Понастроев

2023-03-02 10:40:05 Bezdelka:

Государство объявило войну заброшенным квартирам и дачам, а также нерадивым хозяевам!

В марте 2023 году вступает в силу закон, в соответствии с которым вводятся два дополнительных основания для лишения собственников прав на недвижимое имущество, включая отдельные помещения и машино-места:

использование имущества не по назначению, если это приводит к систематическому нарушению прав и интересов соседей;
бесхозяйное содержание имущества, которое приводит к его разрушению.


«Собственник может получить предупреждение о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, то будет установлен срок для его ремонта.

Если собственник после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет ремонт, суд по иску уполномоченного органа может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения»

https://t.me/bezdelkabuh/5098 Открыть/Комментировать

2023-03-01 16:01:19 ​Какая плитка нынче в моде

В мире отделочных материалов свои звёзды: одни угасают, другие только взбираются на небосклон. Шестигранная плитка долго держалась в списке горячих интерьерных хитов, но начала сдавать позиции.

Следом за шестигранниками дизайнеры отправили в стоп-лист ещё двух народных любимцев — плитку «пэчворк» и «кабанчик». Уже интересно, какие новинки займут их место? Следуйте за нами, расскажем всё о модной плитке 2020.

Узкая
Узкие плитка — тренд, вспыхнувший на страницах интерьерных изданий в прошлом году. Обещает задержаться в ванных комнатах и на кухнях. Мелкая узкая плитка может стать интересным аналогом классической мозаики, ей так же не нужна подрезка и стыковка.

Более крупный вариант станет альтернативой поднадоевшего «кабанчика». Интересно смотрится как горизонтальная, так и вертикальная укладка. Актуальное решение — выложенный узкой плиткой «шеврон».

Широкоформатная
Для тех, кому мелкая плитка не по вкусу, созрел тренд на широкоформатную.

Если раньше плитку таких размеров было привычнее видеть на полу, теперь она активно захватывает стены, а форматы становятся всё больше.

Бетон
Модная плитка в 2020 году активно имитирует другие фактуры. Среди фаворитов плитка «под бетон». Эта аскетичная фактура хорошо впишется в минималистичные интерьеры и индустриальную эстетику. Такая плитка актуальна в больших форматах.

Мрамор
Мрамор тоже никуда не уходит, как и его имитация.

Модная плитка «под мрамор» в новом году стремится примерить новые оттенки. Самый актуальный — зелёный. Белый мрамор оставляет за собой статус классики.

Дерево
Ещё один модный имитатор — плитка, маскирующаяся под натуральную древесину. Сегодня в продаже можно найти керамику не отличимую от дерева не только внешне, но и на ощупь.

Терраццо
Терраццо — плитка с вкраплениями измельченного натурального камня. Этот тренд вышел из моды ещё в прошлом веке и совершил триумфальное возвращение.

3D
Чтобы понять, какая плитка в моде, стоит оглянуться на другие тенденции в декоре стен.

Не так давно повсюду появлялись декоративные панели с 3d-эффектом, сделанные из МДФ, пробки, войлока, гипса. Эта тенденция не обошла стороной и мир керамики.

Такую фактуру рекомендуется использовать в просторных помещениях, либо дозировано, миксуя с другими материалами, иначе можно «съесть» пространство.

Природные оттенки и пастельные тона
В интерьерной палитре в 2020 году доминируют тёмные природные тона. Список возглавляет фаворит Pantone — «Классический синий» оттенок.

Актуальны все промежуточные оттенки сине-зелёной гаммы.
Эффектное решение — сочный изумрудный цвет в глянцевом варианте. Но в целом на фактуры ограничений не налагается. Можно смело выбирать из матовой, глянцевой и шероховатой плитки.

Еще одна интерьерная обнова этого года — пастельные оттенки в ванной комнате.Во главе с припыленным розовым они постепенно уходят из интерьеров спален и гостиных, и хорошо приживаются в «мокрых» зонах. Первое место в хит-параде за нюдово-розовой плиткой.

