Ипотека 1%

2023-05-22 13:43:21 «Дом.РФ» рассказал о преодолении спада на рынке ипотеки

По прогнозу «Дом.РФ» по итогам 2023 года ожидается рост рынка ипотечного кредитования в России. Прогнозируется, что будет выдано около 1,5 млн ипотек. Общая сумма выдачи может достигнуть 5,5 трлн руб. Это означает, что показатель вырастет по сравнению с прошлым годом как в количественном выражении, так и по объему (+16% и +13% соответственно). Но побить рекорд 2021 года не выйдет – тогда россияне взяли 1,9 млн ипотечных кредитов на сумму 5,7 трлн руб.

Ожидается, что в структуре выдачи льготных ипотеки займут 35% (в количественном выражении) и 45% (в объеме). Прогнозируется, что всего по льготным программам ипотечного кредитования будет выдано порядка 500 тыс. кредитов на сумму 2,5 трлн руб.
@ipotekavr Открыть/Комментировать

2023-05-22 10:18:33 Ядерная война не отменяет ипотеку!

Страховые компании России начали уведомлять своих клиентов, что воздействия ядерного взрыва, военные действия и гражданская война не являются страховым случаем. Об этом сообщил один из заёмщиков, взявших ипотечный кредит и вынужденных оформить полис страхования жизни. По его словам, ранее страховая компания не указывала эти случаи как нестраховые.

Подписывайся на Монолит Открыть/Комментировать

2023-05-22 09:32:46 Спрос на семейную ипотеку вырос на 32%

По информации от «Выберу.ру», за первые 4 месяца 2023 года в РФ спрос на семейную ипотеку вырос сразу на 32% за год. Но не на все программы ипотек отмечается рост спроса. К примеру, показатель по сельской ипотеки снизился на 17%, по дальневосточной чуть меньше – минус 15%. Однако при всем этом суммарный спрос на ипотеку за апрели и май вырос на 10% в годовом выражении. 

Со слов экспертов из «Выберу.ру», по итогам сравнения результатов показателя января-апреля 2023 года с прошлым годовом можно сделать вывод, что покупатель вернулась на рынок и готов к покупке жилья. Но при этом заемщики стали более чувствительны к изменениям в условиях ипотечных программ.

Для примера, ставка по льготной ипотеке выросла на 1%, ипотечники сразу же перешли на семейную ипотеку. К тому же по семейной ипотеке условия были существенно расширены. Как итог, с момента этого нововведения выдачи по семейной ипотеке выросли в 1,8 раза».
@ipotekavr Открыть/Комментировать

2023-05-21 13:32:01 Эксперты рассказали о способах снижения ипотечной ставки

По информации от «НДВ Супермаркет Недвижимости», 70% заемщикам банки снижают ставку по ипотеку в размере от 0,6% до 0,8% в случае, если первоначальный взнос на уровне 20-25%. Также снизить ставку можно, если оформить страхование жизни и здоровья заемщика, а также страховании права собственности. Тогда снизить ставку возможно до 4 п.п. 

Отмечается, что банки дают самые высокие ипотечные ставки тем заемщикам, которые допускали просрочки по оплате ежемесячных платежей по кредитам. Эксперты уточнили, что текущее наличие кредитов и активных кредитных карт влияют на размер ставки по ипотеке. Обычно у тех, кто без кредитных обязательств, ставка по ипотеке ниже на 2-3%. Со слов специалистов, получить ипотеку могут и заёмщики с «серой» зарплатой. Но в таком случае ипотечная ставка будет выше в среднем на 1,5%. 

Самые низкие процентные ставки по ипотеке предоставляются в рамках льготных программ, которые субсидируются государством. Остальные предложения в большей степени волатильны. Однако сейчас наблюдается, что средние значения стали расти. Это связано с тем, что ЦБ РФ вводит меры, которые ужесточают регулирование рынка ипотек в РФ.
@ipotekavr Открыть/Комментировать

2023-05-20 15:36:58 Открыть/Комментировать

2023-05-20 13:23:01 Сбер прогнозирует объем выдачи промышленной ипотеки по итогам года на уровне 12 млн руб.

По данным Сбера, на данный момент кредитная организация успела выдать «скромный» объем промышленной ипотеки – всего 2 млрд руб. Однако отмечается, что были некоторые задержки, которые мешали. 

Но сейчас внесены изменения, поэтому ожидается, что объем выдачи такой ипотеки по итогам 2023 года составит до 12 млн руб. Отмечается, что это тоже небольшой объем, но при этом все рано это рост.
@ipotekavr Открыть/Комментировать

2023-05-19 19:33:22 Собрали мастодонтов рынка недвижимости по объемам строительства в Москве.

Лидирует ПИК, Донстрой и А101. В десятке МИЦ, Самолет, ФСК и другие.

Данные с сайта Дом.РФ. Открыть/Комментировать

2023-05-19 19:28:01 «Домклик» спрогнозировал рекорд ипотеки на частные дома в мае

По прогнозу «Домклик», в мае 2023 года жители России оформят порядка 7,9 тыс. ипотечных кредитов на частные дома. Общая сумма превысит 35 млрд руб. Если прогнозы сбудутся, то май станет рекордным месяцем за все время действия программы по объему выдачи. В общей выдачи банка доля ипотеки на ИЖС достигнет 10%, хотя еще год назад показатель был на 7-8% меньше.

В целом кредитная организация ожидает, что по итогам 2023 года объем выдачи по ипотечным займам на частные дома увеличится до 200 млрд руб. За год показатель вырастет в два раза. А если сравнивать с 2021 годом, то рост вообще в 8 раз.

Представители банка отмечают, что активность населения по таким кредитам, конечно же, связана с интересом россиян к загородным домам, но, в том числе, активность поддерживает наличие на рынке ипотечных льготных программ с выгодными условиями.
@ipotekavr Открыть/Комментировать

2023-05-19 13:38:01 Объем ипотечных сделок на новостройки в Москве вырос в 1,6 раза за год

По сообщению Банк ДОМ.РФ, лидером по объему ипотек на новостройки стала Москва. В этом городе было выдано ипотечных кредитов на новые дома на сумму 20,4 млрд руб. В годовом выражении показатель вырос в 1,6 раза. Второе место у Питера (4,7 млрд руб., рост в 1,3 раза). Тройку замыкает Подмосковье — на новые квартиры было выдано порядка 3,6 млрд руб. За год показатель увеличился в 1,5 раза.

Представители банка отмечают, что несмотря на активизацию покупателей на рынке вторичного жиль, все равно в фокусе остаются новостройки. Это происходит из-за ряда причин. К примеру, покупая недвижимость в новом доме, покупатель может выбирать планировку, наличие инфраструктуры, благоустройства и повышенного класса энергоэффективности МКД. Немаловажным остаётся и то, что на первичном рынке есть ряд льготных программ.
@ipotekavr Открыть/Комментировать

2023-05-19 11:00:19 Что будет с розничными ценами на бензин с 1 июня 2023 года

Цена тонны АИ-95 на бирже установила новый максимум, превысив 61 000 рублей. Другие виды бензина и дизель также подорожали. Розничные цены пока остаются прежними, но обычно им нужна пара недель для реакции на биржевые котировки. То есть, бензин на заправках может подорожать с 1 июня.

Летом на рынок будут влиять дополнительные факторы, вроде риска дефолта в США и глобальной экономической рецессии, добавил эксперт. Однако, цены на бензин в России находятся под контролем государства, что позволяет ожидать их стабильности. Открыть/Комментировать