Адвокат Дьявола | Блог о жизни юриста.

2022-04-27 10:07:00 ​Увольнение работника, имеющего право на получение пенсии по возрасту

Само по себе увольнение в таком случае происходит по общим правилам, но есть некоторые моменты, которые можно выделить

при увольнении указывайте дату увольнения конец месяца, а не начало – тогда пенсию начнут выплачивать раньше (если указать например с 1-го числа, то это будет считать рабочим днем и в текущем месяце работник будет числится в отчете, что затянет процесс)
если вы в возрасте, когда можно уйти на пенсию, но хотите еще поработать, у вас заключен бессрочный договор, то не соглашайтесь на срочный, если предложат перезаключить. По срочному договору уволить гораздо легче. Это актуально и для других работников, а не только пенсионеров
чтобы уволиться без 2-х недельной отработки в заявлении нужно указать не по собственному желанию, а «в связи с выходом на пенсию»
ПФР узнает об увольнении пенсионера из отчета работодателя, поэтому писать заявление в ПФР не нужно
если есть вариант уволиться по сокращению штата, то лучше выбрать его. В этом случае можно получить до 2-х выходных пособий. Третье, как не пенсионер, получить не получиться, так как пенсионеров не ставят на учет в центре занятости как безработных. Открыть/Комментировать

2022-04-25 10:35:00 ​Призыв на военную службу

Призыву на военную службу подлежат граждане в возрасте от 18 до 27 лет, годные по состоянию здоровья.
В случае объявления мобилизации призываются граждане, состоящие в запасе. Срок нахождения в запасе (ст. 53 ФЗ № 53 «О воинской обязанности и военной службе):
- мужчины рядовой состав 50 лет;
- женщины рядовой состав 45 лет.
Отсрочку от призыва на военную службу по мобилизации имеют:
забронированные в порядке, определяемом правительством (бронирование проводится для организации бесперебойной работы органов власти и организаций, сотрудники силовых ведомств в этом списке).
признанные временно не годными к военной службе по состоянию здоровья – на срок до шести месяцев;
занятые постоянным уходом за родными, нуждающимися по состоянию здоровья в постороннем постоянном уходе (помощи, надзоре) либо являющимися инвалидами I группы,
опекуны или попечители несовершеннолетнего родного брата и (или) несовершеннолетней родной сестры при отсутствии других лиц, обязанных по закону содержать указанных граждан;
имеющие на иждивении четырёх и более детей в возрасте до 16 лет или имеющим на иждивении и воспитывающим без матери одного ребёнка и более в возрасте до 16 лет (женщинам, имеющим одного ребёнка и более в возрасте до 16 лет, а также в случае беременности, срок которой составляет не менее 22 недель);
граждане, чья жена находится на сроке беременности не менее 22 недель, и имеющим на иждивении троих детей в возрасте до 16 лет;
матери, которых кроме них имеют четырёх и более детей в возрасте до восьми лет и воспитывают их без мужа;
члены Совета Федерации и депутаты Государственной Думы. Открыть/Комментировать

2022-04-22 12:48:45 ​Взыскание задолженности приставами. Часть 2

Продолжая данную тему - что могут сделать приставы?

Первым делом должно быть возбуждено исполнительное производство. Оно возбуждается (или отказывается в возбуждении) в 3-х дневный срок.
В рамках исполнительного производства пристав вправе:
вызывать стороны, запрашивать необходимые сведения, проводить проверку, в том числе проверку финансовых документов, давать физическим и юридическим лицам поручения по исполнению требований, содержащихся в исполнительных документах;
входить в нежилые помещения
с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава (а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника - без указанного разрешения) входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником;
накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение, производить оценку имущества;
производить розыск должника, его имущества.
устанавливать временные ограничения на выезд из Российской Федерации.

Если рассматривать дела по взысканию денежных средств, то первым делом приставы отправят запросы в банк для ареста счетов, но никто не запрещает открыть новый счет – повторный запрос вряд ли будут делать для его ареста. Приходить для изъятия имущества в счет оплаты небольшого штрафа тоже никто не будет. Причем надо еще найти имущество именно должника, да и не любое имущество можно изъять. Ну и все дорогое имущество, которое может попасть под арест, может заранее найти нового хозяина.

