Ипотека в России. Новости и аналитика

2021-11-25 10:31:42 В ВТБ изменились условия при выделении долей несовершеннолетним членам семьи заемщика

Теперь возможно:

выделять долю детям сразу, при использовании региональных субсидий или маткапитала
не вычитать «детскую долю» при расчете суммы кредита, расчет производится от стоимости всего объекта недвижимости
выделить любую долю ребенку в квартире (ранее не более 50%)
выделять долю детям в рамках программы «Победа над формальностями» (ипотека по двум документам)

@rusipoteka #банки Открыть/Комментировать

2021-11-25 10:17:14 Банк «Открытие» снизил ставку по дальневосточной ипотеке

Теперь клиенты банка могут оформить кредит в рамках программы по ставке 0,1%.

Сумма кредита - до 6 млн рублей
Первоначальный взнос - от 15%
Срок - до 20 лет

Стать заемщиком по программе могут семьи, в которых возраст каждого из супругов не превышает 35 лет, либо граждане не старше 35 лет, не состоящие в браке и имеющие ребенка в возрасте до 18 лет.

@rusipoteka #банки Открыть/Комментировать

2021-11-25 10:11:57 Минпромторг рассчитывает запустить новый вариант программы скидок на покупку деревянных домов в начале 2022 года. Действующий вариант программы оказался невостребованным. Однако у экспертов есть вопросы к эффективности и обновленной программы.

Новость полностью
Чат для участников ипотечного рынка Открыть/Комментировать

2021-11-24 20:20:47 Дмитрий Веселков, - директор департамента банковского кредитования компании «Метриум»:

«Уже сейчас средняя ставка по ипотеке на новостройки без учета льготных программ приближается к 9%. Полагаю, что при дальнейшем повышении инфляционного давления и росте ключевой ставки для противодействия таким процессам есть вероятность, что в 2022 году ипотека преодолеет рубеж в 10% годовых....

На фоне повышения ключевой ставки для застройщиков будет все дороже обходиться предоставление различных специальных условий, предусматривающих ставку ниже средней по рынку. Поэтому, вероятнее всего, большинство застройщиков в конце 2021 года – начале 2022 года начнут сворачивать свои собственные программы субсидирования ипотеки и переходить на более привычные инструменты стимулирования спроса – прямые скидки». @rusipoteka

#ИпотечныйБумеранг Открыть/Комментировать

2021-11-24 19:58:53 ДОМ РФ запустит единую ипотечную программу для регионов

Региональные ипотечные программы планируется стандартизировать. Это сделает меры поддержки более доступными для граждан.

«Сейчас в России действует около 300 программ поддержки ипотечного кредитования. Большая часть программ не стандартизирована, не всегда известна гражданам. Здесь мы видим нашей важной задачей стандартизировать эти программы, ввести единый стандарт для региональных ипотечных программ. Сейчас запускаем пилотные программы в ряде субъектов, чтобы обеспечить доступ всех банков, которые работают на ипотечном рынке, к ипотечным программам, чтобы это было удобно для банков и ипотечных заемщиков», - сказал замглавы ДОМ РФ Артем Федорко.

Речь идет о запуске единой ипотечной программы для регионов, которая позволит обеспечить адресность мер поддержки, а граждане смогут воспользоваться максимальным количеством мер поддержки с федерального и регионального уровней.

На данный момент ДОМ РФ подписаны соглашения о таком сотрудничестве с правительствами Ростовской, Архангельской и Белгородской областей, что позволит уже в 2022 году перейти к реализации единой программы на территории этих регионов.

@rusipoteka Открыть/Комментировать

2021-11-24 19:48:05 АСВ запустило интернет-сервис по рефинансированию кредитов

«Агентство по страхованию вкладов» запустило интернет-сервис по рефинансированию кредитов, полученных в банках с отозванной лицензией, он доступен по ссылке refinance.asv.org.ru.

