Новостройки Ремонт Право

2022-02-15 07:45:00 ​Строительный бум воскресил мебельную отрасль: экспорт растет, цены взлетели, интерьеры отдают в ипотеку

Объем производства мебели в России по итогам 2021 года вырос в 1,5 раза относительно докризисного 2019-го и составил в денежном выражении около 310 млрд рублей.

Строительный бум воскресил мебельную отрасль: экспорт растет, цены взлетели, интерьеры отдают в ипотеку

Производство мебели в 2021 году выросло на 36,5% относительно 2020 года и на 46,2% — относительно 2019-го, сообщают аналитики Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности (АМДПР).

Драйвером роста отрасли стал строительный бум 2020-2021 годов.

«Рост цен на жилье и одновременное сокращение реальных доходов населения, спровоцировали новый тренд на рынке — меблированные квартиры.

Сейчас практически все крупные застройщики предлагают вариант «под ключ», это позволяет покупателям включить стоимость интерьера в ипотеку и экономить временные и финансовые ресурсы», — говорит Александр Шестаков, генеральный директор Первой мебельной фабрики, президент АМДПР.

Есть и неприятные новости, отмечают в АМДПР, за 2021 год мебель подорожала в среднем на 11,8% — сказался существенный рост цен на сырье и комплектующие.

«За год цены производителей на плиты ДСП выросли на 42%, ДВП — на 36%, фанеры — на 40%, основных химических компонентов, используемых при выпуске плит и декоративных пленок, — в 2,5–3 раза, фурнитуры — на 40%. В 2020 году производителям мебели удалось не допустить роста цен за счет снижения маржинальности, но 2021 год вынудил российских мебельщиков пойти на повышение цен», — комментирует Александр Шестаков.

В то же время, за пандемию объем экспорта российской мебели вырос с 12 до 16%. Мебель отправляют в Германию, США, Францию, Казахстан и Белоруссию. По прогнозам АМДПР, в ближайшие пять лет, этот показатель вырастет до 25% от общего объема производства российских мебельных компаний. Открыть/Комментировать

2022-02-15 07:20:00 ​В России не будут вводить госрегулирование цен на стройматериалы

Российское правительство пока не планирует вводить госрегулирование цен на строительные материалы, реакция со стороны государства возможна в случаях, если повышение цен является абсолютным использованием локальных монополий.

Об этом заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в интервью телеканалу «Россия 24». Зампред отметил, что есть две полярные точки зрения на этот вопрос. С одной стороны, государственное регулирование цен на стройматериалы можно считать нарушением рыночных принципов, ситуация может только ухудшиться.

В то же время существуют случаи, когда повышение цен можно объяснить только абсолютным использованием локальных монополий — например, резкое подорожание щебня на 30-50%. В подобных ситуациях необходимо вмешательство ФАС.

Еще один инструмент регулирования цен — таможенные пошлины. По словам Хуснуллина, при росте цен нужно отменять пошлины, поскольку платить за это в итоге приходится покупателю жилья.

Также вице-премьер обратил внимание на необходимость развивать в России производство стройматериалов — некоторые заводы-изготовители расположены слишком далеко от строящихся объектов, и транспортировка комплектующих занимает слишком много времени. Открыть/Комментировать

2022-02-15 07:08:04 ​Шагнули за сотню. В стране выросло число городов с ценой выше 100 тыс. рублей за «квадрат»

Жилье в российских регионах продолжает дорожать. Минувшей осенью цены на вторичном рынке сразу в десятке российских регионах перешагнули психологическую отметку 100 тыс. рублей/ кв. м. В ближайшее время этот рубеж перейдут еще с десяток городов.

По данным федеральной базы недвижимости Restate, за последние полгода (с июля 2021 по январь 2022-го) средние цены показали отрицательную динамику лишь в трех городах, во всех остальных – это около 150 городов, краев и областей – вторичка продолжала дорожать. Сейчас в стране насчитывается свыше трех десятков регионов, где цены на вторичке выше 100 тыс. рублей за «квадрат».  

