OSMANOV

2022-08-31 10:00:51 Дорогая аренда в Алматы и как это исправить….

Был не так давно у меня диалог на эту тему, мой друг говорит цитирую «нет контроля на рынке аренды от государства, вот обложили бы их налогами, требовали бы ИП был бы порядок»

Нет, не было бы.

1. Налоги в этой деятельности повысили бы цены на аренду +10% зачастую наше население налог ставит в стоимость. Выигрывает собственник и государство, страдает арендатор.

2. Появились бы серые схемы «всем говори что ты мой родственник» да оплата на 10% ниже . Но, завтра я тебя выкину из квартиры и депозит не отдам. Все ведь не официально и ты ничего не докажешь.

3. Спрос выше предложения, собственники расслаблены не снимешь ты снимет другой, спокойно говорят и о платных просмотрах «да за посещение музея надо платить», устанавливают условия аренды такими что в квартире все нельзя а можно только спать и не храпеть, а то мебель развалится.

Поэтому данный вид контроля не изменит текущие положение дел.

Зри в корень, надо решать не последствия а глубинные причины!

Во второй части мы их и обсудим, а пока пишите в комментариях как по Вашему можно решить эти проблемы?

https://t.me/osmanovblog Открыть/Комментировать

2022-08-31 07:05:46 Аналитика посещаемости сайта krisha.kz на основе данных сайта similarweb.com

Помните всегда анализируйте площадки в которые вкладываете средства и пользуйтесь только лучшими!

https://t.me/osmanovblog Открыть/Комментировать

2022-08-30 07:57:51 Как получить скидку на квартиру от застройщика?

Не забывайте, застройщик не должен идти на уступки, однако и вы никак не обязаны приобретать первую же понравившуюся вам квартиру.

Проявите любопытство, чтобы узнать есть ли в продаже аналогичные квартиры. К примеру, на другом этаже, угловые либо с менее красивым видом. Если определенные недочеты вас не волнуют, приобретайте эту квартиру и уверенно требуйте скидку.

Предположим, вы собираетесь приобретать ещё и парковочное место. Пользуйтесь данным аргументом, если планируете узнавать о скидке. Сообщите, что вы желаете приобрести ещё и парковочное место, при условии, что Вам сделают скидку.

Если квартиры в этом доме продаются уже с отделкой, разузнайте, возможно ли от нее отказаться. А также на какую скидку вы сможете полагаться при таких условиях. Это идеально подойдет для тех, кто не планирует оставлять ремонт от застройщика и собирается всё поменять под свои предпочтения.

Не стесняйтесь просить о скидке, даже если приобретаете квартиру в ипотеку. Банк оплачивает не фантиками и вы будете переплачивать за квартиру минимум 10 лет.

https://t.me/osmanovblog Открыть/Комментировать

2022-08-29 16:10:13 ЖК Everest

Строится напротив автовокзала Сайран, крепкая монолитная постройка. Интересно как будут решать вопрос инфраструктуры.

Лайфхак для застройщиков - если хотите снять все сомнения у потенциальных дольщиков, устанавливайте краны чем больше тем лучше.

https://t.me/osmanovblog Открыть/Комментировать

2022-08-27 06:40:14 Акимат Алматы изымает участки для нужд города

Речь идёт о землях:
— на Сейфуллина — Толе би, 2.2 сотки;
— Наурызбай батыра, 29/1 — Жибек Жолы, 19 соток.

По словам акима, постановление об изъятии было принято 14 июля. На сегодня проводится независимая оценка стоимости участков, которая будет завершена до 2 сентября, и переговоры с собственниками.

Подробнее на krisha.kz

https://t.me/osmanovblog Открыть/Комментировать

2022-08-26 16:07:09 Sales Book о продажах и маркетинге.

Завёл новый канал, где буду делится кейсами, вакансиями, инструментами и другими вкусняшками.

Подписывайтесь и получите 90 ответов на возражения в закреплённом сообщение.

https://t.me/salesbookKZ Открыть/Комментировать

2022-08-26 10:05:48 21 ошибка риэлтора в телефонных продажах и переговорах!

Здесь собраны основные и самые опасные ошибки
сотрудников АН, которые вы можете допустить в работе с клиентом. Вы ни в коем случае не должны допускать их в работе!

Внимательно прочитайте все написанное и избегайте данных ошибок в своем поведении и в речи.

https://t.me/osmanovblog Открыть/Комментировать

2022-08-25 13:13:43 Krisha.kz на государственном языке это круто!

https://t.me/osmanovblog Открыть/Комментировать

2022-08-25 11:31:41 Ситуация в Алматы, простите

https://t.me/osmanovblog Открыть/Комментировать

2022-08-24 17:00:07 В Казахстане пройдет выставка зарубежной недвижимости «United Property Expo 2022»

Когда: 29-30 октября 2022 года
Где: Алматы, МВЦ «Атакент»
⠀
Когда: 26-27 ноября 2022 года
Где: Нур-Султан, МВЦ «EXPO»

«United Property Expo» – уникальная платформа для налаживания связей и заключения сделок. Выставка «United Property Expo» дает возможность всем посетителям напрямую обсудить с профессионалами вопросы покупки и аренды недвижимости за рубежом, получить консультацию по ипотеке, инвестициям, налогам, ВНЖ и другим вопросам. Участники выставки получают возможность пообщаться с крупными девелоперами и агентствами недвижимости без посредников.

Организаторы выставки «United Property Expo» соберут более 80 крупнейших застройщиков из 15 стран мира в одном месте, где будут представлены все новинки недвижимости.

10 000 зарубежных объектов недвижимости в одном месте
Более 5 000 посетителей
Насыщенная бизнес-программа

Участники выставки «United Property Expo» – крупнейшие игроки рынка недвижимости: международная платформа недвижимости Realting.com, агентство Hayat Estate, компании Topcu Group, Yekta Homes, Portugal Property Advisor, Zodiac Group, DOM NA MORE, Immo Alanya, Property in Alanya, Black Sea Towers, Dorter construction, авторский канал о рынке недвижимости Казахстана OSMANOV и многие другие представители Казахстана, Испании, Италии, Германии, ОАЭ, Португалии, Черногории, Грузии, Северного Кипра и других стран.

Регистрация

Регистрируйтесь с промокодом OSMANOV и получите свой бесплатный билет на электронную почту или Telegram!

Посетители «United Property Expo» смогут приобрести новое жилье, вложиться в интересный инвестиционный проект или стать владельцем помещения для бизнеса. Всех участников выставки ждут особые условия покупки недвижимости: скидки от застройщиков, дополнительные опции от агентств и помощь с оформлением документов. Открыть/Комментировать