Сервис упростит для заемщиков банков, лишенных лицензии, процесс погашения задолженности по действующему кредитному договору за счет кредита, полученного на более выгодных условиях в одной из действующих кредитных организаций.

Сервис позволяет заемщикам подать необходимые согласия на передачу персональных данных и данных по кредиту банкам-партнерам проекта. В свою очередь, банки-партнеры получают доступ к информации о кредитах заемщиков банков с отозванной лицензией и возможность направить им предложение о рефинансировании по электронной почте и SMS.

На сегодняшний день к сервису АСВ уже подключились:
Сбербанк,
Росбанк,
МКБ,
Банк Зенит,
Севергазбанк,
Банк «Национальный Стандарт»,
ББР Банк,
Промсельхозбанк.

@rusipoteka Открыть/Комментировать

2021-11-24 19:34:14 Новости Банка ДОМ РФ

С 25 ноября снова повышаются ставки практически по всем ипотечным продуктам.

Повышены базовые ставки:
+1,1% - Приобретение квартиры на этапе строительства. Теперь от 9,3%
+0,8% - Приобретение готового жилья. Теперь от 10%
+0,3% - Льготная ипотека на новостройки. Теперь от 6,1%
+0,3% - Льготная военная ипотека. Теперь 6,6%
+0,2% - Перекредитование (рефинансирование). Теперь от 9,9%.
+0,2% - ИЖС. Теперь от 9,4%.

Заявки, заведенные до 25.11.2021, выдаются на прежних условиях.

Изменены скидки:
Теперь по строящемуся и готовому жилью за крупный чек 0,3% вместо 0,5%.
Крупный чек теперь от 12 млн МиМО и СПБ, и от 6 млн ЛО и остальные регионы (ранее 3 млн).
К заявкам, заведенным до 25.11.2021, применяются старые суммы.

@ipotekahouse #банки Открыть/Комментировать

2021-11-24 17:01:38 Недавно правительство распространило программу льготной ипотеки на загородный рынок, предоставив потребителям возможность строить и покупать дома в кредит по сниженным ставкам.

Однако эксперты сошлись во мнении, что льготная ипотека на ИЖС пока не окажет существенного влияния на рынок: этому препятствует разрыв между максимальной стоимостью кредита и реальной стоимостью загородного строительства, рост стоимости загородных объектов, пусть и не такой стремительный, как после начала пандемии, и дефицит предложения.

Новость полностью
Чат для участников ипотечного рынка Открыть/Комментировать

2021-11-24 17:00:33 В Екатеринбурге суд будет разбирать любопытный случай. Мужчина подал иск на свою бывшую девушку с требованием компенсировать траты, совершенные во время совместной жизни. В иске он указал, что помогал подруге выплачивать ипотеку. Затраты на выплату кредита он оценил в 560 тыс. рублей.

Мужчина просит суд квалифицировать финансовые отношения как «возникшие из неосновательного обогащения». Если суд согласится с его доводами, то его бывшей девушке придется вернуть деньги с процентами. Можно ли заставить человека вернуть потраченные на него средства – выясняли «Известия». @rusipoteka Открыть/Комментировать

2021-11-24 16:58:50 Рекордный показатель ввода жилья будет достигнут в 2021 году – Марат Хуснуллин

Около 86 млн кв. м жилья будет построено в текущем году, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин на заседании Всероссийского координационного совета уполномоченных по правам человека.

Главное из доклада:

На сегодня уже построено 72,5 млн кв. м жилья, что на 30,3% больше, чем в 2020 году

Расселение аварийного жилищного фонда идет опережающими темпами. За 2019–2021 годы расселено более 245 тыс. граждан – это 134% от плана. На эти цели до 2024 года предусмотрено 406 млрд рублей.

Для обеспечения жильем льготников будет создан единый цифровой реестр со сведениями обо всех очередниках и членах их семей и усилен контроль за включением граждан в списки нуждающихся.

#жилье Открыть/Комментировать