Восточные орнаменты
Сами по себе, конечно, не новость. Изменился подход к декорированию. Раньше орнамент использовали фрагментарно, сочетая с нейтральной однотонной керамикой, теперь чем больше орнамента, тем лучше. Дизайнеры предлагают выкладывать на стенах керамические «ковры».

В 2020 году такая плитка уместна не только в ванной комнате и на кухонном фартуке, она активно переезжает в жилые зоны.

Дизайнеры предлагают использовать керамику для декорирования стены за изголовьем кровати или акцентной стены в гостиной. Абсолютный хит — выложенный плиткой камин.

Строительство и Ремонт Открыть/Комментировать

2023-03-01 15:01:20 В Минстрое обеспокоены мерами ЦБ против субсидирования ипотеки застройщиками

Заместитель министра строительства РФ Никита Стасишин в рамках форума «Российская строительная неделя» заявил, что внедрение надбавок к коэффициентам риска по кредитам на жилье по договорам долевого участия (ДДУ) может привести к значительному сокращению спроса на жилье и следом жилищного строительства в РФ.

«Нас тревожит то, что в скором времени ЦБ введет изменение в свою 590-ю инструкцию и сделает заградительную меру досубсидирования ипотеки со стороны застройщика», —- сказал Стасишин.

Напомним, что Банк России планирует с 1 июня 2023 года обязать банки применять надбавки к коэффициентам риска по кредитам на жилье, покупаемое по договору долевого участия в строительстве (ДДУ), чтобы ограничить рискованные практики ипотечного кредитования с завышенной стоимостью жилья — так называемые программы «околонулевых» ипотек, когда застройщик закладывает часть стоимости кредита в изначальную цену на жилье.

«Изменения в 590-ю инструкцию в том виде, в каком они находятся на общественных обсуждениях, могут привести к кратному сокращению объемов жилищного строительства в перспективе трех лет, потому что это приведет к сокращению спроса», — добавил заместитель министра строительства РФ. Открыть/Комментировать

2023-03-01 14:01:59 Какие еще нововведения начинают действовать с 1 марта:

сокращены сроки общественных обсуждений и публичных слушаний по строительным проектам.

сокращен перечень документов для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

теперь территории, для которых предусмотрены требования к объемно-пространственным, архитектурно-стилистическим и другим характеристикам зданий, нужно отображать на карте градостроительного зонирования.

архитектурный облик строящегося или реконструируемого здания нужно согласовывать с уполномоченным органом местного самоуправления. Срок выдачи согласования не может превышать десяти рабочих дней.

разрешено при капремонте автодорог производить расширение проезжей части, увеличивать число полос и пропускную способность магистрали.

@wearestroyka Открыть/Комментировать

2023-03-01 13:01:56 9 ЭТАПОВ КАЧЕСТВА КЛЕЕНОГО БРУСА

Сомневаетесь, использовать клееный брус при строительстве собственного дома и бани?
На самом деле изготовление бруса сложный процесс. Правильная технология изготовления материала и сушки дает высококачественный результат. При строительстве домов и бань используем брус, который заслужил высокую оценку контроля качества в стране.

Сегодня расскажем вам о этапах изготовления клееного бруса

Лесозаготовка. Лесозаготовкой занимается обособленное подразделение, снабжая сырьем.

Лесопиление. Распил пиловочника. В результате распила получаются пиломатериалы.

Сушка пиломатериалов. Сушка происходит в специальных сушильных камерах, до влажности 12±2 %.

Оптимизация пиломатериалов. Специальным сканером проверяют характерные значения древесины. В соответствии с требованием материал сортируют.

Склеивание. Шип зарезаются параллельно ширине заготовки на шипорезном станке, сначала с одной стороны заготовок, затем с другой. На поверхность всей длины зарезанного шипа наносится клей.

Прессование. Формируются «пакеты» ламелей, которые подаются в пресс ТВЧ. ТВЧ пресс дополняет термо-камера, исключающая брак из-за «холодных» зон в прессе. Также камера оптимизирует затраты на ТВЧ нагрев.

Строгание. Строгание бруса происходит на строгальном станке.

Зарезка деталей стен. Брус поступает в цех производства домокомплектов. Оборудование работает с инженерным программным обеспечением. Считывание информации с чертежей проектировщика обеспечивает точность необходимых деталей и соответствие деталей друг другу.

