Получи случайную криптовалюту за регистрацию!

Тайны Уфимских Застройщиков

Логотип телеграм канала @secretsufadevelopers — Тайны Уфимских Застройщиков Т
Логотип телеграм канала @secretsufadevelopers — Тайны Уфимских Застройщиков
Адрес канала: @secretsufadevelopers
Категории: Продажи
Язык: Русский
Количество подписчиков: 2.29K
Описание канала:

Экспертное мнение о рынке недвижимости Башкирии🏗
Новости, инсайды, проблемы дольщиков.
Если хотите поделиться тайной - tuz102@protonmail.com

Рейтинги и Отзывы

3.33

3 отзыва

Оценить канал secretsufadevelopers и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

0

4 звезд

2

3 звезд

0

2 звезд

1

1 звезд

0


Последние сообщения 2

2022-06-14 04:41:37
1.6K views01:41
Открыть/Комментировать
2022-06-09 04:56:45 В Администрации ГО г. Уфа (почти филиал администрации г. Нефтекамск) проиcходит не только постоянная кадровая чехарда, но и столкновения мнений чиновников замешанных на своих интересах. Звучит интригующе. Как известно, в споре рождается истина. Совещание необходимо для того, чтобы обсудить задачи и получить обратную связь. А как проходят совещание в мэрии и у Главы? Чаще всего это монолог руководителя, которому зачастую плевать на мнение подчиненных: «Вы что-то сказали? Не согласны? С вещами на выход…» Вот и сидят в большинстве своем чиновники на мягких стульчиках, охотно кивая головами и поддакивая шэфу. Чур, не меня!

Но вот на недавнем совещании у столичного мэра произошло ЧП. Заместитель Кирилл Чистяков вступил в полемику с лучшим мэром. Все по делу и с вескими аргументами говорит, нажимает, а тут, как назло, рядом нет папы – некому заступиться. Вот и не совладал с нервами любитель книг про героев – вспылил.

В отличие от г-на Мавлиева москвич Кирилл Игоревич профессионально владеет вопросами градостроительной политики и территориального развития столицы. Возможно, сравнивая его деловые качества со своей некомпетентностью, мэр понимает свою ничтожность, что сказывается на его поведении. Да и у г-на Чистякова за плечами фигура, пока еще влиятельного, премьера Назарова, а это, согласитесь, при нынешнем раскладе дел существенный козырь в руках чиновника.

И что-то во всей этой истории сродни басне Ивана Крылова: «…Ну, так и лезет в драку с ним… тебе ль с Слоном возиться? Смотри, уж ты хрипишь, а он себе идет вперед и лаю твоего совсем не примечает… Пускай же говорят собаки: «Ай, Моська! знать она сильна, что лает на Слона!»
1.5K views01:56
Открыть/Комментировать
2022-06-08 05:03:15 В очередной раз лучший мэр лучшего, и это правда, «города трех шурупов» удивил. Выяснилось, что Ратмир Рафилович увлекается не только велосипедом, игрой в кадровую чехарду и наблюдением за подъемом туловища своих подчиненных при сдаче норм ГТО, но и чтением. Да, да! И не просто «чтением», а чтением особой литературы.

Среди книг г-н Мавлиев выделил одну единственную, в которой узрел ключ к пониманию устройства мира, принципов взаимоотношения людей и ступеней на пути самосовершенствования ради достижения заветной цели – стать героем! И книгу эту наш, пока лишь герой публикаций, дарит своим соратникам, единомышленникам и тем, кто уже достиг больших высот в жизни, чем он сам.

Да что же это за распрекрасная книга такая? Нет, не творение г-на Назарова «Бизнес и власть». Название у нее очень «скромное»: «ТЕХНОЛОГИЯ ЖИЗНИ. Книга для героев». И написал ее не ученый с мировым именем, не президент великой державы, а некто Владимир Тарасов проживая в Калифорнии в далеком 1990-м году. Неужели все это актуально сейчас?

