Юридические Тонкости

2023-07-07 10:26:52 Пенсионерка вынуждена была судиться со своим же юристом, который, по ее мнению, ненадлежащим образом оказал ей юридическую помощь, взяв при этом за свои услуги немало — 26 600 рублей.

Женщине требовалось вернуть свой денежный вклад, который она внесла в некий потребкооператив в расчете на высокую доходность, но кооператив объявил о своей ликвидации.

Юрист (ИП) взялся за это дело, заключив договор с пенсионеркой. Он подготовил правовое заключение, составил заявления в ликвидационную комиссию кооператива, к судебному приставу, а также жалобы в прокуратуру и налоговую службу.

Однако действия юриста не привели к тому результату, который нужен был гражданке — и та обратилась в суд, требуя расторгнуть договор на оказание юридических услуг и вернуть ей деньги.

В суде ее иск удовлетворили частично, признав, что исполнитель не довел до гражданина-потребителя полную информацию о том, насколько необходимы и целесообразны в данной ситуации обращения в ликвидационную комиссию, а также в прокуратуру и ФНС.

В связи с чем заказчик, не обладающий специальными познаниями в области юриспруденции, не имел возможности объективно принять для себя решение о заключении договора с юристом.

В пользу пенсионерки взыскали 22 000 рублей по договору, неустойку — 11 880 рублей, компенсацию морального вреда – 2 000 рублей, штраф – 17 940 рублей.

Вышестоящие инстанции оставили такое решение в силе (Второй КСОЮ, сообщение пресс-службы от 29 июня 2023 г.). Открыть/Комментировать

2023-07-07 09:05:58 Какие выплаты Социальный фонд РФ будет назначать автоматически, без заявления: разбираем новый закон

По общему правилу назначение социальных выплат происходит только на основании обращения гражданина.

Но за последнее время законодатели существенно расширили перечень случаев, когда выплату должны назначить автоматически, со дня, когда у гражданина возникло право на нее.

В частности, на сегодняшний день Социальный фонд РФ (СФР) назначает в беззаявительном порядке:

- пенсию по инвалидности (социальную или страховую), а также ежемесячную денежную выплату — они назначаются со дня признания гражданина инвалидом, на основании данных, полученных СФР из Федерального реестра инвалидов;

- пенсию по старости (социальную или страховую) — в том случае, когда гражданин, получавший пенсию по инвалидности, достиг пенсионного возраста;

- пенсию по старости — в том случае, когда предпенсионер получил направление от Центра занятости населения на досрочную пенсию в связи с отсутствием возможности его трудоустроить;

- федеральную социальную доплату до прожиточного минимума в регионе, где проживает пенсионер — если у неработающего получателя пенсии сумма всех социальных выплат не достигает этого значения;

- доплату к страховой пенсии по старости в связи с достижением 80-летия, а также перевод такого пенсионера с пенсии по случаю потери кормильца (если он таковую получал) обратно на свою пенсию по старости (если с учетом доплаты за 80-летие та пенсия станет больше).

В связи с принятием нового закона (от 29 мая 2023 г. №190-ФЗ) этот перечень дополнился новыми выплатами. С 2024 года (когда этот закон вступит в силу) органы СФР также будут назначать без заявления:

- пенсию по случаю потери кормильца (социальную или страховую) — несовершеннолетним детям, которые потеряли одного или обоих родителей (она будет назначаться со дня смерти кормильца);

- долю страховой пенсии по старости — федеральным госслужащим и летчикам-испытателям, получающим пенсии за выслугу лет (ее будут назначать со дня возникновения у них права на страховую пенсию по старости);

- доплату к страховой пенсии в связи с выработкой необходимого стажа работы в районах Крайнего севера или приравненных местностей (15 или 20 лет соответственно) — ее назначат с 1-го числа следующего месяца после того, как будет приобретен такой стаж.

С 2026 года будет автоматически устанавливаться доплата за выработку 30-летнего стажа в отраслях сельского хозяйства неработающим жителям сельской местности. Пока же указанные доплаты по-прежнему назначаются на основании заявления гражданина.

Чтобы выяснить, как была рассчитана ваша пенсия и все ли положенные к ней доплаты вам установлены, нужно обратиться в СФР с письменным запросом. Шаблон такого заявления доступен подписчикам моего канала на платформе Boosty. Открыть/Комментировать

2023-07-07 01:55:44 В комитете Госдумы по финансовому рынку разрабатывают проект закона о запрете т. н. «черных» коллекторов (об этом проинформировал зампредседателя комитета).

