Самарские новостройки

2022-05-20 08:01:16 Открыть/Комментировать

2022-05-19 19:24:16 На Мехзаводе могут застроить жильём 3,17 Га:

мэрия анонсировала аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной  в границах первого квартала поселка Мехзавод.

Под снос могут попасть семь жилых домов и несколько хозпостроек.

Инвестора определят 15 июня в Департаменте градостроительства, начальная цена права заключить договор комплексного развития территории составляет 2 млн ₽.

Строительные компании могут подать заявки на участие в письменной форме с 20 мая по 9 июня 2022 года. Размер задатка равен начальной цены аукциона — 2 млн рублей. Задаток участник должен внести до 9 июня

@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-05-19 08:35:53 Названы российские города с самым значительным ростом цен на новостройки - Самара в тройке лидеров:

"Цены на недвижимость продолжают находиться на исторически самом высоком уровне... в марте 2022 года лидерами по росту цен на первичном рынке жилья стали Псков, Самара и Ставрополь"

Согласно аналитике Росбанка цены на новостройки в марте сильнее всего выросли в следующих городах РФ:

Псков - на 21,6%, до 75,3 тыс ₽ за м2;
Самара - на 16,5%, до 87,4 тыс ₽ за м2;
Ставрополь - на 12,5%, до 84,3 тыс ₽ за м2.

Лидеры среди городов РФ темпам роста цен на вторичное жильё:

Сочи - на 7,4%, до 124,4 тыс ₽ за м2;
Калининград - на 7,4%, до 124,4 тыс ₽ за м2;
Владикавказ - на 6,7%, до 66,7 тыс ₽ за м2.

@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-05-18 20:23:19 Открыть/Комментировать

2022-05-18 20:23:09 ТОП-5 самарских квартир в экспозиции на «Авито» с ценой квадратного метра выше 200 тыс ₽:

Жилой комплекс «Парус» | «Альянс-менеджмент» | год постройки - 2021:

422 тыс ₽ / м2 в видовой двушке площадью 68,7 м2 на 25 этаже из 25, цена квартиры 29 млн ₽.

Жилой комплекс «Дом на Вилоновской» | «Трансгруз» | год постройки - 2014:

295 тыс ₽ / м2 в трешке площадью 105,2 м2 с видом на Волгу на 24 этаже из 32, цена квартиры 31 млн ₽.

Жилой комплекс на ул. Садовой, 337, в районе пересечения с ул. Полевой | «Новый Дон» | год постройки - 2013:

252 тыс ₽ / м2 в трешке площадью 111 м2 на 13 этаже из 23, цена квартиры 28 млн ₽.

Жилой комплекс «Ладья» | год постройки - 2008:

248 тыс ₽ / м2 в 5-комнатной квартире площадью 201 м2 с видом на Волгу на 14 этаже из 25, цена квартиры без малого 50 млн ₽.

Жилой комплекс «Империалъ» | «Новое время» | год постройки - 2018:

246 тыс ₽ / м2 в 4-комнатной квартире площадью 130 м2 на 6 этаже из 14, цена квартиры 32 млн ₽.

Все квартиры с ремонтом - заезжай и живи

@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-05-18 08:21:09 Федеральные застройщики снимают с продажи квартиры с отделкой:

по информации сервиса ЦИАН эта мера связана со сложностями поставок импортных строительных и отделочных материалов, а также их существенным подорожанием.

"Из-за возникших сложностей девелоперы стали снимать с продажи квартиры с отделкой. Перестали предлагать такое жилье (white box или "под ключ") девелоперы: "Донстрой", "Инград". Хотя в среднем еще в начале марта доля квартир с отделкой в данных компаниях была на уровне 25%. Еще один девелопер - AFI Development - отказался от отделки в двух своих проектах".

По данным компании, жилье с отделкой в среднем на 9% дороже недвижимости без ремонта, на фоне международных санкций доля недвижимости с отделкой на первичном рынке московского региона снизилась с 64,9% до 59,6%.

@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-05-17 13:00:02 Открыть/Комментировать

2022-05-17 13:00:02 Уважаемые читатели Telegram-канала «Самарские новостройки», просьба принять участие в опросе:

так определим сколько среди нас тех кто интересуется недвижимостью с целью покупки для жизни или инвестиций, и сколько среди подписчиков канала представителей девелопмента, чиновников , специалистов в банковской сфере и в сфере продаж недвижимости.

Позже сделаем и опубликуем красивую диаграмму с результатами

Чем больше участников опроса - тем выше репрезентативность

Опрос анонимный Открыть/Комментировать

2022-05-17 08:01:11 В ЖК «Культура» приостановлены продажи квартир на неопределённый срок:

по слухам у застройщика возникли сложности с получением проектного финансирования.

В проектной декларации по жилому комплексу, опубликованной на портале ЕИСЖС и датированной 5 мая текущего года, в разделе «О целевом займе» отсутствует информация о кредиторе и о сумме целевого кредита.

Планируемая стоимость строительства, согласно последней опубликованной проектной декларации, составляет ~2,15 млрд ₽.

Предварительное бронирование было открыто застройщиком в феврале текущего года

Поторопились?)

@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-05-16 21:20:28 Ой Панова Парк погас

Для сравнения - было / стало

А с осени прошлого года, перед вводом в эксплуатацию и до настоящего момента сверкал на всю округу аки новогодняя ёлка

Дамы и господа, в чем причина, как считаете?

Моднейшие световые решения мешают жить жителям? Не похоже, судя по горящему свету в окнах закончить ремонты и заселиться ещё не успели..

Или уже какие-то неполадки с электрикой? Открыть/Комментировать