Топливо Недвижимости

2021-05-19 14:52:18 Отраслевые решения для сайта-визитки. Часть 2

Продолжаем линейку обзоров сервисов для риелторов. Первая часть здесь.

ESBN

Главный оффер сервиса: Агентство недвижимости “под ключ”. Профессиональный программный продукт для рынка недвижимости.

Стоимость: от 1 000₽/мес.

Что предлагают:

• Установка сайта на ваш домен
• Можно выбрать цветовое решение
• На сайт выгружаются все новостройки из базы ESBN.RU
• В настройках вы сами определяете, какие новостройки будут показываться
• Можно редактировать тексты во всех блоках обратной связи
• Ежедневное обновление баз данных

На самом деле, ESBN — это более сложный продукт, который дает возможность создать именно сайт, а не просто визитку, но мы решили рассказать о нем, т.к. встречали это решение у некоторых АН.

https://ecatalog-service.nmarket.pro/landing

Набор инструментов для агентства недвижимости, который облегчит работу по созданию и обслуживанию собственного сайта.

Здесь есть несколько услуг, но нас интересует конкретно «Визитка.ПРО». Стоимость от 1 499₽/мес или 9 999₽/год.

Функционал Визитка.ПРО:

• Персональный сайт с актуальным каталогом новостроек
• Возможность показывать на сайте только те объекты, которые хотите продавать
• Сбор заявок от клиентов прямо на сайте

Сайт создается за один день с момента подачи заявки, и примеры таких визиток есть на сайте компании. Можно потестировать бесплатную пробную версию в течение двух недель. Средний расход в месяц на поддержание сайта 1 200-3 000₽.

Reagent

У Reagent есть несколько продуктов. Мы же рассмотрим опцию сайта-визитки (Agent Show Page), сделать которую можно за 5 минут.

Как и всегда, есть free-версия и платная. У бесплатной функционал значительно уступает и включает в себя:

• Один мессенджер или социальная сеть
• Возможность оставлять вам отзывы
• Короткая ссылка, форма для заявки от клиента, QR код.

В платной можно изменять дизайн обложки, подключать любые мессенджеры и соцсети, получить доступ к мобильному приложению и многое др. Стоимость 1 788₽/год или 349₽ ежемесячно.

Мобильное приложение Reagent позиционируется как социальная сеть (Instant messaging) для риелтора с доступом к экосистеме Reagent.pro. Это источник клиентов и информации. Полной версией смогут воспользоваться только владельцы iOS. На андроиде есть лишь урезанная бета-версия.

Cервис придумали на юге России, и в настоящее время основная часть зарегистрированных объектов недвижимости сосредоточена в Сочи. Есть еще объекты в Мск и обл, СПб, Якутске, Красноярске, Краснодаре, Анапе, Волгодонске, но их совсем мало.

⌘ ⌘ ⌘

Сайт-визитка работает на вас 24 часа в сутки, не требует ежедневного обновления, специальных знаний CMS, HTML и других страшных слов. Применять их или нет — дело каждого, но важно помнить, что в высококонкурентной отрасли всегда нужно быть хотя бы немного лучше остальных.

В следующих сериях продолжим обозревать отраслевые решение для риелтора и посмотрим в сторону популярных конструкторов сайтов. Открыть/Комментировать

2021-05-18 14:53:42 Продолжаем рассматривать сервисы самопрезентации для риелторов, и вот еще пара обзоров.

Milkshake.app

Мобильное приложение Milkshake — это простой конструктор для быстрого создания визиток-карточек. Можно создать несколько карточек с разным дизайном и листать их как сторис. Предлагается 5 тематических блоков, в каждом из них множество карточек с разным дизайном.

Сами блоки:

• About
О себе, своей компании и услугах.

• Links
Все важные ссылки для клиентов.

• Top Picks
Здесь также можно указать ссылки, загрузить изображения и сделать описания к ним.

• Splash
Офферы с призывом к действию.

