Думай и Богатей | Блог Александра Панаско

2021-12-22 16:21:00 Как экономить на банковских переводах

Вдруг выяснилось, что не все знают о том, что на переводах между счетами можно прилично экономить.

1. СБП - система быстрых платежей между банками.

Позволяет переводить средства по номеру телефона банкам-партнерам без комиссий! Хотя в большинстве банков она стоит по умолчанию, в Сбере эту услугу надо подключить в разделе Платежи.
Но по ней есть лимиты, у всех разные.

2. Кто пользуется Сбером - чтобы не платить комиссию за переводы свыше 50 000 внутри банка, вы можете:

Установить "Автоперевод". Если вы регулярно кому-то перечисляете деньги, то за такие переводы комиссия не списывается.

Купить подписку на безлимитные переводы. В месяц от 100р за разовое увеличение на 50 000 до 2500 за полный безлимит.

Купить подписку Сбер Прайм+. Помимо плюшек вроде подписки на Окко и льготной покупки валюты, в неё уже входит услуга безлимитный перевод.

P.S. Какая-то реклама Сбера получилась, но честно, цели не было)) Открыть/Комментировать

2021-12-20 16:17:50 ЦБ снова повысил ставку.

Хорошая новость: процент по депозитам в банках повысится до 9-10%

Плохая новость: инфляция все ещё выше - по разным данным, она составляет уже 15-20%.

Вывод: ваши сбережения постоянно теряют свою покупательную способность.

Если боитесь фондового рынка, то теперь банковский депозит становится достойной альтернативой (более-менее)

Изучите предложения банков, сравните. Обратите внимание на досрочное закрытие, при котором в некоторых вариантах депозитов банки не выплачивают накопленный процент. Храните только в банках первой топовой десятки.

Моя подушка безопасности лежит на срочном вкладе пока под 6%. Ждем повышения ставок) Открыть/Комментировать

2021-12-17 16:11:00 ​Центральный банк России выступает за полный запрет торговли криптовалютами.

Не утихают споры и обсуждения вокруг крипты. Новости, подобные этой, будут выходить постоянно.

Поэтому мой совет такой:

Если вы сами не разбираетесь в этом, то инвестировать не рекомендую вообще.

Если разобрались с какой-то стратегией, то можно пробовать небольшими суммами, в пределах 5-10% от капитала. Плюс, всегда помните: крипта - это исключительно короткосрок. Открыть/Комментировать

2021-12-16 15:40:00 ​Я неоднократно брал ипотечные и потребительские кредиты под свои проекты.

И сейчас на мне несколько кредитов, которые меня вполне устраивают, ведь они приносят мне больше, чем я плачу банкам.

Если у вас идеальная кредитная история и большой белый доход, то посредники вам не нужны: банки и так будут рады видеть и дадут вам кредит на лучших условиях, но если не все так замечательно, то советую обращаться к кредитному брокеру. Он может найти варианты выгоднее, даже с учетом его комиссии, а в некоторых случаях вообще без него получить кредит невозможно.

Но, в любом случае, всё считайте! Не забывайте про страховки и различные комиссии. Проверяйте договор перед подписанием, даже, если вы уже все согласовали. Поверьте, всё бывает! Открыть/Комментировать

2021-12-15 16:21:00 ​ Простое напоминание, что Российский Пенсионный Фонд - один из самых убыточных В МИРЕ: например, в 2020 году его прибыльность была ниже, чем у Косово, Уругвая, Нигерии итд. Дело в безалаберной регуляции.

Даже не знаю, кто ещё надеется на "достойную пенсию"... Открыть/Комментировать

2021-12-14 22:39:00 Не является финансовой рекомендацией, конечно, но, кроме вышеперечисленных, докупил ещё ЛСР групп, Татнефть и Россети. Эти вообще на минимуме за 52 недели Открыть/Комментировать

2021-12-14 15:54:00 ​Сегодня российский рынок открылся в красной зоне: практически все крупнейшие предприятия потеряли в цене.

О чем это говорит? Время закупаться!

Просадка, о которой так долго говорили специалисты, наступила. Если кто-то держал кэш на этот случай, может потихоньку закупаться.
Не стоит сразу на всё, но частями - пора!

С октября Сбер потерял почти 30%, Лукойл более 20%, Норникель, Новолипецкий МК, Газпром по 20%.

Кризис, добро пожаловать! Я тебя ждал Открыть/Комментировать

2021-12-13 16:03:00 Доходность индекса S&P500 в этом году упала до -2,9%.
За всю историю подобное происходило всего 4 раза.

S&P500 - топ 500 самых дорогих компаний. В среднем, купив акции S&P500, вы будете богатеть на 10% в год. Открыть/Комментировать

2021-12-11 15:46:00 Минстрой разработал проект закона о создании специальной государственной информсистемы (ГИС).

" Арендодатели должны регистрировать все договоры по сдаче в наем квартир, апартаментов и машиномест. Все расчеты стороны должны будут производиться через это онлайн-приложение, в противном случае гражданам грозит штраф до 5 тыс. руб. "

Ну что ж, этого следовало ожидать. Специалисты говорят, что это только усугубит ситуацию – люди наоборот будут еще больше скрывать, что они что-то сдают или арендуют. Я так не думаю – и вот, почему:

Во-первых, штраф точно будет пугать.

Во-вторых, в связи с ужесточением контроля за банковскими переводами, уже многие перешли на официальный договор или задумались об этом и внедрение этой системы подтолкнет сомневающихся.

В-третьих, арендодатель будет опасаться незнакомого человека-арендатора, который может подать данные об аренде – и вот он, штраф.

Безусловно система начнёт выводить рынок аренды квартир из тени. Давно пора.

Кстати, решение для собственника очень простое – регистрируйте самозанятость, платите 6% практически без отчетности и спите спокойно! Зачем вам эти проблемы?) Открыть/Комментировать

2021-12-08 16:29:00 Люди с «лишними» квартирами делятся для меня на 3 категории:

1. Неинвестор:
Квартира стоит годами и либо не сдается совсем, либо сдается «знакомым» в пол-цены, которые еще и не платят вовремя, забывают про коммуналку и пр. Такие люди даже не хотят заниматься этой квартирой, хотя могут испытывать острую нужду в деньгах.

2. Думающий «неивестор».
Такой собственник может сделать небольшой ремонт, поменять технику, более-менее следит за платежами от аренды, сдает через агентство. Но это и все. Он тоже лишает себя массы возможностей для дополнительного заработка на своей недвижимости.

3. Инвестор.
Это человек, который оценивает свою квартиру исключительно как инвест-объект. Всегда задает себе вопрос - может ли эта сумма приносить больше денег, не увеличивая риски? Все ли я сделал для того, чтобы увеличить доход от своей квартиры? Насколько цена, за которую я сдаю квартиру, рыночная?

Инвестор никогда не откажется от ремонта, пока не посчитает, насколько это выгодно для него. Открыть/Комментировать