Понастроев

2023-03-18 13:02:55 Домклик:

Как построить дом в ипотеку СберБанка

С наступлением весны люди чаще задумываются о покупке или строительстве загородного жилья.

Объясняем, как купить или построить свой дом в ипотеку, что такое траншевые платежи, и почему важно подготовиться к сделке заранее.

Бонусом к статье — видео с экспертом Домклик Валентиной Маркиной, которая рассказывает о «полном цикле» ипотечного строительства — от выбора участка до завершения стройки.

>>КАК ПОСТРОИТЬ СВОЙ ДОМ>>

https://t.me/domclick/1414 Открыть/Комментировать

2023-03-18 11:36:58 Домклик:

Как подготовить квартиру к рождению ребёнка

Рождение малыша далеко не всегда требует грандиозных преобразований в доме. Главное, чтобы пространство, в котором ребёнок будет проводить большую часть времени, было комфортным и безопасным.

Рассказываем, как обустроить квартиру перед появлением нового жильца.

>>ЧИТАТЬ>>

https://t.me/domclick/1412 Открыть/Комментировать

2023-03-17 13:02:12 ИЖС в России:

Какие дома востребованы на рынке загородной недвижимости Подмосковья?

Многие покупатели выбирают двухэтажные дома с панорамными окнами и всеми коммуникациями, в также с участком площадью 6-8 соток.

Дачники собираются в одном доме несколькими семьями, с родственниками на выходных. Поэтому одно из пожеланий к планировке — просторная кухня-гостиная.

«Часто ищут дома с панорамным остеклением и видом на лес или водоем, однако таких предложений не так много, и, как правило, цена на них выше невидовых аналогов, иногда на 15–20%», — рассказала «МК» эксперт компании «Этажи» Елена Репина.

По оценке портала «Мир квартир», сейчас 1 кв. м дома в Московской области стоит 75 363 руб., а средний дом — 12,7 млн рублей.

https://t.me/weartrack/2328 Открыть/Комментировать

2023-03-17 11:01:39 ИЖС в России:

Дома на подмосковном рынке распродаются со скидками

В прошлом году цены на дома упали на 6%, в этом году данный процесс продолжается, пояснил «МК» гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко

«Те, кто эмигрирует или намерен это сделать, избавляются от загородной недвижимости, они готовы продавать дома со скидками. И это влияет на средние цены. Также на загородном рынке огромное количество неликвида — недострой, заброшенные дома, с проблемами с коммуникациями, обременениями и пр., на которые собственники также снижают цены», —отметил аналитик.

По словам экспертов, торг уместен. На скидки рассчитывать можно, но важно уметь вести переговоры с продавцом.

Начальник отдела направления «загородная недвижимость» компании «ИНКОМ-Недвижимость» Татьяна Максимова ожидает небольшого снижения средних ценников, но не по всем позициям. «В стране финансов не прибавилось, благосостояние граждан в целом не улучшилось, но деньги перераспределились к военным или участникам СВО. Что будет дальше, время покажет», — указала эксперт.

Павел Луценко считает, что ажиотажа на подмосковном загородном рынке жилья не будет. Но и застой, по его мнению, маловероятен. «Недорогие дачи, дома для постоянного проживания по-прежнему пользуются спросом», — заключил аналитик.

https://t.me/weartrack/2327 Открыть/Комментировать

2023-03-17 09:05:32 Домклик:

Как подать уведомление о начале строительства

Если вы решили построить дом на своём участке, сначала нужно уведомить государство о ваших планах. Это позволит убедиться в том, что земля подходит для этих целей, а ваша постройка никому не помешает, и впоследствии её можно будет узаконить без каких-либо проблем.

Рассказываем, как подать уведомление о начале строительства и в каких случаях стройку могут не одобрить.

>>ЧИТАТЬ>>

https://t.me/domclick/1409 Открыть/Комментировать

2023-03-16 20:00:39 Одна подборка может наполнить твою ленту смыслом- @tg_profit_c

Флиппинг в недвижимости.
Делаем ремонт, мебелируем, делаем хоумстейджинг. Создаём правильный "продукт" и зарабатываем 50-150% годовой доходности на вложенный капитал. Авторский блог Дёмина Алексея.

@yagofarov_news - Полезные советы, образцы документов от адвоката Ягофарова Руслана:
- председателя Московской коллегии адвокатов "ЯГОФАРОВ И ПАРТНЕРЫ";
- кандидата юридических наук;
- эксперта федеральных СМИ

Фонд капитального ремонта Москвы официальный канал крупнейшей в мире программы капремонта. Как идёт ремонт? На что вы имеете право? И многое другое..

Понастроев – агрегатор каналов о стройке и дизайне.
Ведущие строительные СМИ и топовые каналы о дизайне и обустройству.
Подписывайтесь @ponastroev

Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы!

Недвижимость России и зарубежка чаты
Активные чаты недвижимости, обмен новостями.
Размещайте объявления, находите партнеров, общайтесь...
Объявления от собственников, специалистов, застройщиков...
Добавляйтесь в чаты вашего города и полезный блог!
@bazarealestate

Ценные советы, бизнес лайфхаки, выжимки из полезных книг и ответ на вопрос как стать успешным https://t.me/bizsovetn

«БИЗНЕСМЕН» открыт для тебя: инвесторы, новости из мира денег, прибыльные ниши. Присоединяйся https://t.me/bzmens

Недвижка России - Главные новости о недвижимости и застройщиках в России и за рубежом

Новострои - стройки России
Новости рынка недвижимости - с пылу с жару

Век недвижимости - Про недвижимость РФ и только — ничего лишнего. Новостройки и застройщики.

