Безжалостный IT-юрист

2021-12-22 17:30:01 ​Рынок арендного жилья ведут из тени в единую информсистему

Власти придумали, как обелить стихийный рынок аренды жилья, с которого бюджет недополучает до 162 млрд руб. в год. Как же они собираются это сделать?

Минстрой разработал проект закона о создании специальной государственной информсистемы (ГИС), где арендодатели должны регистрировать все договоры по сдаче в наем квартир, апартаментов и машиномест. Все расчеты стороны должны будут производить через это онлайн-приложение. В противном случае гражданам грозит штраф до 5 тыс. руб., компаниям — до 50 тыс. руб.

Классифайды же опасаются, что обязательное требование использовать ГИС вызовет обратный эффект: россияне продолжат и дальше скрывать сведения.

Разберем подробнее сам документ В нем говорится, что владельцы квартир, апартаментов, машиномест и их арендаторы обязаны будут в течение 30 дней с момента заключения договоров или внесения в них изменений размещать информацию об их сроках и размере платы в ГИС. Через эту систему и будут вестись все расчеты.

Документ направлен для согласования в профильные министерства и ведомства в начале ноября. В Минюсте пояснили, что позиция по нему была направлена в Минстрой. В Росреестре сообщили, что внесли свои замечания, но доработанный текст в ведомство пока не поступал.

Разработать ГИС поручил Владимир Путин 24 августа этого года. Затраты на разработку ГИС составят 1–1,2 млрд руб., а на ее содержание и доработку — еще 100–200 млн руб. в год.

Основная цель будущей ГИС — обеление рынка и защита интересов нанимателей, говорится в пояснительной записке к проекту закона.

В РФ без учета социального найма сдается 250 млн кв. м, или 7% от всего объема жилого фонда. Съемными квартирами и апартаментами пользуются 6,9 млн домохозяйств, или 11% от общего числа. В то же время 95% арендодателей — физлица, получившие жилье в рамках приватизации или купившие ее в инвестиционных целях.

Стимулом для арендаторов регистрировать договоры станут штрафы. Минстрой предлагает внести поправки в Кодекс об административных правонарушениях, подразумевающие штрафы для тех, кто будет проводить расчеты вне ГИС: от 500 до 2,5 тыс. руб. для физлиц, от 5 тыс. до 10 тыс. руб. для юрлиц. Отказ размещать информацию в ГИС или ее искажение обойдется гражданам в 3–5 тыс. руб., бизнесу — в 30–50 тыс. руб.

В наших реалиях это будет крайне сложно контролировать, что может привести к необоснованному привлечению граждан к административной ответственности. Также введение обязательной регистрации договоров, напротив, может привести к обратному эффекту — к росту серого сегмента. Или же на рынке появятся агентства-прослойки, которые будут помогать гражданам в регистрации договоров в ГИС. Открыть/Комментировать

2021-12-16 16:02:18 Самые топовые причины отказа в регистрации товарного знака в России

Все мы прекрасно знаем, что в России ежегодно регистрируется огромное количество товарных знаков. Но Роспатент не спешит эти все заявки одобрять. Почему же? Что может быть не так? Всегда есть вероятность, что какое-то название или логотип, например, совпадает с другой маркой и, конечно, последует отказ. Таких причин масса и все они перечислены в статье 1483 ГК РФ. Я составила топ самых частых оснований для отказа и давайте уже перейдем к ним

Уже зарегистрированный такой же или похожий товарный знак
Схожие или тем более идентичные другим товарным знакам названия и логотипы нельзя зарегистрировать. Роспатент сверяет сходство по всем параметрам: по звучанию, смыслу и внешнему виду.

Так, в 2008 году компания BMW подала возражение против уже зарегистрированного товарного знака китайской компании BYD. По их мнению, товарный знак BYD был «сходен до степени смешения» с фирменным знаком BMW. Что это значит? Копировал его и по форме, и по расположению словесного элемента. Но Палата по патентным спорам оставила в силе регистрацию китайского знака, т.к. посчитала доводы BMW неубедительными.

Любой другой товар можно обозначить вашим товарным знаком
Такое может случиться, если:
вы использовали слова с общим значением, описывающим вашу услугу или товар
выбрали в качестве товарного знака какие-то символы, термины, сокращения и т.д., которые используются повсеместно
в названии вы указали свойства или качества товара, которые можно легко отнести к другим подобным наименованиям
вы предлагаете в качестве товарного знака натуралистичные фотографии, рисунки или объемные изображения своего продукта

Государственная символика в товарном знаке
Государственные гербы, флаги и другие символы РФ не могут быть товарными знаками. Отдельные их элементы вы можете включить в свой товарный знак, если получите согласие компетентного органа. Например, компетентным органом РФ, который дает согласие на использование российской государственной символики при регистрации товарных знаков, является Геральдический совет при Президенте Российской Федерации.