Контроль качества. Производственный контроль происходит на всех этапах, чтобы получить прочность склеивания шипового соединения, качество клеевых швов, функционирование оборудования для производства клееного бруса. Система производственного контроля регулярно проверяется на эффективность и пригодность.


Готовы ли вы строить из клееного бруса?

#дом_из_клееного_бруса #качество #строй_хауз Открыть/Комментировать

2023-03-01 12:01:26 Понравилось все что увидел на видео. Хоть останавливай покадрово и разбирай каждое помещение. Открыть/Комментировать

2023-03-01 10:20:37 Свой дом за 20 913 р. в месяц это реально?

Дом по цене аренды квартиры — уже не новость для тех, кто знает о Сельской ипотеке.

Теперь покупку участка и загородного дома можно взять со ставкой всего 3%!

Сэкономить 4 млн рублей на переплате банку реально. И всё благодаря госпрограмме, которая РАБОТАЕТ с 2020 года.

Не нужно иметь новорождённых детей или быть особенным.
Требуется гражданство РФ, прописка или временная регистрация, и 10% первоначального взноса.

Вы можете получить
— до 10 млн рублей на строительство дома
— процентная ставка всего 3% на весь срок,
— срок ипотеки до 25 лет.

Вы сами выбираете проект дома. Его построят под ключ партнёры банка и дадут гарантию 10 лет.

Цена фиксируется в день подписания договора — можно не переживать, что цена дома увеличится в ходе строительства.

Смело можем сказать, что программа реально выгодная и доступна каждому.

Хотите узнать больше?
Вышло новое видео от РоссельхозБанка, где за 6 минут вы получите полное описание программы:




А получить бесплатную консультацию можно на сайте или по телефону:
+7 (812) 507-62-58
https://ipoteka.rss.group/?utm_source=j Открыть/Комментировать

2023-02-28 15:02:52 Домклик:

Апартаменты в России могут так и не приравнять к жилью — депутат Госдумы

Закон, который определяет статус апартаментов, могут принять в России до конца 2023 года. Маловероятно, что их приравняют к жилью, заявили в Госдуме.  https://t.me/domclick/1357 Открыть/Комментировать

2023-02-28 14:01:43 ИЖС в России:

Частный дом или квартира: за и против

В 2022 году рынок частного строительства в России прирос на 70% по отношению к 2021 году.

Построить частный дом сегодня намного выгоднее, чем купить квартиру в большом городе. Но оправдывает ли это расходы на транспорт и удалённость от центра? Эксперты советуют взвесить все «за» и «против».

По подсчетам основателя компании «Плотникофф» Владимира Бессонова, средняя стоимость за квадратный метр на рынке многоэтажного строительства в Новосибирске составляет от 150 до 320 тысяч рублей. Строительство частного дома 60-120 квадратных метров будет дешевле на 40-240%. То есть цена за метр с предчистовой отделкой и участком обойдётся всего в 80-85 тысяч.

Правда, временные затраты и расходы на бензин будут больше, чем в городе.
С точки зрения затрат на коммунальные расходы жить за городом выгоднее. За отопление газом обычно платят меньше, чем за квартиру в городе.

Кроме того, дом стал более энергоэффективным, а это влияет на содержание: можно самостоятельно регулировать температуру и подогрев воды. Лучше всего для отопления дома подойдет магистральный газ, который намного выгоднее пропана.

https://t.me/weartrack/2267 Открыть/Комментировать

2023-02-28 13:02:13 Институт развития ДОМ.РФ:

А что там с жилищным строительством

Отвечаем: объем строящегося многоквартирного жилья в России превышает прошлогодние уровни седьмой месяц подряд.

Подданным ДОМ.PФ, на 27 февраля 2023 года в стадии строительства находится более 98 млн кв. м. При этом в январе запуск новых проекты превысил 3,4 млн кв. м – это на 31% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

По итогам прошлого года в стране было введено 45,5 млн кв. м многоквартирного жилья, что стало рекордным показателем, и 57,2 млн кв. м частных домов.

https://t.me/domrf_life/5843 Открыть/Комментировать