургской агломерации достигла почти 40% не в пользу города.

Сейчас стоимость «квадрата» в Петербурге составляет в среднем 246 тыс. ₽, а в Ленинградской — 151 тыс. ₽

Средний чек на квартиру в пригороде составляет порядка 6 млн ₽, в городе — около 9,8 млн ₽.

Получается, что за одни и те же средства можно купить однокомнатную квартиру в городе, или «двушку» или даже компактную, но трехкомнатную квартиру с европланировкой в области, отметили в ГК «А101». Открыть/Комментировать

2024-03-05 15:05:08 6 устройств «умного дома» для экономии тепла и энергии

Специалисты по IoT международной компании Power Partner MN и журналисты портала Digital Trends составили список цифровых устройств, способных сделать дом энергоэффективным.

Интеллектуальный термостат. Встроенные датчики этого устройства контролируют уровень температуры. Термостат включает или выключает нагревательные и охлаждающие приборы и может составить расписание, подстроившись под привычки хозяина.

Умные жалюзи. Автоматически открываются, впуская внутрь солнечный свет и тепло. Благодаря этому отопительными приборами можно пользоваться реже.

Интеллектуальное освещение. Позволяет автоматически включать и выключать свет, а также регулировать яркость и температуру ламп в зависимости от условий окружающей среды и потребностей пользователя.

Умное энергопотребление. Система собирает данные с помощью специальных датчиков, затем анализирует их при помощи машинного обучения и предлагает рекомендации по экономии энергии.

Интеллектуальные увлажнители воздуха отслеживают уровень влажности и автоматически испаряют воду, когда становится слишком жарко. Есть устройства с функциями ионизации.

Умные розетки мониторят использование энергии и сами отключают лишние электроприборы. Устройства могут сформировать отчет о том, сколько электроэнергии было израсходовано в течение дня, недели или месяца.

Подробности

@digitalbuild

#интернетвещей
#умныйдом Открыть/Комментировать

2024-03-05 13:03:03 Московская область и Краснодарский край стали лидерами по спросу на жильё — там в прошлом году заключили 749,2 тыс. и 659,4 тыс. сделок купли-продажи недвижимости соответсвенно.

В топ городов по количеству сделок на первичном и вторичном рынках жилья за 2023 год также вошли:

Москва — 645,7 тыс.;
Свердловская область — 392 тыс.;
Санкт-Петербург — 356,1 тыс.. Открыть/Комментировать

2024-03-05 11:21:11 Лидер сменился: Группа ЛСР стала первой в рейтинге застройщиков РФ по вводу жилья

За два месяца 2024 года компания ввела почти 182 тыс. м² жилья: 15 МКД в 5 жилых комплексах Северной столицы.

На второй позиции ПИК: застройщик ввел почти 142 тыс. м².

Третья строчка в ТОП – у Группы Аквилон с введенными 97 тыс. м² жилья.

В ТОП застройщиков по объему вводу жилья по итогам января-февраля 2024 года вошли:
Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 182 тыс. м²
ПИК, г. Москва – 142 тыс. м²
Группа Аквилон, г. Санкт-Петербург – 97 тыс. м²
ГК ФСК, г. Москва – 94 тыс. м²
СЗ Логика, Самарская область – 81,2 тыс. м²
ГК Самолет, г. Москва – 81,1 тыс. м²
Группа ЦДС, г. Санкт-Петербург – 78 тыс. м²
ASTERUS, г. Москва – 77 тыс. м²
ГК Полис, г. Санкт-Петербург – 64 тыс. м²
ГК Гранель, г. Москва – 63 тыс. м²

Полный ТОП застройщиков по объемам ввода жилья за 2024 год здесь.
О методологии формирования ТОП здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

@erzrf #ерзновости #ерзтоп #ерзстройка #ерзввод Открыть/Комментировать

2024-03-04 17:03:36 Проще всего переехать в Москву жителям Сочи и Санкт-Петербурга — средств от продажи жилья в этих городах (~11,5 млн ₽) в среднем хватит на «однушку» в 33-35 «квадратов».

Жители остальных городов в лучшем случае могут позволить себе студию.
При продаже жилья во Владивостоке, Севастополе, Симферополе и Казани можно выручить средства для покупки в Москве примерно 26 квадратных метров.

Меньше всего жилья в столице могут позволить себе жители Нижнего Тагила: имея около 3,3 млн ₽ после продажи своей квартиры, они купят в столице только небольшую комнату в коммуналке в 10 квадратных метров.

В среднем на деньги, вырученные от продажи жилья в 70 изученных компанией «Мир квартир» городах, можно приобрести в Москве 18 «квадратов», то есть крошечную студию. Открыть/Комментировать

2024-03-04 15:03:37 Артур Давлетшин: НОСТРОЙ дал нам инструмент для контроля качества стройматериалов

Качество строительных материалов и изделий – основа безопасного и качественного строительства, которое должен обеспечивать, в том числе и государственный строительный надзор. О том, какие неожиданные шаги можно делать на этом поприще, мы беседуем с руководителем Госстройнадзора Республики Башкортостан Артуром Давлетшиным:

Подробнее: https://www.ancb.ru/publication/read/16776 Открыть/Комментировать