ИЖС в России

2022-08-26 19:49:48 Инфраструктуру для ИЖС будут облигациями профинансируют облигациями

Соответствующие поправки приняло правительство РФ. Средства также пойдут на создание наемных домов и проекты строительства и реконструкции транспортной инфраструктуры.

Механизм инфраструктурных облигаций был расширен в ответ на запрос регионов, объяснил гендиректор Дом.РФ Виталий Мутко.

«Благодаря принятию поправок в 23 субъектах РФ стала возможна реализация 46 проектов, которые находятся на рассмотрении в ДОМ.РФ. Общий объем финансирования по ним превышает 170 млрд рублей. Они обеспечат ввод в эксплуатацию около 26 млн квадратных жилья, что улучшит качество жизни людей», — отметил Виталий Мутко. Открыть/Комментировать

2022-08-26 17:31:49 Три любопытных наглядных факта о домах построенных населением :
1. МО безусловно лидирует с большим отрывом относительно всех регионов России.
2. Доля жилья построенного населением в общем объёме строительства перевалила за 50% в прошлом году.
3. На территории городов частных домов строится в два с лишним раза больше, чем на селе.
@bevzenkocom Открыть/Комментировать

2022-08-26 14:01:04 Ипотека разогнала рынок ИЖС

Загородный сезон в разгаре. По данным компании «Этажи», рост спроса по отношению к августу 2021 года составил 20%.

Росту способствовало расширение льготных ипотечных программ. Например, правительство на прошлой неделе решило сделать сельскую ипотеку бессрочной. Это позволит избежать волн ажиотажного спроса, которые происходили на фоне рисков завершения данной программы.

Ранее сельскую ипотеку можно было потратить и на покупку квартиры (в доме до пяти этажей). Теперь же, после вступления постановления в силу (с 27 августа) сельскую ипотеку разрешено будет потратить лишь на индивидуальный или блокированный жилой дом, о покупке квартир речь уже не идет.

Кроме того, банки будут следить, чтобы дома покупались именно для собственного проживания, а не в инвестиционных целях. Заемщик теперь не только должен в течение полугода с момента оформления прав собственности прописаться в новом жилье, но и ежегодно в течение пяти лет подтверждать банку, что адрес его регистрации не изменился. Открыть/Комментировать

2022-08-26 08:23:31 Объём сделок с загородной недвижимостью вырос на 60%

Более 4,2 тысяч клиентов ВТБ приобрели загородное жилье с помощью ипотеки на готовые жилые дома. Спрос на такие кредиты вырос на 40% за год.

Общий объем сделок составил более 21 млрд рублей и на 60% превысил результат за аналогичный период прошлого года.

Наиболее активными по объему сделок в сегменте загородной недвижимости стали жители Москвы и области (4,8 млрд), республики Татарстан (1,9 млрд рублей), Ростовской области (1 млрд рублей), Краснодарского края (945 млн) и Новосибирской области (820 млн). Открыть/Комментировать

2022-08-25 18:35:38 Сбер снизил первоначальный взнос по ипотеке на ИЖС

Хорошая новость для тех, кто решил взять ипотеку на индивидуальное жилищное строительство. Сбер поможет им быстрее решить вопрос с загородным жильем.

В частности, банк снизил минимальный размер первоначального взноса по ипотеке на ИЖС без подтверждения дохода (по двум документам) с 30 до 20% от стоимости жилья. Мера коснётся тех, кто участвует в государственных программах «Семейная ипотека», «Господдержка»
и «Дальневосточная ипотека».

Ипотеку на индивидуальное строительство дома можно оформить по ставке от 1,3% по программе «Дальневосточной ипотеки», от 5,3% - по программе «Семейной ипотеки»
и от 6,3% - по программе «Господдержка».

Тем временем по заявкам с подтверждением дохода первоначальный взнос у заёмщиков Сбера остался прежним - от 15% Открыть/Комментировать

2022-08-25 13:27:22 Стоимость загородных домов снизится с приходом крупных застройщиков

Со старта пандемии спрос на загородные объекты сократился более чем в два раза, но тогда он был ажиотажным. В 2020 году продавались даже неликвидные лоты за деньги, которые в обычное время их продавцы не получили бы никогда.

К концу высокого сезона появились новые предложения о продаже, поэтому цены на рынке могут потерять дополнительные несколько процентов, но серьёзного переформатирования этого сегмента ждать не стоит. По крайней мере до тех пор, пока на рынок ИЖС и коттеджных посёлков не зайдут крупные застройщики.

