Понастроев

2023-03-04 20:01:00 Согласно опросам, самая большая проблема для пользователей в Telegram — поиск новых каналов. К счастью, совместно с FutureSMM мы с лёгкостью:

Канал эксперта по инвестициям Олега Артемьева
Как зарабатывать 20-30% в мес. на крипте и акциях ? Единственный на нашей памяти трейдер, который не только делает реальные прибыльные результаты на длинной дистанции, но и не скрывает своё лицо.  Даже школьник разберется.

Приходи на бесплатный мастер класс , где я покажу все секреты инвестирования

Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы!

НЕДВИЖКА — говорим и показываем все прелести и ужасы от застройщиков.
Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.

Понастроев  - агрегатор каналов о стройке и дизайне.
Ведущие строительные СМИ и топовые каналы о дизайне и обустройству.
Подписывайтесь @ponastroev

Недвижимость России и зарубежка чаты
Активные чаты недвижимости, обмен новостями.
Размещайте объявления, находите партнеров, общайтесь...
Объявления от собственников, специалистов, застройщиков...

Добавляйтесь в чаты вашего города и полезный блог!

@bazarealestate

Идеи дизайна интерьера   - Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет. Идеи дизайна для вашего дома.

«Вот это дом!» делится идеями интерьера и планировки, которые даже из старой постройки сделают дом мечты.
Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале.

FutureSMM— продвижение Telegram-каналов под ключ. Помощь с ведением(контентом) и оформлением. Открыть/Комментировать

2023-03-03 16:01:26 РИА Недвижимость:

Среди рискованных практик ипотечного рынка появилась новая аккредитивная схема: средства на счет эскроу поступают за день до сдачи дома в эксплуатацию, что несет риски как для банка, так и для заемщика, чьи средства остаются без страховки, заявила директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова.

"Средства на счет эскроу поступают не в момент оформления ипотеки, а за день до сдачи дома в эксплуатацию. До этого момента средствами пользуется ипотечный банк, что дает ему возможность дать некоторую скидку заемщику", - рассказала она в интервью Национальному банковскому журналу.

По ее словам, схема несет риски для банка, который осуществляет проектное финансирование, так как средства не поступают на счет эскроу. Кроме того, рискует и покупатель, так как его средства на аккредитиве не застрахованы, в отличие от счета эскроу.

@ria_realty

https://t.me/ria_realty/10390 Открыть/Комментировать

2023-03-03 15:01:19 Встречайте топ-30 застройщиков по итогам февраля 2023 года

В Москве и Московской области рейтинг возглавили:
ПИК
ГК ФСК
Level Group

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области в топ-3 вошли застройщики:
ПИК ( 2)
RBI
Группа Эталон ( 2)

В Новосибирской области лидерами стали:
Брусника
ГК Расцветай
ГК Дом-Строй (Новосибирск)

В Свердловской области первенство в рейтинге завоевали:
TEN Девелопмент ( 1)
Брусника ( 1)
РСГ-Академическое

В Краснодарском крае в топ-3 вошли девелоперы:
АСК
ЮгСтройИнвест
ВКБ-Новостройки

Также рейтинг составлен для других российских регионов: Воронежской, Калининградской, Нижегородской, Ростовской, Тульской, Тюменской, Челябинской областей, Красноярского и Алтайского края, Республики Крым и Севастополя.

Поздравляем лидеров с успешным месяцем!

Переходите по ссылкам выше, чтобы узнать всех участников рейтинга.

#рейтинг_застройщиков Открыть/Комментировать

2023-03-03 11:01:13 Всех приветствую на канале!ЮрНадзор в стройке

Я автор канала, Александр Раевский - практикующий юрист по решению строительных споров и возврату долгов с юридических лиц.

Юридический опыт более 13 лет
Помог более 500 строительным компаниям
Выиграно более 900 дел на сумму свыше 1,8 млрд рублей
Вернул долг за 31 минуту

Сейчас наступает горячее время, в строительстве и возникает довольно много споров.

Идти в суды- это дорого, долго и не всегда понятен результат. Я всегда за мирное и досудебное разрешение спорных ситуаций.

Если у вас (либо у ваших знакомых) есть проблемы по юридическим вопросам в стройке/производстве.
Я проведу для вас бесплатную консультацию. И мы найдем наиболее подходящий путь решения в вашем, конкретном случае.
Любые запросы по теме на канале


  
https://t.me/Raevskylawyer Открыть/Комментировать

2023-03-03 09:31:59 Столичная недвижимость:

Глава ЦБ допустила возможность полного запрета на ипотеку от застройщиков.

