Василий Попов | Недвижимость в Сочи

2022-05-16 18:50:57 Пузырь лопнет?
Что с ценами на квартиры и апартаменты в Сочи?

Кто пропустил выпуск, вот ссылка:


Открыть/Комментировать

2022-05-16 17:39:38 Напомню про Семейную ипотеку
Базовая ставка 6%.

Кто подходит:
Если у вас есть ребенок, рожденный после 1 января 2018 года (даже один), либо ребенок инвалид (дата рождения не имеет значения).

Есть важные моменты: Ребенок должен быть рожден до 31 декабря 2022 года. Ипотечный кредит можно оформить до 31 декабря 2023 года. Если ребенку установлена инвалидность после 2022 года, ипотеку под 6% можно оформить до 31 декабря 2027 года включительно.
Родители усыновленных (удочеренных) детей тоже могут принять участие в этой программе.
Первоначальный взнос должен быть не менее 15%. Можно использовать маткапитал.

Приобрести можно:
квартиру в новостройке от застройщика (как в готовом доме, так и в строящемся),
переуступку (если акт еще не подписан),
готовый дом с земельным участком (важно, чтоб продавец-застройщик был юр лицом ООО)
строительство дома на земельном участке (это отдельная программа, застройщик может быть индивидуальным предпринимателем или ООО)

- Максимальный срок 30 лет.
- Максимальная сумма кредита для регионов 6 млн, для Москвы, Питера 12 млн.

@popov_v_a Открыть/Комментировать

2022-05-16 13:54:26 Самые красивые жилые комплексы именно со статусом «квартира» в Сочи
(по моему мнению)

Покровский парк;
Лазурный берег 2;
Сансити;
Морская симфония;
Сосновый бор;
Королевский парк;
Сочи парк;
Меркато;
Метрополь.

Как вам мой топ?
Ещё раз уточню: это все жилые комплексы, в которых можно купить себе квартиру, жить в красоте или приезжать на отдых

И конечно же в каждом из этих комплексов у нас есть предложения квартир на продаже

@popov_v_a Открыть/Комментировать

2022-05-13 13:35:13 Что пугает или мешает вам переехать в Сочи?
⠀
Например, когда мы с семьей решились на переезд, в первую очередь сообщили о нашем решении родителям.
Они конечно были рады за нас, но отец очень сильно расстраивался и немного ругался, потому что все дети теперь будут далеко от дома.
Мой брат живет в Чите, а я собрался в Сочи.
⠀
Друзья поддержали, но постоянно переспрашивали: «может вы ещё передумаете». И когда уже переехали, то переодически звали обратно
Но это только потому, что, наверное им без нас там скучно))))
⠀
Мне повезло, что меня никто не отговаривал и никто не говорил, что у тебя ничего не получится и вы вернётесь.
Думаю было бы тяжелее решиться, морально и душевно.
(Хотя много таких рассказов слышал от других).
⠀
Вот мы 7 лет, как переехали и живем в Сочи, ни о чем не жалеем. Жизнь изменилась в лучшую сторону. К родителям летаем в гости. Мы молодцы, что тогда решились на переезд.
Теперь и друзья и много знакомых переехали на юг, тоже живут в Сочи и радуются.
⠀
Надеюсь, если вы тоже хотите или уже решились, то вас никто не отговаривает и не пугает неудачей.
Ведь если есть возможность - надо ей пользоваться. Согласны?)
⠀
Теперь вопрос из заголовка:
А что пугает вас или мешает решиться на переезд в Сочи?

@popov_v_a Открыть/Комментировать

2022-05-13 13:34:49 Открыть/Комментировать

2022-05-13 12:42:43 Всех приветствую! Вчера мы запустили школу риэлторов!
1 группа уже сформирована, но до вторника ещё есть возможность к ним присоединиться

Со среды следующей недели можно будет записываться на второй поток
Пишите в комментариях или мне лично «школа» все расскажу
Или звоните на номер +7 938 490-11-11

@popov_v_a Открыть/Комментировать

2022-05-12 15:57:23 Рекомендации для отдыхающих в Сочи

Не склоняй название города

В «Сочах» - НЕ ПРАВИЛЬНО. Город Сочи не склоняется, как бы вам этого ни хотелось.

Не ходите в купальнике по городу. Только на пляжах и по набережной.

Жители в Сочи очень не любят видеть прогуливающиеся полуголых людей в городе (даже если гуляют недалеко от набережной). Обычно таких туристов снимают на телефон, выкладывают в соц.сети и отмечают местные паблики. Там их яро обсуждают, ругают, смеются.

Не загрязняйте море

Море не туалет и не мусорка. Ведь ради него вы вами приезжаете на отдых. Уважайте людей вокруг, купающихся и отдыхающих рядом с вами.

Не кормите голубей на пляже

Рекомендация, чтобы голуби вам же не испортили отдых. Покормишь - они не отстанут, будут ходить рядом и даже по вам, также не забываем, что они гадят.

Солнцезащитный крем - ваш друг на отдыхе.


Не покупай вино у дорог.

Около туристических мест, отелей и т.д. часто стоят машины и предлагают «домашнее» вино. Только знайте, что бутылка такого вина порой опьяняет нескольких мужиков сильнее водки
Не покупайте, чтобы избежать отравления.

