Кровь и Бетон

2022-04-18 15:14:45 Застройщики Казани предложили отказаться от системы эскроу-счетов «на время кризиса»

В Татарстане обсуждают возможность вернуться к прежней модели привлечения средств дольщиков под гарантии правительства республики.

Предложение раскрыть эскроу-счета внес бенефициар одного из крупнейших в Казани застройщиков СМУ-88, депутат Госдумы Илья Вольфсон:

«Без этих решений отрасль может столкнуться с проблемой низкого потребительского спроса».

Предлагаем пойти дальше: отказаться от подписи документов, а может и вообще от стройки — просто брать деньги дольщиков. Это явно поможет сохранению строительной отрасли Открыть/Комментировать

2022-04-18 14:55:27 Против принятия постановления об отмене обязательных требований в строительстве выступает и Союз инженеров-сметчиков. «Отмена обязательных требований в строительстве абсолютно недопустима, более того преступна по своей сути, а утверждения отдельных должностных лиц, что минимально необходимые обязательные требования к безопасности зданий и сооружений установлены в самом тексте Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, не выдерживают никакой критики», — считает президент Союза инженеров-сметчиков Павел Горячкин.

По его словам, действие… Минстроя в «продавление данного проекта» через обсуждение в рабочих группах и одобрения ими документа об отмене обязательных требований в строительстве «направлены на формирование "коллективной ответственности" за последствия его принятия». Открыть/Комментировать

2022-04-18 14:54:10 Как рассказали в Минстрое России, государство продолжает выделять регионам инфраструктурные бюджетные кредиты на срок до 15 лет под 3% годовых.

Инфраструктурные кредиты ввели в 2021 году. До 2023 года для развития регионов выделено 500 млрд рублей.

С помощью инфраструктурных кредитов будут созданы:

352 объекта инженерной инфраструктуры;
50 объектов транспортной инфраструктуры;
96 объектов социальной инфраструктуры;
128 объектов дорожного строительства;
59 объектов индустриальных парков, промышленных технопарков, особых экономических зон;
14 объектов туристической инфраструктуры.

Погашение кредита начнётся с третьего года после его получения, это снизит нагрузку на региональные бюджеты.

#объясняемрф Открыть/Комментировать

2022-04-18 13:22:55 Донстрой так сильно оптимизирует Символ, что аж белые рамы будут ставят вместо чёрных. Пленка на рамах стоит копейки, а тут даже её вымучили. Страшно представить, какая оптимизация будет у ребят, у которых «все идёт по плану». Если и идёт по плану, то плану охуительной оптимизации.

Менеджеры как обычно - ничего не знают, все ок. Но мокап соврать не даст, там рамы уже заменили. Открыть/Комментировать

2022-04-18 13:14:10 В своей еженедельной рубрике Марат Хуснуллин поделился небывалыми успехами: и мост построили, и штаб с регионами провели, даже молодежный форум организовать успели. Но мы обратили внимание на первую часть видео: «Никогда за 3 месяца мы не вводили 30млн кв. метров жилья».

Лично премьер-министр пиарит новые ЖК! Вот же повезло застройщикам. Марат Шакирзянович, новые проекты Тимохина, Гордеева и Селиванова прекрасны, спасибо что поделились с нами этими красотами.

Если кто то уже захотел приобрести квартирку, уточним по порядку:

ЖК «Discovery» от MR Group, «Мещеринский лес» от ПИК и ЖК «LEGENDA на Оптиков, 34» от LEGENDA ID.

На следующей неделе хотелось бы увидеть успехи Правительства на выделенные бюджеты. Реновация, градостроительство, что-то по социальной инфраструктуре в видеорядах — от комплексов уже глаза устали. Открыть/Комментировать

2022-04-18 13:04:48 Нам тут птичка нашептала, что дольщики Донстроя, если уже попались в сети девелопера, выпутаться из них не могут. По крайней мере, если не потрясут мешочком со звонкими монетками прямо перед лицом алчных менеджеров. Да, в Донстрое дела обстоят именно так: если вы захотите сделать переуступку ДДУ, то просто так, как это работает по закону, никто вам её не одобрит.

