Ипотека в России

2022-05-01 12:15:42 Михаил Мишустин подписал постановление о снижении ставки по льготной ипотеке до 9% и продлении этой программы до конца 2022 года Открыть/Комментировать

2022-04-30 18:01:38 Открой глаза на экономическую и политическую ситуацию, с помощью телеграм канала «Финансовый десант».

Россияне рублем поддерживают импортозамещение
Как антироссийские санкции отражаются на странах Запада?

Советуем подписаться на канал «Финансовый десант», чтобы быть в курсе новых событий в сфере политики и экономики. Открыть/Комментировать

2022-04-30 17:09:20 В Москве растет спрос на квартиры с торгов.

По данным «Агентства инвестиций в недвижимость», спрос на такие объекты вырос более чем в полтора раза, а по итогам 2021 года заинтересованность в квартирах с торгов выросла почти на 57%.

Речь идет о таких объектах, как муниципальная собственность, залоговое имущество и банкротное имущество. Зачастую купить и оформить такую недвижимость крайне сложно, но, как говорится, если сойдутся звезды, то можно получить отличное жилье по низкой цене.

А спрос на это, судя по всему, растет как раз из-за цены. Люди ищут альтернативы ипотеке, которая даже несмотря на льготные программы со сниженной ставкой, все равно остается доступной далеко не для всех. Открыть/Комментировать

2022-04-30 12:15:01 И снова немного о льготной ипотеке под 9% годовых. Несомненно, такая ипотека поддержит спрос на новостройки, вот только участники рынка убеждены, что до уровня 2021 года поднять его не выйдет.

Начнем с того, что снижение платежа при кредите на 12 млн рублей будет, будет хоть и существенным, до 107 тыс. рублей, но получившуюся сумму все равно не осилят большинство жителей Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. И это лишь верхушка айсберга.

На спрос влияют и реально располагаемые доходы россиян, которые все падают и падают. И поделать тут ничего нельзя: они падают из-за высокой инфляции, с которой ЦБ активно борется, но пока не очень успешно. Кроме того, сама зарплата никак не растет, так что «запас» под ежемесячные платежи по ипотеке с каждым днем все меньше и меньше.

Сюда же добавим и вопрос о трудоустройстве. Народ не особо-то и уверен в завтрашнем дне, и винить их в этом сложно — все же на дворе кризис.

Хотя, справедливости ради, очень маленькую долю спроса все-таки удастся восстановить еще и за счет вкладов, которые были открыты в начале марта под 20% и закрываются в июне. Но это сущие доли процентов. Открыть/Комментировать

2022-04-29 20:30:46 @rusipotek Открыть/Комментировать

2022-04-29 18:55:01 ЦБ прогнозирует, что до 2024 года ипотечные кредиты будут выдаваться по ставке от 10% до 15%. Ключевая ставка будет в пределах 11,7-14%.

Ставка 10-15% выгодна для банков, но не для застройщиков. Они-то наверняка, глядя на снижение до 17%, а теперь и до 14%, рассчитывали, что ЦБ продолжит в том же духе и уже совсем скоро ставки пробьют психологический уровень в 9% и станут более привлекательными для народ. Но, увы, прогноз ЦБ рушит все их планы.

А потому прогноз теперь такой: при условии того, что банки поддерживают ипотечные ставки на 10-15% (а при такой ключевой это неизбежно), девелоперы будут эти ставки субсидировать, как многие из них делают это сейчас. Но если вы настолько наивны и думаете, что девелоперы будут это делать из своего кармана, то мы вас огорчим — платить за субсидированную ставку будете вы. А все потому, что это просто заложат в стоимость квартиры. Чтобы вы потом бегали и сокрушались на банки, а также восхваляли застройщиков, предоставляющих невероятно выгодные условия. Открыть/Комментировать

2022-04-29 13:35:09 ЦБ видит риски существенного замедления кредитной активности Открыть/Комментировать

2022-04-29 13:33:45 ЦБ Понизил прогноз по темпам роста ипотеки в стране в 2022 году до 10-15% С 15-19% Открыть/Комментировать

2022-04-29 13:31:29 ЦБ понизил ключевую ставку на 3 п.п., до 14% Открыть/Комментировать

2022-04-29 12:02:16 Команда @Filimonow_SMM представляет вам ТОП лучших каналов по недвижимости на просторах Телеграм!

Обязательно подписывайся — за этими каналами будущее!

Канал Сервиса сравнения дорогих Новостроек ИЛИ ИЛИ
Автор готов быть НЕУДОБНЫМ для коллег и смело говорит про:

- Минусы, о которых молчит реклама
- Нюансы для инвесторов
- Как гос ипотека убивает доступность жилья
P.S. Канал только стартанул и постоянно делится отчётами СРАВНЕНИЯ НОВОСТРОЕК
Подписывайтесь чтобы не потерять — ИЛИ ИЛИ

Консультант по недвижимости. Сообщество брокеров по коммерческой недвижимости. Сделки, аналитика, тренды, опросы, новости, взгляд изнутри рынка. Анонимный автор, профессиональный консультант и брокер. Будь в рынке, подпишись!

Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Потребительский рынок» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 15 лет пишет о недвижимости. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.

Канал https://t.me/dwellercity про жилую недвижимость с точки зрения качества жизни человека. Квартира - это больше, чем просто квадратные метры. Это ещё и все то, что вас в городе окружает.

@ria_realty - канал, который ведут журналисты редакции недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от лучших информационщиков страны - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.

Монолит инсайдерский канал о том, как строят сегодня жилье в России. Канал ведет строитель с многолетним опытом, который наглядно покажет вам, где и у кого покупать жилье не просто не стоит, но и попросту небезопасно.
Подписывайтесь, чтобы сберечь себе нервы, время и деньги: @monolitniy

Индекс недвижимости Москвы - авторский канал эксперта в недвижимости Москвы. Информация о ЖК, ипотеке, новых квартирах хранится именно на этом канале. А если тебе нужна консультация по покупке квартиры, то скорее обращайся туда .

Телеграм канал Москвастрой
повествует о нелегкой жизни дольщика:
задержка сроков строительства, беспредел управляющих компаний и много другое.Вся актуальная строительная повестка в одном канале.

@realestate_rf Недвижимость Рф - свежие новости недели: ипотека, новинки законопроектов, инсайды рынка. Отсекаем лишнее, оставляем важное и интересное.
Подписывайся — https://t.me/realestate_rf

В своём канале Open City — Евгений Дружинин, основатель Open City, рассказывает только то, что использует каждый день в своей работе и что помогает клиентам выбирать свой идеальный дом и сохранять капитал, а экспертам по недвижимости быть в курсе всех актуальных, а главное нужных новостей рынка Открыть/Комментировать