Хирургическая

2021-04-07 10:20:21 Валюте не удается продолжить рост, в частотности в районе по 93 за евро очевидно видно, что начинаются интервенции и снова загон в область 92. Это ломает желание получить быстрый ап по валюте с одной стороны, а с другой - загнать рубли в проседающие облигации.… Открыть/Комментировать

2021-04-06 17:57:57 7-8 апреля пройдет сбор заявок на облигации 001P-SBER25 Сбербанка. Ориентир ставки купона – 7.4% годовых. Банкам, которые фондируются за счет депозитов, важно не проспать момент, когда занять у физиков можно еще дешево. Открыть/Комментировать

2021-04-03 14:18:05 СК AAG 2 апреля дала скидку 10% на любые! квартиры в своем ЖК Alter. Цены стали интересней. И интересно, как скажется на продажах в Малоохтинском от Legenda. Объекты примерно одного уровня, расстояние между ними около 1 км. Со скидкой метр AAG оказывается часто интересней. Альтер сдается раньше на полгода-год. Напомню, ранее Legenda выкупила у AAG девелоперский проект, на котором Малоохтинский 68 как раз и возводится. Открыть/Комментировать

2021-04-02 20:28:24 Два ярких события этой недели – старт продаж Эвер и сегодняшний старт от ПИКа на Кольской 8. Последний старт оказался для многих неожиданным, около 12-00. От момента старта уже большой пул квартир разобран, а внутри дня цены выросли на 15% или даже более. То есть можно делать в короткую переуступку. Кто говорил, что идей нет? Они есть. По просьбам трудящихся в следующем посте поговорим о перспективной стройке СПб.
А пока до отъезда заглянул в Чертановскую банду, чтобы увидеть 3 интересных места – 1- дом, который строили к олимпиаде 80' как гостинницу не закончили стройку, т.к внизу болото и фундамент поплыл . Долго стоял недостроем. С 2011(?) Г достроили как жилой. 2 - дом , который поставили рядом вызывают много вопросов в начале 2000 тоже поставили и все ждут, что он тоже поплывет, т.к. там болото. 3- новостройки, которые влепили к леп так, что балконы кое- где соприкасаются с ЛЭП. Уже завтра через 1600 км уточню вопрос, как живут стройки на юге. Открыть/Комментировать

2021-04-02 12:52:24 В конце февраля завершается подготовка нового жк у ледокола в СПб, околобизнес, но с обычной высотой потолков, количеством кв. на этаже. Планируемая цена старта на сегодняшний день от 9 млн. за однушку. Открыть/Комментировать

2021-04-01 19:11:20 По Лиственному. Эксклюзивно планировки. Стройка до 3 кв. 23 года. Комплекс решили назвать “Листва”. Мин. Площадь 40.25, макс. 147.21, всего 66 однушек, 138 двушек, 142 трешек и 2 четырехкомнатные. На верхних этажах террасы. Квартиры без отделки. Для старта все готово, остался штрих ручкой. Ценами удивлять и пугать не буду. Открыть/Комментировать

2021-04-01 13:12:15 Мегалит и Охта Групп заметно пересмотрели цены вверх по Приморскому кварталу. Откопал самую маленькую студию, ее нет в офф. списке, но есть в приказе, 22.82 за 5 млн. рублей. Открыть/Комментировать

2021-03-31 13:32:34 В Москве 29 марта вышел в продажу EVER от Tekta Group, комплекс на юго-западе Москвы, в совсем шаговой доступности от метро Калужская. Башни, бизнес класс. Объект очень быстро подготовили – в январе прошлого года еще были только новости о покупки земли. И вот он, наконец, старт продаж. Раннее бронирование закончилось, вышли с подорожанием. Двушки около 60 метров и 16 млн. выглядят интересными. Не является рекомендацией. Открыть/Комментировать

2021-03-31 12:46:07 Можно сказать, в 2020 году рынок по недвижимости поменялся для всех. До этого старый инвестор мог ходить в старт-стартов, то есть в первичный пул покупки под гарантии не продажи до минимальных остатков квартир по жилому комплексу. Это именно те квартиры по странным ценам по ДДУ, которые покупатель видел в момент переуступки. В Питере таких историй было больше, чем в Москве, или со столицы они просто не предлагались так. Вместо этих денег пришло эскроу и облигационные займы. Старт-стартов закончился, и, наверное, вряд ли вернется даже при коррекции рынков. Сегодняшние реалии – сложно что-то забронировать и о чем-то попросить, даже если работаешь с компанией. Застройщики начинают очень сильно дорожить своими метрами. Страх тоже есть, но он сильно нивелируется сокращением предложения. Открыть/Комментировать

2021-03-31 12:25:47 Подрядчик по Богатырю без проблем за неполный март продал около 20 студий (весь объем) по цене около 3.75-3.8 млн при цене застройщика 4.1-4.2, при скидке около 350-400 т.р получается. На мощностях нескольких телеграмм каналов точечными предложениями, без внешней рекламы. По текущим ценам сделки идут, но не очень активно, небольшое снижение - и инвесторы быстро набегают. Однако не-Мурино локации не выдохлись, точечные локации пользуются спросом. Ближайшие старты выйдут подгрызанными на предложения - квартиры уходят в предварительную бронь так или иначе, можно сказать на старте складывается предложения остатка. Отсюда сразу совсем высокая цена и маленький выбор. Ждем новых стартов. Открыть/Комментировать