РИА Недвижимость

2024-05-30 13:01:54 ВТБ начал выдавать ипотеку на недвижимость в Крыму, первый кредит выдан на покупку строящейся квартиры в Симферополе, говорится в сообщении пресс-службы банка.

Отмечается, что заемщик оформил сделку дистанционно, находясь в Ханты-Мансийске. Сумма кредита составила ₽3,2 млн. @ria_realty Открыть/Комментировать

2024-05-30 12:18:56 Занимающаяся реализацией непрофильных активов "Ростеха" компания "РТ-капитал" выставила на торги активы Научно-исследовательского института вакуумной техники Векшинского, включая 8 га земли и горнолыжный склон в Москве, с начальной ценой ₽5,9 млрд.

Как указывается на сайте "РТ-капитала", на торги выставлено 100% уставного капитала АО "НИИВТ им. С.А. Векшинского". Среди активов - имущественный комплекс "Нагорный" (проезд Нагорный, владение 7), который включает два земельных участка площадью 8,4 га, 17 зданий и 20 сооружений площадью 70,7 тысячи кв м, а также 160 объектов движимого имущества.

Кроме того, лот включает горнолыжный склон площадью почти 2 га, который арендуют АНО "ДЮСШ "Нагорная" и "СК Кант", а также детский лагерь в селе Ашитково под Воскресенском в Подмосковье.

Заявки принимаются до 1 июля, торги назначены на 3 июля. @ria_realty Открыть/Комментировать

2024-05-30 10:09:08 Приобрести вторичное жилье легче всего жителям Магаданской и Мурманской областей - здесь копить на недвижимость, откладывая всю зарплату целиком, придется менее четырех лет, рассказали @ria_realty в "Мире квартир".

Чуть больше, около четырех-пяти лет, понадобится жителям Чукотки, Коми, Ненецкого и Ямало-Ненецкого АО, Сахалинской и Тюменской областей, Ханты-Мансийского АО и Еврейской автономной области. В большинстве этих регионов квартиру можно купить за ₽4-7 млн, при этом зарплаты на севере высокие.

По данным компании, дольше всего копить придется жителям Дагестана (примерно 15 лет), а также Севастополя и Крыма (около 14 лет в двух регионах).

В Москве, как подсчитали в "Мире квартир", придется копить на жилье немногим более десять лет, в Санкт-Петербурге - почти девять лет.

Эксперты отмечают москвичей срок накопления снизился на два года, у питерцев, севастопольцев и жителей Краснодарского края – почти на два года, у калининградцев - на два с лишним года.

В среднем в России стоимость квартир на вторичном рынке составляет ₽5,5 млн, а средний заработок - ₽78,4 тысячи. Таким образом, копить условному среднему россиянину на жилье придется почти шесть лет. Открыть/Комментировать

2024-05-29 15:58:53 Минстрой подготовил приказ, устанавливающий норматив стоимости квадратного метра общей площади жилья в России на второе полугодие 2024 года в размере 109 тысяч рублей - на 12% выше норматива второго полугодия текущего года.

Также проектом приказа ведомства, размещенным на федеральном портале проектов нормативных правовых актов, предлагается утвердить показатели средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья по регионам РФ на третий квартал 2024 года.

Самые высокие показатели устанавливаются для Чукотского автономного округа (233,8 тысячи рублей, +50% ко второму кварталу), Ямало-Ненецкого автономного округа (почти 177 тысяч рублей, +38%), Москвы (171,7 тысячи рублей, снижение на 3%).

Наименьшие значения вводятся для Ингушетии (55,1 тысячи рублей, +10%), Кабардино-Балкарии (61,6 тысячи рублей, +33%), Калмыкии (71,6 тысячи рублей +9%).

Норматив стоимости и показатели средней рыночной стоимости жилья используются федеральными и региональными властями при расчете размеров соцвыплат гражданам, предоставляющихся на приобретение или строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета. @ria_realty Открыть/Комментировать

2024-05-29 11:35:09 Впервые сформированный совет директоров риелторского сервиса "Самолет плюс" возглавил его основатель Дмитрий Волков, сообщила пресс-служба компании.

Также в совет директоров вошли генеральный директор "Самолета плюс" Александр Попов, генеральный директор группы "Самолет" Андрей Иваненко, председатель совета директоров группы "Самолет" Дмитрий Голубков. Независимым членом совета директоров стал директор Фонда развития интернет-инициатив (ФРИИ), технологический предприниматель Кирилл Варламов. #отставкииназначения @ria_realty Открыть/Комментировать

2024-05-29 10:07:16 Виды льготных ипотечных программ в России будут сокращаться, останутся только дальневосточная и семейная, заявил журналистам первый зампред правления ВТБ Дмитрий Пьянов. @ria_realty Открыть/Комментировать

2024-05-29 08:31:43 В Москве резко вырос интерес к малогабаритным квартирам в новостройках после появления информации о прекращении их строительства, рассказали @ria_realty в сервисе объявлений "Авито Недвижимость".

