Хирургическая

2021-04-16 10:09:57 Сегодня откроется книга сбора заявок на облигации Setl Group. Ориентир по купонной доходности 8.5-8.85% годовых, срок размещения бумаг – 3 года. Размещение идет с премией к текущим выпускам, однако с отсутствием премии или микроскопической относительно эмитентов девелопмента сопоставимых финансовых метрик. Участие может быть интересно по самой верхней границе, во всех других историях есть приличная вероятность увидеть бумагу ниже номинала уже через неделю-две после поставки. Открыть/Комментировать

2021-04-16 09:46:06 По результатам сбора заявок для дополнительного выпуска ПР-Лиз2Р1 цена размещения составила 100.5% от номинала. Это примерно цена сделок последних дней в стакане или несколько выше. Одно из предположений – большие деньги или ленивые деньги могут не любить набирать позу в стакане, проще взять на несколько десятых выше на первичке. Кредитные линии последние дешевле 8%, возможно, нет желания занимать дорого и/или поставка всего объема средств с бумаг сразу не интересна, стратегия растянутости под лизинговые сделки.
Компания интересная, находится между ВДО и крупными игроками по финансовым метрикам. При этом открытая, фин. директор Асанбаев Вадим Вячеславович в общении отвечает на все мои вопросы, в т.ч. по цифрам из отчетности.
Сам не пошел, т.к. ориентировался на более низкую цену и не вижу премии к рынку тем более в условиях сигналов на повышение ставки ЦБ. С сегодняшнего дня начинается размещение. Открыть/Комментировать

2021-04-13 10:13:22 В понедельник началось обсуждение единого портала рентной недвижимости. Предполагается, что там будут все объекты, что сдаются, а крупные нац. агрегаторы должны будут взаимодействовать каким-то образом. Идея – защитить обе стороны, обелить бизнес. Объекты там должны будут быть обязательно, если из них извлекается доход. Обсуждаются мотиваторы, функционал и принципы работы. Предполагается синхронизация с ГосУслугами и ФНС. В рабочем релизе запуск может произойти в середине-конце 2022 года. Открыть/Комментировать

2021-04-10 17:10:06 Инфляция постучалась и вошла в дверь. Очевидно, новый виток роста у нас пройдет по птице, растительному маслу, молочным изделиям, кофе и т.д. Это просто из текущих уведомлений. Оно будет нивелироваться сезонным снижением цен на овощи и фрукты. Но на то оно и сезонное, чтобы видеть это в сезон.
Поднимают цены и кафе, рестораны. В том числе наиболее популярные из масс-маркета в доставке.
Телекомы с конца апреля-май повысят цены на свои услуги. Очень скоро подтянутся медицинские услуги. Открыть/Комментировать

2021-04-09 20:07:26 *Будет в записи в 20-45, далее в ночь и еще когда-то. Тех. проблема переключалки в эфир. Открыть/Комментировать

2021-04-09 18:52:36 В 19-45 на радио Бизнес фм поговорим о рынках в онлайне. Открыть/Комментировать

2021-04-08 15:53:27 «Сэтл Групп» переносит сбор заявок на облигации с 21 апреля на 16 апреля. Последние высказывания со стороны ЦБ заставляют ускоряться эмитентов, особенно тех, что еще не вышли на этап премаркетинга. 23 апреля заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке, этих ожиданий уже будет много накануне. Разумное решение, когда размещение планируется без реальной премии к рынку.
Кроме того, в конце апреля-мае может быть очень много новостей со стороны политики и экономики, которые выходят сейчас за пределы базового сценария и этого явно нет в котировках. Открыть/Комментировать

2021-04-08 13:35:17 Сбербанк начал сбор заявок на 5-ти летние облигашки и повысил купон с 7.4 до 7.45. Даже консервативные деньги инвесторов, большие деньги, когда то кончаются. Очевидно, мы увидим заметный рост доходностей в AAA,AA. Открыть/Комментировать

2021-04-07 14:08:32 В 14-45 поговорим на Бизнес фм о состоянии рубля. Открыть/Комментировать

2021-04-07 12:37:51 О бетоне в СПб, который мог бы быть инвестиционно привлекательным. Сразу скажу свое мнение – лично я нового ничего не беру, а старое наоборот во многом продал. Инвеста в Москве сейчас больше, будет еще больше.

Позиция простая – банковский депозит не успевал за инфляцией и раньше, а сейчас он просто проигрывает даже официальной. Инструмент для быстрого аккумулирования средств под что-то, но не для сидения. Когда стройка дает видимый рост цены к сдаче относительно уже готового (которое желательно должно быть и похуже по характеристикам, новизне, расположению или по всему вместе) – можно брать бетон и не париться. 15-18% в год на ликвидном месте от хорошего застроя – неплохая идея. Таких идей надежных пока нет, а поэтому пока сижу в облигациях. Будут идеи – можно будет перевернуться.

Если же брать все-таки бетон, то нужно понимать уже не только потенциальный рост метра, но и насколько он может просесть. То есть раньше мог беспокоить плохой рост, то сейчас инструмент стал более биржевым и может дать отрицательный результат и вовсе. Поэтому очень многое зависит от стратегии продаж застройщика, предложения по соседним домам, очень многое от выбора планировки, этажа и даже планировок соседних квартир. Инвест идей в экономе нет.

По новым стартам. Один из наиболее прогреваемых по цене может стать объект iD Park Pobedy, там есть несколько вариантов планировок, которые могут дать доход в 1.5-2 раза выше над депозитом, если рынок жилья не пойдет заметно вниз. Можете изучить какие планировки быстрее продаются и почему, чего не хватает по соседним домам, какие объявления по вторичке и почему быстро набирают просмотры и выходят на сделку. Не является рекомендацией, не является призывом к какой-либо покупке или действию. Все сделки несут риск. Открыть/Комментировать