• YouTube
Если вдруг нужно подгрузить видео.

Помимо информации о себе можно добавить карточки с ЖК, описание, логотип вашей компании, офферы, ссылки на соцсети.

Из минусов — только английский интерфейс + нельзя прикрутить мессенджеры, но ссылки на телеграм работают в формате t.me/ник_аккаунта.

В бесплатной версии приложения ваш адрес будет выглядеть в формате https://msha.ke/ваш_никнейм. За 149₽/месяц можно прикрутить свой домен.

Linktree

Один из первых сервисов мультиссылок, созданный в 2016 году. Язык — только английский.  Стоимость — $6/мес, но даже в бесплатной версии с урезанным функционалом можно сделать годную страницу.

Регистрация проста. Заполняем поля: почта, никнейм, пароль, подтверждаем почту, попадаем в меню создания страницы. Есть 4 блока для заполнения: 

• Links
Ссылки в виде кнопок-блоков. Можно добавлять картинку или иконку, которая будет отражаться на кнопке.

• Appearance
Темы, вид кнопок, шрифты (доступно в PRO-версии)

• Setting
Можно указать кучу разных ссылок (Youtube, Linkedln, Clubhouse, Telegram, Pinterest, TikTok и т.д.), которые будут отражаться в виде иконок.

• PRO
Сравнение платной и бесплатной версии в виде таблицы

При оформлении профиля справа сразу отображается вид вашей страницы, а сверху — ссылка (https://linktr.ee/ваш_никнейм), которой можно делиться с клиентами.

На бесплатном тарифе Linktree в статистике есть общее количество переходов на дерево ссылок и по каждой из кнопок.
 
На платном тарифе можно:

• Посмотреть статистику по каждой ссылке с детализацией по дням
• Настроить индивидуальный дизайн страницы с кнопками
• Подключить пиксель Фб для отслеживания посетителей
• Настроить динамическое дерево ссылок, чтобы оно соответствовало запланированным постам

⌘ ⌘ ⌘

Далее рассмотрим отраслевые сервисы, ориентированные на сайты-визитки для риелторов и АН и нацеленные на конкретную ЦА. Открыть/Комментировать

2021-05-17 13:03:11 «О потерях говорить рано, но но разработчики и рекламодатели напряжены»

На VC.ru вышла статья о первых результатах запрета на сбор IDFA в iOS 14.5.

Советуем ознакомиться, а тут вынесем важные цифры:

• Около 19% российских пользователей iOS 14.5 разрешили получить доступ к IDFA для 50% приложений
• У 25% приложений этот показатель превышает 25%
• У 5% приложений доля пользователей, разрешивших доступ к IDFA, достигает 40%

На фоне этого Инстаграм анонсировал и начал выкатывать монетизацию блогеров. Впрочем, тренд в сторону инфлюенсеров на рынке заметен давно — сплошные интеграции, обзоры и пр.

⌘ ⌘ ⌘

Ждать ли мощного сдвига в инфлюенс-маркетинг вместо полюбившегося перфоманс-маркетинга? И вообще, какие еще альтернативы будут у застройщиков и маркетологов, если великие рекламные корпорации окончательно «ослепнут»? Ждем мнений в каментах Открыть/Комментировать

2021-05-17 11:03:31 Подборка ивентов, на которые стоит обратить внимание

18 мая, 19:00 | Дискуссия «Как развивать бизнес в эпоху цифровой экономики»

Темы:

• Каким компаниям нужна цифровизация
• Кому проще провести цифровую трансформацию: крупному или малому бизнесу
• Что выбрать: нанимать новых специалистов или обучать собственных
• Что считать успешной цифровой трансформацией
• Какие знания нужны для управления бизнесом

Организатор: Нетология и РАНХиГС.

Регистрация

⌘ ⌘ ⌘

20 мая, 12:00 мск | Вебинар «Как оценить реальную стоимость объекта?»

