Получи случайную криптовалюту за регистрацию!

Руслан Рентавед 🖌

Логотип телеграм канала @rentaved_invest — Руслан Рентавед 🖌 Р
Логотип телеграм канала @rentaved_invest — Руслан Рентавед 🖌
Адрес канала: @rentaved_invest
Категории: Экономика
Язык: Русский
Количество подписчиков: 11.91K
Описание канала:

Канал об инвестициях в доходную недвижимость.
🏗 основатель фонда инвестиций Рентавед
🏢 строим в Мск, СПб, Сочи и Крыму
🏆 Участник книги Рекордов России
🎥 YouTube-канал РЕНТАВЕД
💰коллективные инвестиции
✈️ инвест-туры за недвижимостью

Рейтинги и Отзывы

3.67

3 отзыва

Оценить канал rentaved_invest и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

1

4 звезд

0

3 звезд

2

2 звезд

0

1 звезд

0


Последние сообщения 3

2023-04-11 15:35:06 Где сейчас россияне получают зарубежные банковские карты

Карты Visa, Mastercard, American Express и JCB, которые выпустили на территории России, не работают за границей. Одно из решений – получить карту иностранного банка.

Армения

Какие банки оформляют карты:
Unibank
Стоимость: Visa Classic — 100 000 AMD (19 550 Р), Visa Gold — 200 000 AMD (39 111 Р). Эта сумма за обслуживание на год вперед.

Сроки: 3—5 дней. Срочный выпуск в течение одного рабочего дня — 125 000 AMD (24 444 Р)

Важно: Unibank — единственный, где можно оформить карту только по загранпаспорту. Другие банки могут попросить армянскую сим-карту, договор аренды жилья на срок от трех месяцев или даже трудовой договор с работодателем в Армении.

Грузия

Какие банки оформляют карты:
Bank of Georgia, Liberty Bank, Credo, Solo, TBC Bank

Стоимость: заявка в Liberty Bank — 10 GEL (293 Р), в Bank of Georgia и TBC Bank — 50 GEL (1417 Р), в другие банки — бесплатно

Сроки: 3—5 дней

Важно: Из документов нужен загранпаспорт, грузинская сим-карта и форма KYC с личными данными клиента. Еще могут попросить трудовой договор из России, справки о движении денег на счете в банке РФ и об остатке на счете, заверенные 2-НДФЛ за текущий и прошлый год. Любой банк вправе отклонить заявку, деньги за нее не вернут.

Казахстан

Какие банки оформляют карты
: Kaspi, «Фридом-финанс», Halyk Bank

Стоимость: в «Фридом-финанс» — 30 000 ₸ (4970 Р), остальные выпускают карты бесплатно

Сроки: до 10 дней

Важно: тем, кто въехал по паспорту РФ, понадобится подтверждение законного въезда в страну. Его сделают в гостинице или в миграционной службе. Тем, кто въезжает по загранпаспорту, достаточно штампа погранслужбы. Также нужна местная сим-карта, аккаунт на казахстанских госуслугах и ИИН — индивидуальный идентификационный номер. Его оформят бесплатно за день в центре обслуживания населения.

Кыргызстан

Какие банки оформляют карты:
«Компаньон», «Бакай-банк», «Демир-банк», KICB, «Коммерческий банк „Кыргызстан“», «Керемет-банк», «Финка-банк»

Стоимость: открытие счета и выпуск карты — от 200 KGS (172 Р) до 77 $ (5796 Р)

Сроки: 7—10 дней

Важно: Из документов стоит взять общегражданский паспорт с отметкой о регистрации в РФ и загранпаспорт. Еще понадобятся местная сим-карта и справка о временной регистрации на территории Киргизии. Ее оформляют в гостинице или в центре обслуживания населения.

Турция

Какие банки оформляют карты:
DenizBank, VakıfBank, Ziraat Bankası

Стоимость: обычно просят внести только депозит от 10 000 TRY (39 675 Р) до 10 000 $ (752 800 Р)

Сроки: 1—7 дней

Важно: официально в Турции открывают банковские счета только иностранцам с ВНЖ. На практике некоторые банки закрывают на это правило глаза.

