Думай и Богатей | Блог Александра Панаско

2021-12-08 15:41:02 Кстати, добавлю, что КИ уже испорчена. Потому что крупные банки иногда смотрят не на просрочки, а на сам факт того, что вы брали кредит в МФО Открыть/Комментировать

2021-12-07 15:15:00 ​Вот свежая иллюстрация к последней серии постов.

Будьте максимально внимательны! Открыть/Комментировать

2021-12-06 15:15:00 Ко мне периодически обращаются люди, имеющие квартиры в Москве и в других городах с разными просьбами и вопросами. Нередко, эти квартиры в убитом состоянии и вопросы связаны с тем, чтобы как-то увеличить доход.

При этом, собственник не готов на ремонт, потому что это «дорого» , не готов продавать, потому что это священная корова или вообще «как это продать?» и не готов делить на студии, потому что «нет, это все очень сложно, я не понимаю, это не законно» и пр.

И в конце я не всегда понимаю, чего человек хотел?
А ведь способов полно:

1. Недорогая косметика, которая превратит бабушкин ремонт в нормальный: +20-30% к доходу

2. Сдавать по комнатам: +20-30% к доходу

3. Разделить на студии и сдавать в 1,5-2р дороже

4. Продать и купить ликвидный объект. Увеличение в ~2р

5. Продать и вложить капитал в разные инструменты. Увеличение более, чем в 2 раза. Открыть/Комментировать

2021-12-03 16:59:21 Одна из проблем человека, который никак не может начать инвестировать, это не отсутствие денег , ведь тысячу в месяц любой может найти, а отсутствие самодисциплины. И вот какой способ вам поможет:

Вам нужно всего лишь один раз в месяц заходить в брокерское приложение и покупать на минимальную сумму какой-нибудь фонд. И так вы ставите два барьера между собой и сбережениями: во-первых, вам нужно будет продать актив и вывести эти деньги на свой счет, а это уже психологически сложнее, чем просто перекинуть со счета на счет. Во-вторых, вас остановит то, что актив, скорее всего, уже будет стоить немного больше и есть шанс, что вас «задушит жаба» вытащить эти деньги на какую-то ерунду, а не смотреть на то, как растет ваша инвестиция!

Простой пример для старта: фонд Сбера на индекс S&P500. Цена 1800р. Открыть/Комментировать

2021-12-01 16:29:00 Консультировал человека, который вложил почти 1млн в акции одной российской компании. Сейчас стоимость его актива около 800 000р. К счастью, это не все средства. Вложил он их после того, как побывал на презентации топ-менеджмента этой компании с рассказом о новых крутых продуктах и прочей красоте. Человек в панике, не знает что делать. Он не смог ответить на вопрос, какую цель он преследовал, когда покупал акции, кроме как «хотел заработать».

Мы выяснили, что в обозримом будущем ему эти средства не потребуются, поэтому я предложил не переживать и просто подождать роста, а он непременно будет . Может, через месяц, может через год, но точно будет, ведь компания солидная. Горе-инвестор успокоился, а я порадовался, что это решаемая проблема и, по большому счету, обошлось без потерь.

Мораль: никогда не инвестируйте всё в один актив.

Учитесь формировать портфель или обращайтесь за консультацией к профи.
У меня всё Открыть/Комментировать

2021-11-28 15:15:00 Последний пост про безопасность. Честно говоря, вышел целый курс - может, продавать отдельно?

Никогда не открывайте неизвестные ссылки и файлы. Никогда!
Казалось бы, банальность еще из 90х, но почему-то многие об этом забывают. Троян можно вшить так, что он будет выглядеть даже простым JPEG, и вот вам такой файл пересылают, например, в тг – «ой, он не открывается здесь, придётся скачать и открыть с компьютера».

Или фишинговые ссылки – их могут скинуть вообще под любым предлогом, обычно замаскировав популярным сокращателем ссылок. Переходите – и всё, если у вас простенький интернет узел, возможно даже, что у злоумышленников будет доступ к вашему IP и роутеру, через секунду – к веб камере, через 5 – ко всему, что происходит на экране.

Очень популярный в последнее время развод – будто какой-то инженер «вскрыл» код казино и теперь знает, когда какие цифры выпадают. Обычно на таких каналах полно фоток с благодарными юзерами, есть реальные видео работы, а тем временем этот «инженер» получает процент за каждого, кто по его реферальной ссылке внёс и потратил свои деньги в казино.