На вебинаре вы узнаете:

• Как искусственный интеллект экономит время риелтора
• Что входит в оценку недвижимости на Циан
• Как получить самую точную оценку и определить срок экспозиции
• Как оценка помогает управлять ожиданиями клиентов
• Как использовать отчет об оценке для расчета рекламного бюджета

Организатор: Циан.

Регистрация

⌘ ⌘ ⌘ 

20 мая, 12:00 мск | Вебинар «Как запустить рекламу ВКонтакте и повысить ее эффективность»

Программа вебинара:

• Рекламный кабинет во ВКонтакте: настройки рекламы в зависимости от вашей воронки продаж
• Какие таргетинги во ВКонтакте используются чаще всего и лучше всего работают для разных сфер бизнеса
• Пять основных функций парсеров, которые пригодятся всем и всегда
• На что обращать внимание в первую очередь при тестировании и ведении рекламной кампании
• Оптимизация рекламной кампании: что делать, если реклама не работает? И что делать, чтобы повысить ее результативность?

Организатор: ppc world.

Регистрация

⌘ ⌘ ⌘ 

21 мая, 11:00 мск | Конференция M2 об онлайн-маркетинге в сфере недвижимости

Кейсы компаний застройщиков и опыт эффективного продвижения квадратных метров в онлайне.

Перфоманс

SEO, контекстная и таргетированная реклама, CRM-маркетинг, ведение социальных сетей, инструменты и особенности их использования в сфере недвижимости.

Продажи

Как удержать и вернуть тех, кто уже проявил интерес, но не вызвать негатива или как привлечь и работать с новыми покупателями. Поговорим о самых распространённых ошибках, которые допускаются в процессе продажи недвижимости. Разберем на примерах, особенности коммуникации и как правильно закрывать длинные сделки.

Аналитика

В маркетинге важно не просто запускать рекламу, но и анализировать её эффективность, строить гипотезы, тестировать и оптимизировать кампании. Спикеры расскажут о том, как настроенная сквозная аналитика помогает в принятии бизнес-решений.

Организатор: М2.Украина

Регистрация Открыть/Комментировать

2021-05-14 16:20:26 Конструкторы микролендингов: TAPid

Уровень: #длявсех

Младший брат Taplink’а. Сервис дает возможность создавать с помощью конструктора мультиссылки, микролендинги, интернет-магазин, а еще принимать заявки и платежи. 

Можно создавать несколько визиток. Функционал схож с Taplink. Можно добавлять ссылки, мессенджеры, социальные сети, карусель картинок, баннеры, карты, видео. 

Предлагается 4 тарифа: Базовый (бесплатно), Успех (900₽/год), Превосходство (1 380₽/год), Триумф (2 340₽/год). Оплата возможна за месяц, 6 месяцев (экономия 30%), 1 год (экономия 50%). 

Настройка своей визитки не вызывает сложностей. Даже наоборот, это достаточно интересный процесс. Функционал базового тарифа также ограничен.

Обязательно проверяйте, как выглядят страницы вашего сайта по прямому адресу. Посетители сайта увидят только лишь те блоки, что включены в ваш текущий тариф.

Честно признаться, Tapid реже встречается в практике, и какого-то яркого примера, связанного с недвижимостью, привести не можем. Но вы можете быть первыми в этом направлении. Сервис дает возможность красиво себя презентовать.

Зарегистрироваться на TAPid можно 2 способами: через аккаунт Google или электронную почту. После этого система предложит создать новый сайт. Вы должны ввести для него служебное название (виден только вам) и адрес. На максимальном тарифе также можно подключить собственный домен.

Ваш сайт TAPid может быть одностраничным. Иногда этого достаточно, но если вы настроены на серьезную работу и качественное взаимодействие с клиентами, понадобится больше чем одна страница. Можно создать неограниченное количество внутренних страниц.