Желающего обмануться — обманут

Вас обманут тогда, когда вы ищете что-то сказочно дешевое, верите в бесплатные фотографии, шарики, красные ниточки на руку или лотерею.
Обычно сначала вручают, а потом требуют денежку. Чтобы не попасть в неприятную ситуацию и не портить себе настроение, если вам не надо, сразу откажитесь.

Не говори сочинцу: «У Вас на Кубани»

Сочи входит в Краснодарский край. К Кубани он не относится ни исторически, ни географически. Наш город можно отнести к Кавказу.

Для мусора есть урны

О нашем городе очень заботятся, высаживают и ухаживают за цветами и всей растительностью, ремонтируют и реконструируют набережные и главные места города. Сочи очень красивый и ухоженный. Кому понравится отдыхать среди мусора. Порой одна валяющаяся бумажка может испортить впечатление.

@popov_v_a Открыть/Комментировать

2022-05-12 13:02:41 Росавиация уже в тринадцатый раз продлила режим временного ограничения полётов в 11 российских аэропортов юга и центральной части России, теперь до 19 мая.

Ограничение на полёты:
Анапа,
Белгород,
Брянск,
Воронеж,
Геленджик,
Краснодар,
Курск,
Липецк,
Ростов-на-Дону, Симферополь,
Элиста.

Аэропорт Сочи работает в штатном режиме и ежедневно принимает гостей курорта

В период первой декады мая Сочи принял около 248 000 туристов. Этот показатель на 6,8% выше аналогичного за 2021 год

@popov_v_a Открыть/Комментировать

2022-05-12 11:36:31 АК «Актёр Гэлакси»
Эксклюзив!
Цена на 35% ниже, чем у аналогичных предложений в этом комплексе.

22 этаж
Площадь 166.6 м²
Закатная сторона
Полная сумма в договоре.
В собственности с 2016г
Сделку желают провести через нотариуса.
Любой способ оплаты.
Стоимость: 68 млн. ₽

Абсолютно все документы подготовлены к продаже.

Ключи на руках. Быстрый показ.

«Актер Гэлакси» — это элитный жилой комплекс, который имеет 27 этажей. Море находится в 200 метрах.

@popov_v_a Открыть/Комментировать

2022-05-11 15:53:23 Как будет проходить Школа риэлторов?
⠀
Много вопросов приходит по Школе риэлторов. Скажу честно, всем не успеваю ответить сразу, поэтому напишу ответы на основные вопросы здесь:
⠀
Как будет проходить обучение?
⠀
Формат онлайн. Т.е. открыл ноутбук или даже телефон и погнали смотреть видеоуроки
⠀
Огромные плюсы онлайн-формата:
⠀
- не нужно тратить время и деньги на дорогу, вы можете учиться из любой точки мира
- не нужно подстраиваться по времени, обучаться можно утром, днём, вечером или ночью
- любой урок можно пересмотреть повторно и укрепить знания
⠀
К каждому уроку прикреплены слайды презентации по теме. Их можно пролистать, скачать и распечатать.
⠀
Будут ли домашние задания?
⠀
Да. После большинства уроков предусмотрены домашние задания, выполнение которых проверяется куратором.
⠀
А если возникнут вопросы?
⠀
Раз в неделю в назначенное время проходит онлайн - встреча с преподавателями в Zoom с ответами на вопросы по пошедшему материалу.
⠀
Можно ли по завершению устроиться на работу в агентство недвижимости VOLNA realty?
⠀
Устроиться можно будет в любое агентство недвижимости Сочи. Мы набор сотрудников в настоящий момент не ведём. Но с первых же дней обучения вы можете стать нашим партнёром и продавать недвижимость вместе с нами.
⠀
Каковы гарантии, что пройдя школу риэлторов я начну зарабатывать?
⠀
Я гарантирую, что передам вам систему, благодаря которой зарабатываю я, мои сотрудники и выпускники школы.
⠀
А вот изучите вы нашу систему и начнёте применять её или нет уже зависит исключительно от вас.
⠀
Сколько можно зарабатывать брокером по недвижимости?
⠀
У нас ученики зарабатывали и 100 тыс. ₽ за месяц и более 1 млн ₽
⠀
Тут все зависит от сумм сделок и их количества.
⠀
Сколько длиться обучение?
⠀
Активная стадия обучения длиться 3 недели. Доступ к урокам в зависимости от выбранного варианта участия составляет от 1 до 4 месяцев.
⠀
Кем я смогу работать в результате обучения?
⠀
В результате обучения вы сможете:
⠀
- работать риэлтором в любом агентстве недвижимости Сочи
- стать частным риэлтором
- открыть своё агентство недвижимости
⠀
Уже в процессе обучения вы можете стать партнёром агентства VOLNA realty
⠀
Какова стоимость обучения?
⠀
Стоимость обучения зависит от выбранного варианта участия.
⠀
Когда старт?
⠀
Стартуем уже 12 мая. Ближайшие 5 дней еще можно будет успеть записаться.
⠀
Чтобы записаться на обучение или получить консультацию, напишите в комментариях «школа»

@popov_v_a Открыть/Комментировать