Лидеры и аутсайдеры

Рекордсменом удорожания за последние полгода стали Московская область, где цены выросли на 42% до 154 тыс. рублей /кв. м. На столько же подорожала вторичка в Ленинградской области, где цена «квадрата» увеличилась до 120 тыс. рублей. В тройку лидеров попал также Краснодар, где цены прибавили 29% – до 102 руб./кв. м. В остальных регионах цены увеличились в пределах 10-20%.

Лишь в трех городах по итогам полугодия отмечена отрицательная динамика – это Сочи (-5%), Пятигорск (-5%) и город Волжский (-7%), где цены после осеннего всплеска достигли потолка, и сейчас понемногу идут вниз.

Одним из самых динамично дорожавших городов страны в прошлом году был Сочи, где ценник в новостройках в какой-то момент даже обогнал Москву. Но с конца осени цены на первичке и вторичке почти сравнялись и чуть снижаются. Средневзвешенный «квадрат» на вторичке Сочи сейчас стоит 230 тыс. рублей.

Сто и выше

Минувшей осенью средние цены в Калининграде и Калининградской области, Нижнем Новгороде, Татарстане, Республике Крым, Республике Саха и ряде других регионов прошли психологически важную отметку в 100 тыс. рублей за «квадрат» и опускаться ниже, судя по всему, уже не собираются. В январе этот рубеж взяли Краснодар и Обнинск.  

Когорту «сотников» в самое ближайшее время должны пополнить Новосибирск, Тюмень, Иркутск, Екатеринбург, Северодвинск, Амурская область, Чита, Горячий ключ, Кисловодск, Забайкальский край и город Находка. В этих городах и областях средние цены на вторичке сейчас находятся на отметках 96-99 тыс. руб./кв. м.

По данным Restate, в стране всего несколько городов, где «квадрат» дороже 200 тыс. руб./ква м. В начале года к южным городам- курортам Сочи (230) и Ялте (218) присоединился Санкт-Петербург, где цены на вторичке достигли 204 тыс. руб./кв. м.

Город со стоимостью «квадрата» на вторичке свыше 300 тыс. рублей всего один и взять эту ценовую планку остальным российским городам еще долго будет не под силу. Средневзвешенный «квадрат» в Москве сейчас стоит 335 тыс. рублей и продолжает дорожать.   Открыть/Комментировать

2022-02-14 18:43:06 Хуснуллин: объем ввода жилья в 26 регионах вырос выше среднего по стране

Объем ввода жилья в 26 российских регионах в 2021 году увеличился более чем на 13%, что оказалось выше среднего значения по стране, сообщил в интервью телеканалу «России 24» вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

«У нас десять регионов, у которых объем ниже прошлого года.

Остальные регионы все выросли, а 26 регионов превысили средний показатель. Мы выросли на 13% в среднем по стране, а 26 регионов - более чем на 13%», - цитирует Хуснуллина РИА «Новости».

Объем ввода жилья в России в 2021 году вырос по сравнению с предыдущим годом на 13% - до рекордных 92,6 млн кв. м Открыть/Комментировать

2022-02-14 18:28:06 Ледовый дворец построят в Энгельсе почти за 256 млн рублей

Администрация Энгельсского района (Саратовская область) объявила аукцион на строительство ледового дворца в Энгельсе. Начальная стоимость контракта составляет 255,7 млн рублей.

Информация опубликована на портале госзакупок. Согласно документам, ледовый дворец появился на улице Садовой в Энгельсе. Источником финансирования строительства выступит бюджет Энгельсского района. Об этом пишет ИА « Взгляд-инфо».

Подрядчик должен выполнить инженерную подготовку и защиту территории, обустроить фундамент, возвести наружные конструкции, обустроить кровлю, выполнить фасадные и отделочные работы, смонтировать оборудование и инженерные сети, а также выполнить благоустройство. Строительство необходимо завершить до 30 июня 2023 года. Администрация подведет итоги торгов 24 февраля. Открыть/Комментировать

2022-02-14 18:07:00 ​Россияне выбрали пять самых романтичных городов страны

Санкт-Петербург назвали лучшим городом для свиданий.
Названы российские города с самой романтической атмосферой, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные опроса, проведенного «Работа . ру».