Tapid дешевле, чем Taplink. Бесплатные тарифы плюс/минус схожи. Но если вы владелец агентства и нужно много ссылок (например, для своих сотрудников) в одном профиле, Tapid в этом плане будет чуть поудобнее. Итоговое сравнение подведем после всех обзоров. Открыть/Комментировать

2021-05-14 15:49:37 Конструкторы микролендингов: Taplink 

Уровень: #длявсех

Изначально Taplink — это сервис для создания мультиссылки, но сейчас это комбайн, с помощью которого легко собираются и микролендинги и интернет-магазин. Все заточено на то, чтобы пилить различные посадки без специальных знаний CMS, HTML-верстки, скриптов и прочего. 

Сайт-мультиссылка скорее годится только распределения потоков клиентов с шапки профиля в инсте. Чтобы использовать его и в коммуникациях с клиентами в мессенджерах, следует пощупать весь функционал. 

Интерфейс интуитивно понятен, дружелюбен, приятен в использовании. Настройка блоков проста. Предлагается три тарифа: Basic (бесплатный), Pro (1 080₽/год), Business (3 480₽/год). С базовым бесплатным тарифом функционал ограничен, но какую-то информацию о себе можно оставить. Платные тарифы более продвинуты. Тут можно создавать собственный дизайн, использовать картинки и видео, применять премиальные темы для оформление много других классных штук. В личном кабинете есть раздел статистики. Можно подключить модули amoCRM, Яндекс.Метрику, аналитику и много других. Из бесплатных — Jivosite и Roistat. Остальные в платных версиях.

Вот пример неплохого использования Taplink как визитки и мультиссылки, хотя на некоторых платформах при скролле включаются все ролики разом, а это не очень хорошо. Но в целом информативно и понятно: можно написать, посмотреть, записаться, купить, перейти на канал в YouTube. Такой можно делиться в мессенджерах. При первых касаниях с клиентом дайте понять, что вы тот, с кем нужно иметь дело. 

Регистрация в Taplink доступна через профиль Instagram. Для регистрации открываете любой браузер и идете на официальный сайт. Жмете «Попробовать сейчас». Система сама предложит войти с помощью Instagram. Вводите действующий логин/пароль и ставите галочку в пользовательском соглашении (как же без него). В результате ваш адрес будет иметь вид https://taplink.сс/ваш_никнейм_в_инстаграм. На максимальном тарифе возможно подключить свой домен. В сервисе не предусмотрено оформления отдельного аватара, картинка в аву загружается из основного аккаунта Instagram. Если нужен новый аватар в Таплинке, придется менять аватар в профиле Instagram — это минус. Еще из минусов стоит отметить тот факт, что Фейсбук начал активно раздавать баны на РК, из-за использования ссылок таплинк, причем можно словить бан и не указывая в качестве посадочной саму страницу, достаточно иметь её в шапке профиля. Открыть/Комментировать

2021-05-13 17:30:34 Разбор сервисов для брокера. Коммуникация и самопрезентация, часть 1.

Медленно, но верно запускаем новый цикл материалов по разбору всевозможных сервисов, помогающих в работе брокеру. Почему медленно? Потому что за окном +25, и праздники не отпускают, но будьте уверены, что серия получится весьма плотной и полезной, поскольку мы съели на этом ни одну @.

В профессиональной деятельности частного риэлтора, АН или отдела продаж застройщика со стороны маркетинга и IT существует несколько основных направлений в работе с клиентом. Условно их можно разделить на направления: коммуникация, самопрезентация, лидогенерация и обработка клиентских запросов. 

Если совсем упростить, под лидогенерацией подразумеваем весь цикл мероприятий по поиску новых контактов потенциальных клиентов, готовых к разговору с манагером. 

Под обработкой имеем ввиду весь движ с целью доведения клиента до сделки, и со стороны IT в этом нам, как правило, помогает CRM система либо эксель, либо заметки на iPhone. Но лучше все-таки CRM.

Очевидно, что все эти направления нужно прокачивать вместе и в системе. Само собой, не забывая и про скиллы продавцов — скрипты, техники продаж, то, сё. 

