Стройвестник / создатели.рф

2021-04-21 07:51:43 Небольшая, но интересная аналитическая записка от Светланы Молодкиной. Сам файл прикрепляем, а тезисно отметим следующее (данные на апрель 2021):

80 499 рублей - средняя стоимость квадрата в новостройке
110 115 рублей - цена квадрата в Европейском (самая высокая в городе)
68 734 рублей - цена квадрата на Лесобазе (самая низкая в городе)
74 328 рублей - цена квадрата в Тюменской слободе

Записка посвящена району Тюменской слободы-Дударева и минимальная цена среди ЖК этого района - в "Преображенском на Московском", проекте застройщика "Энко"

71 548 рублей - цена квадрата в "Преображенском на Московском"
1 800 000 рублей - стоимость однушки в "Преображенском на Московском"
*** Открыть/Комментировать

2021-04-20 20:31:34 Тюменское УФНС доказало в судах масштабные схемы незаконной минимизации отчислений в бюджет в группе компаний «ТИС» – одном из крупнейших застройщиков Тюменской области. В частности, решение в пользу позиции фискалов было вынесено по иску ООО «Специализированный Застройщик «Монтажтис».

Расшифровывая свои заключения, фискалы указывали, что изначально договоры участия в долевом строительстве были заключены между ООО «СЗ «Монтажтис» (застройщик) и «Варжатс Лимитед» (Кипр) в лице Андрея Урсу (гражданин Румынии). Далее по договорам уступки права участника долевого строительства были переданы «Фиджелло Лимитед» (Кипр) в лице представителя Соилита Даниэлы (гражданин Республики Молдова).

Подробности: https://pravdaurfo.ru/articles/199684-fns-predyavila-izvestnomu-tyumenskomu-stroitelyu
*** Открыть/Комментировать

2021-04-19 05:52:48 #слухи 

Прошёл слух, что многострадального застройщика "Тюменьэнергострой" купил холдинг "Арсиб", и именно он будет достраивать ЖК "Славутич". Знаете что-то об этом? Пишите в @stroytmnbot Открыть/Комментировать

2021-04-16 12:08:52 Если вы решитесь купить квартиру в ЖК "Славутич", то можете ожидать такой вот вид из окна. На площадке так много мусора, что жильцы вынуждены в ветреную погоду закрывать окна, чтобы пакет и прочий мусор не залетели в дом.

Видовые квартиры. С мусором в окно.
*** Открыть/Комментировать

2021-04-14 13:22:09 На этой неделе ключи получают покупатели квартир в жилом районе "Айвазовский" от застройщика "ЭНКО". Сейчас сданы первые несколько домов, район будет развиваться дальше, и в нем должны появиться свой детский сад, парк на 2 га, водный канал и конечно же знаменитая набережная с собственным пляжем.

В портфеле у "ЭНКО" сейчас 400 тысяч квадратных метров строящегося жилья абсолютное лидерство в Тюменской области по введенным в рамках ДДУ квадратам жилой недвижимости в 2020 г.
*** Открыть/Комментировать

2021-04-14 08:29:16 О том, как пандемия сказалась на стройке, знают сами строители, но в публичное поле эта информация попадает редко. Особенно если дело касается объекта за госсчет. Мы уже сбились со счету в количестве переносов срока ввода поликлиники в Ямальском-2, и вот - очередной перенос, теперь - на июль 2021 года.
***
https://72.ru/text/gorod/2021/04/14/69865100/ Открыть/Комментировать

2021-04-14 06:44:53 АО "Сибстройсервис" в очередной раз отличилось. На компанию Юрочкиных подано заявление в арбитражный суд о признании банкротом. ООО "Вертикальный мир", принадлежащее Александру Андросову, устало выбивать по судам смешной долг в 2,2 млн руб и перешло к радикальным мерам.

Дело скорее всего закончится мировым соглашением и выплатой долга, но картина до боли напоминает предбанкротную ситуацию Антипинского НПЗ. Руководство АНПЗ последние несколько лет перед процедурой банкротства рассчитывались с контрагентами исключительно после подачи исков в арбитраж. Чем это закончилось все помнят. Открыть/Комментировать

2021-04-13 08:34:27 Корреспонденты с места сообщают, что вокруг горки в ЖК "Кристалл" уже работают мужчины со строительными рулетками :) https://t.me/stroytmn/711 Открыть/Комментировать

2021-04-13 08:14:13 Нас просят прокомментировать слухи о предбанкротном состоянии застройщика "Северный квартал" (с одноименным проектом в районе Мыса). 

О том, что дела у застройщика действительно обстоят не очень, говорят следующие факты: 

1) В феврале 2020 Дмитрий Известкин вышел из состава учредителей. 

2) Новым учредителем стал Александр Палеев. 

3) Сразу после этого Александр Палеев свою долю 100% (40 млн рублей) отдал в залог Сбербанку.

4) В итоге годового пребывания с новым учредителем у компании очень плохие показатели обеспеченности собственными средствами, сильная зависимость от дебиторов, плохой коэффициент соотношения собственного и заемного капитала, и практически нулевая рентабельность по бухгалтерской отчетности за 2020 год. 

5) Александр Палеев до этого возглавлял компанию "Техностройинвест-2007", ликвидированную и печально известную долгостроем таунхаусов "Светлый квартал". 

Это просто факты, выводы делайте сами. 
*** Открыть/Комментировать

2021-04-12 18:49:42 #нампишут Добрый день. Хочу написать, что всё что вы написали про счета в ЖК Скандиа у реки, это ложь. Там 11 тысяч это платёж за однушку, а не за двушку)

У меня 34 квадрата, платеж 9к. У соседа 40 квадратов, был платеж 11) Открыть/Комментировать