Товарный знак вводит в заблуждение потребителя
Одна из частых причин отказов — в логотипе упоминается географическое название, где якобы производят продукт. Или дается ясный намек на него. В действительности же продукт производится совсем в другом месте. В этом случае Роспатент отклонит заявку. Регистрируйте товарный знак, содержащий упоминание географического названия, только в том случае, если вы сможете предоставить экспертизе Роспатента доказательства, что ваш товар имеет отношение к этому региону. Это могут быть справки, товарные накладные и иные подтверждающие документы, в том числе от иностранных поставщиков.

Товарный знак не соответствует общепринятым моральным нормам
Оскорбительные товарные знаки не пройдут проверку Роспатента. Это так называемые «скандальные обозначения», ими могут быть:
- нецензурная лексика, ругательства, а также жаргонные и сленговые слова;
- отсылки к алкоголю, наркотикам;
- оскорбление людей по какому-либо признаку;
- изображения непристойного содержания;
- любые обозначения и символы с неприятными ассоциациями.

Некоторые причины отказа могут быть совсем банальными. Убедитесь, что вы:
не используете изображения из фильмов, мультфильмов, а также имена известных личностей;
не допустили ли вы орфографических ошибок в названии товарного знака;
оплатили пошлину за экспертизу и регистрацию товарного знака;
ответили на все запросы и вопросы Роспатента.

А если вы чувствуете, что сами не справитесь или боитесь, что допустите ошибки, не забывайте, я нахожусь на расстоянии одного сообщения Открыть/Комментировать

2021-12-14 16:25:44 ​Роскомнадзор продолжает блокировать сайты

В России началась блокировка Tor – сервиса, позволяющего россиянам посещать запрещенные в стране сайты. Блокировка осуществляется по решению суда от декабря 2017 г., и совершенно непонятно, почему Роскомнадзор решил обратить на него внимание спустя четыре года с момента вступления его в силу.

«Основанием стало размещение на указанном сайте информации, обеспечивающей работу средств, предоставляющих доступ к противоправному контенту. На сегодняшний день доступ к ресурсу ограничен», – заявили представители Роскомнадзора.

Аналогичный случай произошел в начале декабря 2021 г. с всемирно известной площадкой по продаже хендмейд-изделий Etsy. Роскомнадзор заблокировал ее на основании судебного решения двухлетней давности, хотя страница, упоминавшаяся в деле, давно была удалена с портала. Спустя сутки Etsy была исключена из реестра якобы после удаления запрещенной информации.

Кто виноват

Как сообщал CNews, за день до блокировки Tor Роскомнадзор направил разработчикам письмо с весьма недвусмысленным «намеком» на готовящиеся ограничительные меры. При этом всего сутки назад в реестре регулятора было лишь одно упоминание сайт Tor Project, связанное с решением Саратовского районного суда от декабря 2017 г. Теперь же сайт torproject.org блокируется по маске (www.torproject.org). Однако совершенно непонятно, почему регулятор решил «вспомнить» об этом деле спустя четыре года после принятия решения по нему.

Как решить проблему

Разработчики Tor в курсе сложившейся ситуации. Они опубликовали в своем официальном блоге (blog.www.torproject.org), до которого Роскомнадзор пока не добрался, статью, в которой рассказали, как можно обойти ограничение.

Также представители Tor Project обратились к всему интернет-сообществу с просьбой распространять информацию о Tor, его зеркалах и о его блокировке на территории России.

На Россию приходится значительная часть ежедневной аудитории проекта.

Согласно статистике, каждый день Tor используют около 300 тыс. россиян, не желающих мириться с решением властей по блокировке нужных им сайтов. В процентном соотношении это около 15% от общемирового числа пользователей Tor.

PS Всем желающим следует поспешить установить Tor на свои гаджеты, пока Apple и Google не удалили его из своих магазинов Открыть/Комментировать

2021-12-09 18:04:50 Вынуждены ли будут уходить “в подполье” компании, чья деятельность так или иначе связана с идентификацией человека по фото/видео

Хочу разобраться в этом неоднозначном вопросе вместе с вами. Вообще государство давно грозилось ужесточить рынок биометрических персональных данных. И вот

С 1 мар­та 2022 г. ком­па­нии, вла­дею­щие ин­форма­цион­ны­ми сис­те­мами, ко­торые обес­пе­чивают иден­ти­фика­цию и аутен­ти­фика­цию с ис­поль­зо­ванием био­мет­рии, а так­же те, кто ока­зывают ус­лу­ги по иден­ти­фика­ции при по­мощи био­мет­рии, обя­заны бу­дут прой­ти го­сак­кре­дита­цию. От­ветс­твен­ным ор­га­ном наз­на­чено Мин­цифры.

