Хирургическая

2021-03-16 14:09:48 Государственная транспортная лизинговая компания 17 марта открывает книгу заявок по облигациям, 5 лет выпуск, оферта через 3.5 года. Ориентир ставки по купону около 8% годовых. 19 марта книга по Элемент Лизингу, трехлетки, ориентир по купону до 8.4 Открыть/Комментировать

2021-03-12 17:05:07 Несмотря на рост инфляции, все высказывания со стороны ЦБ и Минфина говорят о том, что с повышением ставки спешить не надо, т.к. приведет к удорожанию кредитов. Можно долго рассуждать о роли ставки в кредитно-денежной системе.

Но вот парадокс. На следующей неделе знакомый закрывает депозит, открытый в Росбанке осенью 2019 года. Это депозит на 1.5 года по ставке 7.5 по промокоду с Банки-ру, без него 7.2 было бы. Так вот, на момент открытия депозита инфляция замедлялась https://tass.ru/ekonomika/6998860 - была в уровень 4%. А по итогам года составила около 3%. Таким образом, ставка банка почти двукратно перекрывала официальную инфляцию. Понятно, что инфляция на продукты выше и даже 7.5% вряд ли покроют полностью. Полное раскрытие по расчету инфляции мы не знаем (где, что и когда покупалось, с каким весом в структуре, и “покажите чеки”), тем не менее, когда депозиты в 1.3-1.5 раз были выше инфляции, всех устраивало. Потому что “на глаз” казалось, что доходность все-таки “продуктовую”, “кварплатную” и прочую инфляцию большей частью покрывает.

Вот страница Сбербанка со вкладом на январь 2019 года https://www.sberbank.ru/common/img/uploaded/redirected/person/contributions/deposits/no-passport/content.html 7% на год. Она осталась не удаленной. У многих мелких банков ставка была заметно выше. Инфляция на 2019 год, то есть год будущий, оценивалась в отметке 4.6-4.9% в момент, когда создавался вклад https://cbr.ru/Collection/Collection/File/31784/Infl_exp_20-12.pdf Таким образом, вклады даже в крупных банках покрывали инфляционные ожидания.

Но что мы имеем сейчас? Депозиты до 5.8-6% по длинным вкладам, официальная инфляция упирается в это значение https://www.economy.gov.ru/material/file/84bf4c9de09de1b72f379243a410d270/20210305.pdf С этого дохода имеем налог 13%, что фактически опускает нашу доходность на ~1% даже относительно официального уровня инфляции.

Очевидно, что последние как решения, так и давления на ставку не идут на пользу консервативному инвестору. Инструменты не позволяют сберегать, инструмент save-плана фактически перестал выполнять свою прямую роль. Этот голос пока не слышен рынком. Но за ним стоят миллионы людей, которые хотят сберечь деньги от инфляции. А пока топ-банки привлекают деньги под 3.5-4.5%, чтобы покупать ОФЗ с доходностью больше и зарабатывать на разнице. Открыть/Комментировать

2021-03-11 12:20:58 ЛСР идёт отлично по продажам в 1 квартале, на этой и следующей неделе пересмотрят цены вверх. Открыть/Комментировать

2021-03-10 19:01:54 Всем привет. Хотя здороваться нужно было в начале дня, а не третьим постом. Уже чай середина марта, но лучше поздно, чем никогда (никогда - некогда, не по приоритетам), я обычно в конце года или в самом начале предыдущего давал мысли по трендам. Будет в марте прогноз, ну че, плохо что ли. И даже не на год. Расскажу, куда как мне кажется мы плывем, когда приплывем, и почему некоторые владельцы комммерции овер 1 млрд. рублей решают, что нужно это продавать, и других, которые, наоборот, хотят занять. Единственное, что совсем не хочется - быть в стиле команды "Питер ФМ", Демуры и ко. Но похоже в этот раз пересечений не избежать. Я думаю, что через 2.5-3 года мы проснемся и многое будет очень по-другому. Открыть/Комментировать

2021-03-10 11:24:22 На рынке недвижимости России в конце весны с приличной вероятностью может появиться разнонаправленность цен. Замедление восходящей динамики в Санкт-Петербурге, но по-прежнему она смотрит вверх. Пока на максимумы не вышли, но близко, вероятно, во 2 квартале. Восходящая динамика в Москве пока сохранится и цены там далеки от пика, в ближайшие месяцы разница в метре между СПб и Москвой будет увеличиваться за счет более быстрой динамики столицы. На сильном сближении цен в 20-21 г было интересной идеей продажа в СПб и покупка на котловане в Москве под сохранение темпов роста тела инвестиций на уровне и выше инфляции.
Не является рекомендацией. Мнение может быть ошибочным. Открыть/Комментировать

2021-03-10 11:18:43 Элемент лизинг 19 марта книга с ориентиром по купону 8.4. Праздник к нам приходит Открыть/Комментировать

2021-03-09 10:49:54 Забрали последние мои АйДиЭф03 из стакана и закрыл эту историю по бумаге. Открыть/Комментировать

2021-03-08 21:21:09 Крупный инвестор коммерческой недвижимости СПб, большой гуру по заведению банков, начал операцию по выходу из объектов. С этой недели пойдет в рекламу, даже уже пошло.. Возможно, и у своей станции вы увидите в продаже помещение с "банком внутри". Открыть/Комментировать

2021-03-08 16:56:08 Если вы хотите забронировать кв в .. до старта продаж, можете сделать через меня. P.S 09.03 Пул собран, закрыт, всем спасибо. Открыть/Комментировать

2021-03-06 22:43:31 Ступив на путь активного инвестирования в акции, важно иметь перед собой ориентиры.
Уровень компетенции, знания нюансов каждого эмитента, отбираемого в дивидендный портфель Ларисой Викторовной Морозовой нас по-настоящему вдохновляет.
Берем на вооружение опыт и знания одного из самых известных дивидендных инвесторов в России.

Дивиденды Forever — это канал-лента новостей, фактов, обобщающих таблиц и комментариев, которые использует Лариса Морозова для долгосрочного дивидендного инвестирования.

Скучаю по путешествиям. Объехала 67 стран, в последние годы на дивидендные деньги. Скучаю по путешествиям, выкладываю интересные фотографии и истории из своих путешествий. Выкладываю новости и факты о путешествиях в постковидную эпоху.

Безналичная цифра. Жизнь и деньги в цифре. Канал новостей и фактов о государственных криптовалютах. Открыть/Комментировать