Lextorium | Школа для юристов-практиков

2022-04-18 17:53:12 Lextorium | Школа для юристов-практиков pinned a photo Открыть/Комментировать

2022-04-18 17:52:59 Будут ли оплачены дополнительные работы, выполненные без согласования с заказчиком

Порядок согласования с заказчиком необходимости выполнения дополнительных работ установлен пп. 3-5 ст. 743 ГК. Он предусматривает:

уведомление заказчика о необходимости выполнения доп. работ;
направление заказчику расчета стоимости их выполнения;
направление заказчику предложения о заключении доп. соглашения к договору подряда на выполнение доп. работ;
приостановление работ при неполучении ответа от заказчика в течение 10 дней, если иной срок не установлен договором.

Если подрядчик нарушает этот порядок действий и не получит согласие заказчика на выполнение доп. работ, то он лишается права требовать от их оплаты и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства (п. 4 ст. 743 ГК).

Но в редких случаях суды взыскивают в пользу подрядчика стоимость доп. работ, выполнение которых не согласовано заказчиком, в частности, при:

наличии косвенных доказательств, подтверждающих волю заказчика на выполнение доп. работ (протоколы совещаний, переписка);
невозможности достижения результата работ по договору без выполнения доп. работ;
наличии у выполненных доп. работ потребительской ценности для заказчика;
возникновении у подрядчика доп. расходов на выполнение доп. работ;
добросовестности подрядчика.

Для примера можете посмотреть: Постановление АС Восточно-Сибирского округа от 19.01.2018 по делу № А33-3177/2015, Постановление АС Западно-Сибирского округа от 21.05.2018 по делу № А67-6445/2017.

Больше судебной практики и разбор актуальных гражданско-правовых вопросов строительства ждет вас на курсе «Строительный подряд. Актуальные вопросы договорной работы, судебные и налоговые споры».

Присоединяйтесь, стартуем уже завтра! Открыть/Комментировать

2022-04-18 15:05:04 Изменение существенных условий соглашений о ГЧП в текущих условиях: бесплатный вебинар

Текущая геополитическая ситуация оказала беспрецедентное влияние на экономику в целом и на рынки капитала и инфраструктуры в частности. Санкционное давление, резкое повышение ключевой ставки, ограничения на импорт материалов и технологий вкупе с рекордной за последние годы инфляцией привели к остановке одних проектов и необходимости серьезной адаптации других.

Шоки последних месяцев показали, что законодательство о ГЧП в текущем виде оказалось не готово к таким вызовам. При всей своей гибкости оно, тем не менее, нуждается в серьезной донастройке.

28 апреля на открытом вебинаре мы собираемся обсудить с экспертами наиболее острую проблему частных инвесторов, реализующих проекты ГЧП — изменение существенных условий концессионных соглашений и соглашений о ГЧП в текущих условиях.

Вебинар бесплатный, для участия нужно лишь зарегистрироваться https://is.gd/lTWg9P. Приглашаем всех желающих, кому интересна тема ГЧП. Открыть/Комментировать

2022-04-18 11:24:48 Строительный подряд — стартуем завтра

Уже завтра, 19 апреля в 10:00 мск стартует новый онлайн-курс «Строительный подряд. Актуальные вопросы договорной работы, судебные и налоговые споры».

Польза

С участием практиков с отличной теоретической подготовкой планируется обсудить основные проблемы строительства: от структуры договорных отношений в строительстве и исполнения договора подряда до налоговых аспектов строительства и вопросов договора подряда на выполнение работ для государственных или муниципальных нужд.

Особенности

Длительный характер курса, небольшая разовая нагрузка на слушателя и наличие развернутых аудиовизуальных материалов. Лекторы не повторяют то, что пройдено на предыдущих курсах, записи которых предоставляются слушателям, а углубляют и расширяют уже имеющиеся знания.

Обратная связь

На протяжении всего курса можно задавать уточняющие вопросы по теме курса. Ответы вы получите напрямую от лекторов, а значит, получите максимум отдачи от курса.

Успейте занять свое место https://is.gd/HBj6OR. Оплатить участие можно картой на сайте или по счету от компании. Также доступна беспроцентная рассрочка на шесть месяцев и оплата бонусными баллами.