Согласно результатам исследования, самым романтичным городом россияне считают Санкт-Петербург, за который проголосовали 36% опрошенных. Около 58% респондентов отметили, что в городе много скверов и парков для свиданий, 42% опрошенных указали, что в Петербурге много музеев и выставок, еще 40% участников опроса отметили красивую природу. 
На втором месте среди городов с романтической атмосферой — Москва. Столицу считают подходящим городом для свиданий 27% участников опроса. 52% респондентов отметили большое число парков и скверов,  46% опрошенных считают важным критерием наличие в городе модных кафе и ресторанов. При этом для 40% респондентов значимым фактором является доступность досуговых центров. 

На третьем месте среди самых романтичных городов —  Сочи, который выбрали 19% опрошенных.

Для 71% респондентов главным преимуществом этого города является близость к морю, 61% участников опроса отметили красивую природу, 46% указали, что в городе много парков и скверов. 

В пятерку самых романтичных российских городов также вошли Ялта (12% голосов) и Калининград (7%).  Казань выбрали  5% респондентов, Екатеринбург считают самым романтичным городом 3% опрошенных.

Почти треть респондентов, 32%, выбрали вариант «Город не имеет значения». Открыть/Комментировать

2022-02-14 17:53:19 ​9 нехитрых приемов, как обустроить маленькую кухню, чтобы все поместилось и было под рукой

Выиграть битву за квадратные метры на кухне не так сложно, как кажется на первый взгляд. Достаточно определиться с вещами, без которых вы не представляете эту комнату, и составить список тех, которыми смело можно пожертвовать.

Прием 1: Открытая планировка

Конечно, далеко не во всех квартирах можно организовать открытую планировку, но если у вас есть такая возможность, обязательно воспользуйтесь ею. Дело в том, что одна и та же мебель в маленькой кухне и в большой будет смотреться абсолютно по-разному.

Отсутствие стены между кухней и гостиной позволяет расположить гораздо больше мебели, а также найти место для полноценной столовой. Плюс, такое пространство выглядит гораздо легче и свободнее, нет ощущение, что стены давят.

Прием 2: Полка с микролифтом

На кухне все должно быть практичным, функциональным и удобным. Поэтому экономить на «внутренностях» шкафчиков не стоит. Постарайтесь сделать их максимально вместительными, оборудовать полками, которые можно выдвинуть и поднять на уровень столешницы с помощью микролифта. Механизм предельно простой, однако так у вас появляется дополнительная рабочая поверхность.

Прием 3: Грамотные системы открывания

Вот системы открывания бывают самыми разными, и зачастую именно от них зависит ваш личный комфорт. Традиционные распашные дверцы являются наиболее бюджетным вариантом, но пользоваться ими не всегда удобно: они требуют места и временами так и норовят оказаться перед вашим лбом.

Лучше присмотритесь к дверцам, поднимающимся наверх.

Еще один вариант – подъемно-складные дверцы.

Прием 4: Шкафы под потолком

Если боитесь, что шкафы под потолок будут выглядеть тяжеловесно и загромождать пространство, предусмотрите в самом верху витрину из шкафчиков. Благодаря стеклянным дверцам, она добавит пространству легкости, сделают его более воздушным.

Прием 5: Барная стойка вместо стола

Барная стойка занимает меньше места, чем полноценный стол

Если на кухне и без того мало места, массивный деревянный стол на шесть персон станет не самым лучшим вариантом (особенно если в семье два-три человека). Советуем установить барную стойку. Она может быть как независимой, так и продолжать рабочую зону. Также популярным является вариант, когда барной стойкой становится подоконник.

Прием 6: Встраиваемая техника

Более удачным для маленькой кухни станет встраиваемая модель холодильника

Прием 7: Открытые полки

Да-да, сейчас многие хозяйки скажут, что это непрактично, на них сложно поддерживать порядок, приходится постоянно стирать пыль с посуды и пр. Но при этом вряд ли кто-то будет спорить, что помимо недостатков у открытых полок есть и достоинства. Во-первых, они занимают мало места, во-вторых, могут иметь любую конфигурацию, в-третьих, легко заполняют пустующий угол или нестандартный проем, который невозможно занять полноценным шкафчиком. Кроме того, визуально открытые полки выглядят гораздо легче, чем навесные шкафы, а значит, делают кухню просторнее. С эргономичной точки зрения также есть свои плюсы – достаточно протянуть руку, чтобы взять необходимую кружку или банку с кофе.

