Думай и Богатей | Блог Александра Панаско

2021-11-05 16:08:20 ​В самом начале XX века русский промышленник, общественный деятель и меценат Козьма Солдатенков, за полгода до своей смерти встречается с Федором Гетье, в то время глав.врачом Басманной градской больницы (сегодня ГКБ №6). Под влиянием этой встречи, Козьма Терентьевич переписывает завещание и оставляет 2млн рублей (3 миллиарда(!) по нынешнему курсу) на создание первой в России бесплатной больницы для “всех бедных... без различий сословий, званий и религий под названием “больница Солдатёнкова”. Больница была построена уже после смерти, в 1910 году и стала одним из самых значительных медицинских учреждений не только в России, но и в Европе. Все, чего просил Солдатёнков для себя, это увековечить память о себе в названии. Больница эта стоит до сих пор и не утратила своего значения, только сов.власть в 1920 году решила, что негоже советской больнице носить имя буржуя и капиталиста и дала ей имя врача, который никакого отношения к ней никогда не имел. Теперь мы знаем эту больницу как Боткинскую. Открыть/Комментировать

2021-11-04 17:59:00 Миф об инвестировании №3: Инвестор этот тот, кто торгует на бирже

Конечно, нет!

Вариантов инвестирования великое множество.
Да, фондовая биржа это один из самых популярных способов инвестирования в мире,
который получил развитие и в нашей стране в последние годы. Но даже там существует
большое количество различных инструментов и стратегий.
В России самым популярным является инвестирование в жилье и банковские депозиты.
Кроме этого, существует множество других видов инвестирования:

Займы
Коммерческая недвижимость
Доходные дома, автомобили и гаражи
Рынки IPO, preIPO и OTC.
Инвестиции в стартапы
Криптовалютный рынок
Банкротные и муниципальные торги

и это только часть! Причем, в каждом из этих видов есть свои стратегии и технологии!
Так что, не биржей единой жив человек инвестор! Открыть/Комментировать

2021-11-03 15:24:00 Рейтинг стратегий, Часть 2:

6. Доходные дома. В основном обсудили курортные зоны, но коснулись и Подмосковья. Стратегия заключается в том, чтобы купить землю с домом, перестроить его под 10-20 студий и сдавать. Хороша тем, что сразу приносит приличный пассивный доход.

7. Доходные гаражи, машино-места. Хорошая тема для новичков. Стратегия проста - купил и сдавай. Но, конечно, не все так просто, довольно активная работа. Ребята делают до 30-40% годовых.
8. Доходные сайты, телеграм-каналы. Немного посвятили этому. Все-таки, это больше про работу.

9. Немного коснулись доходных автомобилей. Это, когда покупаешь авто и сдаешь его в аренду под такси через УК. На сегодняшний день с новыми авто это не интересно из-за высокой цены. С б/у стратегия работает.

10. Поговорили о рынке ОТС. Это рынок акций компаний, которые не выходят на классический фондовый рынок. В основном, это маленькие компании, с капитализацией до 50млн$. При правильной стратегии можно делать до х5-10 в год. Но тема только для профи. Открыть/Комментировать

2021-11-02 15:34:00 По итогам встречи клуба инвесторов в субботу составил рейтинг стратегий. Какие же направления самые популярные сегодня?

Часть первая.

1. Доходные квартиры. Классика! Суть стратегии - купить новостройку, реже вторичку, как правило с ипотекой, поделить на маленькие студии, 10-15 кв и сдавать в посутку через УК.

2. Фондовый рынок. Практически все так или иначе туда инвестируют. В основном повторяя портфели известных инвесторов. Обсуждали не слишком активно, потому что все более-менее в теме и понимают как действовать. Самая “размятая” стратегия, на мой взгляд.

3. Крипта. Торговля биткоином, эфиром и пр монетами. Модное направление. Много вопросов. Есть победители с х6 за 2-3 года, есть те, кто потерял. Решили крипте посвятить отдельную встречу. Там ведь еще и майнинг, и торговые роботы...

4. IPO. Это акции компаний, которые выходят на фондовый рынок. Рискованная история, но может дать после выхода х2-3, но может и не дать))

5. Земля. В основном касается Краснодарского края, Адлер, Сочи, но поговорили и про Крым. Перспективно, но много особенностей. Открыть/Комментировать

2021-11-01 16:00:00 ​ Эльвира Набиуллина любит брошки и каждая из них на что-то намекает. Сама она не раскрывает тайных символов, говорит, что будет скучно, если все пояснять. Разгадать смысл броши, которую глава Центрального банка надела 23.07.21, когда сообщила о резком повышении ключевой ставки на 1% (впервые с 2014 года), несложно. Помните песенку Винни-Пуха? “Я тучка,тучка,тучка, я вовсе не медведь”. А, если не медведь, то кто? Правильно, бык! А быки что делают на рынке? Правильно, играют на повышение. Т.е., прозорливому зрителю, еще до ее сообщения должно было быть понятно, что она сообщит о резком повышении ставки. Открыть/Комментировать

2021-10-31 15:10:00 ​Кто же такие МЕДВЕДИ и БЫКИ и почему их так называют?