Так, по данным платформы, спрос (количество контактов с объявлениями на платформе) на квартиры площадью до 28 кв м в Москве по итогам периода с 16 по 25 мая вырос на 23% в новостройках и на 60% в старом жилом фонде по сравнению с периодом с 6 по 15 мая (до новости об инициативе).

Это больше, чем в среднем по России, где интерес к таким объектам увеличился на 7% и 14% по сегментам соответственно.

По данным компании, предложение первичного жилья площадью до 28 "квадратов" за десять дней с момента появления новости на рынке Москвы выросло на 4%, предложение объектов на вторичном рынке – на 2%.
Маленькие квартиры в новостройках за этот период подорожали на 1%, в старом фонде – подешевели на 6%, добавили в "Авито Недвижимости".

По подсчетам сервиса, в Москве доля первичных квартир площадью до 28 кв м составляет 16%, на вторичном рынке – 17%. Это больше, чем в среднем по России, где таких объектов 11% и 8% соответственно. Открыть/Комментировать

2024-05-28 11:12:27 Инвестхолдинг "Кама капитал" выкупил у американского фонда Hines Russia & Poland Fund и чешской PPF Real Estatе бизнес-центр "Метрополис" на Ленинградском шоссе в Москве.

В консалтинговой компании CORE.XP, выступавшей консультантом сделки, подтвердили @ria_realty.

Бизнес-центр "Метрополис" включает три офисных здания на 110 тысяч кв м.

Сумма сделки не раскрывается. При этом директор отдела продаж и приобретений Ricci Дмитрий Антонов оценил рыночную стоимость актива в ₽30-35 млрд. Руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян полагает, что речь идет о сумме ₽35-40 млрд.

"Кама капитал" принадлежит Тагиру Шаймарданову, работавшему в юридической фирме "Шаймарданов, Ялилов и Сабитов" (ее текущее название — "Шаймарданов и Сабитов"). Ранее ООО "Торговые галереи", принадлежащее Шаймарданову, стало новым собственником российских активов компании Ceetrus, входящей в группу Auchan семьи Мюлье. В России Ceetrus принадлежали торговые центры "Акварель" в Подмосковье, Волгограде, Тольятти, "Тройка" в Москве, прикассовые зоны в гипермаркетах "Ашан". Открыть/Комментировать

2024-05-28 10:34:06 Интернет-площадки объявлений о продаже и аренде недвижимости сегодня пользуются большой популярностью, и каждый день на них публикуются десятки тысяч объявлений. С директором по продуктам жилой недвижимости "Авито" Ириной Бязарти обсудили, как платформы работают с безопасностью контента, и теперь делимся с вами самым интересным из интервью .

В "Авито Недвижимости" думают не только о фактическом качестве сервиса, но и о том, положительно ли пользователи оценивают платформу. Для оценки уровня доверия к площадке существует специальный показатель – индекс доверия.

Работа начинается с автоматической премодерации, когда алгоритмы проверяют объявления на базовые правила и выборочно на актуальность продажи и достоверность указанной информации. Также у платформы есть система тайных покупателей, которые выборочно проверяют объекты. В случае наиболее запутанных историй объявления досконально исследуются вручную.

В среднем 90% контента, который размещают пользователи, достоверно и соответствует правилам платформы. Оставшиеся объявления отсеиваются на этапе премодерации автоматизированной системой. Чтобы исключить вероятность ошибки, уже размещенные объявления проходят постмодерацию.

Недавно платформа дополнительно улучшила технологии постмодерации, что помогло минимизировать вероятность попадания контента с нарушениями на платформу, в том числе дублирующих предложений. Особенно пристальное внимание уделяется южным регионам, поскольку курортные города традиционно находятся в зоне риска с точки зрения публикации недостоверного контента.

На платформе есть также специальный инструмент, который помогает определить рыночную стоимость жилья. Для этого сравнивается стоимость похожих объектов в том же районе. Если она сопоставима, в объявлении появляется отметка "Рыночная цена". Это помогает как продавцам, так и покупателям.

Год назад в "Авито" запустили репутационную систему для профессионалов рынка. Платформа следит за актуальностью и достоверностью объявлений, а также анализирует, как продавец ведет коммуникацию. В результате партнерам присуждается зеленый или красный уровень качества. Объявления продавца с высокой оценкой получают приоритет в поиске. Замеры показывают, что ликвидность у партнеров с высоким качеством сервиса по итогам 2023 года выросла на 38% для России и на 24% – для Москвы. @ria_realty Открыть/Комментировать

2024-05-28 09:52:21 #обзорсми Аудиторская компания Kept (бывшая KPMG) договорилась об аренде 10,5 тысячи кв м в комплексе Alcon III, расположенном на Ленинградском проспекте рядом со станцией метро «Динамо», пишет РБК.

По информации собеседников издания, Kept может переехать в новый бизнес-центр уже во второй половине этого года. РБК уточняет, что компания искала в аренду современное, не высотное и отдельно стоящее здание подобной площади с хорошим расположением.

Ранее она арендовала арендовала площади в «Башне на набережной». @ria_realty Открыть/Комментировать