С первого мая будут увеличены надбавки на ипотечные кредиты с низким первым взносом. Если это не решит проблему махинаций с конечной стоимостью жилья, то под запретом окажутся любые схемы долевого финансирования, останутся только государственные механизмы.

https://t.me/nedvizhka_spbmsk/525 Открыть/Комментировать

2023-03-03 09:05:31 Вступили в силу поправки в Градостроительный кодекс

Напоминаем, что 1 марта 2023 года вступили в силу поправки в Градостроительный кодекс, принятые в декабре 2022 года.
 
1. Сокращен срок согласования проектов генеральных планов городских округов и поселений с двух месяцев до 30 дней.

2. Сокращены сроки общественных обсуждений и публичных слушаний по строительным проектам.  Теперь с момента оповещения жителей муниципального образования об их проведении до дня опубликования заключения о результатах должно проходить не более одного месяца. 
Ранее этот процесс занимал до трех месяцев.

3. Сокращен перечень документов для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

4. Территории, для которых предусмотрены требования к объемно-пространственным, архитектурно-стилистическим и другим характеристикам зданий, нужно отображать на карте градостроительного зонирования.

5. Архитектурный облик строящегося или реконструируемого здания нужно согласовывать с уполномоченным органом местного самоуправления. Срок выдачи согласования не может превышать десяти рабочих дней.

6. При капремонте автодорог разрешается расширять проезжую часть, увеличивать число полос и пропускную способность.

#минстрой Открыть/Комментировать

2023-03-02 20:02:28 Домклик:

С чего начать ремонт в квартире

Ремонт — трудоёмкий и долгий процесс. Если раньше вы не делали ремонт, то наверняка возникает вопрос: с чего начать? Поможем найти ответы в этой статье. https://t.me/domclick/1367 Открыть/Комментировать

2023-03-02 13:01:27 Минстрой планирует упростить ипотеку на ИЖС 

Ведомство собирается ввести еще одну меру, упрощенную индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Об этом сообщил «Известиям» в рамках Российской строительной недели замглавы Минстроя Никита Стасишин.

В чем суть

Ипотеку на домокомплекты и их возведение на земельных участках банки будут выдавать без дополнительных залогов и поручительства банков. 

Напоминаем

Ранее на ИЖС были распространили все существующие льготные ипотечные программы. Также был принят закон, позволяющий девелоперам строить частные дома, как многоквартирные — по ФЗ-214.

Однако, покупка в ипотеку земельных участков для ИЖС зачастую осложняется тем, что отсутствует подходящий залог, соразмерный сумме запрашиваемого кредита.

#ипотека Открыть/Комментировать

2023-03-02 11:31:33 Эскроу Марата:

ПРОГНОЗ МАРАТА:
Сейчас любые вливания средств в поддержку стройки приведут к еще большему коллапсу в будущем. Уже добела накален рынок, ему надо дать остыть без всяких субсидий, льгот и тд., иначе дальше может стать только хуже. Можно сколько угодно пытаться стимулировать спрос, но пока геополитика не дает никаких нормальных прогнозов, у инвесторов нет желания инвестировать.

Со льготами уже доигрались — получили колоссальный рост рынка, обеспеченный искусственно повышенным спросом. А на фоне снижающейся покупательской способности населения такие ценники просто неподъемны.
@escrowmarata

https://t.me/escrowmarata/842 Открыть/Комментировать

2023-03-02 11:01:49 ИЖС в России:

Российские дачи немного подорожают весной

Сезонная индексация цен будет в пределах 5% из-за увеличения затрат застройщиков на работу подрядных специалистов.

По словам владельца строительной компании «Дом Лазовского» Максима Лазовского, интерес целевой аудитории вырос к домам от 5 до 20 млн рублей без стоимости участка.

В то же время директор по продажам строительной компании HalleHouse Вячеслав Котлов не видит причин для роста цен на рынке ИЖС.

Конечно, стоимость рабочей силы весной выросла.

«Мы опасаемся, что она может продолжить расти и в этом году, но пока стоимость работ остаётся на прежнем уровне. Весной мы ожидаем сезонную активность на рынке ИЖС, но в целом цены останутся на текущем уровне», — резюмировал Вячеслав Котлов.

https://t.me/weartrack/2269 Открыть/Комментировать