Честно говоря, автор своего ничего не предложил, а лишь пересказал на свой лад «Искусство войны» Сунь-Цзы и «Государь» Макиавелли, посвящённые военной стратегии и политике. Зато в предисловии Тарасов пишет, позвольте процитировать несколько строк: «Эта книга для героев. Для тех людей, которые хотят переделать свою страну или весь мир. И хотят это сделать, как им кажется, вполне бескорыстно».

Так вот откуда черпает вдохновение столичный градоначальник?! Замахнулся на страну и мир! Некогда ему размениваться на городскую текучку и думать о людях.

На наш взгляд, Ратмиру Рафиловичу никогда не стать героем, а быть лишь сыном богатого отца, радеющего за него, для него и для себя. Настоящие герои решают другие задачи и другими способами…

О вкусах, конечно, не спорят, но хотелось бы тогда посоветовать г-ну Мавлиеву прочесть и увлечься другой книгой полюбившегося автора – «Философские рассказы для детей от 6 до 60 лет. Романтические истории. Опыт обычной жизни», что будет более полезным для нашего лучшего мэра!
1.7K views02:03
Открыть/Комментировать
2022-06-07 04:56:45 В недавней публикации мы писали о возникшем разногласии между руководством республики и сообществом архитекторов в вопросах обустройства городской среды и формирования архитектурного облика столицы. Речь идет о планируемом строительстве Евразийской библиотеки к 2024 году. Идея сама хороша, да вот облик будущего творения сильно смущает профессионалов: коряво, вычурно, никчемно.

Около 200 архитекторов и строителей, среди которых много именитых и заслуженных, в апреле подписали открытое письмо с аргументацией своей позиции. Очевидно, что список этих фамилий чиновники сразу же скопировали в свой черный список. Ведь в нынешних реалиях открыто перечить Главе решится далеко не каждый. Возможно, г-ну Хабирову и доводилось читать книгу «Блеск и нищета куртизанок» Оноре де Бальзака, в которой классик изрек: «Разве нынче существует мнение? Существует лишь выгода».

Какую выгоду для себя видят Глава и Премьер, продавливая «творение» Андрея Старикова, чья профессиональная некомпетентность очевидна? Чувствуя такую опору, псевдоархитектор недрогнувшей рукой подливает очередную порцию масла в огонь, заявляя, что «Эйфелева башня тоже возмущала некоторых парижан. Я отношусь спокойно». Да, самооценка зашкаливает и не может не вызывать тревогу. Иными словами, ему плевать на мнение архитекторов, а его талант смогут по достоинству оценить потомки. Дважды плевать Хабирову и Назарову, ведь супруга премьера Лариса Назарова имеет прямой интерес к этому проекту ибо владеет «Арт Статус», который и разработал дворцовую юрту. Помните мысль Бальзака?

Очень сомнительно, что будущая чудо-юрта когда-либо будет изображена на денежных знаках как творение Эйфеля. И если некоторые туристы, посещающие главную парижскую достопримечательность, подумывают от радости плюнуть с нее вниз, то многим нашим горожанам, проходя мимо, захочется сделать тоже самое, но только в сторону архитектурного уродства от обиды за то, что их мнение не хотели услышать.

Так или иначе, местные царьки, прихватив барыши, вскорости покинут нашу столицу, а нам и нашим потомкам придется еще многие десятилетия «любоваться» безвкусным памятником архитектуры.

P.S. Кресло главного архитектора Уфы до сих пор пустует, ведь все профессионалы в черном списке.
1.8K views01:56
Открыть/Комментировать
2022-06-06 05:04:05 Ранее уже сообщалось о выдаче городской администрацией разрешения на строительство жилого комплекса по ул. Р. Зорге ООО «Специализированный застройщик «Зорге Премьер – Жилстройинвест». А чего мелочиться? Раз надо людям строиться, то есть резон помочь. Под документами поставила свою весомую подпись технический секретарь отдела градостроительного контроля и Выдачи Разрешений мэрии Анастасия Попкова. И невдомек чиновникам, что творят беззаконие. Зря старалась, ведь разрешение признано незаконным. Доподлинно ответить на этот вопрос сможет следствие…

Жители ближайших домов тогда негодовали по поводу намечающейся точечной застройки в парковой зоне. И вот 31 мая Башкортостанское УФАС нахмурив брови, предупредило Министерство земельных и имущественных отношений РБ: в течении десяти возвращайте спорный земельный участок в казну республики и расторгайте мартовское мировое соглашение.