В целом приставы гораздо охотнее занимаются делами с большими суммами взыскания, не финансовые исполнительные дела (например, общение с ребенком одного из родителей после развода ) ими выполняются без энтузиазма просто из обязанности.
Ну и не забываем на процессуальные стороны: отсутствие или неточности в документе, пропуск сроков и т.д могут послужить основанием для обжалования и прекращения производства по делу. Открыть/Комментировать

2022-04-20 10:35:00 ​Взыскание задолженности приставами

Коллекторы в своей деятельности пытаются получить денежные средства путем постоянных звонков, сообщений и, возможно, еще писем, пока человек не заплатит САМОСТОЯТЕЛЬНО.
У судебных приставов значительно больше официальных возможностей и их деятельность регламентируется законодательством, в котором прописаны все процедуры и их сроки.

Для возбуждения исполнительного производства у пристава должен быть исполнительный документ и заявление взыскателя.

Исполнительным документом может быть:
исполнительный лист, выданный судом
судебный приказ (про судебный приказ писал тут);
нотариально удостоверенные соглашения об уплате алиментов, медиативные соглашения или их нотариально засвидетельствованные копии;
судебные акты, акты других органов и должностных лиц по делам об административных правонарушениях;
постановления судебного пристава-исполнителя
исполнительная надпись нотариуса

Полный перечень исполнительных документов указан в ст. 12 ФЗ-229 «Об исполнительном производстве». Открыть/Комментировать

2022-04-18 12:03:36 ​Защита прав при взаимодействии с кредиторами. Часть 2

При осуществлении действий, направленных на возврат просроченной задолженности, кредитор или лицо, действующее от его имени не вправе:

применять физическую силу, угрожать ее применением, убийством или причинения вреда здоровью;
уничтожать или повреждать имущество либо угрожать такими действиями.
оказывать психологическое давление, используя выражения и совершение действий, унижающих честь и достоинство
вводить в заблуждение относительно:
- правовой природы и размера неисполненного обязательства, сроков исполнения обязательства;
- передачи вопроса о возврате задолженности на рассмотрение суда, последствий неисполнения обязательства для должника и иных лиц, возможности применения к должнику мер административного и уголовно-процессуального воздействия и уголовного преследования;
- принадлежности кредитора или лица, действующего от его имени, к органам государственной власти и органам местного самоуправления

Также есть ограничения по времени и количеству.
Не допускается:
звонки и сообщения в рабочие дни в период с 22 до 8 часов и в выходные и праздничные дни в период с 20 до 9 часов по местному времени
в другое время звонки более 1 раза в сутки, 2 раз в неделю, 8 раз в месяц.
личные встречи более одного раза в неделю;
сообщения количеством более 2 раз в сутки, 4 в неделю и 16 в месяц. Открыть/Комментировать

2022-04-15 10:35:00 ​Защита прав при взаимодействии с кредиторами

В связи с периодическим поступлением вопросов на данную тему (звонки и т.д. от «коллекторов»), решил написать несколько постов для понимания Ваших прав, а также обязанностей и ограничений для кредиторов.

В настоящее время данное направление регулируется Федеральным законодательством и того, что было раньше, коллекторы себе уже позволить не могут, хотя попадаются отдельные личности, которые допускают использование «старых» методов.

В законе определено, как взаимодействовать кредитору (или лицу от его имени и в его интересах) с должником. Основные способы:
непосредственное взаимодействие (личные встречи, телефонные переговоры)
сообщения (текстовые, голосовые и иные сообщения), передаваемые по различным сетям связи
почтовые отправления по месту жительства или пребывания.

По письменному соглашению между должником и кредитором могут быть предусмотрены другие способы взаимодействия. От данного соглашения должник вправе в любой момент отказаться сообщив одним из способов: направить уведомления через нотариуса, по почте заказным письмом с уведомлением о вручении, путем вручения под расписку.

Взаимодействие по возврату долга с третьими лицами (родственниками, соседями и т.д.) допускается при одновременном соблюдении условий:
согласия самого должника на данное взаимодействие
согласия самого 3-го лица
Данные согласия должны быть письменными и отдельными документами. Отозвать их можно в любое время, уведомив способами, указанными выше.

