Жилищный Вопрос

2023-04-13 17:34:03 Открыть/Комментировать

2023-04-13 17:17:53 По данным источника "Коммерсанта", компания Realty4Sale приобрела часть бывшего Елисеевского универмага на Тверской улице в Москве. Объект был выставлен на торги мэрией Москвы в 2015 году со стартовой ценой 2,5 млрд рублей за 5,3 тысячи квадратных метров площади. Однако с тех пор стоимость объекта была снижена до 3 000 квадратных метров, и эксперты прогнозируют, что цена останется на уровне первоначальной. Новому владельцу, возможно, придется изменить концепцию помещения, чтобы окупить свои инвестиции в течение десяти лет. Источники предполагают, что Realty4Sale может превратить помещение в фуд-холл. Открыть/Комментировать

2023-04-13 17:16:22 #мединасвязи #ходятслухи #недвижка

НЕДВИЖИМОСТЬ
Свежие новости в сфере недвижимости. LIVE Moskmedia:

Средняя стоимость квадратного метра в жилье клубного формата в Москве за 5 лет увеличилась на 64%.

Правительство России поручило федеральным госорганам - правообладателям федерального имущества - до 1 июня подготовить предложения о передаче неиспользуемого имущества в казну РФ или о его вовлечении в хозяйственный оборот через правкомиссию.

Ночью практически полностью сгорел фермерский рынок в районе Куркино в Москве. Пожарные боролись за то, чтобы огонь не перекинулся на близлежащую АЗС с подземными резервуарами для топлива.

К концу 2022 года семье москвичей со средним доходом потребовалось бы 6 лет и 6 месяцев, чтобы отложить деньги на покупку квартиры в массовой новостройке по средней стоимости, - «Метриум».

В ходе совещания по экономическим вопросам президент России Владимир Путин выразил обеспокоенность рискованной ситуацией на рынке недвижимости, который, по его мнению, в настоящее время перенасыщен.

Atlantis предлагает 20% скидку на номера для владельцев Emirates ID
Минимальное бронирование на две ночи, а цены начинаются от 3592 AED.

Доступность жилья в Москве сейчас лучшая за последние 8 лет, утверждает Метриум. Семье из двух работающих людей нужно «всего» 6,5 лет не есть, не пить и жить на работе, чтобы купить среднюю московскую квартиру. В 2015 году при таком же режиме нужно было копить 9,5 лет.

В 600 городах из 1117 вообще не строится новое жилье, по данным Минстроя. Ведомство беспокоится, что из-за этого они со временем исчезнут.

Похоже, что складской рынок восстановился окончательно. За 1 квартал активность там была наивысшей за всю историю наблюдений, подсчитали в NF Group. Открыть/Комментировать

2023-04-13 16:02:11 Александр Бастрыкин предложил ввести «весомый налог» на труд мигрантов. Глава Следственного комитета считает, что это заставит работодателей нанимать россиян.

Отличная идея, просто замечательная. В строительстве как раз не хватает миллиона рабочих рук, надо, чтобы вакансия стала ещё больше. Только надо расширить: а если россияне на освободившиеся места не пойдут — заставить. Как? О, мы уверены, что депутаты придумают. Они вообще кладезь мудрости, судя по их законам. Открыть/Комментировать

2023-04-13 15:18:24 October Group вложит 6,7 млрд рублей в жилой комплекс Stories в Раменках.

Комплекс на 40 тысяч квадратных метров вместит 429 квартир. Там оборудуют «квадраты» для торговых помещений и для офисов. Завершить строительство ЖК планируется в 2026 году. Открыть/Комментировать

2023-04-13 14:54:25 Dominanta бизнесмена Дениса Бородако купила очередной участок под элитное жилье в центре Москвы.

Поскольку свободной земли там мало, размеры его весьма скромные - всего 0,04 га. Зато в Большом Козихинском переулке недалеко от Патриарших прудов. Стоил он не меньше 400 млн рублей, поскольку ценник на квартиры там - едва ли не самый высокий в Москве.

Сейчас там стоит особняк 1907 года постройки, который, по данным "Ведомостей", используется под офис. Но культурного значения не имеет.

Dominanta, впрочем, имеет виды и на соседние участки. А с ними может получить уже 0,17 га, на которых построит клубный дом или апарт-отель.

Если Dominanta ограничится домом на 3500-4000 кв.м, то вложить им придется 850-950 млн рублей. А вот заработать можно в разы больше - 5-5,5 млрд рублей. Открыть/Комментировать

2023-04-13 13:57:39 Во время встречи с президентом Владимиром Путиным Виталий Мутко, генеральный директор "Дом.РФ", отметил, что строящееся в России жилье не соответствует потребностям семей. Мутко пояснил, что 53% строящегося жилья - это небольшие однокомнатные квартиры, что не подходит для семей с двумя и более детьми. Он предложил правительству рассмотреть меры по стимулированию покупки более просторных квартир, например, предоставление субсидий по ипотечным ставкам для семей, выбирающих большую жилплощадь. Открыть/Комментировать

2023-04-13 13:26:55 Появился ещё один вариант фасадов для проекта Основы на ЗУ "Горбунова, 27".

Основа продолжает бомбить везде индивидуалку, никакой стандартизации проектных решений.

Вопрос остается один - кто-то контролирует себестоимость этого праздника жизни или Мортон стаил, где проектные решения привели компанию к дыре больше 40 ярдов. Открыть/Комментировать

2023-04-13 12:49:17 По оценкам NF Group, рынок складских помещений наконец-то начал восстанавливаться: в первом квартале этого года наблюдалась самая высокая активность за всю историю рынка. Общий объем сделок достиг 605 000 квадратных метров, что значительно больше, чем 240 000 квадратных метров, арендованных и проданных в первом квартале 2022 года. Это особенно удивительно, поскольку первые три месяца года обычно проходят медленнее из-за многочисленных праздников.

Крупные сделки были заключены такими компаниями, как Ozon и "Русский свет", причем Ozon арендовал 130 000 кв. м у PST Development, а "Русский свет" арендовал 32 000 кв. м в "Южных Вратах". В результате средний уровень вакантных площадей на рынке составляет всего 1,6%, что меньше январского показателя в 2,6%. Кроме того, в строящихся объектах доступно только 37% складов, несмотря на то, что по сравнению с первым кварталом прошлого года было введено в эксплуатацию в два раза больше площадей, в общей сложности около 325 000 кв.м. Открыть/Комментировать

2023-04-13 12:36:11 Средняя стоимость квадратного метра в жилье клубного формата в Москве за 5 лет увеличилась на 64%.

Если в 2018 году такие новостройки обходились в среднем в 958 тыс. рублей за квадратный метр, то в 2023 году уже в 1,57 млн рублей за кв. м., - «Метриум». Открыть/Комментировать