Недвижимый интерес | недвижимость
Все о жилой и коммерческой недвижимости. Рентабельный бизнес. Инфо о мошенничествах (как безопасно купить, продать, арендовать). Аналитика, выводы, рекомендации. Мероприятия по снижению затрат. Методы для переговоров.

Last channel - единственный канал, который не боится высмеивать весь происходящий трэш в России и мире.

Авито Недвижимость – канал для профессионалов рынка недвижимости. Здесь не будет бесконечного потока новостей — только полезный контент, лайфхаки и инструменты, которые можно использовать в работе с сервисом Авито.

Доступно о недвижимости Санкт-Петербурга – презентация всех новых проектов Северной столицы, полезная аналитика, инсайды для продавцов и покупателей и – ежедневно – самые важные новости рынка недвижимости CПб.
Узнавайте главное первыми на @bnruspb

@tg_profit_c— продвижение Telegram-каналов Открыть/Комментировать

2023-03-16 13:01:43 ИЖС в России:

Владельцы дач чаще всего рискуют столкнуться с пожарами и стихийными бедствиями

Чаще всего загородная недвижимость страдает из-за стихийных бедствий и пожаров, свидетельствуют данные исследования страховой компании «Согласие».

По итогам прошлого года в сегменте страхования домов и строений 38,37 % заявленных по страховым полисам событий были связаны со стихийными бедствиями — это самая высокая доля относительно других причин обращений. Повреждения построек при стихийных бедствиях, как правило, становятся следствием сильного ветра, града, ливней, аномальных морозов и в редких случаях – ударов молнии.

На втором месте оказались пожары (29,61 %). Они чаще всего происходят из-за неисправной электропроводки и поломок печного оборудования. На третьем – механические повреждения (10,99 %): этот страховой риск подразумевает такие случаи, когда, например, повреждение застрахованного имущества происходит в результате падения ледяных глыб.

В общей сложности только за 2023 год страховщик выплатил по полисам на дома почти 105 млн руб., ещё 17,5 млн руб. пришлось на возмещения из-за происшествий с другими строениями (теплицами, хозяйственными постройками, гаражами, банями и пр.). 

https://t.me/weartrack/2326 Открыть/Комментировать

2023-03-16 11:01:19 ИЖС в России:

Где продается самая дешевая «загородка»?

Эксперты «Инком-Недвижимость» составили рейтинг шоссе с наиболее доступными по цене предложениями.

Список традиционно возглавляет Новорязанское, где средняя стоимость лота составляет 1,5 млн рублей. «Серебро» осталось у Носовихинского шоссе (1,6 млн рублей).

На третьем месте — Симферопольское шоссе (2,1 млн рублей). Далее следуют Горьковское (2,2 млн рублей) и Каширское шоссе (3,1 млн рублей).

По данным «Инком-Недвижимость»,
на загородной «первичке» представлено 608 проектов, за год их число увеличилось всего на 6%.

https://t.me/weartrack/2303 Открыть/Комментировать

2023-03-16 10:01:19 ИЖС в России:

Сейчас, кстати, начинают активироваться схемы с льготной ипотекой на постройку загородного дома. Благо льготная ипотека дает такие возможности.

Суть, в целом, такая. На человечка вешают участок, вешают кредит, он до полугода его платит и потом банкротится либо кредит куда-то сливают, типа на карманное нулевое коллекторское агентство. Это если очень коротко. А вешают столько, сколько можно унести, причем и по льготной ставке, и сверху - вплоть до 30 миллионов на лицо.

Процентов 50-70 от кэша получают сотрудники банка, остальное - как попилят посредники и непосредственно "заемщик". Выхлоп для всех, в общем и целом, неплохой, только "заемщикам" никто не объясняет, что они ставят себе клеймо не просто на 5 лет, а на всю жизнь.

Это к тому, что масштабы таких делишек сейчас совсем другими стали. Раньше так веселились с потребкредитами, сейчас госпрограммы дают хорошенечко навариваться на ипотечных программах.

https://t.me/weartrack/2295 Открыть/Комментировать

2023-03-16 09:02:57 Движ про недвиж:

Разоблачаем бессмысленных хайпожоров. Агентство недвижимости «Этажи» раз за разом вбрасывает в СМИ пустые инициативы, и все ведутся

Вчера по стране разлетелась новость, что в России могут отменить НДФЛ при продаже жилья. Автор инициативы — не Правительство, не Минфин, даже не Госдума, а агентство недвижимости «Этажи». Но кого это волнует? Новость забрали себе Пятый канал, РЕН ТВ, Лента.ру, десятки региональных СМИ и телеграм-каналов.

За последний год «Этажи» отметились множеством инициатив, ни одна из которых не была реализована. Они предлагали:
отбирать дачи у неплательщиков взносов в СНТ;
разрешить работающим гражданам тратить пенсионные накопления на покупку жилья;
освободить пенсионеров от имущественного налога на второй дом...

Каждый раз схема одна: «Этажи» отправляют какую-то записульку в Правительство и Совет Федерации, копию сливают в Известия, журналист Мария Перевощикова пишет материал, который разлетается по всем...https://t.me/dvizhpronedvizh/2147 Открыть/Комментировать