2022-04-11 10:00:23
ВС допустил расторжение договора аренды с банкротом
В рамках дела о банкротстве должника был заявлен и рассмотрен спор о признании недействительной сделкой одностороннего отказа министерства от договора аренды земельного участка, заключенного с должником, и о применении последствий недействительности сделки.
Действия министерства, по мнению заявителя, повлекли исключение права долгосрочной аренды земельного участка как актива должника из конкурсной массы, причинив тем самым вред имущественным интересам его кредиторов.
Определение СКЭС ВС РФ от 15.11.2021 по делу А43-7105/2013
Суд первой инстанции удовлетворил требования заявителя.
Апелляция отменила определение суда первой инстанции, основываясь на том, что должник задолго до банкротства продал часть недвижимого имущества на спорном земельном участке в нарушение договора без извещения арендодателя. У министерства возникло право на односторонний отказ, в том числе и в целях заключения договора аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.
Кассация поддержала выводы суда первой инстанции, отменив постановление суда апелляционной инстанции.
ВС РФ признал законным отказ публичного арендодателя от договора аренды с банкротом.
Подробнее о деле читайте в нашем обзоре.
333 viewsEkaterina Tovstyga, 07:00