Бороться с общественно опасными методами работы таких коллекторов планируется путем введения в УК РФ нового состава преступления — незаконная деятельность по возврату просроченной задолженности граждан.

В числе санкций за совершение такого преступления предусматривается лишение свободы сроком до 5 лет, а если причинен вред жизни, здоровью, имуществу или репутации гражданина, этот срок увеличивается до 10 лет.

На данный момент судебная практика показывает, что гражданин, пострадавший от действий «черных» коллекторов, может взыскать компенсацию морального вреда с банка, в чьих интересах действовали такие «специалисты». Открыть/Комментировать

2023-07-06 20:42:36 Мошенники стали чаще оформлять на граждан кредиты онлайн: какие меры защиты предлагает Центробанк

Даже если не хранить крупные суммы на банковских картах, это еще не гарантирует 100%-ной защиты от т. н. «телефонных» мошенников, количество которых за последние годы заметно выросло.

Как показывает судебная практика, они способны похитить деньги даже при их полном отсутствии на счете — дистанционно взяв в банке кредит от имени гражданина.

Заявка на кредит подтверждается секретным кодом, который выведывают у клиента банка посредством всевозможных уловок, а как только деньги поступают на счет гражданина, их тут же переводят на другие счета.

В итоге ничего не подозревающий гражданин остается по-прежнему без денег на счете, но уже с долгом банку на крупную сумму.

Центробанк признает существование этой проблемы и недавно опубликовал объемную программу, где в т.ч. предлагается комплекс мер защиты от подобных махинаций со счетами граждан («Основные направления развития информационной безопасности кредитно-финансовой сферы на 2023–2025 годы»).

Судя по этой программе, в ближайшее время ожидается:

1) Совершенствование механизма возврата похищенных денежных средств — в т.ч. путем точного выявления реквизитов счетов, которые используются в преступных схемах вывода денег.

2) Обеспечение возможности дистанционно обратиться в правоохранительные органы по факту мошенничества с банковским счетом: посредством портала «Госуслуги» и системы дистанционного банковского обслуживания. Это позволит сократить временной интервал для более оперативного расследования преступления.

3) Усиление процедур идентификации при предоставлении услуг микрофинансовыми организациями (МФО). С 24 апреля этого года к МФО уже стали предъявлять повышенные требования по идентификации получателей займов: если раньше достаточно было копии паспорта и номера телефона, сейчас перед выдачей займа организация должна проверить подлинность паспорта гражданина, фотографии в нем, запросить кредитную историю клиента, а также убедиться в том, что заявленный номер телефона и банковский счет для получения займа принадлежит именно этому гражданину (Базовый стандарт, утв. Банком России, Протокол от 19.01.2023 N КФНП-2).

4) Предоставление операторами связи бесплатных услуг по информированию граждан о мошенническом ресурсе и наличии признаков операции, которая проводится без согласия клиента.

5) Ввод механизма, который бы позволял гражданину устанавливать запрет на дистанционное заключение с ним договора потребительского кредита (займа) в своей кредитной истории — чтобы каждая финансовая организация была априори уведомлена об этом, запросив кредитную историю перед выдачей кредита.

Однако соответствующий законопроект пока только находится на рассмотрении Госдумы и не прошел еще даже первое чтение (проект федерального закона № 341256-8).

Поэтому на данный момент гражданам доступна лишь возможность установить подобный запрет в тех банках, клиентами которых они являются (это предусмотрено новой редакцией Положения Банка России № 683-П, действующей с 1 октября 2022 г.).

Если же выяснится, что мошенники все-таки оформили на вас кредит дистанционно, нужно обращаться в суд с требованием признать кредитный договор незаключенным (инструкция о том, как это сделать, доступна подписчикам моего канала на платформе Boosty). Открыть/Комментировать

2023-07-05 23:52:58 Предельно допустимые сроки отключения горячей воды будут уточнены.

Опубликован проект изменений в СанПиН 2.1.3684-21, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 г. № 3, в котором прописано, что во время ежегодного профилактического ремонта систем горячего водоснабжения период отключения воды не должен выходить за рамки срока ремонтных работ теплосетей, водопроводных сетей и прочих источников обеспечения горячего водоснабжения.

В случае внепланового ремонта период отключения не должен превышать 14 суток (увеличение этого срока должно быть согласовано с органом местного самоуправления).