Иногда казино вообще программируют с нуля – и вам предлагают совершить первый закуп, «прикидочный»: вы кидаете 1000 рублей – действительно работает, вы даже выводите 2 тысячи на карточку (ещё один пример социальной инженерии). И тогда, обезумев от счастья, летите со всеми деньгами в эту схему – и всё! Причём на этом может не закончиться – чтобы вывести деньги, нужно "довести деньги до какого-то лимита", или "оплатить транзакцию". Открыть/Комментировать

2021-11-27 16:06:00 блиц-обзор на разводы

На карту приходит неизвестная сумма – сразу пишите банку. Использование таких денег может быть признано согласием с условиями договора, которого вы в глаза не видели.

Аферисты предлагают получить подарок/бонусы/итд от какой-то компании, услугами которой вы реально можете пользоваться (кто-то слил базу данных). Просто за получение этого подарка придётся заплатить «небольшую оплату пересылки». Ничего, конечно, вы не получите.

В кустарных условиях вполне реально собрать перехватывающее устройство всех транзакций по NFC в радиусе полуметра. Ключи злоумышленникам это не даст, но вот все метаданные – запросто: и их достаточно, чтобы в некоторых платёжных системах делать крупные покупки даже без смс.

В турзонах всегда очень много крючков, от поддельных банкоматов до буквально камер, наведённых на прилавок, через которые отлично видно все данные, написанные на карточке. Именно такой случай произошел со мной. У меня была карта Альфа-банка, которой я рассчитывался только за границей и то пару раз – примерно через месяц с этой карты были списаны средства с территории Люксембурга. Я написал заявление, доказал, что никогда не был в этой стране и к чести банка, мне вернули средства через некоторое время. Так что будьте бдительны! Открыть/Комментировать

2021-11-25 15:15:00 В моем портфеле приличный объем занимают китайские компании и фонды, которые на сегодняшний день в приличной же просадке. Конечно, это неприятно, хотя и нормально для долгосрочного инвестора.

Я рассчитываю на 10+ лет, а в этой перспективе сомнений в уверенном росте китайской экономики у меня нет.

Основные причины сложившейся ситуации - взаимоотношения с США, не слишком адекватная политика в отношении бизнеса и своевольство действующего правительства: но как бы не были алчны их нынешние чиновники, стрелять себе же в ногу они не будут.

Вообще, по первому пункту сегодня появилась вроде бы незначительная, но обнадеживающая новость, которая может сдвинуть эту скалу в нужном направлении: на фоне роста цен на нефть, Китай может договориться с США об открытии своих резервов, тем самым снизив рыночную цену. Подобных соглашений мировая история пока не знает.

Посмотрим... Открыть/Комментировать

2021-11-23 19:35:07 Немного про социальную инженерию.
Прочитайте, не поленитесь – это может спасти вашу приватность, деньги и репутацию!

Самый простой пример – любые телефонные мошенники, представляющиеся приставами, полицией, банками и прочими авторитариями, но про это можно почитать постом выше.

Так что вот схема посложнее – приходит сообщение вроде «твой номер слили на этом канале», и там действительно ваш номер – правда, это обыкновенный скрипт, который каждому пользователю показывает собственный номер. Но этого достаточно, чтобы втереться в доверие и «как-то удалить» за определённую плату.

Социальная инженерия бьёт, как уже говорилось, в самые больные места. Ещё один заковыристый пример – вы познакомились с человеком на сайте знакомств, долго общались, всё выглядит живым – и вот она/он зовут вас, например, в театр, кидают ссылку на сайт. Сайт прелестнейший, с историей театра, актёрами, и тому подобное (как пример). И человек «уже купил билет», завтра мероприятие, купите билетик, приходите на свидание! В порыве чувств никто о «подставе» и не подумает. Билетик куплен, человек исчез, театра с таким названием при более глубинном поиске не существует уже 20 лет. Открыть/Комментировать

2021-11-21 16:13:45 У нас, похоже, началась неделя способов развода) Много случаев напомнили!

Угнать ваш аккаунт - очень просто.

Неаккуратный ввод логин-пароля на подозрительном сайте; пакет данных, перехваченный из какого-то ненадёжного мессенджера; да и простой брутфорс (программа, подбирающая пароль методом тыка) никто не отменял. Иногда восстановить аккаунт невозможно - или его могут увести безвозвратно и требовать за возврат выкуп.

Чтобы не попасть в такую ситуацию, используйте "двухфакторную аутентификацию" - минимум два способа доступа к вашим важным аккаунтам и платформам: например, смс и пароль. Он спасает от 99% угонов подобного рода. Подумайте, где у вас может лежать важная информация и немедленно усиливайте защиту!

Но если злоумышленник вышел на связь - это уже совершенно другое дело: банальное «Вася, привет! Как дела? Одолжи 3000 до пятницы, кинь на эту карту». Просто не поленитесь и позвоните человеку, если, конечно, вы хотите ему помочь. Такого рода мошенничества используют социальную инженерию, и как бы круто вы не защитились, они используют главную слабость - ваши эмоции. Открыть/Комментировать