Самарские новостройки

2022-05-24 13:07:39 Открыть/Комментировать

2022-05-24 07:42:19 Компания Эдуарда Шматкова (бенефициар СК «Град») планирует строительство нового жилого комплекса в Октябрьском районе:

мэр Самары Елена Лапушкина утвердила проект планировки территории в границах улиц Осипенко, Радонежской, Челюскинцев и Мичурина.

Для земельных участков установлен вид разрешённого использования - многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), на площадке предполагается снос четырёх жилых домов, часть из которых уже расселена (ул. Осипенко, 130; ул. Мичурина, 70; ул. Мичурина, 72 и ул. Радонежская, 7).

Локация интересная, пешая прогулка до набережной займёт менее 20 минут, рядом расположена неплохая школа №29 и детский сад, но вопрос в том как проект будет реализован

Напомним, ранее в Telegram-канале «Самарские новостройки» бурное обсуждение вызвала публикация о решениях застройщика СК «Град» по другому проекту, заявленному в категории бизнес-класс - ЖК «Адмиралъ», фото можно посмотреть здесь

«Детская площадка жилого комплекса бизнес-класса «Адмиралъ»

@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-05-23 14:29:06 Комментарий министерства строительства Самарской области для Telegram-канала «Самарские новостройки» касательно долгостроя на ул. Садовой, по которому недавно возобновились строительные работы, и были открыты продажи квартир:

«ЖК «Садовая» включён в региональный реестр проблемных объектов, на объекте имеются обманутые дольщики, а также двойные продажи. Договоры заключались без осуществления их регистрации. Поэтому при покупке квартиры в этом объекте следует учитывать все указанные обстоятельства.

Также отмечаем, что привлечённый для завершения строительства проблемного объекта застройщик ООО «Стройпроектсервис»имеет значительные отклонения от графика строительства, что также является риском для потенциальных покупателей».

Официальный канал министерства строительства Самарской области в Telegram

https://t.me/minstroy63

Подпишитесь, что бы не пропустить что-то важное Открыть/Комментировать

2022-05-23 08:26:26 Количество лотов в новостройках Самары выросло с начала года с 4,8 тыс до 5,1 тыс.

От сервиса мониторинга и анализа новостроек bnMap.pro подъехала интересная аналитика по региону

За первые четыре месяца года средняя цена 1 кв.м в самарских новостройках выросла с 86,9 тыс ₽ / м2 до 93,5 тыс ₽ / м2.

Средний бюджет лота в новостройках Самары с января по апрель текущего года вырос с 5 млн до 5,4 млн

@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-05-23 07:15:11 ТОП-5 публикаций Telegram-канала «Самарские новостройки» за минувшую неделю, набравших максимальное количество просмотров и репостов

Динамика цен и продаж паркингов в самарских жилых комплексах

В ЖК «Культура» продажи квартир приостановлены на неопределённый срок

ТОП-5 квартир в Самаре с ценой квадратного метра выше 200 тыс ₽

Стало известно о планируемых сроках начала реализации проекта жилого комплекса на территории «ЗИМа» от ДК «Древо»

По слухам Трансгруз планирует построить новый жилой комплекс в Октябрьском районе

@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-05-22 17:07:41 Доля индивидуального жилищного строительства в России достигла нового исторического рекорда:

по итогам января - апреля доля ИЖС в общем объеме ввода жилья в стране оценивается в 63%.

Из отчетов Росстата следует, что на протяжении долгого времени, с 2010 по 2018 гг., доля ИЖС от всего объёма жилищного строительства держалась на уровне 40-43%, все последующие годы Росстат фиксирует её рост:

2019 - доля ИЖС 45,1%;

2020 - доля ИЖС 47,9%

2021 - доля ИЖС 53,0%

2022 - доля ИЖС 63,0%*

*по итогам первых четырёх месяцев 2022 года

@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-05-21 14:30:35 По слухам Трансгруз планирует приступить к освоению квартала в границах ул. Революционной / ул. Печерской / ул. Корабельной и 3-го проезда, напротив ЖК «Семейный»:

Кадастровый участок №438* имеет площадь почти 1,5 Га, согласно информации из публичной кадастровой карты Росреестра вид разрешённого использования - «Для иных видов жилой застройки».

На участке ведутся работы по установке ограждения, со слов рабочих здесь планируется строительство 4-х жилых домов

* кад. номер: 63:01:0629005:438

@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-05-21 11:35:33 Господа чиновники областного Минстроя, читающие Telegram-канал «Самарские новостройки», вам (риторический) вопрос в тему предыдущей публикации, вызвавшей оживленную дискуссию самарцев:

а при выдаче разрешений на строительство учитывается нагрузка на существующую дорожно-транспортную сеть?



@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-05-20 17:20:49 Открыть/Комментировать

2022-05-20 17:10:44 Открыть/Комментировать