Планируемый срок вступления поправок в силу — 1 сентября 2023 года. Открыть/Комментировать

2023-07-05 19:47:22 В первом чтении принят проект закона, согласно которому операторы связи (провайдеры) будут освобождены от платы за размещение своего оборудования на объектах общего имущества многоквартирного дома.

Также для этого им не потребуется получать разрешение общего собрания собственников помещений дома.

Разработать порядок размещения оборудования провайдерами в помещениях общего пользования многоквартирных домов должен будет Минстрой России (проект федерального закона № 237186-8 «О внесении изменений в статью 6 Федерального закона «О связи» и Жилищный кодекс Российской Федерации»). Открыть/Комментировать

2023-07-05 17:29:30 Сколько придется заплатить за коммунальные услуги, если не передавать показания счетчиков вовремя: решение Верховного суда

Недавно до Верховного суда РФ дошла собственница квартиры в одной из многоэтажек, поставив перед ним вопрос, который волнует многих: почему согласно п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг (утв. ПП РФ от 6 мая 2011 г. №354) потребитель имеет право передавать показания счетчиков в своем жилом помещении (т. е. вправе и не передавать их), но в то же время на него возлагается ответственность, если он эти показания не передаст?

Эта ответственность выражается в том, что фактически сумма начислений за коммунальные услуги увеличивается, поскольку после того, как показания счетчика не поступают в течение 3 месяцев подряд, плата рассчитывается по нормативу потребления коммунального ресурса (который действует на конкретной территории), умноженному на количество проживающих в жилом помещении (по данным регистрационного учета) (пп. «б» п. 59, п. 60 Правил №354).

В данном случае женщина долго не передавала показания счетчиков — и в итоге водоснабжающая организация выставила ей весьма солидный счет за воду и водоотведение, применив расчет по нормативу потребления.

В ответ она обратилась в Верховный суд РФ, требуя признать действующий порядок расчета платы за ЖКУ в случае непередачи показаний счетчиков незаконным (в частности, нарушающим ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей», где запрещается включать в договор условия, ущемляющие права потребителя).

Однако никаких нарушений Верховный суд РФ в данном случае не нашел.

По его мнению, оспариваемые нормы регулируют лишь порядок расчета платы за коммунальную услугу при отсутствии показаний прибора учета — поскольку в такой ситуации коммунальная организация не может рассчитать плату по фактически потребленному объему ресурса, а принудить потребителя передать показания счетчика она не вправе (Правила №354 действительно не возлагают на граждан такую обязанность).

Определение же порядка расчета платы за ЖКУ, по мнению суда, нельзя отнести к ответственности.

Ссылку на Закон «О защите прав потребителей» также отклонили, поскольку ГК РФ (ст. 426) допускает установление в определенных случаях правил, обязательных для сторон публичных договоров — что в данном случае реализовано посредством утверждения Правил предоставления коммунальных услуг (ПП РФ от 6 мая 2011 г. №354) (решение Верховного суда РФ по делу № АКПИ23-141).

Таким образом, долгий перерыв в передаче показаний счетчика может вылиться впоследствии во внушительный счет за коммунальные услуги — и даже суд не поможет отменить эти начисления, поскольку действующие правила предусматривают расчет по нормативу потребления и числу проживающих.

Так, например, в Московской области действуют такие ежемесячные нормативы: холодная вода — 4,24 м3 на человека, горячая вода — 3,12 м3 на человека (Распоряжение Министерства ЖКХ МО от 20 октября 2020 г. № 386-РВ).

Можно себе представить, сколько придется заплатить, если в квартире зарегистрировано несколько человек (например, в одном из судебных дел собственнику начислили плату за 62 жильца, которые числились на регучете в его квартире, хотя фактически они там не проживали — определение Мосгорсуда по делу №33-13099/2022).

Подписчикам моего канала на платформе Boosty доступна инструкция о том, как сделать так, чтобы избежать крупных начислений за ЖКУ после долгого перерыва в передаче показаний счетчика и добиться перерасчета платы за ЖКУ с учетом текущих показаний прибора учета. Открыть/Комментировать

2023-07-05 17:10:16 Опубликован законопроект, которым предполагается ввести обязательную форму осуществления расчетов по договорам строительного подряда индивидуального жилого дома с использованием счетов эскроу (на данный момент это правило распространяется только на договоры долевого участия в строительстве многоквартирных жилых домов).

