Самарские новостройки

2022-06-15 11:51:06 На площадке второй очереди ЖК «Атмосфера» стартовали работы по разработке котлована:

между ул. Гастелло и ул. Советской Армии, недалеко от ул. Ново-Садовая застройщик СЗ «Вира» планирует построить жилой комплекс комфорт-класса.

Заявленные характеристики жилого комплекса:

Количество этажей - 18;
Количество квартир - 82;
Жилая площадь - 4 718 м²;
Высота потолков - 2,7 м.

Региональный Минстрой выдал застройщику разрешение на строительство в декабре 2021 года, информации о планируемых сроках старта продаж пока нет.

Уважаемые читатели, а есть среди вас те кто приобретал квартиру в первой очереди ЖК «Атмосфера»?

Поделитесь мнением о жилом комплексе в комментариях

@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-06-15 09:00:10 Автор канала «Воронцова вещает» простая девочка с клубникой во рту

Бытует мнение что её постов боятся все прокуроры и следователи Самарской области, и что свой день они начинают не с кофе, а именно с прочтения её канала

Не дай Боже напишет про их делишки

Алёна бывший работник суда и расскажет тебе, как в Самаре "шьют" дела без каких либо доказательств.

Главная сплетница Самары даст возможность посплетничать в рубрике #СамарскаяСплетница, где чиновники и работники силовых ведомств любят анонимно писать друг на друга такое, что не расскажут даже священнику на исповеди

Патриотка. Феминистка. Сейлор Мун

Читай, что вещает Воронцова, и будешь в курсе всех главных региональных событий и сплетен — https://t.me/vorontsova63ru Открыть/Комментировать

2022-06-15 07:30:12 Сбер и ВТБ вслед за снижением ключевой ставки снизили ставки по ипотеке на новостройки на 0,4 процентных пункта, теперь минимальная ставка составит 10,5%.

Ранее банк ДомРФ также снизил ставку на ипотеку на 2,8 процентных пункта, с 13,3% до 10,5%.

В Открытии и Альфа-Банке базовая ставка по ипотеке на первичном рынке составляет 10,79% и 13,3% соответственно.

Условия по программам с господдержкой «Льготная ипотека», «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека»,
«Ипотека для IT» пока не изменились.

На прошлой неделе Минстрой допустил уменьшение ставки по льготной ипотеке ниже 7%.

Первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин:

«С учетом падения ключевой ставки у нас есть все предпосылки, чтобы прийти к этим цифрам …»

@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-06-14 11:39:19 В Екатеринбурге вон чё, а мы чё?)

Столица Урала обзавелась первым в России бассейном на крыше жилого комплекса:

бассейн открыли 11 июня на 54-м этаже ЖК «Высоцкий», здесь обустроили 2 чаши 20 и 11 метров длиной и 3 метра шириной.

Бассейн на крыше жилого комплекса будет работать и зимой, он рассчитан на морозы до -35 градусов, круглый год воду в нем будут подогревать: до 31 градуса летом, и до 46 градусов зимой.

Попасть в бассейн смогут не только жители жилого комплекса - заявлена стоимость посещения для всех желающих от 1000 до 2500 ₽ за два часа водного релакса, в зависимости от возраста посетителей и дня недели.

Господа застройщики и любители самарских новостроек, как вам решение?)

Мнения в комменты

@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-06-14 08:19:53 Доброго утра, уважаемые любители прикупить недвижимости для жизни и инвестиций в оную, застройщики и чиновники

Начнём новую рабочую неделю с интересной информации о динамике изменения средней стоимости «квадрата» в некоторых строящихся жилых комплексах Самары

В графике указана средняя стоимость квадратного метра (тыс ₽ / м2) с разбивкой по месяцам на основании информации опубликованной на портале ЕИСЖС по фактически заключённым договорам.

Подробнее о том как считаем - здесь

На динамику стоимости «квадрата» может влиять состав лотов в объемах продаж в рассматриваемых периодах (количество комнат, этаж и т.д.)

@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-06-13 15:00:58 ТОП-5 публикаций Telegram-канала «Самарские новостройки» за минувшую неделю, набравших максимальное количество просмотров и репостов

Эксклюзивно в Telegram-канале «Самарские новостройки»: анонс и визуализации нового ЖК «Авангард» на Пятой просеке;

Подтверждается информация о планах крупнейшего девелопера России, группы компаний «ПИК» зайти на региональный рынок недвижимости;

Диаграмма динамики продаж квартир по некоторым интересным жилым комплексам Самары в 2022 году с разбивкой по месяцам;

Ключевая ставка на плановом заседании совета директоров ЦБ РФ снижена на 150 б.п., с 11% до 9,5%;

Дом печати: на шаг ближе к жилой застройке

@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-06-12 16:17:44 Дом печати: на шаг ближе к жилой застройке

Журналисты 63.ru поделились информацией о том, что согласно выпискам из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости), земля под Домом печати перешла в собственность юридического лица, занимающегося строительством и продажей жилья.

Всеми участками под Домом печати стали владеть две компании Алексея Шаповалова - ООО «Специализированный застройщик "ДП"» и ООО «ДП».

Обе компании зарегистрированы 27.04.2021, основными видами деятельности компаний является «Строительство жилых и нежилых зданий» и «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом» соответственно.

@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-06-10 19:43:04 Открыть/Комментировать

2022-06-10 19:41:43 На канал залетает традиционный пятничный опрос

Среди читателей Telegram-канала «Самарские новостройки» есть представители всех сфер связанных с недвижимостью, в том числе сотрудники финансового сектора, в комментариях к публикациям сотрудники некоторых банков отвечают на вопросы аудитории канала

Посредством опроса попробуем понять сотрудники каких банков читают канал, собственно опрос, поехали

P.S.: хотелось бы в будущем видеть на канале официальные аккаунты банков

@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-06-10 13:31:26 Ключевая ставка на плановом заседании совета директоров ЦБ РФ снижена на 150 б.п., с 11% до 9,5%:

таким образом ключевая ставка вернулась на досанкционный уровень.

Как менялась ключевая ставка в 2022 году:

Понижена на 150 б.п. с 11% до 9,5% - 10 июня;

Понижена на 300 б.п. с 14% до 11% - 26 мая;

Понижена на 300 б.п. с 17% до 14% - 29 апреля;

Понижена на 300 б.п. с 20% до 17% - 8 апреля;

Сохранена на уровне 20% - 18 марта;

Повышена на 1050 б.п. с 9,5% до 20% - 28 февраля;

Повышена на 100 б.п. с 8,5% до 9,5% - 11 февраля.

В 2021 году Центробанк семь раз подряд повышал ключевую ставку и поднял ее с 4,25% до 8,5% годовых.

Следующее плановое заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке состоится 22 июля

@samnewbuild Открыть/Комментировать