Кроме загранпаспорта и турецкой сим-карты понадобится местный ИНН, его можно оформить удалённо на сайте ivd.gib.gov.tr

Узбекистан

Какие банки оформляют карты:
Asia Alliance Bank, «Алокабанк», «Капиталбанк», Anorbank, Ravnaq-bank

Стоимость: от 25 000 UZS (166 Р)

Сроки: от 2 дней

Важно: Для визита в банк нужна местная сим-карта, из документов — загранпаспорт, подтверждение регистрации в стране и ПИНФЛ (персональный идентификационный номер физлица). Его бесплатно делают в отделениях миграции и оформления гражданства.

А регистрацию можно сделать в гостинице. Asia Alliance Bank и «Алокабанк» требуют прожить в Узбекистане 15 дней перед подачей заявки, «Анорбанк» — 10 дней. У «Капиталбанка» и Ravnaq-bank такого требования нет.
1.4K views12:35
Открыть/Комментировать
2023-04-11 14:40:18 Передел рынка загородного девелопмента.

Крупные девелоперы активно выходит на рынок загородного жилья и постепенно вытесняют мелких застройщиков.

Небольшим строительным компаниям останется в ближайшее время только точечный делевелопмент, поскольку конкурировать по цене и инфраструктуре с крупными проектами будет сложно.

Девелопер "Самолет" планирует в декабре 2023 года начать реализацию проектов малоэтажного жилья в подмосковных Истре и Пушкино, а в апреле следующего года - в Наро-Фоминске.

В Пушкино предполагается на участке в 734 гектара построить 911 тысяч кв м для 18,5 тысяч будущих жителей.

В Истре - 284 тысячи кв м на 285 га для 5,6 тысяч жителей.

В Наро-Фоминске - 687 тысяч кв м на 845 га для 14,6 тысяч жителей.

Реализация всех проектов может занять до 15 лет.

Уже началась реализация первого малоэтажного проекта компании в Дмитрове. На участке в 1051 га там планируется возвести индивидуальные дома общей площадью порядка 800 тысяч кв м.

Полностью проект завершится до 2036 года, число будущих жителей составит около 4 тысяч человек.

В сухом остатке: в своё время в городском девелопменте произошёл передел и мелких строительных компаний, которые строят жилые дома практически не осталось.

Теперь этот процесс наблюдается на рынке загородного жилья.

Осталось дождаться дополнительных нормативов, лицензий и ещё каких-либо разрешений, чтобы окончательно убрать мелких загородных девелоперов.

Бизнес и ничего личного.
1.2K views11:40
Открыть/Комментировать
2023-04-11 14:04:21 Юань под подушку, доллар в зарубежную кубышку.

Россияне активно закупаются юанями. В марте китайской валюты в России куплено на рекордные 41,9 млрд рублей — это почти в четыре раза больше, чем месяцем раньше.

Доля юаня на валютном рынке также выросла до рекорда и составила 39% от объема торгов, обогнав доллар с долей в 34%.

Объем валютных вкладов россиян за рубежом превысил их размер в России, сообщил Центробанк.

Только за первые полгода 2022 россияне перевели на депозиты за рубежом более 1 трлн рублей.
1.2K views11:04
Открыть/Комментировать
2023-04-11 11:27:33
Бали. Горячее предложение для инвестров и брокеров.

Старт нового проекта на Бали на первой линии.

Апартамент-комплекс в прекрасном окружении 5-звездочных отелей под управлением профессиональной компании.

Район Нуса Дуа
Сумма 259 000$

Доходность от аренды 16%
Рост цены +50% к окончанию строительства (18 месяцев)

Рассрочка:
30% первый платеж
Остаток равными частями до окончания строительства (18 мес.)