Взаимодействие с должником, вправе осуществлять только сам кредитор либо лицо от его имени, если оно является кредитной организацией или лицом, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности в качестве основного вида деятельности, включенным в государственный реестр. Открыть/Комментировать

2022-04-13 10:07:00 ​Автоматическое продление срока действия документов

Постановлением Правительства 09.04.2022 № 626 расширен перечень документов для автоматического продления сроков действия:

На 3 года будут продлены Российские национальные водительские удостоверения, срок действия которых истекает с 1 января 2022 года по 31 декабря 2023 года. Решение коснётся около 5 млн граждан с такими сроками удостоверений.
На 12 месяцев продлеваются сроки диагностических карт для транспортных средств, зарегистрированных в районах Крайнего Севера и предназначенных для перевозок опасных грузов. По предварительным оценкам, мера затронет около 600 организаций.
На 12 месяцев продлеваются ряд разрешений. В их числе отдельные санитарно-эпидемиологические заключения.

Решение должно снизить нагрузку на граждан, предпринимателей и организации, сократить издержки, связанные с прохождением разрешительных процедур. Открыть/Комментировать

2022-04-11 13:11:09 ​Управление многоквартирным домом. Часть 2

Случаи, когда управляющая компания определяется органом местного самоуправления:
собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом (собрание не проводилось)
принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе способа управления домом не реализовано,
выдано разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома

В этих случаях орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации и после его проведения в течение десяти дней уведомляет всех собственников дома о его результатах и об условиях договора управления этим домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выигравшей конкурс (УК должна направить собственникам для подписания подписанные договора в течение 20 дней)

Если конкурс признается не состоявшимся, то орган местного самоуправления назначает управляющую компанию на срок до года. При этом в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об определении управляющей организации все собственники должны быть письменно об этом уведомлены. Открыть/Комментировать

2022-04-08 10:07:00 ​Управление многоквартирным домом

Жилищным кодексом предусмотрено 3 способа управления:
- Непосредственно собственниками, если в доме не более 30 квартир
- ТСЖ или жилищным кооперативом
- управляющей компанией

Самый частый способ – это управляющая компания.
Выбор способа управления осуществляется на общем собрании собственников жилья. Если не выбрать способ управления, то управляющую компанию определит орган самоуправления.

Многие жалуются на управляющие компании, на некачественную их работу, высокие тарифы и т.д. Практически во всех случаях это в домах, где люди не могут (или не хотят) собраться и на общем собрании решить вопросы управления домом.
А решить можно многое:
определить сам способ управления
сменить управляющую организацию
новой УК обозначить что от нее хотите, договориться по тарифам на содержание дома (это может быть как больше так и меньше в зависимости от того что нужно будет делать)
определить порядок отчетности УК перед собственниками.

При управлении домом управляющей компанией заключается договор, где собственники- это заказчики, а УК – исполнитель, который обязуется за плату проводить определенные работы. То есть это равноправные стороны с определенными правами и обязанностями.

Поэтому, чтобы УК не чувствовала себя просто получателем денег без конкретных обязательств, а была именно исполнителем – нужно нормально организованное взаимодействие собственников жилья между собой. Тогда и условия диктовать будете Вы, а не Вам! Открыть/Комментировать

2022-04-06 10:17:00 ​Что важно указывать в договоре найма?

По просьбе подписчиков еще раз остановлюсь на этой теме.

Во-первых, договор найма заключается с физическим лицом, а аренды – с юридическим. И регламентируются они разными главами гражданского кодекса.

Само собой, в договоре должна быть дата, объект договора (например, квартира с ее характеристиками), предмет договора (в данном случае найм), данные наймодаталя (собственника или представителя по доверенности).
Срок действия договора (если не указать, то он будет действовать 5 лет). О различиях при заключении договора на срок до года и более писал ранее здесь. При указании срока действия я бы писал, что договор автоматически не продляется, а прекращает свое действие. А при желании и договоренности сторон заключается новый, чтобы избежать ситуации автоматического продления на тех же условиях.
Важный пункт - порядок и срок уплаты по договору, а также кто за что платит. Здесь могут быть предусмотрены санкции за просрочку.
Проведение текущего и капитального ремонтов. По умолчанию текущий ремонт – за счет нанимателя, но лучше расписать поконкретнее в договоре, чтобы не было недопонимания в дальнейшем.
Могут быть предусмотрены штрафы за несоблюдение условий договора, особенно сроков. Если, например, договор на долгий срок, то при съезде нанимателя ранее оговоренного срока, ему не возвращается N-сумма. Но и при сокращении этого срока по инициативе наймодателя он тоже должен выплатить неустойку. Это ставит стороны в равные условия.
Ну и при подписании договора все пункты следует обговорить, чтобы избежать вопросов впоследствии. Открыть/Комментировать