Самарские новостройки

2022-09-02 07:14:12 Квартал на Сухой Самарке отдадут под жилую застройку:

на сайте мэрии опубликовано постановление о комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в границах улиц Белорусской и Флотской.

Площадка располагается в Куйбышевском районе Самары, участок застроен старыми двухэтажными жилыми домами, которые пойдут под снос, застройщик будет определяться посредством аукциона. Предельный срок реализации решения о комплексном развитии территории составляет 7 лет.

На участке застройщик сможет возвести жилые дома высотой до 97,5 метров (~32 этажа), минимальное количество парковочных машиномест - одно на каждые 80 кв. метров жилых помещений

@samnewbuid Открыть/Комментировать

2022-09-01 08:14:46 Открыты продажи квартир в ЖК «Культура» на Третьей просеке:

с момента предварительного старта продаж квартир в жилом комплексе прошло более полугода.

Вероятно задержка связана с тем что у застройщика возникли сложности с получением проектного финансирования на строительство.

Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2025 года, выдача ключей - 30.03.2026, застройщик СЗ «Статус», генподрядчик СК «Лидер».

На момент предварительного старта продаж в феврале текущего года была заявлена стоимость от 100 до 104к за м2.

Характеристики жилого комплекса:

- высота потолков: 2,7 м
- первый этаж: жилой;
- количество этажей: 10;
- количество секций: 9;
- квартир на этаже: 9 шт;
- количество квартир: 444 шт;
- 1-комнатных: 245 шт;
- 2-комнатных: 96 шт;
- 3-комнатных: 103 шт;
- мест в паркинге: 328 шт
- гостевых машиномест: 41 шт

Сайт проекта: жккультура.рф

@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-08-31 15:41:48 На «ЗИМе» ведётся работа по разработке котлованов под строительство масштабного жилого комплекса от ДК «Древо»:

на площадке активно работает строительная техника, разрешение на строительство, по информации из открытых источников, ДК «Древо» планирует получить уже в сентябре.

Серия эксклюзивных публикаций о грядущей застройке территории «ЗИМа»:

Предварительный мастерплан комплексной застройки всей территории бывшего завода «ЗИМ»;

Концепция и принципиальные решениях первой очереди строительства;

Типология зданий, этапность строительства и генплан первой очереди строительства;

Предварительные планировки здесь и здесь

Автор видео - Евгений Щекин

@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-08-31 10:13:50 Сегодня состоится предварительное заседание Ленинского районного суда по иску прокуратуры об отмене выданного разрешения на строительство жилого комплекса «Радужный Омега», который ГК «Берег» планирует построить на Пятой просеке:

рассмотрение дела назначено на 14:40, в качестве административного истца выступает заместитель прокурора Самарской области, в качестве административного ответчика - Министерство строительства Самарской области, заинтересованными лицами являются ООО "Специализированный застройщик "БЕРЕГ-П", Министерство здравоохранения Самарской области, Департамент градостроительства г.о. Самара и Администрация г.о. Самара.

Ждём информации об итогах предварительного судебного заседания

@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-08-31 06:41:33 Самые дорогие коттеджи в Самарской области на август 2022:

рассмотрим предложения в экспозиции на Авито по максимальной стоимости лота.

Коттедж стоимостью 155 млн ₽ или 258 тыс ₽ / м2:

площадь дома - 600 м2, площадь участка 15 соток, локация - Студёный овраг, коттеджный посёлок «Лесной», в доме 4 этажа, на участке бассейн с подогревом;

Коттедж стоимостью 99 млн ₽ или 67 тыс ₽ / м2:

площадь дома 1460 м2, площадь участка 35 соток, локация - ул. Советской Армии, вблизи р. Волга, в доме 3 этажа, бассейн и SPA-зона;

Коттедж стоимостью 90 млн ₽ или 142 тыс ₽ / м2:

площадь дома 633 м2, площадь участка 15 соток, локация - 3-я просека, в доме бассейн, сауна, бильярдная;

Коттедж стоимостью 83 млн ₽ или 120 тыс ₽ / м2:

площадь дома 688 м2, площади участка 21 сотка, локация - 2-я просека, рядом с резиденцией губернатора, в доме дровяной камин, бассейн, сауна, спортзал, домашний кинотеатр;

Коттедж стоимостью 78 млн ₽ или 81 тыс ₽ / м2:

площадь дома 955 м2, площадь участка 28,8 соток, локация - Красноглинский район, коттеджный посёлок Муромский городок, в доме бассейн с парной, зимний сад

Предложения по самым дорогим квартирам в Самаре в августе 2022 изучали ЗДЕСЬ

@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-08-31 06:41:28 Открыть/Комментировать

2022-08-30 09:40:57 Программу маткапитала хотят сделать бессрочной, размер выплат увеличить почти до миллиона рублей:

по информации газеты «Известия группа депутатов от «Справедливой России» предложила внести изменения в программу маткапитала, сделав ее бессрочной, и увеличив размер выплат на второго ребенка с 693 до 933 тыс. рублей.