ВОЗВРАТНОЕ БРОНИРОВАНИЕ

Преимущества локации

• Апарт-комплекс находится очень близко к объектам инфраструктуры: кафе, рестораны, торговые центры, гольф и яхт клубы и т. д.
• Идеальная локация для привлечения клиентов разных категорий: серферы, семьи, бизнесмены и т. д.
• Преимуществом локации является близость к аэропорту Бали - 20 минут на машине
• Высокий потенциал роста стоимости недвижимости ввиду роста популярности локации

Преимущества комплекса

• Уникальная инфраструктура для гостей комплекса, с которой могут сравниться только виллы: коворкинг, рестораны, детский клуб, фитнес-центр и т. д.
• Обширная площадь юнитов (самый маленький юнит - 83 м2)
• Уникальная сочетаемость балийской архитектуры и фунциональности в дизайн-проекте апарт-комплекса
• Высокая потенциальная ставка аренды (минимальная 225 долларов), которая обеспечит высокую доходность и быструю окупаемость.

Этот проект я представил позавчера на выставке зарубежной недвижимости в Москве и на сегодня уже 30% забронировано и это ещё до официального старта продаж.

Брокерам платим комиссию.

Лоты разберут за ближайшие дни.
Это отличный вариант для инвестиций.



https://rentaved.agency/bali



#бали
1.3K views08:27
Открыть/Комментировать
2023-04-10 19:21:31
МЕРСИН! Разоблачение мифа о Турции. Сколько стоит жизнь и куда можно инвестировать в недвижимость?


Новый выпуск уже на канале



1.1K viewsedited  16:21
Открыть/Комментировать
2023-04-10 13:41:05 Где интересно и с пользой провести майские праздники?

Если вы ещё не решили, где провести майские праздники, то я приглашаю Вас поехать вместе со мной на MIPIF Workshop в Турцию с 6 по 12 мая!

Где:
отель Sueno Deluxe Belek 5

Для кого:
для топ менеджеров рынка недвижимости и инвесторов

Что это такое:
уникальный проект, в рамках которого соберутся лучшие представители рынка недвижимости.

Здесь вы сможете познакомиться, найти новых партнеров, выступить перед инвесторами, получить классные идеи и отлично провести время на берегу моря.

Деловая программа:
- Новые бизнес-модели на рынке недвижимости на конкретных кейсах;
- Программа практикума по управлению собой и людьми в кризисное время;
- Что делать, если вам говорят нет или как работать с возражениями?
- вечерние разговоры о маркетинге.

Слёт пройдет совместно с фестивалем «Спортволна»:
400 гостей, соревнования по 10 видам спорта с участием звезд!

Вас ждут концерты и незабываемые вечеринки в одном из лучших отелей Белека!

Ну и бонус от меня!
Назовите промокод "Рентавед" при бронировании номера и получите скидку размере 200 евро на человека!

Все подробности здесь

https://workshop.mipif.com

До встречи в Турции!
1.3K viewsedited  10:41
Открыть/Комментировать
2023-04-09 22:09:05
Постоянное резкое укрепление.


Люблю телевизор за оптимизм и хорошие новости.
91 viewsedited  19:09
Открыть/Комментировать
2023-04-09 15:52:18 А что там в Турции?

Вчера закончилась очередная выставка зарубежной недвижимости и к моему удивлению люди продолжают активно интересоваться Турцией.

Зотя многие диванные аналитики предрекали падение спроса, а по итогам марта продажи выросли на 83% по сравнению с февралем 2023.

По данным Управления земельным кадастром, в марте было совершено 277,5 тысяч сделок, что на 83% больше, чем в предыдущем месяце.

И если после землетрясения многие говорили, что этот год будет провальным с точки зрения туризма, то провинция Анталия за 3 месяца 2023 года приняла рекордные почти 800 тысяч иностранных туристов.

В 2019 году, когда был зафиксирован наибольший турпоток, с января по март Анталию посетили 579,5 тыс. гостей.

Во время пандемии за аналогичный период 2021 года турпоток составил 266,8 тыс., а в 2022 году – 515,3 тыс. (плюс 55%).

