Жилищный Вопрос

2023-04-15 16:45:07 #мединасвязи #ходятслухи #недвижка

НЕДВИЖИМОСТЬ
Moskmedia на прицеле

LIVE. Президент подписал ряд законов:

Закон, предоставляющий гражданам возможность с июля 2023 года получать налоговые уведомления и требования об уплате налогов через личный кабинет нa портале госуслуг. Документ опубликован нa официальном портале правовой информации.

Закон о порядке информирования юрлиц о предстоящем исключении из Единого государственного реестра. Документ опубликован нa официальном портале правовой информации.

Закон о предоставлении ипотечных каникул гражданам РФ, пострадавшим от чрезвычайных ситуаций (ЧС) природного или техногенного характера. Документ опубликован нa официальном портале правовой информации.

Закон об ограничении срока, в течение которого многоквартирные дома, подлежащие капитальному ремонту, могут не оснащаться общедомовыми счетчиками энергоресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа). Документ опубликован нa официальном портале правовой информации.

Закон, продлевающий до конца 2023 года срок обращения физлиц, индивидуальных предпринимателей (ИП) и субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП) за кредитными каникулами. Документ опубликован нa официальном портале правовой информации.

Мир Недвижимости, Недвижимое. Новострой РФ., Недвижка России, Новострой. Недвижимость России, МОСКОВСКАЯ НЕДВИЖКА, Недвижка Ивана, НЕДВИЖКА.RU,
Недвижка риэлтора, Недвижимость России, Век Недвижимости, МУРАВЕЙНИК, Стройка России, НЕДВИЖКА, REALTYHUB, Realty & Finance, Строительство и бизнес, О Недвижимости, Дом строй | Недвижимость, Недвижимость Москва, Российская недвижимость, Застройка РФ, Жилищный вопрос, На злобу дня Открыть/Комментировать

2023-04-15 15:23:37 В первом квартале 2023 года в Южном административном округе Москвы было завершено в общей сложности 15 строительных проектов, в результате чего было введено в эксплуатацию более 650 000 квадратных метров недвижимости. В том числе более 370 000 квадратных метров жилья. Такие данные были опубликованы в пресс-релизе Комитета государственного строительного надзора города Москвы. Открыть/Комментировать

2023-04-15 14:29:00 В первом квартале рынок коммерческой недвижимости России привлек $1,3 млрд инвестиций. И это – еще без учета вложений в земельные участки.

По данным Nikoliers, этот показатель в 4 раза больше, чем за 1 квартал 2022 года, когда никаких экономических и геополитических изменений еще не возникло.

Это говорит о том, что большая часть инвесторов все свободные средства все-таки предпочла вложить в различные объекты коммерческой недвижимости.

Причем, четверть этого объема пришлась на рынок Санкт-Петербурга.

Конечно, на апартаменты и отели это распространяется в меньшей степени из-за падения туристических потоков. Но вот офисные и складские объекты были крайне востребованы. Во многом благодаря хорошим дисконтам от западных компаний, ушедших из России. Открыть/Комментировать

2023-04-15 13:46:01 Объявлен старт продаж нового ЖК «Графика на воде», цены — от 9,5 млн рублей.

ГК МИЦ вывела в продажу свой новый проект бизнес-класса — ЖК «Графика на воде». Жилой комплекс будет построен на Шоссейной улице в районе Печатники (ЮВАО) в пешей доступности от станции МЦД Перерва и будущей станции «Курьяново» («Батюнино») перспективной Бирюлевской линии метро.

ЖК «Графика на воде» — это семь корпусов высотой от 4 до 24 этажей. Архитектор проекта — бюро Kleinewelt Architekten. У четырех корпусов с закрытой территорией будет доступ к воде, остальные три дома разместятся на второй линии.

Для автовладельцев предусмотрены плоскостные парковки, также будут построены многоуровневые крытые паркинги. Собственная инфраструктура проекта представлена учебно-воспитательным комплексом на 925 мест, в состав которого войдут детский сад и школа, и коммерческими помещениями на первых этажах жилых корпусов. Открыть/Комментировать

2023-04-15 12:52:21 решение компании Pandora уйти с российского рынка было логичным, учитывая, что на эту страну приходился всего 1% глобальных продаж компании. Однако этот шаг оказал значительное влияние на местного дистрибьютора, компанию Panklub, доходы которой упали на 41,6% в результате сокращения поставок продукции Pandora в Россию.

Неудивительно, что в результате этого пострадал и рынок розничной торговли ювелирными изделиями, который по итогам 2022 года сократился на 9%. Тенденция, когда российские потребители становятся более осторожными в своих расходах и переходят на сберегательную модель потребления, может быть одним из факторов, способствующих этому снижению.

