Ипотека в России. Новости и аналитика

2021-11-29 17:13:53 Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 19 по 26 ноября 2021 года. Исходные данные:

срок кредита на 15 лет;
объект - квартиры;
сумма кредита - средний размер выданного кредита на территории РФ определяется по данным ЦБ принимается равным 3,0 млн руб., для рефинансирования - 2,5 млн руб.;
если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки;
ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из ПФР (с сайта Госуслуги);
ПВ - 30%. @rusipoteka

#ставки Открыть/Комментировать

2021-11-29 16:44:05 Банк «Кубань Кредит» совместно с ООО «Мобильный оценщик» реализовал новую онлайн-услугу «Оценка с самоосмотром». Сервис позволяет частным клиентам дистанционно заказывать и получать отчет об оценке квартиры при оформлении ипотечного кредита.

Новинку можно использовать, приобретая готовое жилье в строящихся домах и на вторичном рынке, а также при рефинансировании ипотеки стороннего банка и в личных целях. @rusipoteka #банки Открыть/Комментировать

2021-11-29 15:56:08 @rusipoteka #ИпотечныйБумеранг Открыть/Комментировать

2021-11-29 14:51:44 Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в банках Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 19 по 26 ноября 2021 года. Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». @rusipoteka

#ставки #ВысшаяИпотечнаяЛига Открыть/Комментировать

2021-11-29 14:21:23 Количество выданных за январь-октябрь ипотечных кредитов (1,48 млн кредитов) все еще на 12% больше, чем за тот же период прошлого года (1,33 млн кредитов), а объем кредитования (4,28 трлн руб.) оказался не только на 31% больше, чем за аналогичный период прошлого года (3,27 трлн руб.), но и превысил объем кредитов, выданных за весь 2020 год (4,27 трлн руб.), как и за любой другой предыдущий год, сообщает ОКБ.

Новость полностью
Чат для участников ипотечного рынка Открыть/Комментировать

2021-11-29 13:58:24 В Республике Крым стартовала реализация проекта «Электронная ипотека за один день». При поступлении в Госкомрегистр договоров ипотеки в электронном виде специалисты ведомства будут регистрировать недвижимость за 24 часа. @rusipoteka Открыть/Комментировать

2021-11-29 11:26:38 Изменение ипотечных ставок банков и ипотечного индекса Русипотеки за период с 19 по 26 ноября 2021 года. @rusipoteka

#ставки #ВысшаяИпотечнаяЛига Открыть/Комментировать

2021-11-29 11:25:54 Изменение Ипотечного индекса Русипотеки* за прошедшую неделю с 19 по 26 ноября 2021 года

Вторичный рынок: 9,99 (+0,27)
Первичный рынок: 9,81 (+0,21)
Рефинансирование: 9,71 (+0,26)
* - Ипотечный индекс Русипотеки рассчитывается как среднее значение ставок предложения топ-20 ипотечных банков Высшей ипотечной лиги и позволяет оценивать направление и скорость изменения ставок по ипотечным кредитам. Первичный рынок без учёта субсидированных и акционных программ.

Изменение ставок банков

ВТБ
- Вторичное жилье с ПВ 30% 9,90 (+0,70)
- Новостройка с ПВ 30% 9,90 (+0,70)
- Рефинансирование 9,10 (+0,90)
- Минимальная ставка вторичное жилье 8,80 (+0,50)

Райффайзенбанк
- Детская ипотека 5,19 (-0,30)

Газпромбанк
- Военная ипотека 6,90 (-1,30)

Банк Санкт-Петербург
- Минимальная ставка новостройки 5,70 (-0,29)

РНКБ
- Детская ипотека 5,00 (+2,00)

Уралсиб
- Вторичное жилье с ПВ 30% 9,75 (+0,76)
- Новостройка с ПВ 30% 9,75 (+0,76)
- Рефинансирование 9,75 (+0,76)

ПСБ
- Вторичное жилье с ПВ 30% 10,09 (+1,10)
- Новостройка с ПВ 30% 9,55 (+0,65)
- Рефинансирование 9,29 (+1,10)
- Минимальная ставка вторичное жилье 9,14 (+0,97)

Альфа-Банк
- Вторичное жилье с ПВ 30% 9,84 (+0,95)
- Рефинансирование 9,99 (+1,00)
- Минимальная ставка вторичное жилье 8,94 (+0,95)

АК БАРС
- Минимальная ставка вторичное жилье 9,05 (-0,24)

АТБ
- Вторичное жилье с ПВ 30% 9,70 (+0,50)
- Новостройка с ПВ 30% 9,70 (+0,50)
- Рефинансирование 9,70 (+0,50)
- Минимальная ставка вторичное жилье 9,70 (+0,50)

ФК Открытие
- Вторичное жилье с ПВ 30% 9,40 (+0,50)
- Новостройка с ПВ 30% 9,40 (+0,50)
- Рефинансирование 9,40 (+0,80)
- Минимальная ставка вторичное жилье 8,70 (+0,40)
- Детская ипотека 4,60 (-0,35)

Банк ДОМ РФ
- Вторичное жилье с ПВ 30% 10,00 (+0,80)
- Новостройка с ПВ 30% 9,30 (+1,10)
- Рефинансирование 9,90 (+0,20)
- Минимальная ставка вторичное жилье 9,00 (+1,00)
- Военная ипотека 4,50 (-0,20)

#ставки #ВысшаяИпотечнаяЛига @rusipoteka Открыть/Комментировать

2021-11-29 10:33:15 Банк ДОМ РФ дает дополнительную скидку к ставке при покупке жилья в ипотеку на вторичном рынке. Дисконт в 0,5 п.п. доступен при электронной регистрации сделки в банке.

В рамках программы «Готовое жилье» также действует скидка в 0,3 п.п. за большие суммы кредита
- от 12 млн рублей для Москвы, Московской области и Петербурга,
- от 6 млн рублей для других регионов.

Зарплатным клиентам банка, а также сотрудникам медицинской и научной сферы доступна отдельная скидка в 0,2 п.п. Скидки суммируются между собой. @rusipoteka #банки Открыть/Комментировать

2021-11-29 10:06:17 В Петербурге по программе льготной ипотеки можно приобрести крохотную студию, в Новосибирске и Нижнем Новгороде – просторную однушку, в Воронеже, Ростове-на-Дону, Волгограде и Самаре – двушку или даже трешку. Но, по словам экспертов, число «льготных» квартир тает с каждым днем.

«Этой осенью средние цены в больших городах выросли на 10-15%. Это сократило число квартир, которые можно приобрести по льготной ипотеке. Ее доступность продолжает снижаться, и при такой ценовой динамике госпрограмма может скоро потерять смысл для большинства городов-миллионников.

Альтернативой дешевым кредитам должны стать программа семейной ипотеки, дальневосточная ипотека или льготная ипотека для ИЖС – все больше граждан переходят на строительство частных домов. Но такие ипотечные продукты подходят далеко не всем, так что полноценной замены госпрограмме пока нет», – отмечает Андрей Добрый, руководитель федеральной базы недвижимости Restate. ru. @rusipoteka

#ВРегионах #цены Открыть/Комментировать