В этом случае средняя рыночная цена может сместиться вниз, но нужно понимать, что всё-таки это в определённой степени будет покупкой кота в мешке. Непонятно, какого качества будут объекты. Открыть/Комментировать

2022-08-25 09:59:51 Хороший хозяин всегда себе дело найдёт.
Заходи, не пожалеешь! ХОЗЯИН Открыть/Комментировать

2022-08-25 08:56:08 Аналитики назвали подмосковные направления с подорожавшими домами

Специалисты ЦИАН определили основные направления в Подмосковье с заметной динамикой цен на загородную недвижимость. В августе 2022 года частные дома сильнее всего подорожали на Ленинградском и Егорьевском шоссе.

По данным специалистов, в указанных локациях стоимость объектов выросла на 31% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На Ленинградском шоссе дом можно приобрести в среднем за 28 млн рублей, а на Егорьевском — за 17,8 млн, пишет «РБК-Недвижимость».

Третье место занимает Рязанское шоссе, где средняя стоимость лота увеличилась на 29%, до 16,7 млн рублей. На четвертом месте оказалось Симферопольское направление — там загородные дома подорожали на 25%, до 19,4 млн рублей. Замыкает пятерку лидеров Киевское направление с ростом цен на 22%, до 38,2 млн рублей.

Сильнее всего подешевели частные дома на Горьковском направлении — их средняя стоимость уменьшилась на 12%, до 15,5 млн рублей. В целом в Подмосковье, по данным ЦИАН, средняя цена загородного дома увеличилась за год на 13%, до 29,6 млн рублей. Открыть/Комментировать

2022-08-24 17:13:32 Олигархи устроили распродажу особняков на Рублевке

Похоже, жизнь под санкциями не привлекает олигархов и высших должностных лиц. Большинство из них начали распродавать элитные поместья на Рублевке.

Как подсчитал Telegram-канал Mash, сейчас для покупки доступны тысячи особняков и коттеджей на общую сумму почти два триллиона рублей. Самые «бюджетные» варианты оценивают в 150 миллионов рублей. За такую сумму можно купить домик с мраморной и позолоченной отделкой на участке в один гектар.

Самые дорогие позиции доходят до 3,6 млрд рублей. Объекты продаются с бассейнами, личным садом, боулингом, спортплощадками и гаражами с подогревом.

При этом, несмотря на обилие предложений, спрос на элитное жилье после февраля 2022 году упал и пока так и не восстановился. Как рассказал директор риэлтерского агентства Илья Сидоров, летнее затишье связано с тем, что «люди решили посетить места за границей и понять, куда распределить свои активы».

Но как только отпускной период подойдет к концу в сентябре-октябре, эксперт ожидает бума продаж элитных особняков на Рублевке, Новой Риге и на Киевском направлении. Открыть/Комментировать

2022-08-24 16:01:05 Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

Компания «Пионер» – канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, где получать реальный доход 10% с квадратных метров, как строятся и проектируются проекты компании, а еще аналитика, экспертиза и действительно полезные новости рынка. Подписывайтесь на «Пионер» и прокачайте себя в недвижимости.

Авито Недвижимость – канал для профессионалов рынка недвижимости. Здесь не будет бесконечного потока новостей — только полезный контент, лайфхаки и инструменты, которые можно использовать в работе с сервисом Авито.

Крутой проект о путешествиях и истории. Если вы интересуетесь старинной архитектурой, преображением российских городов и уютными заброшками со всего мира – вам сюда!

Даже в самые непростые времена люди вкладывали свои сбережения в недвижимость, как надёжный гарант сохранения капитала. Элитная недвижимость Москвы остаётся хорошей инвестицией с высоким уровнем доходности. Представляем вашему вниманию канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.

День Самоуправления — главный помощник жильцов в постоянной войне с Управляющими Компаниями. На канале освещаются любые события, происходящие с многоквартирными домами. Жалобы, бездействие коммунальщиков, решения проблем.

ИЖС в России - главные новости об индивидуальном жилищном строительстве в Росиии. Аналитика рынка и его участников.
Подписывайся, что бы быть в курсе всего частного строительства страны.

Все строительство в квадрате. Анализируем происходящее на рынке недвижимости, разбираясь в мелочах, всегда находясь на метр впереди новостей.

КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают риелторы. Самое важное и интересное - здесь.

ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.

У портала novostroy, который пишет про новостройки Москвы и Питера, появился свой телеграмм канал.
В тележке с новостройками есть не только новости рынка недвиги, но и уникальные предложения от застройщиков двух столиц.

А если устали от серьезных новостей в мире недвижимости, то блондинка в недвижке в лёгком авторском стиле расскажет о своей работе столичного брокера премиальной недвижимости, поделится личными реальными кейсами, даже неудачными, а также расскажет о своих находках в мире домашнего декора и модных новинках.

Подборка организована DREAMSMM Открыть/Комментировать