В ответ на эти изменения "Панклуб" решил переименовать свою сеть в "Пан Клуб" и расширить ассортимент, включив в него более бюджетные бренды, наряду с ювелирными изделиями Pandora. Такой подход представляется стратегическим шагом, направленным на адаптацию к текущим финансовым возможностям российских покупателей.

В целом, решение "Панклуба" скорректировать свою концепцию и расширить ассортимент продукции в ответ на меняющиеся условия рынка - это разумный шаг, который поможет ему оставаться конкурентоспособным и актуальным в меняющемся ландшафте розничной торговли. Открыть/Комментировать

2023-04-15 11:39:54 По всей видимости, в Москве наблюдается нехватка квартир, что привело к масштабному строительству питомников. Это стало неожиданностью для некоторых людей, которые ранее считали, что застройщики строят питомники в основном для получения прибыли и для обслуживания малообеспеченных покупателей с ипотечными кредитами. Однако, похоже, что нехватка квартир является основной причиной тенденции строительства питомников. Открыть/Комментировать

2023-04-15 11:09:03 Недвижимость в каких странах пользуется у россиян наибольшим спросом: в лидерах с большим отрывом Турция, несмотря на произошедшее в землетрясение. Затем идет ОАЭ — да-да, знаменитая дубайская недвижимость, но не только. Потом Грузия.

Но это только об интересе к покупкам. Если же смотреть в числах, то эти три направления почти равны.

Так, в Турции граждане России купили 16 432 объектов. Причем медианный бюджет сделки немаленький — больше $156 тысяч. В ОАЭ россияне приобрели как минимум 15 тысяч объектов жилой недвижимости с медианным бюджетом в $330 тысяч. А в Грузии только за восемь месяцев 2022 года наши сограждане стали владельцами 13 152 квартир и домов с медианной стоимостью около $88 тысяч. Открыть/Комментировать

2023-04-15 11:01:26 Открыть/Комментировать

2023-04-14 20:18:15 #мединасвязи #ходятслухи #недвижка

НЕДВИЖИМОСТЬ
Moskmedia. Анализ рынка:

Анализ рынка жилья Москвы в первом квартале 2023 года позволяет выявить следующие основные тенденции:

Спрос на новостройки оставался низким, что привело к снижению продаж на 30% по сравнению с предыдущим годом. Высокий объем предложения на рынке первичного жилья негативно сказался на количестве сделок.
Отмена субсидий банками по «околонулевым» ставкам способствовала ослаблению спроса на первичном рынке жилья. Рекламные предложения от застройщиков были ограничены и доступны только для избранных объектов.
«Околонулевые» программы частично заменили субсидированную и семейную ипотеку, но банки постепенно повышали ипотечные ставки по ним. ИТ-ипотека, несмотря на обновленные условия, не оказала существенного влияния на рынок: всего около 1000 кредитов в месяц.
Средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек в марте составила 343 000 рублей, что на 3% ниже, чем годом ранее.
Рынок вторичного жилья также испытал вялость при увеличении предложения и незначительном снижении цен на 4% до 275 500 рублей за квадратный метр.
Некоторое оживление рынка в марте риэлторы отметили, но часть интереса была холостая с увеличением количества людей, изучающих рынок, но не собирающихся покупать.
Текущий уровень цен на новостройки слабо коррелирует с реальными располагаемыми доходами населения, что указывает на то, что спрос на такое жилье будет и дальше находиться под давлением.
Ожидается, что средняя цена квадратного метра на рынке первичного жилья в краткосрочной перспективе незначительно вырастет на 1,5-2,5% в связи с ограниченностью ресурсов застройщиков для снижения цен или сохранения их на текущем уровне.
Ожидается, что цены на вторичном рынке жилья останутся на уровне первого квартала, а дальнейшая динамика будет зависеть от политики застройщиков.

Мир Недвижимости, Недвижимое. Новострой РФ., Недвижка России, Новострой. Недвижимость России, МОСКОВСКАЯ НЕДВИЖКА, Недвижка Ивана, НЕДВИЖКА.RU,
Недвижка риэлтора, Недвижимость России, Век Недвижимости, МУРАВЕЙНИК, Стройка России, НЕДВИЖКА, REALTYHUB, Realty & Finance, Строительство и бизнес, О Недвижимости, Дом строй | Недвижимость, Недвижимость Москва, Российская недвижимость, Застройка РФ, Жилищный вопрос, На злобу дня Открыть/Комментировать

2023-04-14 19:49:47 Открыть/Комментировать