Получи случайную криптовалюту за регистрацию!

Руслан Рентавед 🖌

Логотип телеграм канала @rentaved_invest — Руслан Рентавед 🖌 Р
Логотип телеграм канала @rentaved_invest — Руслан Рентавед 🖌
Адрес канала: @rentaved_invest
Категории: Экономика
Язык: Русский
Количество подписчиков: 11.91K
Описание канала:

Канал об инвестициях в доходную недвижимость.
🏗 основатель фонда инвестиций Рентавед
🏢 строим в Мск, СПб, Сочи и Крыму
🏆 Участник книги Рекордов России
🎥 YouTube-канал РЕНТАВЕД
💰коллективные инвестиции
✈️ инвест-туры за недвижимостью

Рейтинги и Отзывы

3.67

3 отзыва

Оценить канал rentaved_invest и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

1

4 звезд

0

3 звезд

2

2 звезд

0

1 звезд

0


Последние сообщения 7

2023-03-31 14:11:04 Кладовкабум.

Интересная тенденция. Из-за сокращения средних площадей квартир и удорожания квадратного метра выросла популярность кладовок (келлеров).

Их часто приобретают как дополнительное пространство для хранения, но по более привлекательной цене.

Средняя площадь кладовок на конец 2022 г. составляла 4,8 кв.м. Чаще всего они располагаются на цокольных этажах. Однако есть и ряд объектов с размещением кладовок в жилых зонах. Но, как правило, их стоимость при этом возрастает.

В масс-маркете средняя площадь кладовок составляет 4,5 кв. м. А стоимость - около 133 000 руб. за "квадрат" или 592 000 руб. за лот. При этом, порядка 69% из них представлены с отделкой, и только 31% - без.

В домах бизнес-класса их средняя площадь - около 4,8 кв.м. Ценник за метр - порядка 157 000 руб. или 722 000 руб. за лот. Из них с отделкой предлагается 42%.

В объектах премиум-класса площадь кладовок, как правило, больше - около 5,5 кв.м. Средняя стоимость "квадрата" - 180 000 руб. или 1 млн руб. за лот.

В элитных проектах они чаще всего расположены на подземных этажах и не имеют отделки. Их средняя площадь составляет 6,3 кв. м., а стоимость - около 1,1 млн руб. за 1 кв.м или 7 млн руб. за лот.

Относительно недавно у нас на YouTube-канале выходил выпуск с одним из операторов по кладовкам. Мы так сильно вдохновились этой темой, что одно из наших помещений решили переоборудовать в кладовки в качестве эксперимента. Посмотрим на результаты и если получится ожидаемая доходность, то сделаем это сетевым продуктом с коллективными инвестициями.



Ссылка на выпуск про кладовки





P.S. Спасибо коллегам из Ricci за предоставленные аналитические данные.
1.0K views11:11
Открыть/Комментировать
2023-03-31 11:27:26
Сочи впереди планеты всей.

Сочи вошел в тройку городов мира с самым дорогим элитным жильем в расчете на 1 кв. м. Сейчас цена 1 кв. м в немногочисленных элитных жилых комплексах в городе-курорте превышает ₽1,4 млн.

Сколько можно купить премиальных квадратных метров жилья на $1 млн?

В Монако Вы приобретёте только 17 кв. м, в Гонконге - 22 кв. м, в Сочи - 29 кв. м, в Нью-Йорке - 32 кв. м. Москва в этом рейтинге заняла только 12-ую строчку. В столице за $1 млн можно приобрести 46 кв. м элитного жилья, в Санкт-Петербурге - 116 кв. м.

Почему недвижимость в Сочи так сильно растёт?

Это связано с новыми ограничениями на передвижения по миру для россиян, санкциями и возвращением капитала в Россию.

В сухом остатке: деньги, которые наши состоятельные граждане тратили во Франции, Италии, Испании, теперь пристраиваются в России.
1.1K viewsedited  08:27
Открыть/Комментировать
2023-03-30 17:55:21 Трофейный актив в ДУБАЙ

11 апреля стартуют продажи эксклюзивного проекта в районе Business Bay от застройщика Ellington.

Этого предложения нет в рынке!
Эксклюзив для моих подписчиков.

Локация https://maps.app.goo.gl/evXpGf9eieu6PZSo6?g_st=iwb

Это центральный район, расположенный рядом с Burj Khalifa!

Из окон ваших апартаментов будут открываться захватывающие виды на знаменитый небоскреб или умиротворяющие воды канала.

Застройщик проекта делает упор на элегантность и высокий стандарт жизни. Компания уже получила несколько наград, абсолютно заслуженных. Сам покупаю у этого застройщика.

Что мы знаем о проекте?

Вас ждет качественная дизайнерская отделка, кухня со встроенной техникой, встроенные шкафы и потрясающие ванные комнаты.

Бронирование очереди на апартаменты уже доступно. Для закрепления необходимо 50.000 AED (14.000$)

Цена от 500 тыс.$ за апартамент.
Есть рассрочка.

Гарантирую, что все ходовые метражи разберут до старта продаж. И поэтому надо оперативно оставлять заявку и бронировать за собой.

Идеально под стратегию на перепродажу, а также оставить себе для последующей сдачи в аренду или проживания.

Такие предложения большая редкость.
Если думали о недвижимости в Дубай, то сейчас есть хорошая возможность.