Проект предусматривает ряд обязательных требований к застройщику (подрядчику) индивидуального жилого дома и порядок передачи готового объекта гражданину-заказчику с учетом гарантий соблюдения качества построенного дома.

В случае принятия закон «О привлечении денежных средств граждан в целях строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда» вступит в силу 1 марта 2024 года. Открыть/Комментировать

2023-07-05 17:08:56 Федеральная налоговая служба опубликовала напоминание о сроках уплаты НДФЛ гражданами в 2023 году (по доходам, полученным в 2022 году). Последний день уплаты налога — 17 июля 2023 года.

Эта обязанность возлагается на тех граждан, которые получили в прошлом году доходы от продажи имущества (если на момент продажи не истек предельный срок владения им и налоговый вычет не позволяет обнулить налогооблагаемую базу), доходы в виде оплаты выполненных работ или услуг, если плательщик сам не удержал НДФЛ с выплат и пр. (Информация Федеральной налоговой службы от 28 июня 2023 г.).

Если 17 июля налог не будет оплачен, со следующего дня на сумму задолженности будет начисляться пеня в размере 1/300 ключевой ставки Центробанка России. Открыть/Комментировать

2023-07-04 22:16:21 Перерасчет платы за вывоз мусора за период временного отсутствия жильцов: отвечаю на вопросы

С 1 марта этого года действуют новые правила перерасчета платы за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО), которые позволяют снизить сумму начислений за период временного отсутствия жильцов (если он длится более 5 дней подряд и подтверждается официальными документами: транспортными билетами, турпутевкой, справкой о нахождении на территории СНТ и пр. — п. 86.1 Правил предоставления коммунальных услуг от 6 мая 2011 г. №354).

Теперь регоператор обязан пересчитать платежи, даже если они рассчитываются по общей площади жилого помещения (раньше в таких случаях добиться перерасчета было практически невозможно, т. к. не была утверждена соответствующая формула).

Инструкция о том, как правильно оформить перерасчет платы за вывоз ТКО по новым правилам (с шаблоном заявления) доступна подписчикам моего канала на платформе Boosty.

За те несколько месяцев, что действует механизм перерасчета платы за вывоз ТКО за период временного отсутствия жильцов, поступило немало вопросов от уважаемой аудитории на эту тему.

Разберем несколько наиболее интересных из них.

1. За какой период можно подать заявление о перерасчете платы за вывоз мусора?

Заявлять о перерасчете нужно за тот период, когда в жилом помещении временно отсутствуют жильцы. Но если плата в регионе начисляется по общей площади жилья, нельзя заявить о перерасчете раньше 1 марта 2023 года — поскольку с этой даты действует соответствующая формула (приложение №4 к Правилам №354).

Заявление о перерасчете и документы, подтверждающие временное отсутствие, можно подать заранее (до отъезда) — тогда плату за вывоз ТКО не будут начислять за период, указанный в заявлении, но не более чем за 6 месяцев.

Или можно обратиться за перерасчетом после возвращения, в пределах 30-ти дней от этой даты — тогда перерасчет сделают за весь период временного отсутствия (п. 91 Правил №354).

2. Распространяются ли правила перерасчета за вывоз мусора на жителей дачных домов?

Как разъяснил Минстрой России (письмо от 22 марта 2023 г. № 7854-ОГ/00), Правила №354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям квартир и жилых домов.

Поэтому можно заявить о перерасчете платы за вывоз ТКО за период временного отсутствия в доме, расположенном на садовом земельном участке, если этот дом имеет официальный статус жилого.

Согласно Закону «О ведении гражданами садоводства и огородничества» от 29 июля 2017 г. №217-ФЗ садовый дом может быть признан жилым домом в порядке, предусмотренном Правительством РФ.

3. Возможен ли перерасчет платы за вывоз мусора в связи с временным отсутствием жильцов, если она начисляется по объему вывезенных контейнеров?

Порядок расчета платы за вывоз ТКО по объему вывезенных контейнеров (когда организован раздельный сбор отходов) определяется особой формулой, которая утверждена п. 9 (3) Приложения №2 к Правилам №354.

Как опять-таки разъяснил Минстрой России (письмо от 23 мая 2023 г. № 14173-ОГ/00), эта формула предполагает расчет в зависимости от количества жильцов, зарегистрированных в жилом помещении (как постоянно, так и временно).

Поэтому перерасчет платы за вывоз ТКО за период временного отсутствия в таком случае вполне возможен — в рамках общего порядка, предусмотренного п. 86 Правил №354. Открыть/Комментировать