При проверке сведений об организации рассматриваются вопросы уровня информационной безопасности, состояния технической инфраструктуры, наличия соответствующих криптографических средств, профильных сотрудников и иных важных аспектов деятельности по идентификации и аутентификации. И главное (!) для включения в реестр у компании должен быть капитал в размере 50 млн руб.

Не удивительно также, что Оператором Единой биометрической системы (ЕБС) назначен "Ростелеком".

Может возникнуть вопрос: а чем же отличается идентификация и аутентификация

Идентификация - это определение пользователя в системе по уникальному биометрическому признаку - идентификатору. Для этого пользователь должен сообщить свой признак системе.

Аутентификация – это проверка подлинности лица, которое хочет получить доступ к системе. Здесь идентификатор сопоставляется с присвоенным ему подтверждающим фактором. Например, вместо того чтобы проверить паспорт человека, можно сфотографировать человека, с помощью специального приложения отправить фотографию на проверку в ЕБС и получить точный ответ: действительно ли этот человек является тем, за кого себя выдает.

Вот мой старый пост на эту тему, советую с ним ознакомиться

А теперь вопрос к вам: Как думаете должны ли применяться нововведения, если при идентификации и аутентификации личность человека не устанавливается? Открыть/Комментировать

2021-12-07 17:51:22 ​ЦБ приостановил переводы по рублевым кошелькам WebMoney

Международная система денежных переводов WebMoney с 7 декабря на полгода останавливает переводы денежных средств и пополнение кошельков по требованию Банка России. Об этом говорится на официальном сайте системы.

Что произошло? Регулятор 6 декабря выдал предписания расчетному банку WebMoney — Консервативному коммерческому банку.

«Во исполнение требований регулятора с 23:59 6 декабря 2021 года доступными для владельцев P и R-кошельков (кошельки, открытые в рублях. — РБК) остаются только операции оплаты в торгово-сервисных предприятиях, уплата штрафов и налогов, вывод рублей на собственные банковские счета (вывод на банковские карты будет осуществляться только через СБП)», — указано в сообщении.

Система WebMoney в течении 23 лет работает в России в строгом соответствии с требованиями законодательства, это касается и операций в обслуживающем систему банке. Представитель WebMoney утверждает, что каких-либо нарушений, связанных с выводом капитала, платежами на нелегальных площадках и недостатком борьбы с недобросовестным использованием [сервиса] у них нет и не было. Насколько известно, основанием ограничений обозначены формальные замечания.

Должна заметить, что это не первый подобный случай. В конце 2020 года ЦБ запретил другому платежному сервису — QIWI — осуществлять в течение шести месяцев переводы в адрес иностранных интернет-магазинов. QIWI также получила штраф на 11 млн руб. В начале 2021-го предписание с таким же запретом получила «ЮMoney». За такими интернет-магазинами могли скрываться онлайн-казино, букмекеры и т.д., рассказывали РБК участники рынка. В течение 2021 года ЦБ отозвал лицензии у целого ряда кредитных организаций за расчеты с онлайн-казино.

В сентябре 2021 года Банк России описал схему использования платежных карт и электронных кошельков для приема платежей в адрес нелегальных онлайн-казино, организаторов финансовых пирамид, форекс-дилеров и криптовалютных обменников. Российский закон запрещает банкам проводить платежи в адрес нелегального бизнеса. Открыть/Комментировать

2021-12-03 14:33:04 ​И снова мы там

Сегодня опубликовали рейтинги юридических компаний иии... как вы могли понять из названия... мы попали в них и заняли очень хорошее место! Чему, конечно, очень рады

А вообще Gain & Partners Law firm уже стабильно попадает в международный рейтинг Chambers Europe. И вот уже второй год подряд мы удостаиваемся чести войти и в российский рейтинг «Право.ru-300» !

PS Мы попали во вторую группу из четырёх, а это значит – нам есть куда расти Открыть/Комментировать

2021-11-30 18:20:01 Сделано в России

Сегодня речь пойдет о Едином реестре российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных (реестр отечественного ПО). Что это такое? Это единая система учета программного обеспечения, которая была произведена в России и соответствует стандартам Минцифры.