Во-первых, это термин трейдинговый. То есть, актуален на коротких отрезках. Долгосрочные инвесторы по определению быки, они всегда ожидают рост.
Стало быть, быки - это трейдеры, которые надеются заработать на росте бумаги

Медведи, наоборот, рассчитывают, что заработают на падении.
Если мы вспомним, как атакуют эти животные, то и ответ на вопрос кто есть кто и почему придет сам собой. Медведи бьют врага лапой по голове, а быки поддевают снизу вверх. Такая история из мира животных и людей. Открыть/Комментировать

2021-10-30 16:47:00 Начинайте уже что-то делать! Хорош сидеть! Пенсии не будет!

Вот вам 10 способов дополнительного заработка:


1. Открываете брокерский счет в Тиньков или ВТБ (самые удобные приложения для новичка), выбираете стратегию инвестирования и зарабатываете до 25% в год.

2. Покупаете квартиру в кредит без привлечения собственных средств, делите ее на студии и сдаете, полностью покрывая кредитные платежи. Зарабатываете до 15% в год, имея в собственности квартиру

3. Покупаете гараж и сдаете в аренду с доходом до 60%

4. Инвестируете в бизнесы через платформы-агрегаторы и зарабатываете до 25%

5. Создаете телеграмм-канал и зарабатываете 100% и больше в год

6. Покупаете в кредит автомобиль, сдаете его управляющей компании и зарабатываете до 25% в год

7. Берете 3-4х комнатную квартиру в аренду и сдаете ее по комнатам с доходом от 10К

8. Выбираете горячую тему для торговли на маркет-плейсах, организуете процесс и и зарабатываете от 100%

9. Покупаете автомобиль на торгах по банкротству и продаете его с прибылью до 50%

10. Договариваетесь с продавцом квартиры на продажу её государству и зарабатываете на этом от 100К Открыть/Комментировать

2021-10-29 15:59:00 ​ Если бы я купил акции Tesla Motors 5 лет назад на 1000$, то они превратились бы сегодня в...
20 000$

Штука в том, что знать наверняка, что такой рост случится и именно с этой компанией не мог ни один человек в мире, даже Илон Маск. Вероятность этого была 50/50.

А вероятность роста, скажем, золота или индекса S&P 500 заметно выше, а потому я бы выбрал эти инструменты, хоть это и скучно и моя тысяча прибавила бы всего 300$ на золоте и 1000$ на индексе.

А что бы выбрали вы? Рискнули? Открыть/Комментировать

2021-10-28 16:17:00 Несмотря на то, что я постоянно говорю и пишу, что выбирать и покупать отдельные акции новичку не нужно, вопрос “а какие акции мне купить?” продолжает звучать. Ну ок, получите! Вот пятерка бумаг, которые доступны неквалифицированному инвестору (конечно, список не является финансовой рекомендацией)

1. Относительно новый патриотичный фонд FXRL от FinEx. Они так и называют его «самый патриотичный инвестиционный портфель». Рассчитан на мощный рост фондового рынка России. Состоит из акций наших монстров: Сбер, Лукойл, Газпром и пр. Показал шикарную доходность за последние 5 лет - 115% (23% годовых). Торгуется по цене 4 тысячи с небольшим.

2. Застройщик-гигант Группа ЛСР. Российская компания имеет отличные корпоративные показатели, при этом значительно отстаёт от популярного ПИКа. Прогнозирую приличный рост в ближайший год. Тикер LSRG, цена одной акции около 800₽.

3. В список попал и дивидендный аристократ, французский производитель лекарств Sanofi. Его акции уже подросли в этом году, но надо ориентироваться на выход их собственной вакцины против Ковида. На неё уже есть заказы из Великобритании и США, вакцина на стадии финальных исследований. Думаю, как только Sanofi получит разрешение на производство, акции вырастут. Приятным бонусом вам будет регулярная выплата дивидендов. Тикер SNI, торгуется по 53$ на сегодняшний момент.

4. Energy Transfer (ET). Компания из энергетического сектора, занимается прокладкой трубопроводов. Потенциал роста +50%! Помимо технических показателей, которые показывают недооцененность (высоковата только долговая нагрузка, но для отрасли это норм), у компании есть серьезные планы развития, которые внушают инвесторам оптимизм. Уже выделено более $1,5 миллиардов на проекты по производству газо- и нефтепродуктов.

5. Visa. Осенью все страны договорятся об обмене сертификатами и откроются границы, а с этим увеличится и количество трансграничных операций, что непременно скажется на акциях лидера сектора. Тикер V. Торгуется в районе 230$.

Бонус! Не сомневайтесь и в Аэрофлоте! Акции полетят вместе с самолетами после открытия границ! Открыть/Комментировать

2021-10-27 16:56:00 Банальность: деньги должны работать!

Перевожу на понятный язык. Это значит, что, если у вас есть свободные средства, то вы должны их отправить на работу, чтобы они приносили вам доход, на который вы и будете жить!
Обычно люди находятся на одном из 4х этапов:

Финансовая кабала - вы тратите больше, чем зарабатываете;
Финансовая стабильность - есть хорошая наемная работа, возможно существует 1-2 доп.источника активного или пассивного заработка;
Финансовая независимость - вы можете отказаться от наемной работы и нормально жить на доходы от ваших инвестиций;
Финансовая свобода - вы можете на доходы от ваших инвестиций покупать все, что вам необходимо и даже больше. Ваша основная проблема это решить куда девать излишки средств.

А вы на каком этапе? Открыть/Комментировать