1 место заняли россияне, 2 - у Германии, замыкает тройку лидеров Великобритания.

В экономике страны тоже неплохо все складывается. Экспорт растёт. В марте 2023 года отмечен максимальный месячный показатель экспорта за всю историю $ 23,6 млрд. Объём импорта - $32,2 млрд.

Нельзя ещё не сказать о возобновление Черноморской паромной переправы между Турции и Россией.

Регулярные рейсы между Трабзоном, Самсуном и Сочи начнутся с 1 мая. Паром будет перевозить пассажиров, автомобили, туристические автобусы и контейнеры.

И вишенка на торте - это завершение прокладки газопровода по дну Чёрного моря. У Турции скоро будет свой газ.

По последним оценкам, запасы газа в Черном море составляют 710 млрд кубометров.

Ожидается, что 20 апреля при участии президента Реджепа Тайипа Эрдогана состоится торжественная церемония начала поступления газа с месторождения Сакарья.

Мы планируем сделать в мае выезд в небольшом инвест-сообществе в Турцию, чтобы обменяться знаниями, информацией, представить проекты для инвестиций.

Эта будет поездка для брокеров, предпринимателей и инвесторов, которые интересуются зарубежной недвижимостью.
917 views12:52
Открыть/Комментировать
2023-04-09 11:43:15
Сегодня большой Праздник и захотелось написать о Вере, Любви и нашей прекрасной стране. Непростое время. Однако стоит помнить кто мы и наши истинные ценности.

Процитирую текст из рассказа «Русь»:

Есть у слова «русь» и ещё одно значение, которое я не вычитал в книгах, а услышал из первых уст от живого человека.

На севере, за лесами, за болотами, встречаются деревни, где старые люди говорят по-старинному.

Почти так же, как тысячу лет назад. Тихо-смирно я жил в такой деревне и ловил старинные слова.

Моя хозяйка Анна Ивановна как-то внесла в избу горшок с красным цветком. Говорит, а у самой голос подрагивает от радости:

— Цветочек-то погибал. Я его вынесла на русь — он и зацвёл!
— На русь? — ахнул я.
— На русь, соколик, на русь. На самую, что ни на есть, русь. Русью светлое место зовём. Где солнышко. Да всё светлое, почитай, так зовём.

Русый парень. Русая девушка.
Русая рожь — спелая. Убирать пора. Не слыхал, что ли, никогда?

С Праздником, родные мои


P.S. Спасибо моему старшему товарищу доктору А.П. Михееву за напоминание.
1.1K viewsedited  08:43
Открыть/Комментировать
2023-04-09 09:10:14
Посмотрел на ютуб-канале «Редакция» фильм «История Элизабет Холмс».

Понравился фрагмент, где говорили о важности взаимоотношений среди основателей компании.
Решил этим фрагментом поделиться.

Вчера меня спросили о моем подходе к выбору людей в команду.

Если честно, то одна из моих уязвимостей состоит в том, что я влюбчив в людей.
В основном вижу их сильные, положительные стороны и часто не замечаю слабые сигналы отложенных проблем.

Однако, я везунчик. Так складывается узор жизненных обстоятельств, что нужные люди постоянно встречаются мне по дороге и я с ними взаимодействую, а вот те кто вреден для меня каким-то чудесным образом перестают двигаться со мной одним курсом.

Да, были единичные случаи, когда я настолько ошибался в людях и долго с ними взаимодействовал, что в итоге такая кооперация приводила к потери денег, времени и здоровья.

Я часто принимаю ситуации близко к сердцу и переживаю. Знаю, что ничего в этом продуктивного нет. Продолжаю работать с собой и с чувством сМИРения внутри.

Говоря про отношения в нашей компании, то мы периодически проводим партнёрские сессии, где высказываем друг другу что нравится или не нравится.

Важно вовремя подсветить тлеющий уголёк какой-то проблемы, чтобы не разгорелся костёр. И конечно необходимо синхронизировать наши действия «куда мы, с кем и зачем».
1.2K viewsedited  06:10
Открыть/Комментировать