Параллельно с этими событиями разворачивается другой схематоз с участием того же хитроватого «Жилстройинвеста». На этот раз жадные взоры учредителя и гендиректора Рабиса Салихова устремлены на лесной массивчик за глазным центром «Аллоплант», где он решил возвести ЖК «Зорге Парк». Как мы и предполагали ранее, а теперь уже можно сказать точно, интерес в этой истории г-на Хабирова очевиден. Теперь понятно, кому предназначался щедрый 300 миллионный кущтанащ от «Жилстройинвеста» и что обещалось взамен. Волнуется за свои уплаченные деньги Рабис Салихович, ведь судьба главного республиканского управленца висит на волоске. Ждет, так сказать, исполнения обещанной услуги. И вот давит своим административным катком главный региональный чиновник и требует срочно выдать необходимые документы. Что с этим участком «не так»? Лакомый кусок территории не обеспечен образовательными учреждениями согласно нормативу и строительство затронет территорию городских лесов, что категорически запрещено.

Какие кульбиты еще предстоит совершить чиновникам, чтобы удовлетворить желания высокого начальника? А ведь по-человечески жаль Радия Хабирова… Совсем запутался в своих обещаниях и долгах. И разобраться в них не помогает даже наливка «Назаровка» - всюду мерещится тянущаяся рука со скрипучим «Должо-о-к!». В отличии от царя Еремея из знаменитой сказки, подменившего родного сына на рыбацкого, наш местный царь поменял порядочность на алчность.
1.8K views02:04
Открыть/Комментировать
2022-06-03 13:07:41 История одного открытия...

В 2019 году региональные власти получили разнарядку на создание учебно-методического центра патриотического воспитания молодежи «Авангард».

Задумались в «Белом доме» «что, как и из чего» мастерить. Поручили реализацию проекта Министерству образования и науки РБ во главе с министром Айбулатом Хажиным. Назначили куратором замминистра Филюса Миназова. К реализации подключили АНО «Парк «Патриот» во главе с генеральным директором Александром Старшининым. При Хамитове он работал в его администрации, позднее стал министром юстиции. В 2015 году чиновник поработал главой подмосковной Истры, однако был снят с должности в связи с утратой доверия. Вскоре после своего увольнения Старшинин вернулся в Башкирию, где занял пост главы республиканского Агентства по привлечению инвестиций. Он начал работать в марте, а уже через месяц Гострудинспекция пришла в организацию с ревизией. Как следует из Единого реестра проверок, тогда обнаружилось, что в агентстве не выплачивали зарплаты в срок. Было и было, чего уж теперь…

Вернемся к «Авангарду». В прошлом году Глава принимает окончательное решение о создании центра на базе 4-х этажной казармы в п. Алкино-2, оставленной в 2016 году военными. Почти год Минобр раскачивается и всячески оттягивает начало работ, ссылаясь на отсутствие финансирования. Минфин, как всегда, дает понять, что без них ничего не произойдет и мурыжит всех сбором данных, обоснованием затрат и прочей бюрократией. Время поджимает, нужны действия, Главой уже даны обещания, что в июне центр заработает. Наконец, безвольный министр Айбулат Хажин в декабре прошлого года на амбразуру бросает свою заместительницу Инессу Косолапову, которая далека от вопросов патриотики.

В это время здание бывшей казармы ветшает и при его осмотре выясняется, что в перспективе попросту может сложиться как карточный домик. Начинаются миллионные работы по стяжке всего кирпичного каркаса здания, его утеплению и облицовке. Внутри идет мощная реконструкция и замена всего-всего. На коленке смета финансирования постоянно корректируется, что вносит нервозность и неразбериху.
К открытию пытаются наспех создать картинку благополучия. В учебных классах на мебель и кое-где интерактивные доски глаз положить не на что. Не закуплено практически ничего из первоначальной сметы учебного оборудования. Дошло до того, что в спортивный зал привезли тренажеры из подведомственных Минобру учебных заведений для показухи, которые придется вернуть обратно. А где обещанные интерактивные тиры, классы робототехники и беспилотников, куча учебного оружия и тренажеров? Все осталось лишь на бумаге.

