Адрес канала:
Категории:
Новости и СМИ
Язык: Русский
Количество подписчиков:
24.91K
Описание канала:
Новости об актуальности недвижимости в стране, инсайды громкие проекты и обсуждения жилищных вопросов : @Housingquestion_bot
Рейтинги и Отзывы
Оценить канал housproblem и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.
5 звезд
1
4 звезд
0
3 звезд
1
2 звезд
0
1 звезд
0
Последние сообщения 23
2023-04-14 13:31:51
В последнее время власти признали диспаритет цен, существующий между первичным и вторичным жильем. Похоже, что сейчас правительство предпринимает шаги для решения этой проблемы путем расширения льготных программ для вторичного жилья. Однако существует опасение, что застройщики могут воспротивиться этой инициативе, поскольку она может оказаться не в их интересах. Чтобы этого не произошло, правительство, возможно, дало понять через президента, что это является главным приоритетом.
6.7K views10:31
2023-04-14 12:56:39
Похоже, что Департамент городского имущества - не единственная организация, способная бросить вызов мэрии Москвы. ООО "Специализированный застройщик гостиницы "Люкс", принадлежащее Виктору Рашникову, владельцу Магнитогорского металлургического комбината, и его партнеру Надеру Надеру, успешно убедило кассационную инстанцию обязать мэрию пересчитать арендную плату за участок на Тверской улице, где они строят гостиницу "Люкс". Компании удалось снизить кадастровую стоимость участка с 715 миллионов рублей до 655 миллионов рублей через судебное решение, что должно привести к снижению арендной платы в соответствии с новыми правилами. Пока неясно, будет ли ДГИ оспаривать это решение в вышестоящих судах.
903 views09:56
2023-04-14 12:46:59
В период с марта по декабрь 2022 года на рынке недвижимости Святой Руси произошел всплеск продаж, что привело к восстановлению до допандемического уровня. Хотя в первом квартале 2023 года наблюдалось снижение на 3% по сравнению с тем же периодом 2021 года, это все равно на 36% лучше, чем в 2022 году.
Средняя цена квадратного метра достигла 142 000 рублей и, как ожидается, останется в диапазоне от 140 000 до 145 000 рублей за квадратный метр в течение всего года. Несмотря на высокие цены, люди приспосабливаются и продолжают покупать недвижимость без снижения цен.
В целом, рынок недвижимости работает хорошо, и нет необходимости снижать цены. Рынок адаптировался к текущему уровню цен, и продажи продолжаются.
1.5K views09:46
2023-04-14 12:31:23
в Москве и Санкт-Петербурге наблюдается значительное изменение спроса и цен на квартиры, особенно на квартиры советской эпохи. Интересно отметить, что в то время как большинство типов квартир падают в цене из-за снижения спроса, однокомнатные квартиры продолжают расти в цене. Это может свидетельствовать об изменении предпочтений и потребностей покупателей жилья, которые ищут более компактные и доступные жилые помещения. Кроме того, медленное снижение цен на "новом вторичном рынке" является положительным знаком, так как это может помочь стабилизировать общий рынок жилья в долгосрочной перспективе. В целом, будет интересно посмотреть, как рынок продолжает развиваться и адаптироваться к меняющимся экономическим и социальным условиям.
2.4K views09:31
2023-04-14 12:02:57
Заценили и отметили крутую визуализацию будущего спортивно-термального комплекса в Republic на Пресне. Уже говорили и повторимся — дороговато. Но если вопрос экономии при выборе жилья стоит не особенно остро, с точки зрения архитектуры, эстетики и самой локации — здесь всё топ.
Очевидно, что Republic — проект для состоявшихся и космополитичных москвичей, ценящих современную архитектуру на стыке с исторической застройкой, а также каждую минуту своего времени. Экономят драгоценное время: свой детский сад (о нём мы писали ранее), фитнес-зона с бассейном и спа, шопинг-аллея и даже гастрономический центр.
Напомним ключевые метрики проекта:
• 30,19–140,77 м², от студий до 4 спален
• Есть лоты с террасами, дровяными каминами, окнами в ванных и панорамными лоджиями
• Потолки от 3 до 5,35 м
• 6 га премиум-благоустройства, включая закрытый внутренний двор
• Подземный паркинг + кладовые
4.0K views09:02
2023-04-14 12:01:02
В прошлом году россияне инвестировали около $75,5 млн (2,682 млрд батов) в покупку 813 квартир в кондоминиумах Таиланда, заняв второе место по количеству сделок и сумме инвестиций среди иностранных покупателей. Китайские инвесторы лидируют, приобретя 5 707 квартир и вложив в них в общей сложности около 828,3 млн долларов (29 млрд батов).
4.0K views09:01
2023-04-14 09:39:42
В течение первого квартала на рынок коммерческой недвижимости в России поступило инвестиций на сумму $1,3 млрд, что в четыре раза превышает объем инвестиций за первый квартал прошлого года. Это свидетельствует о том, что большинство инвесторов предпочли вкладывать средства в коммерческую недвижимость, а не в землю. Из общей суммы инвестиций четверть была вложена в рынок Санкт-Петербурга. В то время как квартиры и гостиницы пострадали от снижения числа туристов, офисная и складская недвижимость пользовалась повышенным спросом, отчасти благодаря скидкам, предлагаемым западными компаниями, уходящими с российского рынка.
5.4K views06:39
2023-04-13 21:28:53
Спрос россиян на недвижимость в ОАЭ вырос на 55,98 процента, — Emirates Estate.
Россияне бросились скупать жилье в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ) — с января по март 2023 года российский спрос на недвижимость в популярной курортной стране вырос на 55,98 процента по сравнению с аналогичным периодом годом ранее.
6.4K views18:28
2023-04-13 19:41:45
Москва объявила, что будет сдавать в аренду часть исторической усадьбы начала 19 века по программе "1 рубль за квадратный метр в год". Особняк расположен на улице Малая Дмитровка и известен как особняк Шубиных, ранее принадлежавший И.А. Сытенко и А.Е. Владимирову. Здание находится в плохом состоянии и занимает площадь более 1 200 квадратных метров. В аукционе может принять участие любой желающий, а победитель должен будет отремонтировать особняк в течение пяти лет. После ремонта победитель получит возможность сдавать помещение в аренду под различные цели, например, под офисы, розничные магазины или рестораны, по льготной ставке 1 рубль за квадратный метр в год.
6.3K viewsedited 16:41
2023-04-13 18:43:31
Согласно последним данным, в Москве произошло наибольшее снижение цен на долгосрочную аренду жилья по сравнению с другими крупными городами. За последний год падение составило 19,1%, а средняя цена аренды в марте составила 55 000 рублей. Хотя ситуация в Санкт-Петербурге и Калининграде немного лучше, но не намного.
6.4K views15:43
Ж
