Жилищный Вопрос

2023-04-20 17:52:14 Открыть/Комментировать

2023-04-20 17:49:05 Набиуллина: «Мы с этим боремся и готовы дальше бороться путем поведенческого надзора. Но решение банка не должно зависеть от согласия человека брать или нет страховку. У него всегда должна быть возможность брать кредит без страховки». Открыть/Комментировать

2023-04-20 17:19:15 Сбербанк готов работать с инфраструктурными облигациями как важнейшим средством финансирования комплексного развития территорий и улучшения жилищных условий в регионах.

Об этом в ходе конференции для застройщиков «Время изменений: новые вызовы в отрасли и перспективы развития», сообщил заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов.

«В этом году мы рассчитываем решить регуляторный вопрос. Это позволит снять ограничения, и эмитентами инфраструктурных облигации смогут стать банки с госучастием, что поможет комплексному развитию территорий», — сообщил Попов. Открыть/Комментировать

2023-04-20 17:16:57 Открыть/Комментировать

2023-04-20 11:40:25 «Покупайте жилье сейчас, если есть желание. Хрен знает, что будет завтра с точки зрения желания», — так замглавы Минстроя Никита Стасишин ответил на конференции Сбера для застройщиков, отвечая на вопрос, когда покупать квартиру. Открыть/Комментировать

2023-04-20 11:39:39 Еще из речи Хуснуллина на совместном заседании коллегии Минстроя России и президиума (штаба) правительственной комиссии по региональному развитию:

Отдельно бы хотелось отметить работу по ипотеке, у нас говорят, что мы спорим с банками. Мы не спорим с банками, сегодня мы с банками в одной команде, потому что банки связаны со строительной отраслью, как мы с ними.

По разбюрократизации в строительстве есть ещё чем заниматься.

У нас за прошлый год построено 160 миллионов квадратных метров недвижимости, из которых 33 миллиона квадратных метров – это промышленное коммерческое строительство. Это то, на что нам нужно обращать внимание. То, что мы "разогнали" жилье - это хорошо, но развитие промышленного строительства - это задача номер один.

Основной инвестор строительства жилья – это население. За последние три года оно проинвестировало 9 триллионов рублей. У нас нет ни одного более крупного инвестора в любой отрасли, поэтому мы должны четко работать, соблюдать его интересы, чтобы оно инвестировало в отрасль.

Все запланированные работы по восстановлению новых регионов в 2022 г выполнены.

Важный вопрос – модернизация коммунальной инфраструктуры до 2030 года. Большая часть программы у нас уже собрана, сейчас ее нужно доработать, определить долгосрочный источник финансирования, определиться с тарифным регулированием, так как если мы грамотно его выстроим, то тарифы можно будет не повышать за счет сокращения потерь.

Надо работать со стоимостью стройматериалов, в начале года опять пошел рост цен на продукцию из металла, мы оперативно отработали эту тему с ФАС, в результате чего пошло снижение. Считаю, что контролем за ростом цен нужно заниматься системно. От этого зависит возможность улучшить гражданам свое жилье.

Конечно, снижение ставок по ипотеке на вторичное жилье - это был бы большой плюс, но это требует большого объема денег. У нас около 70% жилья продается на вторичном рынке, 30% - на первичном. Первичный рынок мы поддерживаем с помощью государства". Открыть/Комментировать

2023-04-20 11:29:08 Цены на жилье в новостройках снизились в регионах, где была большая доля инвестиционного жилья, заявила директор аналитического управления Сбера Наталья Загвоздина на конференции для застройщиков. В целом по стране снижения составило 6% год к году, в Москве — на 7%. В целом, по ее прогнозам, продажи жилья спрос на жилье в стране по итогам этого года сократится на 10% год к году. Продажи ДДУ до уровня 2022 года, когда было заключено свыше 900 тыс. договоров, может быть достигнут не раньше 2025 года. Открыть/Комментировать

2023-04-20 11:24:29 Открыть/Комментировать

2023-04-20 11:17:43 Ввод жилья в России падает. Особенно показательным стал март.

Снижается ввод как многоквартирного жилья, так и частного, следует из статистики Росстата.

В первом квартале 2023 года, по оперативным данным Росстата объем ввода жилья в эксплуатацию просел на 1% относительно того же периода 2022-го. Показатель снизился до 28,9 млн кв. метров, пишет «РИА Недвижимость».

Лидерами по вводу жилья за три месяца стали Московская область — 3 млн кв. метров, Москва — 2 млн, Краснодарский край — 1,9 млн, Татарстан — 1,2 млн.

В частном секторе, по подсчетам Росстата, население построило за квартал 16,8 млн кв. метров или 58% от общего объема. Это на 8% меньше в сравнении с первым кварталом прошлого года. Открыть/Комментировать

2023-04-20 10:06:33 Дома по реновации построят в пяти районах Москвы

Утверждены проекты строительства домов по программе реновации в районах Черемушки (ЮЗАО) и Савеловский (САО). Новые стартовые дома появятся на улицах Гарибальди и 2-я Хуторская.

Новостройка на ул. Гарибальди, з/у 17 в Черемушках будет состоять из 4 секций с подземной автостоянкой. Дом рассчитан на 354 квартиры.

В Савеловском районе новый дом построят на ул. 2-я Хуторская, з/у 31А. В 3 корпусах запроектировано 517 квартир, подземный паркинг.

Строительство еще трех домов по программе реновации начнется в ближайшее время — они получили разрешение на строительство. Все они появятся на месте снесенных пятиэтажек.

Дом на ул. Заречная, вл. 5 в районе Филевский Парк (ЗАО) рассчитан на 96 квартир, на подземном уровне разместится парковка.

Новый дом в районе Царицыно (ЮАО) на ул. Кантемировская, 43 будет состоять из 2 корпусов на 362 квартиры.

Новостройка на ул. Петра Романова, з/у 10 в Южнопортовом районе (ЮВАО) представляет собой 3-секционное здание на 194 квартиры.

Во всех квартирах в домах, строящихся по программе реновации, выполняется улучшенная отделка с установкой кухонных плит и моек, дверей и сантехники. Открыть/Комментировать