2022-04-19 09:54:50
Мемориал. Как гибли самые известные застройщики? Иных уж нет, а те далече…
В моменте структура рынка недвижимости выглядит чем-то невероятно устойчивым. Есть уважаемые крупняки, есть известные середнячки или заметные выскочки из числа некрупных игроков. Вокруг них кормятся тысячи подрядчиков, у них хотят работать (или уже работают) сотни тысяч профессионалов, им в рот смотрят консультанты, аналитики и СМИ.
Но системы координат — зыбки. Руководство «СУ155» тоже дуло щеки до последнего, заверяя рынок, что все хорошо. Полонский до конца, генерил бесконечные споры на тему «мы всех натянем», а «Урбан» даже из могилы пытался давать скидки и вести вести рекламные кампании.
Давайте вспомним, в назидание их наследникам, поименно наиболее заметных девелоперов, отошедших в мир иной:
«Урбан Групп» (2007-2017) — Один из крупнейших застройщиков комфорт-класса. На момент бесславной гибели успел построить и недостроить 7 больших проектов. Был известен масштабной рекламой и бесчеловечными маркетинговыми скидками (до 30%).
«Ред Девелопмент» (2006-2016) — один из лидеров столичного редевеломпента с одной из самых агрессивных рекламных стратегий. На момент бесславного закрытия на балансе — 5 объектов.
Мортон (конец 90-х-2016) — Крупнейший застройщик МО и орбиты МКАДа. Один из немногих монстров, изящно выскочивших из петли обязательств. Вел очень интенсивные рекламные кампании с юморком «ниже пояса». Продан ПИКу.
Су155 (1993-2016) — по данным на начало 2013 года, группа компаний «СУ-155» вела проекты в 54 городах России, а также в странах СНГ и Европе. В составе группы компаний находилось более 100 компаний. Также — поглощён ПИКом.
Ведис Групп (1993-2014) — компания очень бодро взлетела (построив за короткий срок 2009-2012 порядка 8 крупных ЖК), но так же стремительно упала. Связано это, скорее всего, с переделом рынка застройки Москвы по итогу ухода команды Лужкова. Ведису просто не удалось вписаться в новую реальность.
Миракс (1994-2011) — были краткосрочно самыми яркими. На пике деятельности (2008) компания заявляла порядка 20 крупнейших оригинальных проектов в России и странах мира. После чего все разбежались (кое-кто — прямо в астрал), при этом эпически пересравшись. Живой актив — Башню «Федерация» поглотил «Аеон».
Как мы видим — заколдованных не бывает. И любой крупный колосс не защищён от того, чтобы быстро и иногда с позором попасть в небытие. При этом — чем громче реклама и pr, тем звонче он падает.
Отдельной группой стоят компании восставшие из могилы, переродившиеся с точки зрения структуры собственников и управления: Пик, Галс, Дон-строй, Главстрой, ДСК1, ПСН и пр. Но о них в следующий раз.
Специальная рубрика: «Треугольный метр ворошит архивы для Белой каски».
371 views06:54
К
