РИА Недвижимость

2023-09-01 09:42:51 Связанная с "ВЭБ.РФ" компания "ВЭБ капитал" выставила на аукцион права требования к ООО "Гранд-отель Сухум 2", на балансе которой находится одноименный гостиничный комплекс в Абхазии, сообщила газета "Ведомости".

Аукцион будет проходить на понижение цены. Начальная стоимость лота - 432 млн руб, минимальная - 212 млн.

"Гранд-отель Сухум" - гостиничный комплекс на 42 номера площадью около 3 тыс кв м. Он построен в 2020 году и введен в эксплуатацию спустя два года. В 2015 году отель стал одним из абхазских инвестиционных проектов на сумму 1,2 миллиарда рублей, в программе кредитования которых участвовал ВЭБ. В начале текущего года "ВЭБ капитал" обратился в Арбитражный суд Москвы с целью взыскания с ООО "Гранд-отель Сухум 2" 371,9 миллиона рублей.

#обзорсми @ria_realty Открыть/Комментировать

2023-08-30 09:53:51 Сбербанк стал партнером девелопера "Град" по застройке Битцевского рынка на юго-западе Москвы, сообщила газета "Ведомости".

По данным издания, компания "Сбербанк инвестиции" стала владельцем 50% ООО "Специализированный застройщик "Град Верейская", владеющего фирмой "Бор-1", на балансе которой находится гектар земли на Новоясеневском проспекте рядом с метро "Новоясеневская" и Битцевским парком. На участке находится Битцевский строительный рынок. В прошлом году градостроительно-земельная комиссия Москвы разрешила построить там жилой комплекс площадью около 33 тыс кв м.

По словам представителя Сбербанка, приобретение доли в проекте отражает его планы по вложению средств в жилые проекты. Инвестиции в ЖК на Новоясеневском проспекте оцениваются в 3-3,5 млрд руб, выручка от реализации жилой части – в 7,5–8,5 млрд руб.

Еще 50% в СЗ "Град Верейская" принадлежат компании "Град капитал", ее основной владелец – Денис Кротов, партнер бизнесмена Игоря Рубинера, одного из крупнейших лендлордов Московской области.

#обзорсми @ria_realty Открыть/Комментировать

2023-08-25 08:31:30 Средняя стоимость посуточной аренды жилья в России этим летом по сравнению с прошлым годом выросла на 15% - до ₽4220, показало исследование финтех-компании "ЮKassa", сервиса онлайн-бронирования жилья "Суточно.ру" и компании автобусных перевозок Ecolines RUS для РИА Новости.

По подсчётам экспертов, в среднем туристы бронируют жилье на трое суток и тратят на аренду ₽13,35 тысячи.

Авторы исследования утверждают, что этим летом самыми популярными направлениями для поездок у россиян стали Санкт-Петербург, Москва и Казань. Также в топ-10 вошли Нижний Новгород, Калининград, Сочи, Адлер, Волгоград, Геленджик и Краснодар.

При этом наиболее высокие цены на посуточную аренду в Сочи (в среднем ₽5080 за сутки, +11% за год). На втором месте - Петербург (₽4740, +6%). Замыкает тройку Геленджик (₽4690, +14%). @ria_realty Открыть/Комментировать

2023-08-24 19:11:10 Открыть/Комментировать

2023-08-23 12:17:31 Самая дешевая квартира на вторичном рынке жилья России находится в Воркуте в Коми и предлагается всего за 100 тысяч рублей, рассказали @ria_realty в сервисе Сбербанка "Домклик".

Это "однушка" площадью 30,6 кв м на 4-м этаже кирпичной пятиэтажки 1991 г постройки, без лифта, на Привокзальной улице. Цена за метр в ней обойдется в 3268 руб при средней по городу более чем в 10,5 тыс.

По данным сервиса, чуть дороже - за 120 тыс руб - выставлена 1-комнатная квартира в 27 кв м в 5-этажном доме без лифта на улице Врача Михайлова в Ульяновске. Цена метра - 4,4 тыс руб (средняя по городу - 77,7 тыс).