Прием 8: Рейлинги

И снова об открытом хранении. Рейлинги, как и полки, вызывают спорные ощущения. Одним людям кажется, что посуда на крючках выглядит неаккуратно, захламляет пространство, и время от времени засаливается, а другим – что это идеальный вариант, если на кухне мало места. Мы согласны со всеми, но все же с точки зрения удобства рейлинги имеют место быть. В комнате, где все ящики и шкафы уже заняты, повесить часть утвари на фартук – очень заманчивое предложение.

Прием 9: Бытовая химия под мойкой

Обычно бытовая химия хранится в ванной или кладовке, но это не совсем удобно. Хочется, чтобы она всегда находилась под рукой. Открыть/Комментировать

2022-02-14 17:39:08 Красивый и современный дизайн проект кухни гостиной

Кухня-гостиная, площадью 14 кв.м.
Дизайн выполнен великолепно, сочетание цветов и мебель придаёт проекту свои шарм Открыть/Комментировать

2022-02-14 16:28:28 ​Хуснуллин: Рост ставок по ипотеке придавит спрос.

Выдачи могут вернуться к показателям 2018 года
Возможный рост ставок по ипотечным кредитам до 12-15% годовых в связи с дальнейшим повышением ключевой ставки сократит спрос на ипотеку в России.


Об этом сегодня заявил заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин в интервью ВГТРК.

Напомним, в минувшую пятницу Банк России повысил ключевую ставку до 9,5% годовых. Возможность ее дальнейшего повышения до уровня 11% годовых допустила в своем выступлении по итогам совета директоров Центробанка его глава Эльвира Набиуллина. «По нашим оценкам, сбалансированная денежно-кредитная политика предполагает диапазон средней ключевой ставки в 9-11% годовых в этом году, 7,5-9% - в следующем и 5-6% - в 2024 году», - сообщила она.

Ужесточение денежно-кредитной политики в Банке России объясняют высоким уровнем инфляции, которая складывается значительно выше прогноза. И именно с учетом фактической и ожидаемой динамики инфляции будут приниматься решения по ключевой ставке на ближайших заседаниях совета директоров Центробанка.

«Я хорошо понимаю позицию Центробанка. У него есть глобальная задача – снижение инфляции, и это очень важно. И мы где-то готовы терпеть, ждать, потому что инфляцию надо придавливать. Нам инфляция неуправляемая - 10-12% - не нужна в стране. Ключевой вопрос - сколько времени мы будем придавливать инфляцию? Потому что если ставка на ипотеку будет 12-15%, мы вернемся к объемам выдачи 2018-2019 годов», - заявил сегодня Марат Хуснуллин. По его словам, «в таком случае придавится спрос».

В том, что подорожание ипотеки связано с одним-единственным фактором - повышением ключевой ставки Центробанка, уверены многие аналитики. Очередной рост банковских ставок по ипотечным кредитам всегда следует за повышением ключевой ставки. Открыть/Комментировать

2022-02-14 14:52:06 Современные прихожие — лучшие идеи и сочетания 2022 года. Обзор самых стильных решений и комбинаций. Современные идеи интерьера прихожей в 2022 году

Основные правила

Занимаясь оформлением интерьера прихожей 2022 года, необходимо взять за правило простоту и функционал. Таким образом, внешне она будет выглядеть достаточно просто и лаконично, красиво и без лишних деталей. Однако при этом будет полностью выполнять свою функцию в полном объеме.

Модные прихожие 2022 года стараются оформлять таким образом, чтобы они отражали не только всю квартиру, но еще и то пространство, которое находится за ее пределами. Например, если квартира находится в историческом, архитектурно красивом оформленном районе, отличным решением будет добавить эти нотки в оформление Открыть/Комментировать