Если кратко, в реестр попадают продукты, исключительные права на которые принадлежат российским физическим или юридическим лицам, не подконтрольным бенефициарам из других стран. Если изучать правила подробно, то в них есть много тонкостей определения, какое ПО является российским, а какое нет. Также в правила отбора продуктов периодически вносятся изменения

Например, в апреле 2019 года Правительство внесло изменение в правила включения ПО в реестр: его технической поддержкой должны также заниматься российские компании. Окончательное решение о включении в реестр принимает Экспертный совет. Подробно с правилами можно ознакомиться на портале.

Преимущества регистрации ПО в реестре отечественного ПО:
Приоритетное использование продукта для нужд государственных органов
Преференции при государственных закупках
Возможность участвовать в тендерах на поставку ПО, в связи с соответствием требованиям заказчика
Снижение налоговой нагрузки - льготы по налогам и взносам с 01.01.2021 года (освобождение от уплаты НДС)
Возможность получения грантов
Возможность получения государственной поддержки стартапов (предприятий)

Кажется, что все просто, заполнить заявления и документы не составляет труда. Но это совсем не так Как и в любой государственной процедуре есть масса тонкостей, которые являются препятствием для получения положительного результата и включения ПО в реестр. Например, заполнение сведений о правообладателе требует приложения подтверждающих документов, оформленных в соответствии с законом, указание адреса страницы сайта - документы, подтверждающие права заявителя на домен и т.д.

Поэтому записывайтесь на консультацию уже сейчас, чтобы избежать возможных ошибок в будущем. Я и моя команда поможем вам грамотно заполнить заявления и документы для регистрации ПО в реестре отечественного ПО!
Ксения Гайн Открыть/Комментировать

2021-11-25 10:00:03 ​Торрент на миллиард долларов

Так австралийский программист Джефф Хантли назвал свою бесплатную коллекцию платных изображений. Он выложил тысячи изображений, которые были проданы в формате NFT.

Для чего он это сделал? Как объяснил Джефф, сделал он это для того, чтобы показать абсурдность концепции авторских прав на цифровые продукты. Он рассказал, что собрал все изображения, "связанные" с NFT, с блокчейн-платформ Ethereum и Solana и выложил на своем ресурсе NFT Bay.

Эксперт уточнил, что люди потратили кучу денег для того, чтобы купить картинки, которые любой может без труда скопировать из Сети. Автор перфоманса отметил, что сами изображения, защищенные NFT, не выкладываются в блокчейне, а основным активом является инструкция о его загрузке

Внизу каждой страницы сайта есть ссылка на скачивание — нажав на нее, пользователь получает торрент, позволяющий загрузить файл под названием «preview.jpg», который демонстрирует кучу изображений, а также zip-файлы, которые якобы содержат все NFT из блокчейнов Ethereum и Solana.

Поступок Хантли возобновил обсуждения по поводу необходимости NFT-токенов. По мнению программиста, реальной долгосрочной ценности NFT можно достичь и без блокчейна — с помощью аутентификации, как «синяя галочка» в Twitter. Пользователи заметили даже такая отрицательная позиция Хантли положительно сказывается на стоимости NFT.

Все больше современных художников выпускают свои работы в цифровом виде и превращают их в NFT. У меня назрел вопрос: интересно было бы ли вам почитать мое мнение про NFT? Открыть/Комментировать

2021-11-24 15:52:42 Можно ли обязать лицензиата использовать объект договора?

Хмм Довольно интересный вопрос, который находится на стыке обязательственного права и права интеллектуальной собственности. Является ли действительным условие лицензионного договора, согласно которому на лицензиата возлагается обязанность использовать объект ИС определенным образом? Казалось бы, почему нет? Но арбитражные суды при рассмотрении дела №А33-10843/2020 заняли по данному вопросу любопытную позицию

ИП предоставил ООО неисключительную лицензию на использование комбинированного товарного знака. В лицензионном договоре стороны предусмотрели обязанность лицензиата использовать товарный знак определенным образом.

Лицензиат должен был в течение 14 дней с даты заключения договора разместить товарный знак над каждым входом в принадлежащий ему торговый центр таким образом, чтобы посетители могли его видеть. В частности, ширина словесной части товарного знака на каждой вывеске должна была составлять не менее 50 см. Кроме того, лицензиат обязался в этот же срок разместить товарный знак на главной странице своего сайта.

Данная обязанность не была исполнена, поэтому лицензиар обратился в АС Краснодарского края с иском о понуждении лицензиата к исполнению договорного обязательства по использованию товарного знака. Суд в удовлетворении иска отказал. Ключевым аргументом стало то, что обязание использовать товарный знак «противоречит правовому регулированию спорных отношений и условиям договора».

