Терешев | Лиды и точка

2022-05-07 15:41:02 Где агентству искать сотрудников?

Кадры решают всё, и в продаже недвижимости это особенно важно. Где искать тех самых продажников от Бога? Тех, которые не сольют ни один звонок и выжмут максимум из каждой заявки? В которых клиенты влюбляются и рекомендуют всем знакомым?

На первый взгляд, всё очевидно — НН ру и прочие подобные площадки. Но тут есть пара моментов.

Я уже более 6 лет в этом бизнесе и ни разу не видел, чтобы крутой продажник или агент сидел без работы. Наоборот, их активно хантят и переманивают. Поэтому шанс встретить крутого спеца «в активном поиске» на НН крайне мал. Но в жизни всякое бывает, поэтому вероятность всё-таки есть.

Ещё вот что: когда я захожу на НН, у меня ощущение рынка. Там все, кому не лень, и найти среди сотен анкет золотого работника весьма непросто. Шансы на успех повышаются, если попробовать заинтересовать человека из другой сферы. Допустим, он никогда не имел дела с недвижимостью, но умеет продать снег зимой, быстро учится и воспринимает трудности с азартом. Но не будешь же писать всем подряд?

Предлагаю вам альтернативу — запустить таргетированную рекламу вашей вакансии в соцсетях.

Этим вы решаете сразу несколько задач:

• качество лидов в разы выше, приходят люди с горящими глазами, а не уставшие от жизни риелторы;

• охват соцсетей в разы больше охвата НН;

• есть возможность «тонкой нарезки» целевой аудитории;

• так мало кто делает, особенно в регионах, поэтому вашу вакансию точно заметят;

• на НН — только те, кто ищет работу, а в соцсетях — все, так что есть возможность переманить тех, кто не собирался менять компанию;

• у вас больше вариантов подачи вакансии — фото, видео, сторителлинг и т. д.

Важно! Я рассказываю не теорию, а проверенную годами методику. Мы уже помогли нескольким застройщикам и агентствам пополнить штат или набрать людей с нуля. Стоимость вышедшего на работу сотрудника получается около 4–7 тыс. р. Как считаете, хороший менеджер стоит таких денег? Пишите в комментарии.

Если вам нужны сотрудники, попробуйте эту методику. А потом не забудьте вернуться и написать под этим постом свои впечатления. Открыть/Комментировать

2022-05-04 13:30:41 Новый рекорд! Спасибо вам за активную обратную связь по интересу к статье о CRM.

Читать тут https://clck.ru/gjhTm

Время чтения 15-20 минут

Буду благодарен за репосты, делитесь с коллегами.

По итогу прочтения буду ждать вас в комментариях, скажите нужно ли еще такого материала? Открыть/Комментировать

2022-05-03 13:20:05 Терешев сказал — Терешев сделал. Это не только стикер, который вы можете скачать бесплатно для своего Telegram, но и моё внутреннее состояние.

С марта 2021 года я начал вести блог в Telegram. Я инвестировал в него более 500 000 рублей и, как мне кажется, протестировал все механики и виды контента. Но, как говорил мой дед, нет предела совершенству.

Я сейчас все силы вкладываю в марафон контента по Telegram и хочу закрыть все ваши вопросы. Мне приходит по 3-6 запросов в сутки по самым актуальным темам. Я закрою их марафоном, который будет состоять из постов, прямых эфиров и отдельных видео.

После недавних событий русскоговорящих пользователей в Telegram стало на 40 000 000 больше. Для вас это 40 млн потенциальных клиентов, которых никто не обрабатывает.

Давайте вместе сформируем темы для марафона. Для этого я попрошу вас заполнить форму за 45 секунд.

Я лично пообщаюсь с первыми 15 людьми, и именно они получат уникальный подарок.

Ссылка на опрос → https://clck.ru/giuy8

Завтра выйдет разрывная статья по CRM, если ждёте — поставьте « » Открыть/Комментировать

2022-05-02 14:40:53 Мне 27, и у меня все зашибись!

Спасибо Асе, родителям, сотрудникам, клиентам.

Особенно в последнее время я начал жить. На самом деле — это оказалось не так легко, как кажется.

Бизнес растет, новые направления уже открыты, и мы развиваем их.

Сейчас очередной кризис, но в отличие от прошлого я спокоен, делаю своё дело и скорректировал план на будущее.

Я никогда не чувствовал себя так хорошо.

Сейчас модно говорить о своих целях, а я тихо, но уверенно реализую их.

KPI к 30 годам имеется Открыть/Комментировать

2022-04-28 16:18:34 Хотите миллион прибыли чистыми за 3 месяца?

Я часто рассказываю вам про мои курсы. Но сегодня не буду этого делать. Вместо этого просто оставлю здесь 6-минутный видеоотзыв руководителя компании, сотрудники которой прошли обучение у меня



Отзыв прислал Александр Манзук, основатель московского агентства Home Expert. Его работники прошли первое обучение у меня в июле прошлого года. На видео Александр рассказывает:

• какая рекламная связка с курса принесла им миллион чистой прибыли за 3 месяца при бюджете всего 1000 р. в день;
• как они применяли знания, полученные на курсах, чтобы закрыть сделок на миллиард рублей за год;
• как они обратили на себя внимание застройщика, продав на 350 млн только в одном проекте;
• как Home Expert вошёл в топ-з агентств и приобрёл вес на рынке;
• что он хочет посоветовать тем, кто думает над обучением у меня.

Советую посмотреть видео всем — и тем, кто уже решил учиться у меня, и тем, кто думает, а особенно — тем, кто уже принял отрицательное решение.