В Донстрое переуступка ДДУ идет только с согласия самого Донстроя, а дают они его ой как неохотно. Казалось бы, какая разница,деньги идут от этого дольщика или нового, но суть в том, что менеджеры девелопера на этом имеют приятные такие чаевые. Точная сумма неизвестна, да и разнится она от дольщика к дольщику (и, вероятно, от настроения менеджеров), но факт остается фактом: если хотите гарантировано получить переуступку по ДДУ у Донстроя, то платите наличностью. И чем больше, тем выше шанс это согласие получить.

Беспредел? Да. Но благодаря крыше в виде ВТБ и лично Костина, ушлые жулики из Донстроя ничего не боятся. И сделать с этим что-то едва ли можно. Разве что огласке придать, что мы, собственно, и делаем. Открыть/Комментировать

2022-04-17 20:52:14 Минстрой России утвердил Изменение № 1 к СП 48.13330.2019 «СНиП 12-01-2004 Организация строительства». Свод правил распространяется на проектирование, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов гражданского и промышленного назначения, а также на реализацию перепрофилирования промышленных территорий в условиях сложившейся застройки.
http://www.ancb.ru/publication/read/12928 Открыть/Комментировать

2022-04-17 20:32:49 В Одинцово пожар — горит ЖК «Сколковский». По информации жильцов, возгорание произошло в квартире на 2 этаже корпуса 5Б.

Четыре пожарных расчета устраняли огонь с внешней стороны здания. Владельцы квартиры выбрались через другую сторону здания, информации о пострадавших нет.

Застройщиком ЖК является ГК «ФСК», средняя стоимость квартиры: 8.2 млн. руб. Надеемся, что собственники ее застраховали. Открыть/Комментировать

2022-04-17 18:15:09 Дорогие подписчики, @Finadmins собрал для вас ТОП каналов этой недели. Подпишитесь!

ДВИЖ для девелоперов – новый канал от создателей первого омниканального конвейера полного цикла для ускорения онлайн-сделок с недвижимостью. На сегодня к системе ДВИЖ подключены 100+ крупнейших застройщиков РФ. Залетайте и подписывайтесь!

@ria_realty – канал, который ведут журналисты редакции недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от лучших информационщиков страны – оперативно, понятно, без хайпа и фейков.

Монолит – инсайдерский канал о том, как строят сегодня жилье в России. Канал ведет строитель с многолетним опытом, который наглядно покажет вам, где и у кого покупать жилье не просто не стоит, но и попросту небезопасно. Подпишитесь, чтобы сберечь себе нервы, время и деньги.

Filatoff Inc – Авторский канал редактора отдела «Потребительский рынок» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 15 лет пишет о недвижимости. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.

@interdizru – САМЫЕ РОСКОШНЫЕ ДИЗАЙНЫ. ГАЛЕРИЯ ЛУЧШЕГО ИНТЕРЬЕРА! +100500 ИДЕЙ И ПРИМЕРОВ ДЛЯ КВАРТИРЫ ИЛИ ДОМА ВАШЕЙ МЕЧТЫ.

Ребята из GMK рассказывают как работает девелопмент в экстремальных условиях, аналитика по регионам, пульс отрасли от Владивостока до Калининграда. Полный календарь мероприятий по недвижимости, а также отдельный чат по импортозамещению.

STONE by Stone Hedge – канал девелопера STONE HEDGE об офисной недвижимости класса А. Если вы хотите получать аналитику по офисному рынку и понять, как сохранить сбережения в коммерческой недвижимости и быть в курсе динамики строительства бизнес-центров STONE, то подписывайтесь на них.

RRG Экспертно о недвижимости – инсайды, прогнозы, аналитика, интересные кейсы и уникальные методики от RRG Lab. Разбираемся вместе, как работать в новых условиях. Подписывайтесь @rrgtalks Открыть/Комментировать

2022-04-17 17:23:50 Предостерегаем Минстрой России от внесения данного проекта постановления в Правительство России.
Отмена обязательных требований в строительстве абсолютно недопустима, более того преступна по своей сути, а утверждения отдельных должностных лиц, что минимально необходимые обязательные требования к безопасности зданий и сооружений установлены в самом тексте Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, не выдерживают никакой критики!
Действия конкретных должностных лиц Минстроя России (Файзуллин,  Музыченко) по "продавливанию" данного проекта, в том числе путем его "общественной легализации" в решениях неких рабочих групп, направлены на формирование "коллективной ответственности" за последствия его принятия.

Документ: проект изменения постановления Правительства Российской Федерации от 28 мая 2021 г. № 815 Открыть/Комментировать