Терешев | Лиды и точка

2022-08-15 19:35:17 Как не надо продвигаться

Начало и скрины — в предыдущем посте ↑

Сценарий первый — это реальное маркетинговое агентство или фрилансер-одиночка.

Такому способу поиска заказчиков учат на разных курсах в духе «Заработай миллион, лёжа на диване»
Там так и говорят: «Ищите заказчиков в богатых нишах и пишите им, что у них плохие посты / реклама / дизайн, и вы сделаете лучше».

Причём писать надо всем подряд, веерной рассылкой, не вчитываясь в тексты и не вглядываясь в креативы. В неделю написал 100 потенциальным клиентам, и найдётся хоть один доверчивый

Включаем логику. Если это такой крутой специалист, то почему он ходит по каналам и предлагает всем подряд свои услуги? Вы когда-нибудь видели, чтобы грамотный специалист сидел без дела? Обычно к ним очередь.

Я как руководитель агентства не представляю, чтобы дал своим сотрудникам задание спамить людям, или что сам бы тратил время на такое

Делаем вывод о качестве услуг и количестве опыта данного «специалиста».

Сценарий второй — это мошенники.

Они предложат вам запустить суперэффективную рекламу. Но как только вы оплатите их услуги, они перестанут выходить на связь.

Худший сценарий — вам скажут, что оплатить надо на специальной платформе. Дадут ссылку на фишинговый сайт или другим способом выманят данные для входа в аккаунт. А потом воспользуются ими, чтобы украсть ваш канал, а заодно — и зайти в ваши личные переписки

Вывод простой. Видите такой мусор в личке — жмите «Заблокировать».

Если информация была полезна, с вас реакция и комментарий! Открыть/Комментировать

2022-08-15 19:33:06 Как не надо продвигаться

Смотрим скрины — вот такие сообщения периодически прилетают нашим клиентам, кому мы помогаем с ведением Телеграма.

Схема такая: вам пересылают рекламный пост, который увидели в одном из каналов.

Пишут, что не такой креатив / плохой текст / смайлики не по фэншую стоят / не в том канале разместились…

И предлагают сделать лучше.

Если вам тоже прилетало такое, пишите в комментариях. А я пока расскажу, что это за явление и как быть ↓ Открыть/Комментировать

2022-08-12 14:37:48 Терешев | Лиды и точка pinned «Через 3 дня стартует второй поток моего курса «Телеграм-канал как генератор денег в недвижимости 2.0» https://tereshev.ru/telegram 8 модулей ↓ 1. Упаковка канала и нишевание 2. Телеграм-боты 3. Уникальный контент 4. Набор подписчиков 5. Как продавать свои…» Открыть/Комментировать

2022-08-12 14:37:43 Через 3 дня стартует второй поток моего курса «Телеграм-канал как генератор денег в недвижимости 2.0» https://tereshev.ru/telegram

8 модулей ↓
1. Упаковка канала и нишевание
2. Телеграм-боты
3. Уникальный контент
4. Набор подписчиков
5. Как продавать свои услуги
6. Скрытый потенциал Телеграма
7. Настройка канала под направление
8. VIP-модуль

▬ 10 полезных подарков каждому участнику
▬ Проверка домашних заданий
▬ Помощь кураторов

За 3 недели вы научитесь генерировать поток лояльных клиентов из Телеграма и закрывать от 5 сделок в месяц.

Стоимость участия — от 13 900 р., можно оплатить в рассрочку.

Осталось 7 мест, успейте забрать своё → tereshev.ru/telegram

Буду рад видеть вас на курсе! Открыть/Комментировать

2022-08-11 16:23:34 Как мы получили 258 заявок на покупку недвижимости в Сочи и Анапе?

Читайте кейс, и узнаете. Спойлер — через рекламу Яндекс Директ и РСЯ.

После прочтения возвращайтесь в комментарии и пишите, как вам кейс.

https://clck.ru/sYt3D Открыть/Комментировать

2022-08-10 13:13:49 Через 5 дней стартует второй поток моего авторского курса «Системный Телеграм-канал как генератор денег в недвижимости 2.0».

Здесь теперь почти не пишу про курсы, для этого у меня есть закрытый канал «Академия Lion Target». Там запись на курс началась 1 августа. Сейчас осталось 12 мест, остальные места заняты участниками «Академии».

 На курсе вы за три недели научитесь генерировать поток лояльных клиентов из Телеграма и закрывать от 5 сделок в месяц.

Переходите по ссылке https://tereshev.ru/telegram и выбирайте подходящий пакет. Стоимость участия — от 13 900 р. Оплатить можно в рассрочку, а проценты за вас отдам банку лично я

Если вам интересна тема, но пока не решаетесь купить курс, то приходите сегодня в 17:00 на бесплатный вебинар.

Тема — «Продажа услуг агента через блог». На вебинаре вы получите готовую стратегию для самостоятельной работы и поймёте, достаточно вам этого или стоит пойти на курс и получить ещё больше знаний.

▬ Ссылка на вебинар придет всем, кто подписан на мой чат-бот https://t.me/estate_money_bot. Подписывайтесь на бота, если ещё не подписаны, и ждите ссылку! Открыть/Комментировать

2022-08-10 09:34:45 5 частых ошибок агентов, которые я выявляю на личных консультациях

Надеются только на сарафанное радио. Сарафан, как и всё в этом мире, имеет свойство заканчиваться при отсутствии подпитки извне. Такой подпиткой может быть лидген, видеоблог, статьи на разных площадках, собственная база лояльных подписчиков.

