Тайны Уфимских Застройщиков

2021-04-26 07:33:01 Любопытно, что от переноса строительства студенческого кампуса из Демы на набережную реки Белая, в первую очередь пострадают жители и будущие покупатели квартир ЖК Новая Дема. Застройщик КПД (Крупно-панельное домостроение) уже несколько лет завлекает потенциальных покупателей обещаниями крутой инфраструктуры вокруг комплекса.

По сути, основой для рекламной кампании стала потенциальная среда обитания, которую планировалось организовать в студгородке в Деме за счет бюджетных средств. Обещалось, что будет прорыт водный канал, по которому будут курсировать речные маршрутки и перевозить пассажиров в центр города. Также планировалась организация канатной дороги – от памятника Салавату Юлаеву до Демы. Кроме этого, для удобства жителей, декларировались укладка путей и запуск пригородной электрички. Теперь же со всеми этими привилегиями жители Демы и выше названного ЖК могут попрощаться, если конечно КПД не возьмет на себя обязательства воплотить собственные обещания (которые, на самом деле, изначально были фантазийными планами чиновников) в реальности. Что, конечно же, может случиться только в какой-то другой реальности. А жаль… Открыть/Комментировать

2021-04-25 15:54:01 Республиканский премьер Назаров заявил, что для расселения аварийных домов, которые получили таковой статус до 2017 года, требуется 1 миллиард рублей. И, якобы, уже есть договоренность, что данную сумму выделит федеральный Фонд содействия реформированию ЖКХ.

По утверждению Назарова, в регионе осталось расселить около 39 тысяч квадратных метров жилья, входящих в указанную категорию. Но, видится – премьер несколько недооценивает ситуацию и просит мало денег у федералов. Ведь даже если пересчитать необходимую сумму с учетом самой низкой стоимости квадратного метра, установленной республиканским Минстроем, то получается совсем другая сумма. Напомним, министерство установило стоимость квадратного метра для районов в 41 384 рублей (для городов 48 687 рублей). Если умножить эту стоимость на 39 тысяч необходимых квадратных метров, то получается без малого 1 миллиард 614 миллионов рублей! То есть премьер ошибся примерно на 600 миллионов. Если же считать по цифре, установленной для городов (основной аварийный фонд находится в Уфе), то необходимая сумма получится еще больше. Более того, значения установленные Минстроем, предназначены для расчета субсидий и компенсаций аварийщикам и далеки от реальной стоимости квадратного метра, которая выше примерно в 2 раза. Так что выделяемых средств не только не хватит на компенсации всем жителям аварийных домов, но и выплаченных им сумм не хватит на приобретение соответствующего по площади жилья. Открыть/Комментировать

2021-04-25 08:08:01 Ученые-геологи фиксируют в Уфе более 5000 потенциальных карстовых проявлений.

300 из них – весьма опасные, так как разрастаются с непредсказуемыми скоростью и направлениями. Специалисты утверждают, что активная застройка города приводит к ухудшению ситуации. По их утверждению, карстообразование – процесс непрерывный, и под влиянием внешних действий способен активизироваться и протекать весьма быстро. Конечно, любому строительству предшествуют инженерные изыскания, но они показывают состояние в настоящий момент времени, а оно может значительно измениться. На сегодняшний день в распоряжении геологов практически нет достоверных данных – единственная карта по карстующимся породам выполнена в масштабе 1:50000. Для исправления ситуации в Уфе необходимо создать Центр карстового мониторинга, что и предлагают сделать ученые уже несколько десятилетий. Но как обычно – средств у республики на это нет. Как нам видится, создание такового Центра, вполне могло бы стать титульным проектом для новообразованной Ассоциации застройщиков РБ, особенно учитывая какой объем средств они планируют получать со строителей. Была бы польза абсолютно всем жителям столицы Башкирии, да и у властей появились вполне обоснованные поводы (а не как сейчас) для отказов в выдаче разрешений на строительство. Открыть/Комментировать

2021-04-24 16:13:12 Проблемы со строительством возникают не только у застройщиков жилой недвижимости, но и инфраструктурных объектов. Республиканские власти все никак не могут (или не хотят?) начать строительство нового онкологического центра в Уфе. На исполнении проекта уже меняется 3 строительная компания, да и та отстаивает это право в суде. Изначально победителем торгов на строительство онкоцентра была признана Проектстройкомплекс. Однако по иску СУ №1 результаты аукциона были пересмотрены и право на стройку досталось им. Позже, Строительное управление было признано отклонившимся от заключения договора и «эстафетная палочка» медучреждения перешла к Дортрансстрою, которого впоследствии постигла участь СУ №1 – отклонившегося от заключения договора. В обоих случаях причиной стало несоответствие банковских гарантий требованиям закупочной документации и положениям закона о контрактной системе. Что весьма странно, потому что за подрядчиками стоят весьма серьезные финансовые учреждения – СМП Банк и Банк Уралсиб – а на этапе первичной проверки участников торгов нарушений выявлено не было. В настоящий момент Дортрансстрой и СУ №1 судятся за право строительства онкоцентра, правда, пока безуспешно. Не иначе, складывается подозрение, что в аукционе должен был победить кто то другой… Открыть/Комментировать