И вот 1 июня наступает «час Х». Времени в обрез и замминистра Инесса Косолапова самолично помогает срывать пленку с новеньких дверей кабинетов. Вот это самоотдача! Собирающиеся гости наблюдают, как катают асфальт на въезде и перед казармой и отмывают входную группу. Кортеж главы уже мчится по М5, а каток медленно рулит восвояси.

Приглашенные Герои России, депутаты, министры, ветераны в ожидании начала церемонии открытия прилипают к теплому асфальту. Наконец, с трибуны звучат все слова, официальные лица и высокопоставленные гости благодарят лично Главу за его неоценимый вклад, а сам г-н Хабиров в приватном интервью сообщает, что «вкладывал в эту стройку душу и сердце».

Наконец, VIP персоны осмотрев «Авангард» умчались восвояси, а г-жа Косолапова облегченно выдохнула – «свершилось»!

И никого уже не волнует, что в классах остались дети со своими школьными преподавателями, которые продолжили с ними заниматься, ведь администрация центра «Авангард» отсутствует. Не утвердили штат, заблаговременно не набрали сотрудников, не выделили деньги на скудную зарплату бюджетников. Налицо очевидный провал Минобра и Правительства республики. Да и судя по результату, душа у г-на Хабирова «пустая». Зато на церемонию открытия деньги нашлись без проблем. Эффект «картинка в картинке»: на одной красивая обложка, на другой очередной показушно-недофинансированный объект.
880 views10:07
Открыть/Комментировать
2022-06-01 04:56:31 Совсем недавно региональные чиновники с важным видом подвели неутешительные итоги минувшего конкурсного отбора по предоставлению субсидии из федерального бюджета для реализации инициатив по созданию туристической инфраструктуры.

Результаты башкирских чиновников повергли в шок! Во всех трех номинациях по выделению субсидии нашего края нет… Громкие заявления и обещания чинуш остались лишь в ярких новостных лентах региональных СМИ. Постарались на славу – провалили конкурс, браво!!!

А теперь в бой вступает уфимская команда управленцев. 25 мая в столичном муниципалитете состоялось рабочее совещание, посвященное участию Уфы во Всероссийском конкурсе лучших проектов туристского кода центра Уфы.

Вроде, совещание-то не ахти с какой важной повесткой, но это лишь на первый взгляд. Это Вам не красные дорожки раскатывать. Найдется и пара-тройка подводных камней…

На совещании был представлен руководитель консалтингового бюро «Пилипчук и Партнеры» Виталий Пилипчук, взваливший на свои плечи ношу координатора проекта, который решил учесть все ошибки и вырвать-таки пальму первенства у других. Далее выступил лучший мэр Уфы г-н Мавлиев. Дескать, сейчас это самая приоритетная задача для всех замов и начальников управлений. Бросайте там все дела – хватайте здесь! И ежедневно отчитывайтесь перед Виталием Пилипчуком!

А теперь, внимание!!! В этот же день, 25 мая Администрация Уфы разместила закупочную документацию «Оказание услуг по разработке концепции архитектурно-пространственного и информационного оформления туристского центра города Уфы». Ну, круто ведь?! Из муниципального бюджета готовы заплатить 1,2 млн. руб.

Заявки на участие в конкурсе принимаются до 2 июня. Уловили? Псевдоконкурс по приему заявок еще в разгаре, а победитель уже известен… Правильно, «Пилипчук и Партнеры».

Очевидные нарушения антимонопольного законодательства налицо. Надеемся, что уважаемая ФАС обратит на это внимание!
1.1K views01:56
Открыть/Комментировать
2022-05-31 04:56:15 «Повесть о том, как поссорился Иван Иванович с Иваном Никифоровичем"
(По мотивам Н.В. Гоголя)

Действующие лица:
Иван Иванович (Радий Хабиров)
Иван Никифорович (Александр Сидякин)
Агафия Федосеевна (Андрей Назаров)
Хорошо откормленная свинья (вроде кто-то из вице-премьеров)

Часть 1.

