Жилищный Вопрос

2023-04-10 12:02:26 Москва заняла третье место по количеству миллиардеров
— их в столице 61 человек с суммарным состоянием в $307 миллиардов.

Если вас когда-либо посещала мысль «Зачем в Москве строят столько элитных апартаментов», то вот. Открыть/Комментировать

2023-04-10 11:28:04 В стране по итогам января-марта сократилось потребление цемента. Речь идет о падении всего на 5-8%, но это кажется незначительной просадкой только на первый взгляд.

Дело в том, что потребление цемента — один из ключевых косвенных показателей состояния экономики.

Падение потребления цемента означает замедление строительства и пропорциональное снижение экономики. И если смотреть на эти данные, то это падение несколько больше официального. Открыть/Комментировать

2023-04-10 10:43:06 Власти не случайно рассматривают возможность предлагать уже меблированные квартиры в новостройках, поскольку мебельный сектор в настоящее время переживает спад. Уход IKEA и снижение покупательской способности способствовали этому спаду. С начала 2023 года производство мебели в России сократилось почти на 10%, до 7,9 млн единиц, и, по прогнозам, к концу года сократится еще на 20%. Экспорт мебели также пострадал, упав на 74% до 1,9 млрд рублей, в основном из-за трудностей с поставками на европейские рынки. Business Stat сообщает, что в 2021 году 11,6% экспорта мебели пришлось на Германию - 713,2 тысячи единиц, 6% (376 тысяч) - на Польшу и Украину, и 4,5% (280 тысяч) - на США. Открыть/Комментировать

2023-04-10 10:07:00 Российские ритейлеры и логистические компании часто стремятся создать параллельные каналы импорта в странах СНГ. Однако в этих странах не хватает качественных складских помещений, что ограничивает поток товаров в Россию. Отчет NF Group показывает, что с начала 2023 года спрос на такие складские площади удвоился и достиг 400 000 квадратных метров. В отчете также говорится, что в Казахстане, Грузии, Армении, Кыргызстане и Таджикистане практически нет свободных складских площадей. В Беларуси из 1,6 миллиона квадратных метров складских площадей в логопарках свободно только 2,8%, а в Узбекистане - 4,5% из 207 000 квадратных метров. Одним из решений для российских компаний является заключение сделок "built-to-suit" с девелоперами, которые строят логопарки в России. Однако консультанты предупреждают, что в странах СНГ мало готовых к застройке площадок, которые потенциально могли бы стать транзитными странами для параллельного импорта. Открыть/Комментировать

2023-04-10 09:38:46 Руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин заявил на пресс-конференции, что к концу 2024 года запланированный объем жилья, построенного в рамках реновации, составит более 6,5 миллионов квадратных метров. Кроме того, ожидается, что около 200 000 жителей начнут переселяться в эти обновленные дома. Город уже достиг более 50 процентов от этой цели. Открыть/Комментировать

2023-04-09 22:11:14 Россия стала лидером по падению цен на жильё, — Visualcapitalist

Номинально цена выросла на 54%, однако с учётом инфляции реальная стоимость жилья упала на 33%.

Также лидерами по падению цен стали Греция (-26%) и Италия (-24%). Открыть/Комментировать

2023-04-09 19:53:28 В Москве девелоперы нашли выгодную стратегию для расширения своих земельных запасов. Они приобретают участки и здания, которые продаются в связи с банкротством их владельцев. Таким образом, они могут получить недвижимость в престижных районах, включая центр города, по значительно более низким ценам, чем в обычных рыночных условиях. Это происходит потому, что покупателям нужно платить меньше комиссионных и они готовы взять на себя риск приобретения недвижимости, которая может иметь юридические проблемы. Даже если это может стать проблемой, скидка в размере 15-20% от стоимости недвижимости побуждает застройщиков рискнуть.

Кроме того, в этих аукционах могут участвовать и обычные россияне. Часто можно найти качественные квартиры, которые ранее принадлежали предприятиям. Открыть/Комментировать

2023-04-09 17:40:43 В Москве "Метриум" сообщил о появлении клубных домов эконом-класса, формата, который ранее был доступен только в более высоких ценовых сегментах. В компании отметили, что в настоящее время на рынке новостроек Москвы доступны четыре комплекса эконом-класса с ограниченным количеством помещений. Несмотря на то, что за последние пять лет наблюдается рост числа клубных домов бизнес-класса, большинство объектов такого типа по-прежнему продается в элитном сегменте рынка. Открыть/Комментировать

2023-04-09 17:15:37 В районе Очаково-Матвеевское началось строительство жилого квартала по программе реновации

В районе Очаково-Матвеевское по адресу Очаковское шоссе, владение 3А, 5А началось строительство жилого квартала по программе реновации. Здесь будет восемь корпусов переменной этажности, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента строительства. Открыть/Комментировать

2023-04-09 16:53:54 Руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин сообщил, что около 200 сооружений в городе были созданы с использованием технологий информационного моделирования. Эти технологии активно используются в Москве при проектировании и строительстве зданий. Открыть/Комментировать