В продажи лезть не будем, но вопрос коммуникации и самопрезентации хотим разобрать подробнее. А именно ту часть, где менеджер связывается с потенциальным клиентом (лидом) на этапе первых касаний. То есть, речь про телефонные разговоры, переписки в мессенджерах и соц.сетях.

Допустим, мы получили лид в формате заявки с указанием номера и имени, внесли его в CRM и действуем по схеме: звоню, затем фиксирую договоренность в переписке. Либо, получив лид по форме с указанием времени для звонка, ставим задачу на звонок в указанное время, пишем лиду, что заявка получена, и мы свяжемся с вами тогда-то, затем звоним и снова фиксируем договоренности в переписке.

Это первое сообщение очень важное касание, порой настолько важное, что от него зависит, будут ли с вас хотя бы брать трубку впоследствии. На помощь брокеру приходят различные инструменты по эффектной самопрезентации. 

⌘ ⌘ ⌘

Далее в формате короткой серии постов проведем обзор некоторых инструментов, использование которых поможет риелтору презентовать себя. Первые из списка применимы в любой сфере деятельности, остальные ориентированы исключительно на профессиональных участников рынка недвиги. Открыть/Комментировать

2021-05-13 15:36:49 Таргет на майские 

Коллеги таргетологи, таргетологини и другие небезразличные люди, как ваши майские?

Повлиял ли Тим Кук и летний вайб на ваши конверсии или все ок? 

У наших Москва вполне себе вывозит, а вот Петербург с заявками неслабо приуныл почти во всех новых запусках.

Поделитесь в комментариях опытом из своих городов.

#топливотаргетинга Открыть/Комментировать

2021-05-12 11:34:13 #реклама

Ну что, как будем менять рынок, Glorax? Узнаем все ответы уже в эту пятницу в 14:00.

Регистрация на онлайн-трансляцию открыта: https://glorax.timepad.ru/event/1628872/ Открыть/Комментировать

2021-05-12 10:29:52 Как создаются бренды жилых комплексов. Создание платформы бренда: часть 2

Уровень: #спец #юнец

Предыдущую часть мы закончили на тезисе о том, что короткая и емкая платформа бренда всегда лучше огромных простыней из 40 слайдов, но тут есть нюансы. Никто не застрахован от заказчиков, оценивающих профессионализм исполнителя исходя из объема документа. Для них придется размазывать те самые сопли, говорить об одном и том же в разных местах и раздувать документ, чтобы было "как положено", и клиент был доволен.

В сухом остатке хорошая платформа должна отвечать на любые вопросы относительно бренда, но по существу и без высокопарной и бессмысленной херни типа "мы за все хорошее, против всего плохого". Слова оттуда должны быть прикладными, такими, чтобы их можно было брать в работу в дальнейшем.

Если столкнулись с заказчиком из примера выше, помните, что полная версия такого дока никак не годится в качестве брифа для исполнителей. Люди творческих профессий не должны офигеть от количества "воды" и потерять к нему интерес. Потрудитесь подготовить для них сильно укороченную версию с максимальной концентрацией смысла, ведь задача платформы — быстро погрузить их в проект и расставить границы, внутри которых предстоит работать. Эти границы позволяют копирайтерам и дизайнерам обосновывать результаты своей работы, а вам и заказчику — оценивать их.

После создания и согласования платформы бренда, она в качестве приложения к ТЗ попадает к копирайтеру. Остановившись на одном из названий и выбрав короткий дескриптор, за дело берутся дизайнеры, и они так же работают с платформой в качестве приложения к брифу.

⌘ ⌘ ⌘ 

Продолжение следует.

⌘ ⌘ ⌘

Полезная промо-ссылка:
 
https://t.me/vasilyev_around — о брендах и креативе маркетинга недвижимости читайте на канале Вадима Васильева, который помогает нам в создании материалов для этой рубрики.

#топливобрендинга Открыть/Комментировать