К вышесказанному добавлю только одно. Скоро у меня запускается новый долгожданный курс. Подробнее о нём расскажу в закрытом Телеграм-канале. Оставляю ссылку на 24 часа, потом отредактирую. Кто не успеет, значит, ему не нужно

https://t.me/+YFCW_CLdpFYxNzgy Открыть/Комментировать

2022-04-27 15:54:52 Начало

Это подписка на рассылку в личные сообщения. Если из рекламы люди попадут на страницу подписки и дадут согласие на отправку им сообщений, то вы не потеряете ни одного лида. В отличие от постов в ленте, сообщения показываются всегда. Значит, вы сможете доносить информацию до всех подписчиков без исключения.

Другое дело — будут ли ваши сообщения настолько интересными и полезными, чтобы подписчики с нетерпением их ждали и всегда открывали. Но это уже, как говорится, другая история.

Давайте проверим ваши знания о рекламе в ВК. Куда ещё можно вести трафик, чтобы бюджет расходовался эффективно, а не сливался? Пишите в комментариях Открыть/Комментировать

2022-04-27 15:54:41 Может, хватит спонсировать ВК?

Что бывает, когда есть деньги, но нет понимания алгоритмов ВК? Правильно, слив бюджета

Вот вам классический пример — смотрите скрины. Вроде бы всё путём, идёт реклама сообщества ВК с целью набрать подписчиков. Я вам больше скажу — подписчики реально придут.

Но вот толку от них будет мало. Сейчас алгоритмы «ВКонтакте» сильно режут показы. Ваши посты увидят только 30-40% подписчиков. Получается, из 100 подписавшихся через рекламу только 30-40 будут читать ваши посты. Реальная цена подписчика окажется в 2-3 раза выше. Вы просто будете спонсировать ВК.

Так что вести трафик на группу или паблик в ВК — прямой слив бюджета. Потом ко мне приходят клиенты, которые разочаровались в рекламе в ВК. А причина — в неправильном использовании инструментов.

А куда же тогда вести трафик? Есть несколько вариантов, сегодня расскажу про один из них.

Продолжение Открыть/Комментировать

2022-04-25 20:11:00 Начало поста выше

Нельзя рисовать кнопки и другие элементы навигации.
Можно обычные картинки без имитации элементов интерфейса.

Пример того, какие креативы теперь не прокатят, а какие спокойно пройдут модерацию, я прикрепил. Намерения разработчиков понятны — они хотят сделать ленту более приятной по визуалу. Для рекламодателей я не вижу критичных проблем. Разве что придётся попотеть, чтобы сделать пост действительно цепляющим. Однако приёмы копирайтинга и магию правильного дизайна никто не отменял. Если вы владеете суперсилой создания продающих текстов, то без проблем почистите свои промопосты и продолжите получать трафик.

Как вам новость? или ?

Кто у меня самый внимательный? Кто найдёт на обновлённом креативе то, что не соответствует новым правилам? Открыть/Комментировать

2022-04-25 20:09:32 Всем переделывать креативы!

Ну что, все уже привыкли к запрету эмодзи и капслока в рекламных текстах ВК? Значит, готовы принять новый удар судьбы. Вернее, целую серию. «ВКонтакте» выкатил очередные требования к рекламным постам. Итак, что теперь можно и что нельзя?

Нельзя яркие креативы «вырви глаз».
Можно спокойные и гармоничные цветовые сочетания.

Нельзя много текста на картинке.
Можно 80% «чистого» изображения и 20% текста.

Нельзя изображения, которые могут вызвать дискомфорт. Это больше к бьюти-сфере, где популярны картинки «до/после». Но нам с вами тоже стоит не рисковать с треш-креативами в недвижке.
Можно приятные взгляду, эмоционально нейтральные или позитивные изображения.

Нельзя писать капсом ни в текстах, ни на картинках.
Можно писать по правилам русского языка: несколько заглавных букв подряд могут быть только в аббревиатурах.

Продолжение Открыть/Комментировать

2022-04-23 14:06:24 Кнопка «Сделать работу»

Нажать бы такую кнопку и идти пить кофе… Мечты, мечты… Или нет?

Конечно, всю работу за риелтора или агента не сделает никакой робот Фёдор. Но есть CRM, которая возьмёт на себя до 70% ваших рутинных задач. Я не шучу, реально две трети работы! Ну разве что расклейку не сделает, но я надеюсь, этот позор остался для моих подписчиков в прошлом.

Как я сказал в прошлом посте, за 6 лет мы с клиентами перепробовали много разных CRM.

Одна слишком замороченная, другая чересчур простенькая, про третью хочется спеть: «Ну-ка, скажи, почему за такие баблищи такое …. ?»

Конечно, есть и достойные варианты. Но в каждом чего-то не хватало. Вот бы взять основной функционал от этой CRM, добавить пару функций из вон той, а сверху прикрутить выгрузку на ЦИАН.

В итоге у нас даже появилась табличка, куда я просил клиентов и сотрудников заносить плюсы и минусы разных CRM, чтобы потом свести всё воедино и сделать окончательный выбор.

Заглянул на днях в эту табличку и хлопнул себя по лбу — почему я до сих пор не поделился этой информацией с вами? Наверняка кто-то из вас прямо сейчас выбирает свою первую CRM, или ищет новую на замену старой, или гадает, нужна ли она в принципе. А кто-то вроде доволен своей CRM, но когда узнает информацию из моей таблички, то будет в шоке от того, сколько клиентов и прибыли он упустил.

Хотите ли вы узнать, как CRM поможет вам работать меньше и зарабатывать на 50% больше? Ставьте реакцию

Да, хочу!
Нет, предпочитаю пахать за копейки Открыть/Комментировать