Формат курса: онлайн (прямой эфир) + запись. По завершении обучения вы получите удостоверение о повышении квалификации. Присоединяйтесь! Открыть/Комментировать

2022-04-15 18:04:22 Исковая давность по реституционным требованиям

По недействительным сделкам сроки исковой давности установлены в ст. 181 ГК.

Для исков о применении последствий недействительности для ничтожных сделок установлен срок в три года, для оспоримых — один год. Основная проблема заключается в определении момента, с которого эти сроки начинают течь.

Применительно к ничтожным сделкам 3-летний срок начинает течь со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а не когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Такое правило действует для сторон сделки.

Тут возникает несколько проблем. Одна из них такая: что делать, если стороны исполнили ничтожную сделку в разное время? Например, покупатель оплатил вещь в 2020 году, а продавец передал ее в 2021 году. В такие подробности законодатель не вдается и лишь указывает, что считать надо с момента исполнения.

При буквальном понимании отсчитывать 3-летний срок надо с 2020 года. Но тогда у стороны, исполнившей ничтожную сделку второй по очереди, срок на предъявление реституционного иска фактически меньше, чем у первой. Стороны оказываются в неравном положении.

Ситуация усугубляется, когда период между датами еще больше, например, одна сторона исполнила сделку в 2017 году, вторая — в 2021-м. Тогда вторая сторона лишается права на удовлетворение реституционного требования из-за истечения давности?

Правильнее считать момент начала течения срока исковой давности по реституции для каждой из сторон отдельно по аналогии, как это происходит при виндикации.

Проблемы исчисления исковой давности по различным требованиям мы собираемся обсудить в курсе «Исковая давность: разрушающая сила времени в частном праве». Присоединяйтесь! Открыть/Комментировать

2022-04-15 15:43:40 Отзыв о семинаре «Оспаривание сделок при банкротстве: новое и актуальное в законодательстве и судебной практике»

«Глубина проработки вопросов позволяет понять идеи, заложенные в основу норм Гл. III.1 Закона о банкротстве и разъяснений в Постановлении Пленума ВАС РФ №63 от 23.12.2010, а следовательно успешно применять их на практике. Ну и эмоциональность Олега Романовича дополнительно способствует запоминанию разобранного на курсе» (Алексей Юрьевич С.)

Запись этого семинара входит в комплект дополнительных материалов к курсу «Сделки в банкротстве: теория оспаривания». Если интересна тема банкротного оспаривания — присоединяйтесь!

#лексториум_отзывы Открыть/Комментировать

2022-04-15 15:10:04 Твердая цена по договору строительного подряда: судебная практика

Актуальные подходы судебной практики в отношении оплаты твердой цены исходят из следующего:

твердая цена подлежит уплате в случае, если подрядчик с надлежащим качеством выполнил весь объем работ, использовал все количество материалов, оборудования, предусмотренные технической документацией;
если подрядчик весь объем работ не выполнил и/или материалы и оборудование использованы в количестве меньшем, чем предусмотрено технической документацией, то оплате подлежит фактически выполненный объем работ.

Позицию о том, что твердая цена контракта подлежит оплате в изначально согласованном размере независимо от объема оказанных услуг, опроверг Президиум ВАС РФ и при этом отметил:

«Иной подход противоречит принципам возмездности гражданско-правовых договоров и возмездного оказания услуг, нарушая баланс прав и интересов сторон, и нарушает публичные интересы при оплате услуг» (Постановление Президиума ВАС РФ от 13.05.2014 № 19371/13 по делу № А45-27060/2012).

Нижестоящие суды тоже следовали этой позиции. Например, в Постановлении АС ДВО от 29.04.2016 по делу № А73-10443/2014 указано: «…установление твердой цены контракта само по себе не предполагает обязанность заказчика произвести оплату работ, которые фактически не выполнялись. Арифметическая разница между твердой ценой контракта и стоимостью фактически выполненных и оплаченных работ без подтверждения факта выполнения подрядчиком работ на большую сумму не может являться основанием для выплаты этой разницы. Именно подрядчик должен доказать выполнение работ и их стоимость».