Оставляйте заявку, чтобы успеть забронировать отличные инвестиционные апартаменты!

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSe8Nr_3Bl5JzDJ6yIqgsVN3fgtKq5gOfklu6wdHScw3sDdbsQ/viewform?usp=sharing
733 viewsedited  14:55
Открыть/Комментировать
2023-03-30 17:08:35
Друзья, спасибо всем за обратную связь по подкасту!

Все ваши сообщения и комментарии читаю, буду учитывать их для следующих выпусков

Если вам понравился подкаст, подпишитесь на него в удобной для вас платформе, это помогает продвижению подкаста, а мне продолжать и улучшать контент

Подписывайтесь на подкаст, где вам удобно

https://rentaved.mave.digital
757 views14:08
Открыть/Комментировать
2023-03-30 14:43:16
Приглашаю 6 апреля на IV Всероссийский Форум ИЖС. Цифровизация и девелопмент в индустрии ИЖС!

Сергей Петруша;
Алексей Наливайко;
Александр Дубовенко;
Андрей Маковский;
Алексей Кораблев;
Максим Белов;

И еще 15 спикеров расскажут про актуальные цифровые инструменты, которые увеличат эффективность работы!

Москва, VEGAS CITY HALL! Будь на шаг впереди в сфере IT технологий!

Всю информацию по билетам можно получить на сайте: https://associationzastroy.ru/4-forum
8 843 267 22 29

Организатор Федерация ИЖС - @associationzastroy
Президент Федерации ИЖС - Усманов Рамиль @ramil_usmanov_kzn

Получи специальный подарок. Вводи промокод RENTAVED20 и забирай скидку 20%


https://associationzastroy.ru/4-forum
861 viewsedited  11:43
Открыть/Комментировать
2023-03-30 11:15:25 Новости недели из ОАЭ

ОАЭ разрешили семьям получать многократную туристическую визу на 5 лет. Раньше на каждого члена семьи приходилось подавать заявление отдельно. Но теперь веб-сайт ICP предоставляет семье возможность подать одну заявку, что упрощает процесс.

Арендная плата в Дубае растёт. В среднем за первые два месяца этого года арендная плата увеличилась на 27,7% , т.к. ОАЭ продолжают привлекать посетителей.

ОАЭ объявили график работы в период Рамадана 2023 года. Министерства и федеральные органы будут работать с 9:00 до 14:30, с понедельника по четверг, с 9 утра до полудня по пятницам.

В Дубае открыли крупнейший в ОАЭ музей наследия, который расскажет о культуре и истории города. В нем 22 тематических павильона, 80 исторических зданий. К 2025 году музей планирует привлечь более 1 миллиона посетителей.

«ВкусВилл» вышел на рынок Дубая, запустив там продажи товаров под собственным брендом. Партнер проекта — сервис экспресс-доставки YallaMarket от российских основателей.

сегодня опубликую горячее предложение для инвестиций в Дубай.


#дубай
947 viewsedited  08:15
Открыть/Комментировать
2023-03-30 07:47:50 Доброе утро, мои родные.

Очень часто я слышу такую фразу «время летит» и после таких слов сразу хочется начать ускоряться, наводить какую-то житейскую суету, чтобы все успеть.

Правда, если задуматься, то куда бы не спешили, мы всегда там где и должны быть в определённый момент.

Возникает порой желание притормозить или ускорить время, но у времени нет скорости.

Возможно какие-то процессы можно менять скоростью. Однако, скорость - это наше ощущение в первую очередь. Как мы чувствуем, то в таком ритме и живем.

Последнее время наш мир захватывают «суетологи» и этот вирус быстро распространяется. Люди пытаются успеть сделать всё и порой одновременно.

Кто-то кушает и смотрит видео, а кто-то читает и слушает музыку или гуляет на природе и разговаривает по телефону, сидит на мероприятие и параллельно читает/пишет что-то в телефоне. Впихиваем невпихуемое и ещё с ускорением.

А торопиться не надо. Ещё раз повторю, не надо торопиться. Стоит бережно, деликатно относиться к каждому своему действию или бездействию. Чем больше действий стараемся сделать одновременно, то тем самым мы лишаем себя размеренной жизни. Жизни длинной, насыщенной и благостной.

Нам часто кажется, что время идёт быстрее или медленнее. Но в действительности, это только мы суетимся в разных темпоритмах, а у вселенной всё красиво, размеренно и ладно.

Закончить хочу словами одного старца: «Если любишь покойную жизнь, не входи в круг тех, у коих вся забота о суетностях, и если случайно попадешь в среду их, будь таков, как бы тебя там не было».

Мира, добра и размеренности, добрые друзья.


#доброеутро
511 viewsedited  04:47
Открыть/Комментировать
2023-03-29 22:28:06
Внимание. Мошенники

Друзья, от моего имени мошенники делают рассылку. Я никому ничего не отправляю в личные сообщения.
999 views19:28
Открыть/Комментировать
2023-03-29 20:18:12
Станет ли Россия колонией Китая? Чем обернётся для РФ дружба с Китаем?Итоги визита Си Цзиньпина.



Новый выпуск уже на канале



1.1K views17:18
Открыть/Комментировать
2023-03-29 17:32:58
Юмор в ленту
1.4K views14:32
Открыть/Комментировать