Ипотека в России. Новости и аналитика

2022-06-03 14:45:26 Банк Зенит

Запустил ипотеку по одному документу (по паспорту).

Основные условия:
✓ ПВ от 15%, надбавка к ставке 0,25 п.п.
Лимит кредита 6 млн руб. для всех регионов
✓ ПВ от 30%, без надбавки (при подтверждении даже минимального дохода ПФР, без подтверждения ПФР надбавка 0,25 п.п.)
Лимит кредита 40 млн руб. Москва, МО, СПБ и 20 млн ЛО и регионы

Программы:
✓ Первичка и вторичка – ставка от 10,55%
✓ Рефинансирование – от 10,95%
✓ Господдержка для семей с детьми – от 5,5%
✓ Господдержка 2020 – от 8,15%
✓ Дом с землей – от 11,75%
Ставки указаны без надбавки 0,25 п.п.

@rusipoteka #банки Открыть/Комментировать

2022-06-03 12:59:42 ДОМ РФ усовершенствует сервис электронных закладных

Вскоре появится возможность выпуска цифрового документа на новые отдельные виды сделок, повысится стабильность работы сервиса и скорость передачи данных. Например, сейчас эксперты улучшают работу с е-закладной для отдельных продуктов на покупку индивидуального дома с землей и жилья, которое принадлежит одновременно нескольким собственникам.

Также совместно с Росреестром в рамках проекта «Электронная ипотека за 24 часа» проводятся мероприятия по сокращению времени на выдачу е-закладной и прорабатывается возможность ее предоставления через мобильное приложение банков.

В планах – развивать механизм подписания цифрового документа заемщиками через системы дистанционного банковского обслуживания. Это позволит упростить оформление е-закладной в случае, когда заемщик регистрирует сделку с жильем не онлайн, а через МФЦ.

@rusipoteka Открыть/Комментировать

2022-06-03 12:58:18 Введение ипотеки на строительство индивидуального жилья хозяйственным способом в ближайшее время оттянет спрос на недвижимость у девелоперов, заявила на конференции по макроэкономике на форуме "Движение" профессор географического факультета МГУ Наталья Зубаревич.

"Население будет из последних сил вкладываться в личные дома и дачи. В январе-апреле доля ввода домов населением в общем объеме была уже не 50%, а 63%", - пояснила она.

При этом, обратила внимание Зубаревич, пока доля кредитов на ИЖС "хозспособом" составляет 5%, и неясно, как быстро банки смогут развернуть подобные программы кредитования. @ria_realty Открыть/Комментировать

2022-06-03 12:10:58 Минстрой подготовил план по расширению использования стали в домостроении. Это позволит стимулировать внутренний спрос на фоне запрета на экспорт стали в Европу.

До конца года планируется разработать специальные правила по проектированию жилья на стальном каркасе, а также «оптимизировать требования к огнестойкости несущих стальных строительных конструкций при сохранении уровня безопасности людей и материальных ценностей».

Для застройщиков, которые готовы строить жилье на стальном каркасе, ведомство предлагает преференции: льготные кредиты на строительство, скидки в 30% на предоставление земли и льготная ипотека для покупателей. @rusipoteka Открыть/Комментировать

2022-06-03 10:16:02 Хакасский муниципальный банк

✓ Снизил ставки по собственным ипотечным программам на 3,4 п.п. Теперь минимальная ставка составляет 10,5%.

✓ Запустил льготную ипотеку для сотрудников IT-компаний. Ставка по кредиту – 5%.

@rusipoteka #банки Открыть/Комментировать

2022-06-03 10:15:20 МКБ

Снизил ставки по ипотеке.

✓ Вторичный и первичный рынок (квартиры, апартаменты) – от 11,5%
✓ Коммерческое помещение – от 14,5%
✓ Дом с землей – от 15,25%
✓ Рефинансирование – от 12,5%

@rusipoteka #банки Открыть/Комментировать

2022-06-03 10:01:26 Сервис «Работа.ру» провел опрос о планах по покупке недвижимости.

50% респондентов не планируют покупку недвижимости в обозримом будущем.
11% намерены приобрести недвижимость в ближайший год, 18% – в ближайшие три-четыре года, а еще 21% планирует покупку в течение 5 лет.

Больше половины респондентов, которые положительно ответили на вопрос о планах по покупке недвижимости, хотят приобрести квартиры, треть опрошенных – дом, 5% – земельный участок, 1% – коммерческие объекты.

54% желающих купить недвижимость намерены взять на эти цели кредит или ипотеку,
31% – воспользуется личными накоплениями,
4% – возьмут в долг у друзей или родственников. @rusipoteka Открыть/Комментировать

2022-06-03 09:26:11 Банк ДОМ РФ

Увеличил максимальную сумму кредита по «Семейной» и «Льготной» ипотеке до 30 млн рублей в Московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн рублей в других регионах.

Увеличение предельной суммы кредитования стало возможно благодаря решению правительства РФ, которое разрешило сочетать «Льготную ипотеку на новостройки» с рыночными или другими субсидированными программами.

@rusipoteka #банки Открыть/Комментировать

2022-06-03 08:03:01 Ассоциация банков России (АБР) направила письма вице-премьеру Марату Хуснуллину и ЦБ с просьбой до конца года не применять ограничение полной стоимости кредита (ПСК) для ипотеки, которое должно начать действовать с июля.

Среднерыночное значение ПСК запрещено превышать более чем на треть, но ЦБ считает его с большим лагом. Из-за риска нарушить закон банки могут не выдать около 40% кредитов. @rusipoteka Открыть/Комментировать

2022-06-02 21:32:15 В апреле наблюдалось существенное снижение выдач ипотечных кредитов на фоне возросших ставок и экономической неопределенности, в то время как в марте рост сегмента достигался за счет выдач кредитов по ранее одобренным заявкам, говорится в обзоре ЦБ.

Снижение выдач произошло и в рамках льготных ипотечных программ после всплеска в марте. В результате темп прирост задолженности замедлился с 1,9 до 0,4%. Вместе с тем расширение льготных программ поддержит динамику сегмента в этом году, считает регулятор. @rusipoteka Открыть/Комментировать