Но практика знает исключения: «если достигнут предусмотренный договором результат работ, оплате подлежит твердая цена, вне зависимости от объемов фактически выполненных работ» (Постановление ФАС ПО от 17.04.2012 по делу № А06-4902/11; Постановление ФАС ЦО от 25.02.2010 № А09-6210/09; Постановление ФАС ВВО от 28.04.2011 по делу № А11-9180/12).

Больше подходов судебной практики будет на курсе «Строительный подряд. Актуальные вопросы договорной работы, судебные и налоговые споры». Присоединяйтесь! Открыть/Комментировать

2022-04-15 11:10:16 Грядет повышение

Мы имеем в виду цены. Сегодня последний день действуют скидки на курс, который стартует уже на следующей неделе, и акция на курсы по юридическому английскому языку.

Сегодня еще действует скидка до 30% на курс «Строительный подряд. Актуальные вопросы договорной работы, судебные и налоговые споры». Стартует он уже во вторник 19 апреля. В курсе планируется обсудить основные гражданско-правовые и налоговые проблемы строительства.

Сегодня также последний день действия акции со скидками на три курса по юридическому английскому. Скидки доходят до 55%. А комплект из всех трех курсов можно приобрести по специальной цене 12900 руб. Для его приобретения напишите менеджеру в WhatsApp +7(915)755-98-00 или https://wa.me/79157559800.

Выбирайте курсы и оставляйте заявку.

Оплатить курсы можно картой на сайте или по счету от компании. Также доступна беспроцентная рассрочка на шесть месяцев. И не забывайте про бонусные баллы, которыми тоже можно оплатить любой курс. Открыть/Комментировать

2022-04-14 17:50:40 Как недобросовестное поведение влияет на исковую давность

Срок исковой давности важно соблюдать. Сомнения в соблюдении могут повлиять на поведение сторон сделки. Тут остро стоит проблема соотношения исковой давности с добросовестностью

Развивать ее начали в Германии, сказав, что при определенных обстоятельствах срок исковой давности может быть признан истекшим, хотя формально он еще не прошел.

Это были времена, когда срок исковой давности составлял 30 лет. Таким сроком нередко злоупотребляли. Кредитор мог 10 лет своим поведением давать понять, что претензий к должнику не имеет, а потом он или его наследники шли в суд с иском. Поскольку до иска кредитор намеренно создал у должника разумные ожидания, что требований предъявлено не будет, в иске отказывали.

В обратную сторону это тоже работало, когда должник своими действиями и ложными обещаниями затягивал течение срока давности. Или попросту врал кредитору, отчего тот пребывал в неведении о том, что пора предъявлять иск.

Таким образом практический опыт ведения дел показал, что заявление о пропуске исковой давности надо рассматривать через призму принципа добросовестности.

У нас об этом заговорили в 2011 году после принятия Постановления Президиума ВАС РФ по делу № А54-5153/2008/С16.

Суть дела в следующем. В обществе с ограниченной ответственностью было три участника:

50% было у ЗАО;
40% принадлежали директору ООО;
10% было у еще одного физлица.

Из-за подозрений в недобросовестности директора остальные участники ООО потребовали проведения общего собрания. Но явился на него только директор, а корпоративный контроль над компаний был утрачен. На собрании директор одобрил переход земельного участка с гостиницей — это был основной актив компании — аффилированному лицу по заниженной стоимости.

Корпоративный контроль через некоторое время другим участникам удалось восстановить и доказать в суде факт злоупотреблений директора. Следующим шагом было истребование земельного участка с гостиницей. Но срок исковой давности к тому моменту уже истек.

Однако, Президиум ВАС РФ указал, что в данной ситуации ответчик не может ссылаться на пропуск исковой давности, поскольку с его стороны имело место злоупотребление правом. Такая мера является санкцией за злоупотребления (Постановление Президиума ВАС РФ от 22.11.2011 № ВАС-17912/09).

Вопрос о соотношении исковой давности с добросовестностью вставал перед судами и дальше. И этот вопрос мы собираемся рассмотреть на новом курсе по исковой давности. Присоединяйтесь! Открыть/Комментировать