Самарские новостройки

2022-08-24 07:17:59 Подземная улица на территории бывшего завода «ЗИМ»:

по нашей информации ДК «Древо» планирует реализовать концепцию «двор без машин» в первой очереди строительства нового жилого комплекса на «ЗИМе»

Решение может быть осуществлено за счёт интеграции в пространство паркинга подземной улицы с гостевыми машино-местами, все машиноместа для жителей района так же предполагается разместить в подземном паркинге.

Въезды на «подземную улицу» и территорию подземного паркинга планируется расположить с западной и восточной границ участка, вблизи улицы Липецкой.

Серия эксклюзивных публикаций о грядущей застройке территории «ЗИМа»:

Предварительный мастерплан комплексной застройки всей территории бывшего завода «ЗИМ»;

Концепция и принципиальные решениях первой очереди строительства;

Типология зданий, этапность строительства и генплан первой очереди строительства;

Предварительные планировки здесь и здесь

@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-08-23 11:21:38 Предварительное заседание Ленинского районного суда по иску прокуратуры об отмене выданного разрешения на строительство жилого комплекса «Радужный Омега», который ГК «Берег» планирует построить на Пятой просеке, назначено на 31 августа:

ответчиком по делу выступит региональный Минстрой - об этом сообщил в своём Telegram-канале Александр Хинштейн.

Так же в своей публикации Александр Евсеевич отмечает, что областной Минстрой мягко говоря лукавит, заявляя что РНС было выдано им застройщику «на основании представления прокуратуры Самарской области»:

«В действительности, представление, внесённое 27 мая министру Плаксину, касалось совершенно другого:
нарушения сроков при рассмотрении заявления застройщика»

@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-08-23 07:54:05 На пр. Масленникова, недалеко от филиала Третьяковской галереи, начались работы по подготовке территории к застройке:

здесь, на участке площадью 3,4 тыс м2, компания ООО «СЗ «Строительство инженерных коммуникаций» намеревается приступить к строительству нового жилого комплекса состоящего из двух домов высотой 5 и 22 этажа, с единым стилобатом, заявленное количество парковочных мест 0,44 шт на 1 квартиру.

По итогам публичных обсуждений проекта в адрес Департамента градостроительства поступило 25 отрицательных мнений и 101 положительное.

Ранее компания построила ЖК «Троицкий», расположенный напротив одноимённого рынка в Самарском районе города, жилой комплекс был введён в эксплуатацию в IV квартале 2019.

Визуализации жилого комплекса на пр. Масленникова смотрим ЗДЕСЬ

@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-08-22 09:02:47 Самара на 7 месте по темпам удорожания жилья за год среди городов-миллионников:

так, с июля 2021 года по июль 2022 года средняя стоимость 1 кв. м жилья в новостройках в Самаре увеличилась на 32%, с 72,2 тыс ₽ / м2 до 95,3 тыс ₽ / м2.

Динамика роста средней цены 1 кв. м в новостройках городов-миллионников с июля 2021 года:

Казань +47% (177,7к / м2);

Ростов-на-Дону +46% (117,3к / м2);

Нижний Новгород +42% (140,4к / м2);

Челябинск +38% (88,2 к / м2);

Пермь +33% (104,2к / м2);

Санкт-Петербург +32% (240,1к / м2);

Самара +32% (95,3к / м2);

Новосибирск +31% (125,1к / м2);

Волгоград +31% (86,1к / м2);

Воронеж +29% (95,9к / м2);

Екатеринбург +26% (124,2к / м2);

Уфа +22% (111к/м2);

Красноярск +18% (106к / м2);

Москва +13% (321,2к / м2);

Краснодар +6% (128,3к / м2);

Омск -0,3% (99,5к / м2).

@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-08-22 07:30:40 ТОП-5 публикаций Telegram-канала «Самарские новостройки» за минувшую неделю, набравших максимальное количество просмотров и репостов

Анонсированы новые публичные обсуждения по застройке участка в историческом центре

Самые дорогие квартиры в Самаре в экспозиции на Авито в августе 2022

Стартовало строительство ЖК «Дом у Космопорта 2» на пересечении ул. Дыбенко и 3-го проезда

Стало известно о строительстве
четвёртой очереди ЖК «Королев»: характеристики, сроки, визуализации

Прокуратура направила иск в Ленинский районный суд об отмене выданного областным Минстроем разрешения на строительство ЖК «Радужный Омега» на Пятой просеке

@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-08-21 09:25:06 Не «Берег»: стало известно кто выступил заявителем публичных слушаний по отклонению от предельных параметров разрешенного строительства по площадке в историческом центре.

Согласно опубликованному мэрией проекту к публичным обсуждениям, публичные слушания по участку площадью ~0,38 Га на пересечении ул. Водников и ул. Венцека инициировал Коваленко И.В.

Вид разрешённого использования по земельному участку - многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), заявленный максимальный процент застройки в границах земельного участка - 69%.

Публичные слушания продлятся до 3 сентября, принять участие в обсуждениях можно в онлайн формате, на сайте мэрии в разделе «Общественные обсуждения»

UPD: человек с фамилией и инициалами совпадающими с заявителем публичных обсуждений возглавляет ТСЖ «Астория», основным видом деятельности которой заявлено «управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе»

@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-08-20 18:42:13 Если хотите первыми узнавать про новые вкусные, интересные и красивые места в Самаре, рекомендуем подписаться на паблик @edagdasmr

Новые рестораны и кафе
Уютные веранды
Актуальные подборки бассейнов
Полезные ссылки на глэмпинги и базы отдыха

https://t.me/edagdasmr/640

Подписывайтесь на канал @edagdasmr, в августе и сентябре будет много эксклюзивных обзоров новых место! Открыть/Комментировать

2022-06-22 10:38:10 ГК «Берег» получил разрешение на строительство нового жилого комплекса на Пятой просеке:

региональный Минстрой проинформировал об этом жителей окрестностей в социальных сетях.

« … На основании представления Прокуратуры Самарской области и в связи с отсутствием оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство, установленных ст.51 ГрК РФ, ООО «Берег-П» было выдано разрешение на строительство».

В составе жилой застройки на участке с кадастровым номером 63:01:0638003:3246 предусматривается строительство двух 4-х секционных и двух 1-секционных 8-этажных жилых домов с общим количеством квартир 403 шт, а так же 7-этажный паркинг на 300 машино-мест

@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-06-21 18:23:44 Сбер с сегодняшнего дня запускает льготную ипотеку для самозанятых:

процентные ставки для самозанятых по госпрограммам будут теми же, что и для заемщиков, которые работают по найму.

Отличаться будет только размер первоначального взноса, для работающих по найму он составляет от 15% от общей суммы кредита, для самозанятых — от 30%.

Сбербанк включил самозанятых в число граждан, которые могут получить ипотечный кредит по государственным программам с 21 июня 2022 года

@samnewbuild Открыть/Комментировать

2022-06-21 09:05:03 На фото малоэтажная застройка в Казани с мансардными окнами на крышах

Судя по разноматерным заплаткам вокруг оных реализовано так себе в плане проблем с протечками..

А есть в Самаре многоквартирные дома с мансардными этажами?

Уважаемые застройщики, прокомментируйте решение с мансардами в многоквартирных домах..

Имеет место быть или баловство?

@samnewbuild Открыть/Комментировать