Два жителя уездного города трех болтов, Иван Иванович и Иван Никифорович, являются лучшими друзьями и живут в соседних домах. Все в городе восхищаются их крепкой дружбой.

Часть 2.

Иван Иванович отдыхает, как обычно, у себя во дворе и готовит плов по новому рецепту. Вдруг он видит, как служанка Ивана Никифоровича вытаскивает проветрить его одежду. Кроме одежды, она вытаскивает на просушку фирменную подушку «Башспирт». Иван Иванович удивляется: он и не знал, что у его друга есть такой актив. Иван Иванович приходит к Ивану Никифоровичу и просит друга отдать ему предприятие. В ответ Иван Никифорович заявляет, что Башспирт дорогой актив и он ему необходим для кущтанаша столичным друзьям за покровительство башкирской науки. Тогда Иван Иванович за предприятие предлагает другу свою хорошо откормленную свинью, которая примет эстафету по курированию науки. Но все это не убеждает Ивана Никифоровича. Иван Иванович начинает сердиться и говорит другу, что тот носится с Башспиртом, как дурень с писаной торбой. В ответ Иван Никифорович обзывает друга гусаком, на что Иван Иванович страшно обижается. Друзья ругаются, Иван Иванович уходит, хлопнув дверью.

Часть 3.

Расстроенный Иван Иванович приходит домой, но не может ничем заниматься. К вечеру того же дня к нему приезжает его давняя знакомая Агафия Федосеевна, которая время от времени приезжает к нему, чтобы угостить своей наливкой «Назаровка», поесть плов и прочитать новую главу из своей рукописи. Она настраивает Ивана Ивановича против друга. В результате два друга начинают откровенно враждовать.

Продолжение следует….
1.2K views01:56
Открыть/Комментировать
2022-05-30 05:01:44 В Северной столице с 15 по 18 июня пройдет Петербургский международный экономический форум.

Для сохранения высокого уровня представительства организаторы придумали ограничения. Делегации из 6 участников придется раскошелиться по 960 тыс. руб. за каждого. При превышении установленных квот входной билет для дополнительных членов увеличивается до 1,5 млн. руб. «с носа». И это только официальные мероприятия, не считая затрат на перелеты и проживание. Правда, цифры впечатляют?

Наши читатели, наверняка, догадались, что, отправляя на форум башкирский деловой десант никто считать денег не будет. А чего их считать-не свои ведь кровные тратить! Сладко покушать, развлечься, посплетничать в кулуарах и украдкой вздремнуть на заседании многие из слуг народа не прочь.

Да и повестку для выступлений и презентаций уже сварганили «солидную»: многомиллионные прожекты, презентации своих бывших и будущих достижений, генпланы потемкинских деревень и пр.
Для наших чинуш предстоящее мероприятие не более, чем ярмарка тщеславия.

Чтобы хоть как-то выделиться среди более успешных регионов, предлагаем презентовать инвестиционный проект, реализуемый в Уфе.

Паспорт проекта:
1. Инвестиционный проект – «Ратмир Мавлиев – лучший мэр г. Уфы»
2. Руководитель (инвестор) проекта – Рафил Мавлиев (папа инвестиционного продукта)
3. Куратор проекта – Александр Сидякин
4. Информационный партнер проекта – Радий Хабиров
5. Затраты на реализацию проекта (кущтанащ куратору и информационному партнеру) – 250 млн. руб.
6. Доход от реализации проекта – бюджет г. Уфы
7. Риски при реализации проекта – Уголовный кодекс РФ, смена информационного партнера, команда «профессионалов» под брендом «Родной Нефтекамск».

Главное, чтоб не забыли поделиться «башкирским ноу-хау» по продаже должностных портфелей и… «мягкой Вам посадки, господа».
1.2K views02:01
Открыть/Комментировать
2022-05-27 04:54:27
1.3K views01:54
Открыть/Комментировать