3 ААС в целом с данной позицией согласился. СИП поддержал позицию нижестоящих судов, добавив, что «неиспользование результата интеллектуальной деятельности установленным договором способом не может повлечь каких-либо негативных гражданско-правовых последствий для лицензиата в его взаимоотношениях с лицензиаром».

Все инстанции в своих постановлениях подчеркнули, что использование товарного знака – это право, а не обязанность лицензиата.

Вот такой подход судов удивляет. Неясно, почему условие договора об обязанности лицензиата использовать объект определенным образом противоречит правовому регулированию лицензионных отношений. Предметом лицензионного договора действительно является право использования объекта ИС, но разве это само по себе исключает возможность установления договорного обязательства по использованию объекта договора определенным образом?

Как мне кажется, помимо собственно принципа свободы договора здесь нужно также учитывать и то, что интерес лицензиара во многих случаях не сводится только к получению вознаграждения от лицензиата.

Для лицензиара часто важно, чтобы объект фактически использовался. Данный интерес в фактическом использовании объекта может быть удовлетворен посредством закрепления в договоре обязанности по использованию объекта определенными способами, в определенной форме, в течение определенного срока и т.п. Если обе стороны с этим условием согласны, здесь нет никакой проблемы с противоречием существу правового регулирования, природе договора и т.п. Вряд ли в данном случае можно говорить о серьезном дисбалансе интересов сторон, который должен ограничивать свободу договора.

В постановлениях 3 ААС и СИП по данному делу вроде бы проскальзывает, что в принципе стороны все-таки могут предусмотреть такую обязанность лицензиата, но тогда требуется установление встречной обязанности лицензиара по оплате.

Логика взаимоотношений сторон может быть следующей если лицензиат не только приобретает право использования, но еще и обязуется использовать объект так, как этого хочет лицензиар, то для него стоимость лицензии будет ниже, нежели в ситуации приобретения права использования без обязательства использовать объект.

В данном деле суды не только не признали законную обязанность лицензиата по использованию объекта договора, но и признали недопустимым ее закрепление в договоре в явном виде Думаю, вам уже точно понятна моя позиция по этому делу, а что думаете вы? Согласны с решением суда или нет? Открыть/Комментировать

2021-11-18 12:14:56 Заверения

Начнем с определения Заверения (representations), так же как и гарантии (про гарантии писала в предыдущем посте), представляют собой утверждения продающей стороны о фактах, касающихся передаваемого покупателю актива.

Предоставляя покупателю такие заверения, продавец подобным образом «заставляет» его полагаться на данные заверения в своей дальнейшей деятельности и рассчитывать на то, что они являются правдивыми.

Функции заверений аналогичны функциям гарантий, т. е. помимо компенсации убытков функцией заверений является предоставление покупателю определенного объема информации в отношении продаваемого объекта.

Основное отличие заверений от гарантий состоит в том, что порядок компенсации убытков в случае нарушения заверений будет основываться на правилах, применяемых к отношениям, возникающим из причинения вреда

Также в случае нарушения заверений пострадавшая сторона будет обязана доказать, что в своей деятельности она действительно полагалась на то, что полученные заверения правдивы и корректны, причиненный вред является следствием некорректно выданных заверений и существует причинная связь между некорректными заверениями и возникшим в результате этого вредом.

При расчете убытков в случае нарушения заверений суд будет придерживаться правила о том, что пострадавшая сторона должна быть возвращена к такому положению, которое существовало для нее до того момента, пока не была заключена сделка и передана компенсация.

По сути, все переданные по сделке пострадавшей стороной денежные средства должны быть возвращены ей обратно.

Несмотря на то, что в большинстве случаев не имеет значения, предъявляется ли требование о компенсации убытков в связи с нарушением заверений или в связи с нарушением гарантий, представляется и подтверждается практикой, что способ защиты интересов пострадавшей стороны, основанный на нарушении заверений, будет более предпочтителен в том случае, когда заключена так называемая плохая сделка. Что это значит? То есть когда покупатель заплатил за актив больше его действительной стоимости.

В то время как требования, проистекающие из нарушения гарантий, будут более приемлемыми в случае с выгодными сделками (good bargain), вследствие того что сумма компенсации для пострадавшей стороны может быть значительно больше и включать в себя также убытки, связанные с неполучением коммерческих выгод в связи с неисполнением контракта.

Это третий пост из серии Кто ещё не читал предыдущие два – листайте Жду ваших реакций Открыть/Комментировать