Помимо этого депутаты предлагают установить размер выплат за третьего ребенка в размере 1,399 млн рублей.

Напомним, что программа поддержки семей с детьми действует до конца 2026 года, на первого ребенка в 2022 году выплачивается 524,5 тыс. рублей, на второго — 693,1 тыс. рублей, если семья не получала выплат на первого ребенка, и 168,6 тыс. рублей, если его оформляла.

кто за третьим?

@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-08-30 08:25:40 Видео со встречи губернатора Самарской области Дмитрия Игоревича Азарова и президента группы компаний «Берег» Александра Леонидовича Катина, на которой обсуждалась застройка Пятой просеки.

Для справки: группа компаний «Берег», согласно информации из открытых источников, была основана в 1993 году, за время существования группой компаний было построено «свыше 550 тысяч квадратных метров жилья - всего 58 многоэтажных жилых домов, в которых проживает более 7 тысяч семей»

@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-08-29 19:32:36 Друзья, уже завтра, 30 августа в 14:00 состоится открытие офиса полезные люди в Самаре по адресу Ново-Садовая 106, 4 этаж. БЦ ЗИМ. Приглашаем риэлторов, профессионалов и новичков, а также тех, кто только хочет начать зарабатывать в этой сфере.

Полезные люди это — союз риэлторов.
Мы гарантируем 100% комиссии от сделок.
Предоставляя комфортную среду для вашего развития

Программа мероприятия ниже

14:00 Торжественное разрезание ленточки и знакомство
14:20 конференц зал — Выступление Евгения Кёнинга / Генеральный директор управляющей компании Полезные люди
15:00 конференц зал — Выступление Кристины Гулевской / Хоумстейджинг
15:30 конференц зал — Ипотека + / расскажет как быстро и без проволочек оформлять ипотеку для ваших клиентов
16:00 конференц зал — Выступление Губарец Артем / ДНК лидера
18:00 Фуршет и нетворкинг

Наш сайт: перейти по ссылке Открыть/Комментировать

2022-08-29 13:12:08 В конфликт между жителями Пятой просеки и застройщиком вмешался губернатор:

президент группы компаний «Берег» Александр Катин обсудил с губернатором Самарской области Дмитрием Азаровым планы по застройке Пятой просеки.

По словам Александра Катина, которые приводит «Другой город» суть претензий жителей района сводится к тому что при строительстве домов на берегу озера Леснуха будет перекрыт вид в квартирах тех домов, что уже построены:

«Новые дома перекроют вид на Волгу и Жигулевские горы жителям 2-4 этажей ранее построенных домов. Ведь им обещали видовые квартиры. Но ведь их застройщик не обещал им, что строительства на этой территории больше не будет».

Губернатор Дмитрий Азаров предложил урегулировать конфликт с местными жителями путём смены участка под застройку:

«Предлагаю рассмотреть вариант смены земельного участка на другой, чтобы конфликт, который может породить негативное отношение к бизнесу в целом, не продлевать».

Александр Катин выразил готовность рассмотреть предложение, но обратил внимание губернатора на то что группа компаний «Берег» понесла финансовые затраты по участку у озера Леснуха:

«Мы готовы рассмотреть ваше предложение, но хочу подчеркнуть, что оно должно учитывать финансовые затраты, которые мы понесли на этой площадке. Мы уже завели все инженерные коммуникации. Коллектив компании также не должен пострадать от того, что они прекратят работу над проектом на этой территории».

Александр Хинштейн в своём Telegram-канале прокомментировал встречу губернатора Самарской области Дмитрия Азарова и президента ГК «Берег» Александра Катина:

« Спасибо губернатору Дмитрию Азарову, что он наконец публично вмешался в скандал с новой точечной застройкой 5-й просеки.

Однако мне кажется, что переговоры с застройщиком сейчас преждевременны. Они нужны были раньше, до начала стройки. Теперь же, когда прокуратура через суд требует запретить здесь любое жилищное строительство, разумнее сперва дождаться судебного решения.

Если прокуратура одержит победу (а я на это очень надеюсь) и стройку запретят, разговор с «Берегом» можно будет строить совершенно иначе.

К слову, лучший способ защитить права жителей 5-й просеки - признать в суде иск прокуратуры к Минстрою об отмене разрешения на строительство.»

@samnewbuild Открыть/Комментировать