Жилищный Вопрос

2023-04-14 18:55:56 По данным ЦБ, ипотека висит всего на 5,3% российских домохозяйств, а ее средний размер – 974 тысячи рублей. При этом какой-то из видов кредитов есть менее чем у четверти опрошенных.

Пока на картину сильной закредитованности не похоже. Есть куда расти. Открыть/Комментировать

2023-04-14 17:39:26 За 10 лет (с 2011 по 2021 год) только 58% материнского капитала потратили на покупку недвижимости. Еще 17% ушли на образование, а четверть — на ежемесячные выплаты при рождении ребенка.

Последний вариант для первого ребенка был введен только в 2020 году и уже занял 25% в накопленном итоге. Это значит, что большинство людей, у кого была такая возможность, выбрали именно такой способ получения денег. Поэтому, с высокой долей вероятности, такой фактор, как материнский капитал, в скором времени практически исчезнет с рынка недвижимости. Открыть/Комментировать

2023-04-14 16:07:21 Сроки окончания строительства международного терминала в аэропорту Хабаровска перенесены на 2025 год.

Работы полностью финансируются за счет собственных средств ГК "Хабаровский аэропорт", объем вложений уже составил 2,2 миллиарда рублей, существенно превысив плановый в 1,6 миллиарда. Открыть/Комментировать

2023-04-14 15:48:06 В течение первого квартала текущего года на рынок коммерческой недвижимости в России поступило 1,3 млрд долларов инвестиций, исключая инвестиции в землю. Это значительный рост по сравнению с аналогичным периодом 2022 года, свидетельствующий о том, что большинство инвесторов продолжают отдавать предпочтение вложениям в различные объекты коммерческой недвижимости. На рынок Санкт-Петербурга пришлась четверть этого объема инвестиций. В то время как квартиры и гостиницы пострадали от сокращения туризма, офисная и складская недвижимость по-прежнему пользуется высоким спросом, отчасти благодаря привлекательным скидкам, предлагаемым западными компаниями, покинувшими Россию. Открыть/Комментировать

2023-04-14 15:33:33 Второй крупнейший банк Дубая Emirates NBD начал блокировать инвестиционные счета россиян из–за санкций

Вывести средства с этих счетов россияне не смогут. Это решение связано с требованием западного депозитария. Открыть/Комментировать

2023-04-14 15:33:06 В период с января по март 2023 года наблюдается значительный всплеск спроса на недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ) среди российских покупателей, сообщает Emirates Estate. В отчете говорится, что спрос на жилье в популярных курортных зонах страны вырос на 55,98% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, что свидетельствует о растущей тенденции инвестирования россиян в недвижимость в ОАЭ. Открыть/Комментировать

2023-04-14 15:01:06 Торговые центры постепенно исчезают из Москвы. На их месте все чаще девелоперы планируют строить жилье.

Его легче распродать, прибыль поступает сразу и не надо ждать 10-15 лет, пока проект окупится.

Особенно в ход идут морально устаревшие объекты в хороших локациях. Вот и торговый центр «Старт» (и участок под ним в 1,8 га) «ушли» компании «Бэсткон» бизнесмена Карена Авдаляна.

Сам комплекс мало интересен, а вот его расположение на Ленинградском проспекте у метро «Аэропорт» весьма привлекательно.

А учитывая, что год назад Авдалян купил 50% фирмы, на балансе которой находится соседний участок в 2,2 га вместе с гостиницей «Аэростар», то стройка может быть еще масштабнее. По данным «Ведомостей», там можно будет возвести 150 000 – 200 000 кв.м премиального жилья. Открыть/Комментировать

2023-04-14 14:59:28 По данным федеральной компании "Этажи", процент непроданных площадей в новостройках вырос до исторического максимума в 43%, что является самым высоким показателем за последние три года. В марте 2022 года непроданные площади в новостройках составляли 37%, в то время как в 2021 и 2020 годах этот показатель составлял 30% и 34% соответственно. Наибольший процент непроданных площадей зафиксирован в Магаданской области - 87%, далее следуют Новгородская область - 65%, Орловская область - 61% и Татарстан - 60%. Эксперты рекомендовали стимулировать спрос на первичное жилье в этих регионах для решения проблемы. Открыть/Комментировать

2023-04-14 14:39:06 Компания Realty4Sale, связанная с губернатором Тульской области Алексеем Дюминым, решила купить культовый универмаг «Елисеевский». Это один из старейших исторических магазинов, который открылся в 1901 году под вывеской «Гастроном №1».

Ее же пытались ему вернуть в 1990-е годы, но открыть заново «Елисеевский» не удалось. Это историческое здание, да еще и расположенные в жилом доме. Что не может не накладывать свои ограничения.

Стоимость объекта, по данным «Коммерсанта», составила примерно 2,5 млн рублей, а его площадь – около 3 000 кв.м.

Сейчас, конечно, не лучшее время для открытия универмага на Тверской.
Трафик там упал, туристов почти нет, машины парковать нельзя.

Вроде бы, Realty4Sale хотят открыть там фудхолл. Но против этого могут выступить жильцы дома, которым будут мешать шум и запахи кухни. Открыть/Комментировать

2023-04-14 14:01:40 На вторичном рынке могут запустить льготную ипотеку

Сейчас такая возможность есть только в ДФО. Такие льготы предложили распространить на всю страну.

На вторичном рынке могут быть запущены льготные ипотечные программы. Такую возможность допустил президент РФ Владимир Путин в ходе встречи с главой «Дом. РФ» Виталием Мутко.

По словам президента, введение льгот на покупку вторичного жилья положительно отразится на развитии строительной отрасли. Этот шаг позволил бы поддержать и застройщиков, и семьи, которые хотят улучшить жилищные условия. Он предложил создать условия для льготного приобретения жилья на вторичном рынке. Президент добавил, что такие льготы можно распространить на всю страну и отметил, что такая льгота все равно будет поддерживать жилищное строительство. Открыть/Комментировать