Далее идут две "однушки" за 150 тыс руб. Одна в 15 "квадратов" с планировкой типа "общежитие" на Советской улице в Троицке Челябинской области, другая в 29 кв м - на улице Димитрова в Воркуте.

Замыкает рейтинг 2-комнатная квартира на Заводской улице в городе Сокол Вологодской области. "Двушку" в 44,4 "квадрата" предлагают за 160 тыс руб. Жилье требует капремонта и находится на последнем этаже в доме 1930 г постройки. Открыть/Комментировать

2023-08-22 18:21:18 "Домклик" назвал города-миллионники России с самым дешевым жильем

"Самая низкая стоимость жилья на первичном рынке городов-миллионников в августе 2023 года зафиксирована в Челябинске - 84,5 тысячи рублей. В этом же городе и минимальные цены на вторичное жилье — в среднем 75,2 тысячи рублей за метр", - говорится в сообщении сервиса.

По данным "Домклик", изучившего ипотечные сделки Сбера с 1 по 20 августа, в число городов-миллионников с самыми доступными новостройками также вошли Волгоград (88 тысяч рублей за квадратный метр), Самара (96 тысяч), Воронеж (97,1 тысячи). В других мегаполисах стоимость квадратного на рынке новостроек превышает 100 тысяч рублей.

Подсчеты аналитиков показывают, что наименее дорогая "вторичка", помимо Челябинска, находится в Волгограде (78,7 тысячи рублей за квадратный метр) и в Воронеже (85 тысяч рублей).

@ria_realty Открыть/Комментировать

2023-07-06 17:53:55 Фракция "Единая Россия" внесла в Госдуму законопроект, которым предлагается упростить продажу квартир с детскими долями, которые куплены в ипотеку, соответствующий документ доступен в думской электронной базе.

В телеграм-канале партии указывается, что сегодня в большинстве случаев покупатели отказываются приобретать квартиры, приобретенные за счет маткапиталов.

Предложенный законопроект дает возможность перенести обязательства о наделении долями на вновь приобретенное жилье: тем самым не ущемляются права несовершеннолетних, а граждане получают возможность обменять одно жильё на другое без потери в цене и улучшить жилищные условия.

Кроме того, документ уточняет обязательство по оформлению приобретенного с использованием маткапитала жилья в общую собственность. @ria_realty Открыть/Комментировать

2023-07-06 17:16:53 Размер льготного кредита по программе сельской ипотеки увеличен с 3 млн рублей до 6 млн рублей, заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин.

"Сельская ипотека" заработала с 2020 года, а в 2022 году правительство сделало программу бессрочной. @ria_realty Открыть/Комментировать

2023-07-06 16:28:30 Девелопер GloraX приобрела 9,5 га земли в Ломоносовском районе Ленинградской области под строительство жилого комплекса.

Как уточняется в сообщении компании, застройщик построит жилой комплекс из шести корпусов высотой от девяти до 12 этажей в поселке Новоселье. На первых этажах корпусов откроются магазины, кафе, предприятия сферы услуг и комьюнити-центр. Во дворах корпусов появятся зоны для отдыха, площадка для воркаута. Через всю территорию комплекса пройдет пешеходных бульвар, где появятся зоны для отдыха и активных игр для детей.

Объем инвестиций в проект составит 10 млрд рублей. Начало строительства запланировано на 2023 год, окончание - на 2025 год. @ria_realty Открыть/Комментировать

2023-07-06 14:18:55 Единый реестр проблемных объектов жилищного строительства России (ЕРПО) за шесть месяцев 2023 года сократился на 193 дома, говорится в сообщении Фонда развития территорий.

Всего за полгода из ЕРПО исключили 237 домов, а включили в реестр - 44 дома.

Таким образом, по состоянию на 1 июля 2023 года в Едином реестре проблемных объектов числились 1 013 домов общей жилой площадью 6,3 млн кв м.

Как пояснили в ФРТ, из ЕРПО исключили объекты, которые находятся в 46 регионах, в том числе в Московской (72), Ленинградской (15) и Челябинской (8) областях. @ria_realty Открыть/Комментировать