Самарские новостройки

2022-06-20 10:30:58 Глава Самары Елена Лапушкина:

город будет применять комплексное развитие застроенных территорий, кварталы с бараками будут разыгрывать на аукционах.

«Последние 15–20 лет город в основном развивался на периферии. Рождались новые районы, появлялись дороги, строилась инфраструктура. Но этот ресурс уже исчерпан. То есть расти дальше некуда. Любой город не может позволить себе расти до бесконечности.

При этом жилой фонд внутри Самары ветшает. Я имею в виду двухэтажки, построенные в военное и послевоенное время. На таких территориях должны появляться новые микрорайоны с социальными учреждениями, школами, детскими садами и поликлиниками».

Об изменении подхода к строительству жилья Елена Лапушкина сообщила во время прямого эфира в соцсетях.

Один из таких проектов планируется реализовать в квартале ограниченном улицами Корабельной, Революционной, Печерской и Третьим проездом

@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-06-20 09:00:59 ТОП-6 публикаций Telegram-канала «Самарские новостройки» за минувшую неделю, набравших максимальное количество просмотров и репостов

Изучаем динамику изменения средней стоимости «квадрата» в некоторых строящихся жилых комплексах Самары;

Жители окрестностей, где компания Эдуарда Волкова (бенефициар СЗ «Трансгруз) планирует построить масштабный жилой комплекс, подготовили обращение к главе г.о. Самара Елене Лапушкиной с просьбой отменить публичные слушания и не утверждать предложенный ППТ;

Сбер и ВТБ снизили ставки по ипотеке на новостройки до 10,5%;

На площадке второй очереди ЖК «Атмосфера» стартовали работы по разработке котлована;

План застройки территории около стадиона «Самара Арена»;

Ставка на льготную ипотеку вернулась на почти докризисный уровень, до 7%.

@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-06-18 17:51:49 Вид на Московское шоссе и город с 30-го этажа башни-трёхлистника в ЖК «Центральный»

Сколько перспективных территорий под застройку..

Фото от читателя Telegram-канала «Самарские новостройки» Открыть/Комментировать

2022-06-17 20:54:06 Открыть/Комментировать

2022-06-17 20:25:09 Пятничный опрос, как вы любите

Поехали Открыть/Комментировать

2022-06-17 17:20:48 Ставка на льготную ипотеку вернётся на почти докризисный уровень:

президент Владимир Путин в ходе выступления на 25-м Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) предложил снизить ставку по льготной ипотеке до 7%.

Программа ипотеки с господдержкой под 6,5% годовых была предложена правительством в апреле 2020 года в качестве антикризисной меры для застройщиков жилья.

С 1 апреля 2022 ставка по льготной ипотеке была повышена до 12%.

С 27 апреля ставка по льготной ипотеке была снижена до 9% и остаётся на этом уровне на данный момент

UPD: Сбербанк начал предварительный прием заявок на льготную ипотеку на новостройки под 7%

UPD: программа льготной ипотеки по ставке 7% продлится до конца года

@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-06-17 09:39:06 Плюс 363 этажа на ул. Революционной:

жители окрестностей подготовили обращение к главе г.о. Самара Елене Лапушкиной с просьбой отменить публичные слушания и не утверждать предложенный ППТ *

Напомним, компания Эдуарда Волкова (бенефициар СЗ «Трансгруз») планирует застроить квартал в границах улиц Корабельной, Революционной, Печерской и Третьего проезда.

В планах у застройщика реализовать на площадке проект масштабного жилого комплекса состоящего из 11 домов высотой до 33 этажей, помимо жилых домов девелопер анонсировал строительство социальных объектов в границах квартала - поликлиники и начальной школы с дошкольным отделением.

Проектом предполагается уменьшение количества парковочных мест на одну квартиру с 1 до 0,7

Помимо главы Самары жители района планируют обратиться к депутату Госдумы от Самарской области Александру Хинштейну

* если все 11 домов будут высотой 33 этажа, то суммарное количество этажей может равняться 363

@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-06-17 07:30:53 За год в России на 20% сократился вывод новостроек:

с января по май в России введено в эксплуатацию на 19,4% меньше новостроек, чем за тот же период прошлого года.

За май по площади введенных новых объектов жилой недвижимости среди регионов РФ Самарская область заняла 32 место

По данным аналитического отчета РБК в регионе за прошедший месяц введено в эксплуатацию 3 жилых дома, общее количество квартир - 263, суммарная площадь 12534 м2.

Для сравнения, данные по введённой площади первой пятёрки регионов-лидеров:

Москва: 26 домов, 15398 квартир, 745306 м2

Санкт-Петербург: 12 домов, 5562 квартир, 269702 м2;

Московская область: 12 домов, 5085 квартир, 229100 м2;

Ставропольский край: 47 домов, 3930 квартир, 200362 м2;

Новосибирская область: 18 домов, 3654 квартир, 161854 м2.

Среди городов Поволжья впереди Самары в рейтинге по введённой площади 9 регионов, позади 4 региона (республики Марий Эл и Мордовия, Пермский край, Оренбургская область)

@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-06-16 13:56:13 План застройки территории около стадиона «Самара Арена»:

на Петербургском международном экономическом форуме делегация из Самарской области представила концепцию развития территории.

Проект комплексной застройки предполагает освоение 360 га, территория будет разделена на несколько зон:

Ландшафтный парк с водоемом;

Жилая застройка со стороны Московского шоссе - около 140 тыс. кв метров, расчетное количество жителей 3,1 тыс человек;

Значимые социальные объекты - школа, детский сад, поликлиника;

Студенческий кампус на пять тысяч человек;

Выставочный комплекс, многофункциональные залы, гостиница

Главный архитектор "ТерНИИгражданпроекта" Петр Яковлев:

«Ждем самых крупных девелоперов России, некоторым проект уже был предложен, интересанты есть. Наша цель - найти крупного инвестора, который смог бы освоить территорию комплексно»

А не поэтому ли поводу региональный Минстрой недавно встречался с представителями ГК «ПИК»?

@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-06-16 07:44:04 Региональные и муниципальные органы власти, читающие Telegram-канал «Самарские новостройки» и отвечающие на вопросы аудитории канала в комментариях:

Министерство строительства Самарской области

Министерство здравоохранения Самарской области

Государственная жилищная инспекция Самарской области

Департамент градостроительства г.о. Самара

Администрация Волжского района Самарской области

Чиновникам региона огромное спасибо за вовлечённость и обратную связь в рамках своих компетенций

По ссылкам выше можно подписаться на официальные Telegram-каналы министерств и ведомств региона

P. S. Уважаемые чиновники иных ведомств, если читаете канал но вас не упомянули в публикации - отпишитесь в комментах

@samnewbuild Открыть/Комментировать