Передел рынка загородного девелопмента. Крупные девелоперы а | Руслан Рентавед 🖌

Передел рынка загородного девелопмента.

Крупные девелоперы активно выходит на рынок загородного жилья и постепенно вытесняют мелких застройщиков.

Небольшим строительным компаниям останется в ближайшее время только точечный делевелопмент, поскольку конкурировать по цене и инфраструктуре с крупными проектами будет сложно.

Девелопер "Самолет" планирует в декабре 2023 года начать реализацию проектов малоэтажного жилья в подмосковных Истре и Пушкино, а в апреле следующего года - в Наро-Фоминске.

В Пушкино предполагается на участке в 734 гектара построить 911 тысяч кв м для 18,5 тысяч будущих жителей.

В Истре - 284 тысячи кв м на 285 га для 5,6 тысяч жителей.

В Наро-Фоминске - 687 тысяч кв м на 845 га для 14,6 тысяч жителей.

Реализация всех проектов может занять до 15 лет.

Уже началась реализация первого малоэтажного проекта компании в Дмитрове. На участке в 1051 га там планируется возвести индивидуальные дома общей площадью порядка 800 тысяч кв м.

Полностью проект завершится до 2036 года, число будущих жителей составит около 4 тысяч человек.

В сухом остатке: в своё время в городском девелопменте произошёл передел и мелких строительных компаний, которые строят жилые дома практически не осталось.

Теперь этот процесс наблюдается на рынке загородного жилья.

Осталось дождаться дополнительных нормативов, лицензий и ещё каких-либо разрешений, чтобы окончательно убрать мелких загородных девелоперов.

Бизнес и ничего личного.