Получи случайную криптовалюту за регистрацию!

Бали Эксперт

Логотип телеграм канала @bali_expert — Бали Эксперт Б
Логотип телеграм канала @bali_expert — Бали Эксперт
Адрес канала: @bali_expert
Категории: Бизнес и стартапы
Язык: Русский
Количество подписчиков: 3.41K
Описание канала:

Все об инвестициях в Индонезию, правилах бизнеса и жизни на Бали. Актуальные новости, аналитика, разборы и полезные статьи.
Рекламы тут нет. По всем остальным вопросам пишите @Alexsokov

Рейтинги и Отзывы

4.00

2 отзыва

Оценить канал bali_expert и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

1

4 звезд

0

3 звезд

1

2 звезд

0

1 звезд

0


Последние сообщения 23

2021-08-06 09:06:08 Интересно следить за тем, как меняется инвестиционный тезис у тех, кто вкладывается в крипту. 

Сначала говорят - это будущее платежей, поэтому рост неизбежен.

Потом в игру включаются центральные банки стран и намекают, что пока они живы, такого никогда не случится.

Окей, говорят, тогда будущее заключается в технологии блокчейн и продуктах на ее базе.

В итоге подавляющая часть крипто-проектов это банальное мошенничество, на которых  зарабатывают разве что их основатели.

Последний нарратив - рост цен будет потому, что крипты лимитированное количество и ее нельзя напечатать больше, как в случае с классическими валютами.

Так вот вы, наверное,  догадываетесь какой актив у нас не только самый лимитированный, но и относящейся к базовой потребности людей?

Все верно, это земля. Тот самый самый ценный ресурс, предложение по которому меняться не будет точно, как минимум до момента, когда Илон Маск разберется с вопросом терраформирования соседнего Марса.

Да, и даже в этом случае жить в такой периферии мало кто решится. Туда даже сигналы с земли поступают только через 15 минут после отправки.

Поэтому спрос на землю (на Земле) будет повсеместно расти. А вместе с этим и ваши инвестиции.

В особенности в наиболее пригодных для жизни местах. Таких как Бали, например.
526 viewsedited  06:06
Открыть/Комментировать
2021-08-05 09:42:09
ВВП Индонезии показал рекордный рост с 2008 года.

Во втором квартале 2021 года темпы роста Индонезийской экономики составили 7.07%, что значительно превысило ожидания аналитиков.

Причиной тому стали массивные инвестиции центральных властей и крупного бизнеса, а также возросший уровень потребления у местного населения.

Правительству Индонезии приходится аккуратно лавировать между поддержанием экономического роста и контролем за распространением ковида.

И пока это у них получается неплохо. Дальнейшее снятие ограничений на передвижения и открытие границ для иностранцев должно только усилить этот тренд.
431 views06:42
Открыть/Комментировать
2021-08-04 09:08:58
Я много рассказываю о рынке недвижимости Бали. Про особенности, тренды и мое субъективное мнение по ряду проектов. Кого-то ругаю, а кого-то наоборот хвалю.

Но как вы знаете, ругать может любой, а вот создавать не каждый. Поэтому помимо публицистики я лично занимаюсь созданием проектов в сфере жилой недвижимости на острове вместе с командой ASAI Group.

Именно здесь я реализую свое видение, чтобы с одной стороны создавать объекты, в которых мне самому хотелось бы жить, а с другой делать так, чтобы они были востребованы на рынке.

В нашем проекте ASAI Village в Джимбаран Хилл получился симбиоз современного резорта с полным набором инфраструктуры и комплекса вилл европейского качества.
 
Первая очередь была продана еще на этапе котлована в начале года. А на этой неделе мы запустили строительство второй очереди.

Какой она будет - я расскажу на онлайн презентации на следующей неделе. Формат и время сообщу вам точно ближе к делу.
536 viewsedited  06:08
Открыть/Комментировать
2021-08-01 10:28:03
Koral restaurant в Нуса Дуа признан самым красивым рестораном мира

Туристический портал Tripadvisor присудил первое место ресторану Koral в отеле Kempinski в Нуса Дуа.

Ресторан расположен на -1 этаже, а вокруг него находится гигантский аквариум, в котором плавает всевозможная местная живность. К этому прилагается идеальный сервис, мишленовские повара - все по стандартному набору.

Но ладно ресторан, сам отель Kempinski реально впечатляет. Его владелец, по совместительству глава одного из крупнейших банков Индонезии BCA, строил все максимально богато и с размахом.

Это понимаешь сразу как попадаешь в лобби, которое больше напоминает буддистских храм с полом из лабрадорита и с гигантскими витражами из ценных пород древесины. Посмотреть точно стоит.

Что-то зачастили присуждать Бали звания по всем категиориям, не находите? В январе Tripadvisor уже присудил отрову звание главное туристического направления 2021 года. А ведь туризм еще даже официально не начался.
540 views07:28
Открыть/Комментировать
2021-07-30 10:37:04 Давно я никого не хвалил. А тут такой повод появился - наконец-то открылся Potato head Suites. И могу сказать вам без преувеличения - это лучшее, что я видел на Бали.