Не реинвестируют в новых клиентов. Я рекомендую направлять от 10 до 20% ежемесячного дохода в привлечение новых лидов. Сам я вкладываю больше, кстати

Не выделяют время на качественное обучение. Как понять, где у вас не хватает знаний? Советую проанализировать путь клиентов и понять, где они чаще всего срываются. Например, если это происходит на консультации, то нужно прокачаться в продажах. Ищите точки роста и учитесь новому на регулярной основе

Не производят нужное впечатление. Образ агента складывается из нескольких составляющих: внешний вид, умение себя вести, правильное позиционирование, уверенность в себе и своём оффере. Когда я сам покупал недвижимость и встречался с агентами, то замечал, как много зависит от первого впечатления и внешнего облика. Я не призываю скупать бренды. Можно шикарно выглядеть в качественных базовых вещах.

Не понимают рынок и аудиторию. Если меня посреди ночи разбудить и спросить за маркетинг, продукты, стратегию, — я всё расскажу без запинки. То, чем я занимаюсь, — это большая часть моей жизни, и я разбираюсь в своей теме превосходно. Эксперт должен знать всё про районы, застройщиков, ЖК , плюсы и минусы, цены, ипотечные ставки, акции. У него — нужные связи, он может пробить скидку, предложить лоты, которых нет в свободном доступе. Вот у таких агентов покупаю квартиры лично я, потому что знаю: это профессионалы, которые сэкономят мне время и деньги. Иначе зачем вообще нужен агент, если он просто пересказывает ЦИАН?

Узнали себя в одном из пунктов? Может, во всех пяти? Значит, вы теперь в курсе, чему научиться и что потренировать. Устраните эти 5 узких мест, и за 2-3 месяца вы начнёте закрывать больше сделок и увеличите доход.

Кто смелый, пишите в комментариях, над каким пунктом вам надо поработать в первую очередь. Открыть/Комментировать

2022-08-08 12:59:46 Я знаю, почему ваш Телеграм-канал не работает

Если у вас нет результата, значит, вы:
1. Не знаете один или несколько шагов
2. Знаете, но делаете неправильно
3. Начали, но потом забросили

Проблемы решит бесплатный марафон по Телеграму ↓
1. Получаете простые задания и выполняете.
2. За 7 дней вы оформите канал с нуля до готовности и начнёте закупать рекламу.

Вам подойдёт марафон, если:
• Нет канала, вы хотите его создать
• Есть канал, но результат не радует: мало сделок, подписчиков и активности

Марафон будет в боте https://t.me/estate_money_bot
Подписывайтесь и ждите первое задание!

Марафон даст вам основы. Если хотите больше, то скоро стартует очередной поток курса «Телеграм для недвижимости». Про обучение подробно рассказываю на своём втором канале.

Здесь будет одно оповещение, не пропустите! Открыть/Комментировать

2022-08-05 15:49:36 1720 подписчиков по 41 р. на канал агента по недвижимости из Краснодара

Подготовили с командой свежий кейс — как привести более 1700 подписчиков по цене всего 41 р. в регионе с высокой конкуренцией.

Читайте в кейсе:
• Как проводили аналитику
• Как подбирали каналы для рекламы
• Как готовили рекламные объявления
• Какие результаты получили.

Есть и ответ на ваш частый вопрос: «А сделки-то?»

Кейс — по ссылке → https://clck.ru/sUrzm

После прочтения возвращайтесь в комментарии и пишите впечатления. Если кейс понравится, и будет много обратной связи, то скоро опубликую следующий.

Напоминаю, что сегодня будет мой бесплатный вебинар «Тренды развития личного бренда в Телеграме».

Что будет:
- кейсы наших клиентов
- плюсы и минусы Телеграма
- чего можно добиться за 1, 3, 6 месяцев работы
- с чем я столкнулся за 1,5 года работы
- рекомендации по ведению Телеграма
- разбор ваших каналов в прямом эфире и мои рекомендации

Время — 17:00 по МСК. Ставьте напоминания!

Ссылку выложу в мой чат-бот, жмите https://t.me/estate_money_bot и включайте уведомления Открыть/Комментировать

2022-08-04 17:32:28 Классифайды живы?

Начало — выше

Чтобы приближаться к результатам крупных продавцов, надо в день публиковать от 7 объявлений и больше. А это значит, что надо вложиться средствами в рекламу. Маленькие суммы не сработают, проверено! Можно взять оптовое размещение, тогда выйдет бюджетнее.

Важно: Циан не любит рекламные баннеры, потому фотографии объектов надо выбрать цепляющие, красочные, яркие, качественные.

Авито — на данный момент самая рабочая площадка. Если вы хотите просто публиковать объявления, тогда стоит взять пакет «Расширенный». Количество размещений зависит от вашего бюджета.

Если хотите оформить магазин красиво, с баннерами, адресом, информацией о вашем агентстве или застройщике, тогда берите пакет «Максимальный». Там дополнительно есть коллтрекинг, и подключать отдельно тот же CoMagic нет необходимости.

Рекламный бюджет начинается от 30 000 рублей. Тариф «Максимальный» с 15 размещениями — это уже около 15 000 р., а на 30 размещений — около 24 000 р.

Площадка работает хорошо, если публиковать стабильно, подбирать красивые рендеры и писать продающие тексты.

Выводы
1. Классифайды сейчас работают
2. Важно сначала вложиться, потратить немало усилий и средств.
3. Как только ваш магазин и объявления раскачаются, стабильные заявки вам обеспечены.

А вы размещаетесь на классифайдах? Как результаты? Открыть/Комментировать