Во главе этого концепта стоит архитектурное бюро OMA из Голландии и маэстро Андра Матин, про которого я не так давно писал.

Получился не просто отель, а общественное пространство с бичклабом, ресторанами, баром на крыше и выставочным центром. Если вам этого мало, то там еще есть крутейшая библиотека, фитнес, спа, звукозаписывающая студия и концертный зал.

Чтобы отойти от классического отельного концепта и подчеркнуть его общественную направленность было решено поднять все здание на 1 этаж, чтобы пространство внизу получилось открытым.

Поэтому приезжающие к ресепшену сразу могут видеть океан, а не пробираться через гостиничные лабиринты.

Сама постройка - это вообще произведение искусства. Все проработано до мельчайших деталей: панели из переработанного пластика, стильный терраццо, сочетание железного дерева и бангкирай и авторская мебель из неведомых мне материалов.

Мой особый фаворит - красные бетонные стены с текстурой древесины. Такая современно-балийская интерпретация отца такого стиля японца Тадао Андо.

В общем, получилось место, где залипаешь буквально на каждой детали. А фотографироваться хочется без остановки.

Все это нереально заряжает, дает новые силы и толкает к будущим свершениям. Если это и есть гостиничное будущее Бали - то оно мне безусловно нравится.
408 viewsedited  07:37
Открыть/Комментировать
2021-07-30 10:36:46
Топ на Бали как он есть
403 views07:36
Открыть/Комментировать
2021-07-29 10:27:17 На самом деле, я не понимаю почему многие накинулись с критикой на глобальные проекты властей на севере острова. Это же круто!

Мне понятны опасения части экспатов, которые давно живут на Бали. Остров нереально быстро меняется и к этому могут быть не все готовы.

Но пытаться воевать с массовым туризмом также бесполезно, как и идти против глобализации.

А вот выделить ему отдельное место - это можно. Именно этим и занимаются власти.
Например, уже согласовано строительство:
Отдельного аэропорт для лоукостеров
Парка развлечений Paramount
Трассы для формулы 1
Платная дорога от Денпасара (которая уже строится)

Ну а юг острова останется для верхнего туристического сегмента + новых резидентов в лице удаленных работников и состоятельных пенсионеров.

И все будут жить счастливо. Туристическое автобусы будут бороздить необъятные просторы Бали, а утонченная публика будет попивать смузи с поке в приятной компании в на юге острова.
578 views07:27
Открыть/Комментировать
2021-07-28 09:10:26
Бали в тройке лучших мест в мире по красоте закатов!

При всей субъективности такого рейтинга его создатели постарались провести его максимально беспристрастно.

Для этого они взяли объективные критерии, которые поддаются числовому анализу:
Количество упоминаний в туристических изданиях
Количество упоминаний в инстаграме
Коэффициент прозрачности атмосферы

Потом видимо загнали все иксель и получили результаты по 46 местам. Вот пятерка лидеров:
- Санторини - Греция
- Бали - Индонезия
- Гавайи - США
- Рио де Жанейро - Бразилия
- Гранд Каньон - США

Авторы рейтинга при этом не забыли упомянуть в статье так мною любимый пляж Джимбаран с его рыбными ресторанами.

А закаты там действительно огненные. Прилагаю фото, сделанное на свой телефон, в качестве подтверждения.
393 viewsedited  06:10
Открыть/Комментировать
2021-07-27 11:17:43 Каналу Бали Эксперт сегодня исполняется 1 год

Решение о создании канала не покидало меня весь 2020 год. В это время мои знакомые все чаще присылали мне финмодели от местных девелоперов, за которые мне было очень стыдно.

И вот 27 июля 2020 года по рекомендации моего коллеги Саши Ильина я переименовал канал с первоначального названия "Заметки финансиста на Бали" в "Бали Эксперт" и начал писать.

Целью всего этого я поставил рассказать русскоязычной аудитории обо всем, что связано с инвестициями на Бали. Только с реальными цифрами, должной аналитикой и всесторонними разборами.

Хочу поблагодарить вас, мои уважаемые подписчики, за доверие и уделенное время. Я даже не мог представить, что этот материал может получить такой отклик.

Большое количество тем на этом канале родилось именно после ваших вопросов. За это я вам отдельно благодарен. Держите в тонусе.

Пожалуйста, напишите в директ ваши пожеланию по темам и контенту, которые бы вы хотели чаще видеть на этом канале. Обещаю все учесть и держать в курсе как никогда.
401 viewsedited  08:17
Открыть/Комментировать
2021-07-26 10:11:28 Тем временем Бали сейчас - это самый вакцинированный остров в Индонезии.

По информации от министра туризма Сандияго Уно на сегодняшний день первую дозу вакцины получило уже 88.5% резидентов. Вторую - 23%.

Такой большой разрыв говорит нам о том, что власти всерьез взялись за вакцинацию всего населения острова именно сейчас.

Ранее в условиях ограниченного доступа к вакцинам силы были брошены только на туристические районы.
593 views07:11
Открыть/Комментировать